2024年建筑分包工程招投标协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑分包工程招投标协议本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.招投标条件2.1投标人资格要求2.2投标文件要求2.3投标保证金2.4招标答疑与澄清3.投标报价3.1报价要求3.2报价有效期3.3报价修改与撤回3.4报价保密4.评标与中标4.1评标原则与方法4.2中标条件4.3中标通知4.4中标保证金5.合同签订5.1合同条款5.2合同签订时间5.3合同文件5.4合同变更6.工程进度与质量6.1工程进度计划6.2工程质量标准6.3工程验收6.4工程保修7.合同价款与支付7.1合同价款7.2支付方式与时间7.3价款调整7.4工程预付款与进度款8.合同履行与担保8.1合同履行8.2违约责任8.3合同担保8.4合同解除9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.合同的附件11.1附件内容11.2附件的有效性12.其他约定12.1保密条款12.2不可抗力12.3法律适用12.4合同语言13.合同的签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年建筑分包工程1.2工程地点：具体地址1.3工程规模：按照实际工程规模填写1.4工程内容：详细列出工程包含的内容第二条招投标条件2.1投标人资格要求：列出投标人需要满足的资格条件2.2投标文件要求：详细说明投标文件需要包含的内容和要求2.3投标保证金：说明投标保证金的金额和缴纳方式2.4招标答疑与澄清：说明答疑和澄清的时间和方式第三条投标报价3.1报价要求：详细说明报价需要满足的要求和标准3.2报价有效期：说明报价的有效期限3.3报价修改与撤回：说明报价修改和撤回的条件和方式3.4报价保密：约定报价保密的条款和责任第四条评标与中标4.1评标原则与方法：详细说明评标的原则和方法4.2中标条件：列出中标需要满足的条件4.3中标通知：说明中标通知的方式和时间4.4中标保证金：说明中标保证金的要求和缴纳方式第五条合同签订5.1合同条款：列出合同的主要条款和要求5.2合同签订时间：约定合同签订的时间和地点5.3合同文件：列出合同正本和副本的份数5.4合同变更：约定合同变更的条件和程序第六条工程进度与质量6.1工程进度计划：列出工程进度的计划和要求6.2工程质量标准：详细说明工程质量的标准和要求6.3工程验收：约定工程验收的时间和方法6.4工程保修：列出工程保修的期限和范围第七条合同价款与支付7.1合同价款：列出合同的总价款和分项价款7.2支付方式与时间：约定支付的方式和时间要求7.3价款调整：约定价款调整的条件和方式7.4工程预付款与进度款：约定预付款和进度款的支付方式和时间第八条合同履行与担保8.1合同履行：列出合同履行的要求和责任8.2违约责任：约定违约的责任和赔偿方式8.3合同担保：列出合同担保的方式和要求8.4合同解除：约定合同解除的条件和程序第九条争议解决9.1争议解决方式：约定争议解决的方式和机构9.2仲裁机构：约定仲裁机构和仲裁地点9.3诉讼管辖：约定诉讼的管辖法院第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：约定合同生效的条件和要求10.2合同变更：约定合同变更的条件和程序10.3合同终止：约定合同终止的条件和程序第十一条合同的附件11.1附件内容：列出合同附件的内容和要求11.2附件的有效性：约定附件的有效性和解释权第十二条其他约定12.1保密条款：约定保密条款的内容和要求12.2不可抗力：约定不可抗力的条件和责任12.3法律适用：约定适用的法律法规12.4合同语言：约定合同的语言版本和解释权第十三条合同的签署13.1签署时间：约定合同签署的时间和地点13.2签署地点：约定合同签署的地点13.3签署人：列出合同签署人的姓名和职务第十四条合同的份数14.1合同正本份数：约定合同正本的份数14.2合同副本份数：约定合同副本的份数第八条合同履行与担保8.1合同履行8.1.1承包人应按照合同约定的工程内容、工程质量标准、工程进度计划等要求，完成工程建设。8.1.2发包人应按照合同约定的付款方式、付款时间等要求，及时支付合同价款。8.1.3双方应履行合同约定的其他义务。8.2违约责任8.2.1承包人未能按照合同约定的工程进度计划完成工程的，应当按照合同约定承担违约责任。8.2.2发包人未能按照合同约定的付款方式、付款时间支付合同价款的，应当按照合同约定承担违约责任。8.2.3双方违反合同约定的其他条款的，应当按照合同约定承担违约责任。8.3合同担保8.3.1承包人应向发包人提供合同金额一定比例的履约保证金。8.3.2发包人应向承包人提供工程款支付保证担保。8.3.3双方应按照合同约定的时间和方式办理合同担保手续。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生合同争议的，可以协商解决；协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.1.2双方也可以在合同中约定争议解决的调解机构。9.2仲裁机构9.2.1双方应在合同中约定仲裁机构。9.2.2双方也可以在合同中约定仲裁地点。9.3诉讼管辖9.3.1双方应在合同中约定诉讼管辖法院。9.3.2双方也可以在合同中约定诉讼的管辖地点。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同即刻生效。10.1.2合同的生效不得违反法律法规的规定。10.2合同变更10.2.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2.2合同变更不得违反法律法规的规定。10.3合同终止10.3.1合同终止的条件由合同约定。10.3.2合同终止后，双方应按照合同约定办理合同终止手续。第十一条合同的附件11.1附件内容11.1.1附件包括工程设计文件、施工图纸、工程量清单等。11.1.2附件的有效性以合同约定的为准。第十二条其他约定12.1保密条款12.1.1双方应对合同内容、商业秘密等予以保密。12.1.2保密义务在合同有效期内和合同终止后继续有效。12.2不可抗力12.2.1不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等。12.2.2遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。12.3法律适用12.3.1双方应按照中华人民共和国的法律适用合同。12.3.2法律变更不影响合同的效力。12.4合同语言12.4.1合同以中文为唯一正式语言。12.4.2合同的解释权归双方共同所有。第十三条合同的签署13.1签署时间13.1.1合同签署时间为双方签字盖章之日。13.1.2签署地点为合同约定地点。13.2签署地点13.2.1合同签署地点为双方约定的地点。13.2.2签署地点应符合法律法规的规定。13.3签署人13.3.1双方应指定具有授权的代表签署合同。13.3.2签署人应出示有效的身份证明和授权文件。第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.1.1合同正本一式两份，双方各执一份。14.1.2正本具有同等法律效力。14.2合同副本份数14.2.1合同副本一式两份，双方各执一份。14.2.2副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方是指除甲乙方之外，参与本合同项下工程建设的其他主体，包括但不限于分包商、供应商、监理机构、检测机构、金融机构等。1.2第三方介入是指第三方在合同执行过程中，根据合同约定或甲乙双方的协商，参与合同的履行，包括但不限于提供货物、服务、资金支持等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入应符合合同约定的条件，包括但不限于具备相应的资质、能力、信誉等。2.1.2第三方介入需得到甲乙双方的同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方应就第三方介入的事宜进行协商，并达成一致意见。2.2.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。2.2.3第三方介入协议应作为本合同的附件，具有同等法律效力。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在合同执行过程中，因其违约、侵权或不当行为导致的赔偿责任限额。3.2第三方责任限额的确定3.2.1甲乙双方应在合同中约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿方式等。3.2.2第三方责任限额的约定应公平合理，不应违反法律法规的规定。3.3第三方责任限额的调整3.3.1甲乙双方应根据合同执行情况，及时调整第三方责任限额，并以书面形式通知第三方。3.3.2第三方对调整后的责任限额有异议的，应在收到通知后十个工作日内提出，否则视为默认接受。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权按照合同约定，获得相应的工程款项、服务报酬等。4.1.2第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务，包括但不限于提供施工场地、支付款项等。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定，完成相应的工程、服务、交付货物等。4.2.2第三方应保证其提供的货物、服务、技术等符合合同约定的质量标准。第五条第三方违约责任5.1第三方违约5.1.1第三方未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。5.1.2第三方违约行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方违约的赔偿5.2.1甲乙双方因第三方违约遭受损失的，有权要求第三方予以赔偿。5.2.2赔偿金额、方式等由甲乙双方与第三方协商确定，或根据合同约定执行。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系6.1.1第三方与甲乙方之间签订的协议，不影响甲乙方之间的合同关系。6.1.2第三方对甲乙方的义务，不免除甲乙方对彼此的义务。6.2第三方与甲乙方的权益划分6.2.1第三方应按照合同约定，向甲乙方履行义务。6.2.2甲乙方应按照合同约定，向第三方支付报酬。第七条第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更7.1.1甲乙双方与第三方协商一致，可以变更第三方介入的事宜。7.1.2变更事项应签订书面协议，并作为本合同的附件。7.2第三方介入的终止7.2.1甲乙双方与第三方协商一致，可以终止第三方介入。7.2.2终止第三方介入的协议应签订书面协议，并作为本合同的附件。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式8.1.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，可以协商解决；协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁。8.1.2双方也可以在合同中约定争议解决的调解机构。8.2仲裁机构8.2.1甲乙双方与第三方应在合同中约定仲裁机构。8.2.2甲乙双方与第三方也可以在合同中约定仲裁地点。8.3诉讼管辖8.3.1甲乙双方与第三方应在合同中约定诉讼管辖法院。8.3.2甲第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件附件2：施工图纸附件3：工程量清单附件4：技术规范与要求附件5：施工组织设计附件6：安全文明施工措施附件7：质量保证措施附件8：材料设备清单附件9：工程进度计划附件10：合同价款明细表附件11：支付方式与时间表附件12：履约保证金证明附件13：工程验收标准附件14：保修条款附件15：争议解决方式约定附件16：合同变更协议附件17：合同终止协议说明二：违约行为及责任认定：1.未能按照约定的时间、质量、数量完成工程或提供服务。2.未能按照约定的付款时间、金额、方式支付价款或报酬。3.未能按照约定的保密义务履行保密责任。4.未能按照约定的争议解决方式履行争议解决义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同不能履行或者造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。2.违约行为导致的损失赔偿金额，应根据实际损失金额确定，包括但不限于直接损失和间接损失。3.违约方在合同中约定的违约金条款，按照约定执行。4.违约方未按约定履行合同，导致合同解除的，应支付合同解除后的违约金。示例说明：如果承包人未能按照约定的时间完成工程，导致发包人遭受损失，承包人应按照实际损失金额赔偿发包人。如果发包人未能按照约定的时间支付工程款，导致承包人遭受损失，发包人应按照实际损失金额赔偿承包人。说明