2024年房屋精装修协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋精装修协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条装修房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3装修风格及色调第三条装修工程内容及范围3.1装修项目列表3.2装修材料品牌及标准3.3装修工程时间节点第四条工程费用及支付方式4.1装修总价款4.2付款方式及进度4.3款项支付时间表第五条质量保证及售后服务5.1装修质量标准5.2质保期限5.3售后服务响应时间第六条合同的履行与变更6.1双方履行合同的义务6.2合同变更条件及程序第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1双方协商解决8.2第三方调解8.3法律途径第九条合同的解除9.1合同解除条件9.2合同解除后的处理事项第十条保密条款10.1双方对合同内容保密10.2泄露保密信息的责任第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1双方的其他特殊约定12.2附件：装修设计方案及相关文件第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同终止条件第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义甲方地址：××省××市××区××路××号乙方地址：××省××市××区××路××号第二条装修房屋基本信息2.1房屋地址：××省××市××区××路××号2.2房屋面积：建筑面积××平方米，实用面积××平方米2.3装修风格及色调：现代简约风格，主色调为白色、灰色第三条装修工程内容及范围3.1装修项目列表：1）墙面翻新2）地面铺设3）天花吊顶4）水电改造5）家具定制6）软装搭配7）厨卫改造8）门窗更换3.2装修材料品牌及标准：1）墙面涂料：德国××品牌环保涂料2）地面材料：××品牌实木地板3）天花板材料：××品牌石膏板4）水电材料：××品牌铜芯线缆、开关插座5）家具：××品牌定制家具6）厨卫洁具：××品牌卫浴套装7）门窗：××品牌断桥铝门窗3.3装修工程时间节点：1）工程启动：自合同签订之日起×日内2）工程竣工：自工程启动之日起×个月（具体以实际施工进度为准）第四条工程费用及支付方式4.1装修总价款：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）4.2付款方式及进度：1）合同签订后×日内，支付合同总价款的30%作为预付款2）工程启动后×日内，支付合同总价款的30%作为进度款3）工程竣工并验收合格后×日内，支付合同总价款的20%作为尾款4.3款项支付时间表：1）预付款：××年××月××日2）进度款：××年××月××日3）尾款：××年××月××日第五条质量保证及售后服务5.1装修质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准5.2质保期限：自工程竣工验收合格之日起×年5.3售后服务响应时间：自售后服务请求提出之日起×日内第六条合同的履行与变更6.1双方履行合同的义务：1）甲方按照合同约定提供房屋及相关设施，并协助乙方进行施工2）乙方按照合同约定进行装修施工，并保证工程质量6.2合同变更条件及程序：1）双方同意并签订书面变更协议2）变更协议经双方签字盖章后生效第七条违约责任7.1甲方违约责任：1）未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，应支付违约金，违约金为应付款项的5%2）未按约定提供房屋及相关设施，导致乙方无法正常施工，甲方应承担因此产生的额外费用7.2乙方违约责任：1）未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价的5%2）工程质量不符合约定，乙方应负责修复或重新施工，并支付相关费用第八条争议解决8.1双方协商解决：双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决可能出现的争议和问题。8.2第三方调解：如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的解除9.1合同解除条件：1）双方协商一致解除合同；2）甲方严重违约，乙方无法继续履行合同；3）乙方严重违约，甲方无法继续履行合同。9.2合同解除后的处理事项：1）双方应立即停止合同的履行；2）乙方应在合同解除后×日内撤场，并将房屋恢复至合同签订前的状态；3）双方按合同约定处理已支付的款项；4）双方因解除合同所引起的损失，由违约方承担。第十条保密条款10.1双方对合同内容保密：除非依法应当向行政机关、司法机关提供合同外，双方应对合同内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2泄露保密信息的责任：如一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1双方的其他特殊约定：1）乙方应在合同签订后×日内向甲方提交装修设计方案及施工图纸，甲方应在×日内审核并反馈意见；2）乙方应在施工过程中，按照甲方提供的施工图纸及要求进行施工；3）甲方应在合同约定的付款时间节点前，向乙方支付相应的款项；4）甲方应在工程竣工后×日内进行验收，并将验收结果通知乙方；5）如甲方延迟验收，乙方仍按照合同约定的时间节点完成工程，甲方应承担因此产生的额外费用。12.2附件：装修设计方案及相关文件，作为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序：合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。1）双方履行完毕合同约定的义务；2）双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：（此处附上甲方签字盖章）14.2乙方签字盖章：（此处附上乙方签字盖章）14.3合同签订日期：××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，不仅限于中介方，还包括监理方、评估方、调解方等，以保证合同的公正、公平履行。本部分对第三方介入后的详细附加说明条款进行规定，明确第三方的责任限额、权利义务以及其他各方的划分说明。第十八条第三方介入18.1第三方定义：除甲方、乙方之外的，根据本合同约定介入合同履行过程中的各方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、调解方等。18.2第三方职责：第三方根据本合同的约定，协助甲方乙方履行合同义务，保证合同的顺利实施。18.3第三方选定：第三方应由双方共同协商确定，并在合同中明确第三方名称、职责及权利。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任：第三方应严格按照本合同约定履行其职责，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。19.2第三方责任限额：第三方对甲方、乙方的责任限额，为本合同总价款的×%，超过该限额的部分由甲方、乙方自行承担。第二十条第三方权利义务20.1第三方权利：第三方有权根据本合同约定，对甲方、乙方的履行情况进行监督、检查，并提出建议或要求。20.2第三方义务：第三方应客观、公正地履行其职责，不得偏袒任何一方，并保密合同履行过程中的商业秘密。第二十一条第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲方、乙方应继续按照本合同约定履行各自的义务。21.2第三方介入后，甲方、乙方应积极配合第三方的履行，提供必要的协助和支持。21.3第三方介入后，甲方、乙方对第三方的履行情况有异议的，可以协商解决，也可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十二条第三方退出22.1第三方因故不能继续履行其职责的，应提前×日通知甲方、乙方。22.2第三方退出后，甲方、乙方应重新选定第三方，并按照本合同约定继续履行。22.3第三方退出不影响甲方、乙方继续履行本合同的义务。第二十三条第三方与其他各方的关系23.1第三方与甲方、乙方是独立的主体，相互之间不存在任何隶属或委托关系。23.2第三方对甲方、乙方的履行情况，不代表对方对自身的履行情况。23.3甲方、乙方对第三方的履行情况有异议的，不影响甲方、乙方之间的合同履行。第二十四条第三方介入的额外条款及说明24.1第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲方、乙方承担，具体费用根据双方协商确定。24.2第三方介入的时间：第三方介入的时间根据本合同约定的工程进度进行安排。24.3第三方介入的结果：第三方介入的结果作为甲方、乙方履行合同的依据之一，但不代表唯一依据。第二十五条合同的继续履行25.1即使有第三方的介入，甲方、乙方仍应严格按照本合同约定履行各自的义务。25.2第三方介入不影响甲方、乙方之间的权利义务关系。25.3甲方、乙方对第三方的履行情况有异议的，不影响本合同的继续履行。第二十六条违约责任26.1第三方未按照本合同约定履行其职责的，应承担违约责任。26.2甲方、乙方未按照本合同约定履行各自的义务的，应承担违约责任。第二十七条争议解决27.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。27.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十八条合同的生效、修改和终止28.1本合同自双方签字盖章之日起生效。28.2本合同的修改程序同第十三条的规定。28.3本合同的终止条件同第十四条的规定。第二十九条双方签字盖章29.1甲方签字盖章：（此处附上甲方签字盖章）29.2乙方签字盖章：（此处附上乙方签字盖章）29.3合同签订日期：××年××月××日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案及相关文件1.1设计说明书1.2施工图纸1.3材料清单1.4设计效果图附件二：装修工程预算书2.1工程总价款预算2.2分项工程预算2.3材料费用预算2.4人工费用预算附件三：付款凭证及支付记录3.1预付款支付凭证3.2进度款支付凭证3.3尾款支付凭证附件四：装修工程进度计划4.1施工时间表4.2各阶段验收时间表4.3工程延期处理方案附件五：装修质量保证书5.1质量标准及验收规范5.2质保期限及保修条款5.3质保服务流程附件六：合同履行过程中的变更协议6.1变更事项列表6.2变更协议书附件七：违约行为及责任认定记录7.1违约行为列表7.2违约责任认定标准7.3违约行为示例说明附件八：法律名词及解释8.1法律名词列表8.2法律名词解释及应用说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款2）甲方未按约定提供房屋及相关设施，导致乙方无法正常施工3）乙方未按约定时间完成工程4）乙方工程质量不符合约定5）第三方未按约定时间履行其职责6）第三方未按约定履行其职责，导致甲方、乙方无法正常履行合同违约责任认定标准：1）甲方违约责任：甲方应按合同约定支付款项，如未按约定时间支付，应支付违约金，违约金为应付款项的5%。2）乙方违约责任：乙方应按合同约定完成工程，如未按约定时间完成，应支付违约金，违约金为合同总价的5%。3）第三方违约责任：第三方应按合同约定履行其职责，如未按约定时间履行，应支付违约金，违约金为合同总价的5%。违约行为示例说明：1）甲方未按约定时间支付预付款，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的5%。2）乙方未