买公寓定金合同模板

买公寓定金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方名下位于__________的公寓（以下简称“标的物”）事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________的公寓，具体坐落为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、定金

2.1甲方同意向乙方支付定金人民币__________元（大写：__________元整），作为购买标的物的诚意金。

2.2乙方收到定金后，视为甲方已确定购买标的物。

2.3本合同签订后__________日内，甲乙双方应签署正式购房合同。

三、违约责任

3.1甲方未按约定支付定金或签署正式购房合同的，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并扣除甲方已支付的定金。

3.2乙方未按约定交付标的物的，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物产权证复印件

2.标的物房屋买卖合同复印件

3.其他相关文件

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方名下位于__________的公寓（以下简称“标的物”）事宜，丙方作为担保方提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________的公寓，具体坐落为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2乙方保证标的物产权清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何未了结的债权债务。

二、定金及支付方式

2.1甲方同意向乙方支付定金人民币__________元（大写：__________元整），作为购买标的物的诚意金。

2.2定金支付方式：甲方应于本合同签订之日起__________日内将定金支付至丙方指定的账户，丙方收到定金后出具收据。

2.3丙方作为担保方，承诺在甲方履行合同义务的情况下，确保乙方按照合同约定向甲方交付标的物。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方提供标的物的产权证明、房屋质量保证等相关文件。

3.2甲方有权要求乙方提供标的物不存在任何未了结的债权债务的承诺书。

3.3甲方有权在标的物交付前对标的物进行现场查验，如发现标的物存在质量问题或权利瑕疵，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。

3.4甲方应按合同约定支付定金及后续款项。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方应按合同约定时间向甲方交付标的物，并确保标的物符合合同约定。

4.2乙方应保证标的物产权清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何未了结的债权债务。

4.3乙方应配合甲方进行标的物的现场查验，并承担查验过程中产生的相关费用。

五、丙方的责权利

5.1丙方作为担保方，承诺在甲方履行合同义务的情况下，确保乙方按照合同约定向甲方交付标的物。

5.2丙方有权要求甲方在支付定金及后续款项前，提供相应的支付能力证明。

5.3丙方有权在甲方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1乙方未按约定交付标的物的，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。

6.2丙方未能履行担保义务的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

6.3甲方未按约定支付定金及后续款项的，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入第三方担保方丙方，旨在保障甲方的合法权益，确保标的物交付的顺利进行。

9.2丙方作为担保方，能够有效监督乙方的履约行为，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，确保甲方在交易过程中处于有利地位，充分保障甲方的合法权益。

10.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方在交易中具有更强的议价能力和风险控制能力。

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方名下位于__________的公寓（以下简称“标的物”）事宜，丙方作为担保方提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________的公寓，具体坐落为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2乙方保证标的物产权清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何未了结的债权债务。

二、定金及支付方式

2.1甲方同意向乙方支付定金人民币__________元（大写：__________元整），作为购买标的物的诚意金。

2.2定金支付方式：甲方应于本合同签订之日起__________日内将定金支付至丙方指定的账户，丙方收到定金后出具收据。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付定金及后续款项。

3.2乙方有权要求丙方在甲方违约的情况下，履行担保责任。

3.3乙方有权在甲方未按约定支付款项的情况下，解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方提供标的物的产权证明、房屋质量保证等相关文件。

4.2甲方有权要求乙方提供标的物不存在任何未了结的债权债务的承诺书。

4.3甲方应按合同约定支付定金及后续款项，并在标的物交付前进行现场查验。

五、丙方的责权利

5.1丙方作为担保方，承诺在甲方履行合同义务的情况下，确保乙方按照合同约定向甲方交付标的物。

5.2丙方有权要求甲方在支付定金及后续款项前，提供相应的支付能力证明。

5.3丙方有权在甲方违约的情况下，解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1甲方未按约定支付定金及后续款项的，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定交付标的物的，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3丙方未能履行担保义务的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为主导，确保乙方在交易过程中处于有利