




版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2024年新式住宅分期购销协议本合同目录一览第一条:合同主体及定义1.1甲方(卖方)1.2乙方(买方)1.3甲方定义1.4乙方定义第二条:住宅信息及分期购销内容2.1住宅项目名称2.2住宅地址2.3住宅类型及面积2.4分期购销方案2.5付款方式及期限第三条:购房优惠及奖励3.1优惠政策3.2奖励措施第四条:交付及验收4.1交付时间及方式4.2验收标准及流程第五条:售后服务5.1质保期内服务5.2质保期外服务第六条:合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条:违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条:争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条:法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式第十条:其他约定10.1甲方权益保障10.2乙方权益保障10.3保密条款第十一条:合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同终止条件第十二条:附件12.1住宅平面图12.2分期购销方案明细12.3付款凭证第十三条:签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点第十四条:双方声明14.1甲方声明14.2乙方声明第一部分:合同如下:第一条:合同主体及定义1.1甲方(卖方):指2024年新式住宅的开发商,具有合法资质的公司或企业。1.2乙方(买方):指签订本合同的购房者,具有完全民事行为能力的个人或单位。1.3甲方定义:指根据我国法律法规设立,具有房地产开发资质,从事住宅开发建设的公司或企业。1.4乙方定义:指具有购房资格,签订本合同并购买甲方住宅的买方。第二条:住宅信息及分期购销内容2.1住宅项目名称:2024年新式住宅项目。2.2住宅地址:具体地址,省市区县街道门牌号。2.3住宅类型及面积:住宅类型(如普通住宅、公寓、别墅等),住宅面积(以平方米为单位)。2.4分期购销方案:按照双方约定,将住宅分为若干期进行购销,具体分期及付款金额、时间等事项在本合同附件中详细列明。2.5付款方式及期限:乙方按照分期购销方案约定的付款方式及期限向甲方支付购房款。付款方式包括但不限于银行转账、现金支付等。第三条:购房优惠及奖励3.1优惠政策:甲方为乙方提供一定的优惠政策,具体内容在本合同附件中详细列明。3.2奖励措施:甲方为乙方提供一定的奖励措施,具体内容在本合同附件中详细列明。第四条:交付及验收4.1交付时间及方式:甲方按照合同约定及施工进度,将住宅交付给乙方。交付时间在本合同附件中详细列明。交付方式包括但不限于现场交付、邮寄交付等。4.2验收标准及流程:乙方按照合同约定及行业标准,对交付的住宅进行验收。验收标准及流程在本合同附件中详细列明。第五条:售后服务5.1质保期内服务:甲方在质保期内提供住宅的维修、保养等服务,具体内容在本合同附件中详细列明。5.2质保期外服务:甲方在质保期外提供住宅的维修、保养等服务,具体内容在本合同附件中详细列明。第六条:合同的变更和解除6.1变更条件:合同变更需经双方协商一致,并签订书面变更协议。变更条件及程序在本合同附件中详细列明。(1)双方协商一致解除合同;(2)因不可抗力导致合同无法履行;(3)一方明确表示不履行合同主要义务;(4)一方违反合同约定,严重损害对方利益;(5)法律、法规规定的其他解除条件。解除合同的程序及后果在本合同附件中详细列明。第八条:违约责任8.1甲方违约:甲方未按合同约定履行义务,导致乙方权益受损的,甲方应承担违约责任。具体违约责任在本合同附件中详细列明。8.2乙方违约:乙方未按合同约定履行义务,导致甲方权益受损的,乙方应承担违约责任。具体违约责任在本合同附件中详细列明。第九条:争议解决9.1协商解决:合同争议由双方协商解决,达成一致意见。9.2调解解决:协商不成时,双方可向住宅所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决:调解不成时,双方同意将争议提交住宅所在地有管辖权的仲裁委员会仲裁。9.4法律途径:仲裁裁决不服或者仲裁协议无效的,可向住宅所在地的法院提起诉讼。第十条:法律适用及争议解决10.1法律适用:本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式:本合同争议的解决方式包括协商、调解、仲裁和法律途径。第十一条:其他约定11.1甲方权益保障:甲方保证住宅项目的合法合规,按照合同约定履行各项义务。11.2乙方权益保障:乙方按照合同约定支付购房款,并享有合同约定的权益。11.3保密条款:双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密,应当予以保密,未经对方同意不得泄露给第三方。第十二条:附件12.1住宅平面图:作为本合同附件,详细列明住宅的户型、面积等信息。12.2分期购销方案明细:作为本合同附件,详细列明分期付款金额、时间等事项。12.3付款凭证:作为本合同附件,包括乙方支付购房款的银行转账凭证、现金支付凭证等。第十三条:签署日期及地点13.1签署日期:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。13.2签署地点:本合同在甲方办公地点或者双方约定的其他地点签署。第十四条:双方声明14.1甲方声明:甲方为具有合法资质的开发商,有权出售该住宅项目。14.2乙方声明:乙方具备购房资格,了解并同意本合同的条款,自愿购买甲方住宅。第二部分:第三方介入后的修正第一条:第三方定义及范围1.1第三方:指除甲方和乙方之外,参与本合同履行过程的其他自然人、法人和其他组织。第三方包括但不限于中介机构、勘察设计单位、施工单位、监理单位、物业管理公司等。1.2第三方范围:第三方范围包括但不限于参与住宅项目开发、建设、销售、交付、售后服务等环节的相关单位和个人。第二条:第三方介入的条件和程序2.1第三方介入条件:当本合同履行过程中,需要第三方介入以保证合同的顺利履行时,甲乙双方均有权邀请第三方介入。2.2第三方介入程序:甲乙双方就第三方介入达成一致意见后,应与第三方签订书面协议,明确双方的权利和义务。第三方介入程序应符合相关法律法规和行业标准。第三条:第三方的主要义务和责任3.1第三方主要义务:第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规、行业标准,完成其职责范围内的各项工作。3.2第三方责任:第三方应对其在合同履行过程中产生的失误、疏忽或违法行为承担相应的责任。第四条:第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系:第三方应服从甲方的管理和监督,按照甲方的要求完成工作。4.2第三方与乙方关系:第三方应向乙方提供真实、准确的信息,并按照乙方的要求履行合同义务。第五条:第三方的责任限额5.1第三方责任限额:第三方在其职责范围内的责任限额,按照相关法律法规和行业标准执行。若法律法规和行业标准没有明确规定,甲乙双方可协商确定。5.2第三方责任限额的确定:甲乙双方应根据第三方的资质、信誉、经验等因素,协商确定第三方的责任限额。第六条:第三方介入的费用6.1第三方介入费用:第三方介入所需的费用,包括但不限于咨询费、服务费、交通费等,由甲乙双方按照公平合理的原则共同承担。6.2第三方介入费用的支付:甲乙双方应在第三方完成其职责范围内的相关工作后,按照约定的方式和时间支付第三方介入费用。第七条:第三方违约处理7.1第三方违约:第三方未按照甲乙双方的要求和相关法律法规、行业标准履行其职责的,应承担违约责任。7.2第三方违约处理:甲乙双方有权要求第三方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条:第三方侵权处理8.1第三方侵权:第三方在合同履行过程中侵犯甲乙双方合法权益的,应承担侵权责任。8.2第三方侵权处理:甲乙双方有权要求第三方承担侵权责任,包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失等。第九条:甲乙方的权利和义务9.1甲方权利和义务:甲方应按照本合同约定履行其义务,并有权监督第三方按照约定履行其义务。9.2乙方权利和义务:乙方应按照本合同约定履行其义务,并有权要求第三方按照约定履行其义务。第十条:合同的变更和解除10.1变更条件:合同变更需经甲乙双方协商一致,并签订书面变更协议。变更条件及程序在本合同附件中详细列明。(1)甲乙双方协商一致解除合同;(2)因不可抗力导致合同无法履行;(3)一方明确表示不履行合同主要义务;(4)一方违反合同约定,严重损害对方利益;(5)法律、法规规定的其他解除条件。解除合同的程序及后果在本合同附件中详细列明。第十一条:附件11.1第三方协议:作为本合同附件,详细列明甲乙双方与第三方签订的协议内容。11.2第三方介入费用明细:作为本合同附件,详细列明第三方介入所需的费用及支付方式。第十二条:签署日期及地点12.1签署日期:本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效。12.2签署地点:本合同在甲乙双方及第三方约定的地点签署。第十三条:第三方声明13.1第三方声明:第三方确认知悉本合同的条款,并同意按照本合同的约定履行其义务。第十四条:其他约定14.1甲乙双方与第三方之间的其他约定:甲乙双方与第三方就本合同履行第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.住宅平面图:详细展示住宅的户型、面积、布局等信息,作为合同附件,以便乙方了解住宅的具体情况。2.分期购销方案明细:列明分期付款金额、时间等具体事项,作为合同附件,以便乙方明确付款计划。3.付款凭证:包括乙方支付购房款的银行转账凭证、现金支付凭证等,作为合同附件,以证明付款的实际情况。4.第三方协议:甲乙双方与第三方签订的协议,明确双方的权利和义务,作为合同附件。5.第三方介入费用明细:详细列明第三方介入所需的费用及支付方式,作为合同附件。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约:未按合同约定履行义务,导致乙方权益受损;延期交付住宅;提供虚假信息或隐瞒重要信息。责任认定:甲方应承担违约责任,包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。2.乙方违约:未按合同约定支付购房款;未按合同约定履行义务;违反合同约定的其他事项。责任认定:乙方应承担违约责任,包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。3.第三方违约:未按甲乙双方要求和相关法律法规、行业标准履行其职责;未按约定时间完成工作;提供虚假信息或隐瞒重要信息。责任认定:第三方应承担违约责任,包括但不限于赔偿甲乙双方损失、支付违约金等。示例说明:若甲方未按约定时间交付住宅,视为甲方违约,甲方应支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。若乙方未按约定时间支
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 介绍客户合同范例
- 关于三年级数学教学工作计划模板汇编8篇
- 物业品质提升工作总结
- 车间品控培训
- 酒店客房开荒流程
- 酒店酒水知识培训
- 2025年TOC自动在线监测仪项目建议书
- DBXM041-2024 菜豆品种 长农菜豆7号
- 贵州省六盘水市2024-2025学年高一上学期期末语文试题(解析版)
- 2025年水污染防治法及措施技术员岗位职业知识考试题库与答案
- 小学语文总复习指导(课堂PPT)
- 灭火器检查表完美
- 华罗庚 统筹方法
- 安全文明施工费台账
- API-685-中文_
- 控制柜出厂检验报告(plc+变频+就地)
- 椭圆偏振光和圆偏振光
- 语言:小猴请客
- 中小学校长队伍建设管理办法
- 建设工程消防质量监理单位承诺书(1)
- 劳资专管员制度
评论
0/150
提交评论