2024年房屋施工质量保证书样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋施工质量保证书样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（建设单位）1.2乙方（施工单位）1.3工程质量保证书第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条施工质量标准3.1施工标准及规范3.2材料及设备要求3.3施工工艺及程序3.4质量检验与验收第四条施工期限4.1施工开始日期4.2施工结束日期4.3延期条款第五条质量保证5.1工程质量保证期限5.2质量保证范围5.3质量问题处理5.4质量保证金第六条施工图纸及技术文件6.1施工图纸提供6.2技术文件要求6.3图纸变更及修改第七条工程款项支付7.1付款方式及期限7.2工程进度款支付7.3质量保证金支付7.4付款凭证第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖第十条其他约定10.1合同的生效、变更与解除10.2保密条款10.3不可抗力10.4附则第十一条附件11.1施工图纸及技术文件清单11.2材料及设备清单11.3工程量清单11.4其他重要文件第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章第十三条合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间第十四条合同份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条工程概况2.1工程名称：具体指明工程的名称，如“某住宅楼建设项目”。2.2工程地点：具体指明工程的建设地点，如“某市区streetnumber,city,province”。2.3工程规模：具体指明工程的规模，如“占地面积平方米，总建筑面积平方米”。2.4工程预算：具体指明工程的预算金额，如“工程总预算为万元”。第三条施工质量标准3.1施工标准及规范：乙方应按照国家和行业的施工标准、规范和规定进行施工，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑结构工程施工质量验收规范》（GB50205）等。3.2材料及设备要求：乙方应使用符合国家标准的建筑材料、构配件和设备，并提供相应的材料合格证明文件。如使用进口材料，应符合我国的相关规定。3.3施工工艺及程序：乙方应按照施工图纸、技术文件和施工组织设计的要求进行施工，并严格遵守施工工艺和程序。3.4质量检验与验收：乙方应按施工进度定期进行自检、互检和专检，确保工程质量符合标准。工程竣工后，乙方应组织有关单位进行验收，并将验收合格证书交付甲方。第四条施工期限4.1施工开始日期：具体指明工程的开工日期，如“2024年X月X日”。4.2施工结束日期：具体指明工程的竣工日期，如“2024年X月X日”。4.3延期条款：如因不可抗力等特殊情况导致施工延期，应明确延期的具体期限和责任。第五条质量保证5.1工程质量保证期限：具体指明工程质量保证的期限，如“工程竣工验收合格之日起两年”。5.2质量保证范围：具体指明质量保证的范围，如“包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、墙面、地面等”。5.3质量问题处理：如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后X日内到达现场处理，并承担相应责任。5.4质量保证金：具体指明质量保证金的数额和退还方式，如“乙方应在工程竣工验收合格后X日内向甲方支付质量保证金万元，质量保证金在工程保修期满后X日内无息退还”。第六条施工图纸及技术文件6.1施工图纸提供：甲方应按照约定时间向乙方提供完整的施工图纸和技术文件，包括设计说明书、施工图纸、施工组织设计等。6.2技术文件要求：乙方应按照技术文件的要求进行施工，并对技术文件的准确性、完整性和合法性负责。6.3图纸变更及修改：如因设计原因需要变更或修改图纸，甲方应提前X日通知乙方，并经双方确认后方可实施。第八条违约责任8.1甲方违约：如甲方未按约定时间支付工程款项、提供施工图纸及技术文件，或违反合同其他条款，应承担违约责任。违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×违约利率。8.2乙方违约：如乙方未按约定时间完成工程、未达到约定的质量标准，或违反合同其他条款，应承担违约责任。违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×违约利率。8.3违约赔偿：因违约导致的损失赔偿金额，应根据实际情况确定。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构：如双方约定仲裁解决争议，应选定中国仲裁协会依法设立的仲裁机构进行仲裁。9.3诉讼管辖：如双方未约定仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1合同的生效、变更与解除：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更、解除应经双方协商一致，并签订书面协议。10.2保密条款：双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.4附则：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条附件11.1施工图纸及技术文件清单：具体列明施工图纸及技术文件的名称、数量、提交时间等。11.2材料及设备清单：具体列明材料、构配件、设备的名称、型号、数量、质量标准等。11.3工程量清单：具体列明工程的分部分项工程量及综合单价。11.4其他重要文件：包括合同履行过程中产生的其他重要文件。第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章：甲方授权代表签字并加盖公章。12.2乙方签字盖章：乙方授权代表签字并加盖公章。第十三条合同生效13.1合同生效条件：本合同在双方签字盖章后生效。13.2合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同份数14.1合同正本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数：本合同副本份数如有需要，可由甲乙双方另行确定。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他法人、自然人或组织，包括但不限于中介方、监理方、检测方、审计方等。15.2第三方职责：第三方根据本合同的约定，应承担相应的职责，包括但不限于工程监理、质量检测、进度审计等。15.3第三方选择：甲方应根据工程需要选择合适的第三方，并提前通知乙方。乙方应予以配合。第十六条第三方介入后的合同变更16.1变更情形：如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。16.2变更生效：书面变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第十七条第三方责任17.1第三方责任限定：第三方应对其提供的服务负责，并承担相应责任。其责任限额应在本合同中明确。17.2第三方与其他方的责任划分：第三方介入时，其与甲方、乙方之间的责任划分应在本合同中明确。17.3第三方违约：如第三方未能按约定履行其职责，导致合同无法履行或产生损失，第三方应承担违约责任。第十八条第三方费用18.1第三方费用支付：甲方应按照合同约定支付第三方费用。如费用发生变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。18.2第三方费用核算：第三方应向甲方提供费用核算明细，包括但不限于服务费用、人员费用、材料费用等。第十九条第三方退出19.1第三方退出条件：如第三方未能按约定履行其职责，或甲乙双方协商一致，第三方可以退出。19.2第三方退出程序：第三方退出时，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。19.3第三方退出后的责任：第三方退出后，其应继续承担因其违约行为产生的责任。第二十条约定其他事项20.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。20.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。20.3本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十一条合同的解除和终止21.1合同解除：如合同履行过程中发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，甲乙双方可以协商解除合同。21.2合同终止：本合同在履行完毕后终止。第二十二条争议解决22.1双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2仲裁机构：如双方约定仲裁解决争议，应选定中国仲裁协会依法设立的仲裁机构进行仲裁。22.3诉讼管辖：如双方未约定仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条合同份数23.1合同正本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。23.2合同副本份数：本合同副本份数如有需要，可由甲乙双方另行确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：施工图纸及技术文件清单附件2：材料及设备清单附件3：工程量清单附件4：第三方服务合同附件5：质量保证金支付凭证附件6：工程款项支付凭证附件7：违约行为记录附件8：争议解决凭证附件1详细要求：施工图纸及技术文件应包括完整的建筑设计、结构设计、水电设计等，以及相关施工组织设计文件。技术文件应详细说明施工过程中的技术要求和质量标准。附件2详细要求：材料及设备清单应详细列明材料的名称、规格、数量、质量标准等信息。设备清单应详细列明设备的名称、型号、数量、功能等信息。附件3详细要求：工程量清单应详细列明工程的分部分项工程量及综合单价，包括工程量计算书和工程预算书。附件4详细要求：第三方服务合同应详细列明第三方服务的范围、期限、费用等内容，以及甲乙双方与第三方的权利义务关系。附件5详细要求：质量保证金支付凭证应详细记录质量保证金的支付时间、金额、支付方式等信息。附件6详细要求：工程款项支付凭证应详细记录工程款项的支付时间、金额、支付方式等信息。附件7详细要求：违约行为记录应详细记录违约行为的时间、地点、具体情况以及处理的措施和结果。附件8详细要求：争议解决凭证应详细记录争议解决的时间、地点、参与方、解决方式及结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项或提供施工图纸及技术文件。2.乙方未按约定时间完成工程或未达到约定的质量标准。3.第三方未按约定履行其职责，导致合同无法履行或产生损失。违约责任认定标准：1.违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×违约利率。2.因违约导致的损失赔偿金额，应根据实际情况确定。示例说明：如甲方未按约定时间支付工程款项，乙方可以要求甲方支付违约金，具体金额根据违约天数和违约利率计算。如违约行为导致乙方产生额外损失，乙方还可以要求甲方赔偿相应的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指根据中华人民共和国法律设立，具有独立法人资格的企事业单位或其他组织。2.乙方：指根据中华人民共和国法律设立，具有独立法人资格的企业或其他组织。3.第三方：指除甲方和乙方