住宅工程监理合同模板

住宅工程监理合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：________________________

乙方（监理方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对住宅工程进行监理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、监理范围

1.乙方对甲方所委托的住宅工程进行全面监理，包括但不限于以下内容：

（1）施工图纸的审核；

（2）施工组织设计的审查；

（3）施工现场的巡查；

（4）工程质量、进度、安全、环保等方面的监督；

（5）工程款的支付审核；

（6）竣工验收的参与；

（7）其他与监理工作相关的其他事项。

二、监理期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，监理期限为____年。

2.如甲方因特殊原因需要延长监理期限，应提前一个月书面通知乙方，经双方协商一致，可予以延长。

三、监理费用及支付方式

1.乙方监理费用为人民币____元，分____期支付。

2.首期监理费用于本合同生效之日起____日内支付；其余款项按工程进度分阶段支付。

3.甲方支付监理费用时，应向乙方开具合法有效的税务发票。

四、双方的权利和义务

1.甲方权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定履行监理职责；

（2）有权要求乙方提供监理报告及相关资料；

（3）有权对乙方的监理工作进行监督和检查；

（4）有权要求乙方改正监理工作中的错误。

2.甲方义务：

（1）按约定向乙方支付监理费用；

（2）为乙方提供必要的监理工作条件和协助；

（3）配合乙方完成监理工作；

（4）对乙方在监理过程中提出的合理化建议予以采纳。

3.乙方权利：

（1）有权要求甲方按约定支付监理费用；

（2）有权要求甲方提供必要的监理工作条件和协助；

（3）有权对甲方提供的资料进行保密；

（4）有权对监理过程中发现的问题向甲方提出整改建议。

4.乙方义务：

（1）按照合同约定履行监理职责；

（2）确保监理工作的质量和进度；

（3）对监理过程中发现的问题及时向甲方报告；

（4）对甲方提出的合理化建议予以采纳。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付监理费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按约定履行监理职责的，应承担相应的法律责任。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）住宅工程监理大纲；

（2）住宅工程监理细则；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：________________________

乙方（监理方）：________________________

第三方（配合方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规，甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对住宅工程进行监理事宜，并由第三方提供必要的技术支持和配合，达成如下协议：

一、监理范围

1.乙方对甲方所委托的住宅工程进行全面监理，包括但不限于以下内容：

（1）施工图纸的审核；

（2）施工组织设计的审查；

（3）施工现场的巡查；

（4）工程质量、进度、安全、环保等方面的监督；

（5）工程款的支付审核；

（6）竣工验收的参与；

（7）其他与监理工作相关的其他事项。

二、第三方配合范围

1.第三方在监理工作中提供必要的技术支持和配合，包括但不限于以下内容：

（1）提供相关技术资料和咨询服务；

（2）协助乙方进行现场技术指导；

（3）参与技术论证和解决方案的制定；

（4）提供专业设备和技术人员支持。

三、监理期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，监理期限为____年。

2.如甲方因特殊原因需要延长监理期限，应提前一个月书面通知乙方，经双方协商一致，可予以延长。

四、监理费用及支付方式

1.乙方监理费用为人民币____元，分____期支付。

2.首期监理费用于本合同生效之日起____日内支付；其余款项按工程进度分阶段支付。

3.甲方支付监理费用时，应向乙方开具合法有效的税务发票。

五、甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）对乙方的监理工作进行监督和检查；

（2）要求乙方提供监理报告及相关资料；

（3）对乙方在监理过程中提出的合理化建议予以采纳；

（4）在监理过程中发现乙方违约，有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方的义务：

（1）按约定向乙方支付监理费用；

（2）为乙方提供必要的监理工作条件和协助；

（3）配合乙方完成监理工作；

（4）对乙方在监理过程中提出的合理化建议予以采纳。

六、乙方的权利和义务

1.乙方的权利：

（1）要求甲方按约定支付监理费用；

（2）要求甲方提供必要的监理工作条件和协助；

（3）对甲方提供的资料进行保密；

（4）对甲方提出的合理化建议予以采纳。

2.乙方的义务：

（1）按照合同约定履行监理职责；

（2）确保监理工作的质量和进度；

（3）对监理过程中发现的问题及时向甲方报告；

（4）对甲方提出的合理化建议予以采纳。

七、第三方的权利和义务

1.第三方的权利：

（1）要求甲方和乙方按约定提供技术资料和咨询服务；

（2）对甲方和乙方在技术配合过程中的违约行为提出整改建议；

（3）在监理过程中发现技术问题，有权要求甲方和乙方采取措施予以解决。

2.第三方的义务：

（1）在监理工作中提供必要的技术支持和配合；

（2）对甲方和乙方提供的技术资料进行保密；

（3）按照合同约定完成技术配合工作。

八、违约责任

1.甲方未按约定支付监理费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按约定履行监理职责的，应承担相应的法律责任。

3.第三方未按约定提供技术支持和配合的，应承担相应的违约责任。

4.任何一方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）住宅工程监理大纲；

（2）住宅工程监理细则；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

第三方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的在于提高住宅工程监理的专业性和技术性，确保工程质量和安全。甲方作为委托方，通过引入第三方，可以更好地保障自身权益，提高工程建设的质量，降低风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保监理工作的顺利进行，保障工程进度，实现项目预期目标。通过强化甲方权利条款和利益条款，甲方可以更好地监督乙方和第三方的工作，确保工程质量和安全。同时，增加乙方的违约及限制条款，有助于规范乙方行为，提高监理工作的质量和效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承包方）：________________________

甲方（委托方）：________________________

第三方（监理方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规，乙方、甲方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方承建住宅工程，并由第三方对工程进行监理，达成如下协议：

一、工程范围

1.乙方负责承建甲方指定的住宅工程，包括但不限于土建、装修、设备安装等。

2.第三方对乙方的施工过程进行全面监理，确保工程质量、进度、安全、环保等方面符合相关标准和规范。

二、监理范围

1.第三方对住宅工程进行全过程监理，包括但不限于以下内容：

（1）施工图纸的审查；

（2）施工组织设计的审核；

（3）施工现场的巡查；

（4）工程质量、进度、安全、环保等方面的监督；

（5）工程款的支付审核；

（6）竣工验收的参与；

（7）其他与监理工作相关的其他事项。

三、第三方权利和义务

1.第三方的权利：

（1）要求甲方和乙方提供必要的工程资料和协助；

（2）对工程进度、质量、安全等方面进行独立审查和监督；

（3）对乙方施工过程中发现的问题提出整改意见；

（4）在监理过程中，有权要求甲方和乙方改正违约行为。

2.第三方的义务：

（1）按照合同约定履行监理职责，确保工程质量和安全；

（2）对监理过程中发现的问题，及时向甲方和乙方报告；

（3）对甲方和乙方的合理化建议予以采纳；

（4）保守甲方和乙方的商业秘密。

四、乙方权利和义务

1.乙方的权利：

（1）要求甲方按合同约定提供施工图纸、设计变更等资料；

（2）在施工过程中，有权要求甲方和第三方提供必要的施工条件；

（3）对第三方提出的整改意见，有权要求甲方和第三方予以核实；

（4）在监理过程中，有权要求甲方和第三方改正违约行为。

2.乙方的义务：

（1）按照合同约定完成住宅工程施工；

（2）确保工程质量、进度、安全、环保等方面符合相关标准和规范；

（3）对甲方和第三方提出的合理化建议予以采纳；

（4）按合同约定支付监理费用。

五、甲方权利和义务

1.甲方的权利：

（1）对乙方的施工过程进行监督和检查；

（2）要求乙方提供施工报告及相关资料；

（3）在监理过程中，有权要求乙方改正施工过程中的错误；

（4）在监理过程中，有权要求第三方改正监理过程中的错误。

2.甲方的义务：

（1）按合同约定支付工程款；

（2）为乙方提供必要的施工条件；

（3）配合乙方完成施工工作；

（4）对乙方提出的合理化建议予以采纳。

六、违约责任

1.乙方未按约定完成工程施工的，应向甲方支付_____%的违约金。

2.第三方未按约定履行监理职责的，应承担相应的法律责任。

3.任何一方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式____份，乙方、甲方及第三方各执____份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）住宅工程施工合同；

（2）住宅工程监理大纲；

（3）其他与本合同相关的文件。

乙方（盖章）：________________________

甲方（盖章）：________________________

第三方（盖章）：________________________

代表人（签字）：_________________