建筑装饰合同管理要点

建筑装饰合同管理要点合同编号：__________一、工程内容及要求：1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程内容：包括但不限于____________、____________、____________等。1.5工程质量标准：按照国家标准____________执行。1.6工程进度要求：按照甲方提供的工程进度计划执行。二、乙方的义务与责任：2.1乙方应按照甲方的要求，按时完成工程，并保证工程质量符合约定的质量标准。2.2乙方应按照合同约定的时间、数量、质量完成工程，不得延误。2.3乙方应按照合同约定的价格支付工程款。2.4乙方应承担因自身原因导致的工程质量、安全事故等责任。2.5乙方应按照甲方的要求，提供与工程相关的所有资料、文件、证件等。三、甲方的义务与责任：3.1甲方应按照合同约定的时间、数量支付工程款。3.2甲方应提供工程所需的场地、设备、材料等。3.3甲方应协助乙方办理与工程相关的所有证件、批件等。3.4甲方应按照约定时间提供施工图纸、施工方案等，并保证其合法性、有效性。3.5甲方应对乙方施工过程中出现的问题给予及时解决。四、合同价格及支付方式：4.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。4.2甲方按照工程进度，分阶段支付工程款。具体支付方式为：____________。4.3乙方完成工程后，应向甲方提供完整的工程决算书，双方按照约定进行最终支付。五、合同的履行及验收：5.1双方应按照合同约定的时间、质量、进度等要求履行合同。5.2工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照约定时间、数量、质量提交验收。5.3验收不合格的，乙方应在甲方指定的时间内整改，并重新提交验收。5.4验收合格的，甲方应在验收合格后____________日内支付剩余工程款。六、违约责任：6.1乙方未按照约定时间、数量、质量完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的____________%。6.2甲方未按照约定时间、数量支付工程款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________%。6.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。七、争议解决：7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定：8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________代表（签名）：____________代表（签名）：____________签订日期：____________年________月________日一、附件列表：1.工程图纸2.施工方案3.工程预算书4.工程决算书5.施工许可证6.安全生产许可证7.质量保证书8.材料合格证9.相关法律法规文件10.其他与工程相关的文件资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、数量、质量完成工程的，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间、数量支付工程款的，属于违约行为。3.甲方未按照约定提供施工图纸、施工方案等，属于违约行为。4.乙方未按照约定提供与工程相关的所有资料、文件、证件等，属于违约行为。5.一方违反合同约定，导致合同无法履行，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑装饰工程：指建筑物内部及外部装饰装修工程，包括墙面、地面、天花板的装饰以及水电安装等。2.甲方：指承担建筑装饰工程的一方，通常为建筑物的所有者或使用者。3.乙方：指承担建筑装饰工程设计和施工的一方，通常为建筑装饰公司或施工队。4.工程进度：指工程按照约定的时间节点进行施工的过程。5.工程质量：指工程完成后的质量标准，包括材料、工艺、安全性等方面。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程进度计划，乙方加大施工力度，甲方提供必要的支持。2.工程质量问题：解决办法：及时停工整改，重新验收，直至符合质量标准。3.支付纠纷：解决办法：双方按照合同约定履行支付义务，必要时可寻求法律途径解决。4.变更工程：解决办法：双方协商一致，签订变更协议，调整工程内容和价款。5.法律法规变化：解决办法：双方按照新的法律法规要求，及时调整合同内容，确保合同合法有效。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑物的内部和外部装饰装修工程。2.适用于