2024年建筑项目转让与承接合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑项目转让与承接合同本合同目录一览第一条：合同主体1.1转让方主体信息1.2承接方主体信息第二条：建筑项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目现状第三条：转让内容3.1转让权益范围3.2不转让权益范围3.3转让价款及支付方式第四条：承接方的义务与责任4.1承接方义务4.2承接方责任第五条：转让方的义务与责任5.1转让方义务5.2转让方责任第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条：违约责任7.1转让方违约责任7.2承接方违约责任第八条：争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条：合同的生效、终止与续签9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条：法律适用与管辖11.1法律适用11.2争议管辖法院第十二条：其他约定12.1转让方与承接方的其他约定第十三条：附件13.1项目相关文件13.2合同相关证书第十四条：合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1转让方主体信息1.1.1转让方全称：×××建筑有限公司1.1.2转让方法定代表人：×××1.1.3转让方注册地址：×××市×××区×××路×××号1.1.4转让方联系电话：××××××××××1.2承接方主体信息1.2.1承接方全称：×××建筑有限公司1.2.2承接方法定代表人：×××1.2.3承接方注册地址：×××市×××区×××路×××号1.2.4承接方联系电话：××××××××××第二条：建筑项目概况2.1项目名称：×××商业综合体建设项目2.2项目地点：×××市×××区×××路×××号2.3项目规模：总建筑面积约为×××平方米，包括×××栋建筑物、×××个地下停车位等2.4项目现状：项目已完成基础施工，正处于主体结构施工阶段第三条：转让内容3.1转让权益范围3.1.1转让方将本项目全部施工权益、债权债务及相关手续等转让给承接方3.2不转让权益范围3.2.1转让方保留本项目的设计、规划及相关审批手续的所有权3.2.2转让方不承担本项目在施工过程中产生的任何债务及纠纷3.3转让价款及支付方式3.3.1承接方应支付转让价款为人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.3.2承接方支付转让价款的方式为：在本合同签订后七个工作日内，一次性支付至转让方指定的银行账户第四条：承接方的义务与责任4.1承接方义务4.1.1按照本合同约定的转让价款支付方式及时支付转让价款4.1.2全面履行本合同约定的各项义务，确保项目顺利承接及施工4.2承接方责任4.2.1承接方应承担因施工过程中产生的所有债务及纠纷4.2.2承接方应对项目的施工质量、安全及进度承担全部责任第五条：转让方的义务与责任5.1转让方义务5.1.1如实向承接方提供项目的相关资料，确保资料的真实、完整、准确5.1.2协助承接方办理项目承接手续，确保项目顺利入场施工5.2转让方责任5.2.1转让方应承担因提供的项目资料不真实、不完整、不准确而产生的所有责任5.2.2转让方应对本项目在施工过程中的债务及纠纷不承担任何责任第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件6.1.1在本合同履行过程中，如需变更合同内容，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议6.2合同解除条件6.2.1在本合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同6.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜第八条：争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决8.1.2如协商不成，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼8.2争议解决地点8.2.1双方同意将争议解决的地点选择为×××市×××区×××路×××号第九条：合同的生效、终止与续签9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.1.2本合同的生效以转让方收到全部转让价款为前提9.2合同终止条件9.2.1在合同有效期内，如双方履行完毕合同约定的义务，本合同自行终止9.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜9.3合同续签条件9.3.1如双方同意续签，应在本合同到期前一个月内签订书面续签协议第十条：保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等10.2保密期限10.2.1双方对对方的保密信息承担保密义务，直至本合同终止后五年10.3违约保密条款10.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为保密信息价值的两倍第十一条：法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律11.2争议管辖法院11.2.1双方同意将争议解决的管辖法院确定为×××市×××区人民法院第十二条：其他约定12.1转让方与承接方的其他约定12.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十三条：附件13.1项目相关文件13.1.1项目批准文件13.1.2项目设计文件13.1.3项目施工图纸13.2合同相关证书13.2.1转让方营业执照复印件13.2.2承接方营业执照复印件13.2.3合同双方授权代表有效身份证件复印件第十四条：合同签署14.1合同签署日期14.1.1本合同于×××年×××月×××日签署14.2合同签署地点14.2.1本合同于×××市×××区×××路×××号签署14.3合同签署人14.3.1转让方授权代表：×××14.3.2承接方授权代表：×××第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、供应商、分包商等。第二条：第三方介入条件2.1当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙方应事先协商一致，并明确第三方的权责。2.2第三方介入需符合合同约定的条件，并经甲乙方共同确认。第三条：第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的约定，履行相应的义务，并承担相应的责任。3.2第三方对甲乙方承担的责任，不应超过甲乙方对其授权的范围。第四条：第三方介入的程序4.1甲乙方应在需要第三方介入时，提前书面通知对方。4.2甲乙方应就第三方的权责、介入时间、介入范围等事项达成一致，并以书面形式明确。第五条：第三方支付义务5.1如第三方需向甲乙方支付费用，第三方应按照甲乙方的约定及时支付。5.2第三方支付费用的方式、时间、金额等，由甲乙方协商确定，并以书面形式约定。第六条：第三方违约责任6.1第三方如未履行合同约定的义务，或违反甲乙方的约定，应承担违约责任。6.2第三方违约责任的具体约定，由甲乙方协商确定，并以书面形式约定。第七条：第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间的权利义务，应以本合同及甲乙方之间的书面协议为准。7.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成时，可依法解决。第八条：第三方责任限额8.1甲乙方应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。8.2第三方责任限额的约定，应以书面形式明确，并经甲乙方共同确认。第九条：第三方退出9.1第三方如因故需退出本合同，应提前书面通知甲乙方。9.2第三方退出的程序、责任承担等，由甲乙方协商确定，并以书面形式约定。第十条：第三方权益保护10.1甲乙方应保障第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。10.2甲乙方应按照合同约定履行对第三方的义务，不得违约。第十一条：第三方资料保密11.1甲乙方应按照本合同约定的保密条款，对第三方的商业秘密、技术秘密等予以保密。第十二条：法律适用与管辖12.1本合同及第三方介入相关的条款，适用中华人民共和国法律。12.2因第三方介入产生的争议，由甲乙方协商解决，协商不成时，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条：其他约定13.1甲乙方与第三方之间的其他事项，可由甲乙方以书面形式另行约定。第十四条：合同签署14.1本合同的签署日期为×××年×××月×××日。14.2本合同的签署地点为×××市×××区×××路×××号。14.3本合同的签署人为甲乙方的授权代表，分别为×××和×××。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目批准文件详细要求：该项目批准的政府文件，包括但不限于立项批文、规划许可证等。附件说明：项目批准文件是项目合法进行的依据，必须由政府相关部门出具。附件2：项目设计文件详细要求：包含项目的设计图纸、施工图纸、设计说明书等详细设计文件。附件说明：项目设计文件是施工的依据，必须详细准确，以便于施工方正确施工。附件3：项目施工图纸详细要求：包含项目的施工图纸、施工方案、施工工艺等施工相关文件。附件说明：项目施工图纸是施工方进行施工的直接依据，必须清晰准确。附件4：转让方营业执照复印件详细要求：转让方的营业执照复印件，需合法有效。附件说明：转让方的营业执照是转让方合法经营的身份证明，需保持有效。附件5：承接方营业执照复印件详细要求：承接方的营业执照复印件，需合法有效。附件说明：承接方的营业执照是承接方合法经营的身份证明，需保持有效。附件6：合同双方授权代表有效身份证件复印件详细要求：合同双方授权代表的有效身份证件复印件，需合法有效。附件说明：授权代表的身份证件是授权代表有权签订合同的依据，需保持有效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付转让价款责任认定：每延迟一日，应支付转让价款总额的千分之二的违约金。示例说明：如果承接方未能在约定时间内支付转让价款，则应按转让价款的总额计算违约金，每延迟一日支付千分之二的违约金。违约行为：未按约定履行合同义务责任认定：违约方应承担未履行义务部分的价值赔偿责任。示例说明：如果转让方未能按约定提供项目相关文件，则应承担相应的赔偿责任。违约行为：违反保密义务责任认