卖买房屋合同范例

卖买房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”），房屋所有权证号为__________________________；

2.乙方有意向购买甲方的该房屋；

3.双方经友好协商，就甲方将该房屋出售给乙方事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________________；

1.2房屋面积：__________________________；

1.3房屋结构：__________________________；

1.4房屋用途：__________________________；

1.5房屋权属：甲方对该房屋拥有完全的所有权；

1.6房屋状态：__________________________。

二、房屋转让及价格

2.1甲方同意将该房屋转让给乙方；

2.2转让价格为人民币（大写）：__________________________（小写）：￥__________________________；

2.3乙方同意支付上述转让价格。

三、付款方式及期限

3.1乙方应在签订本合同之日起__________________________日内支付全部转让价格；

3.2乙方支付转让价格的款项应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；

3.3甲方在收到全部转让价格后，应向乙方出具相应的收款凭证。

四、交付及过户手续

4.1甲方应在乙方支付全部转让价格后__________________________日内将房屋交付给乙方；

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续；

4.3房屋过户手续所需费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________________________元违约金；

5.2若乙方未按约定时间支付转让价格，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________________________元违约金；

5.3若任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同备案证明复印件；

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”），房屋所有权证号为__________________________；

2.乙方有意向购买甲方的该房屋；

3.丙方愿意为乙方的购房行为提供担保服务；

4.双方及丙方经友好协商，就甲方将该房屋出售给乙方，丙方提供担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________________；

1.2房屋面积：__________________________；

1.3房屋结构：__________________________；

1.4房屋用途：__________________________；

1.5房屋权属：甲方对该房屋拥有完全的所有权；

1.6房屋状态：__________________________。

二、房屋转让及价格

2.1甲方同意将该房屋转让给乙方；

2.2转让价格为人民币（大写）：__________________________（小写）：￥__________________________；

2.3乙方同意支付上述转让价格。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________________________元；

3.2丙方担保期间，若乙方未能按约定支付购房款，丙方有义务代为支付；

3.3丙方有权要求乙方在规定期限内履行付款义务。

四、付款方式及期限

4.1乙方应在签订本合同之日起__________________________日内支付全部转让价格；

4.2乙方支付转让价格的款项应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；

4.3甲方在收到全部转让价格后，应向乙方出具相应的收款凭证。

五、交付及过户手续

5.1甲方应在乙方支付全部转让价格后__________________________日内将房屋交付给乙方；

5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续；

5.3房屋过户手续所需费用由乙方承担。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在购房过程中提供必要的资金证明；

6.2甲方有权要求乙方在签订本合同前，取得相关购房资格证明；

6.3甲方有权要求乙方在购房过程中不得擅自变更房屋用途。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付转让价格，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________________________元违约金；

7.2若乙方在购房过程中提供虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任；

7.3若乙方擅自变更房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

9.3本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同备案证明复印件；

3.丙方担保协议；

4.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，一方面为乙方提供了购房资金保障，降低了甲方的交易风险；另一方面，丙方的担保行为有助于提高交易的安全性和信任度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在交易过程中拥有主导地位，有利于甲方维护自身权益，确保交易顺利进行。甲方通过设定乙方违约责任及限制条款，保障了自身在交易中的利益，降低了交易风险。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（融资方）：_________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”），房屋所有权证号为__________________________；

2.乙方有意向购买甲方的该房屋，但资金不足；

3.丙方同意为乙方的购房行为提供融资服务；

4.双方及丙方经友好协商，就甲方将该房屋出售给乙方，丙方提供融资事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________________；

1.2房屋面积：__________________________；

1.3房屋结构：__________________________；

1.4房屋用途：__________________________；

1.5房屋权属：甲方对该房屋拥有完全的所有权；

1.6房屋状态：__________________________。

二、房屋转让及价格

2.1甲方同意将该房屋转让给乙方；

2.2转让价格为人民币（大写）：__________________________（小写）：￥__________________________；

2.3乙方同意支付上述转让价格。

三、丙方融资责任

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供融资，融资总额为人民币__________________________元；

3.2丙方融资期间，若乙方未能按约定支付购房款，丙方有义务协助乙方解决资金问题；

3.3丙方有权要求乙方在规定期限内履行付款义务。

四、付款方式及期限

4.1乙方应在签订本合同之日起__________________________日内支付全部转让价格；

4.2乙方支付转让价格的款项应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；

4.3甲方在收到全部转让价格后，应向乙方出具相应的收款凭证。

五、交付及过户手续

5.1甲方应在乙方支付全部转让价格后__________________________日内将房屋交付给乙方；

5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续；

5.3房屋过户手续所需费用由乙方承担。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在签订合同前提供房屋的详细信息和真实状况；

6.2乙方有权要求丙方在融资期间提供资金使用指导和监督；

6.3乙方有权要求在房屋交付前进行房屋质量验收。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________________________元违约金；

7.2若甲方提供虚假房屋信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任；

7.3若甲方在交易过程中擅自变更房屋用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

9.3本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.