2024年新建物流仓储基地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新建物流仓储基地租赁合同本合同目录一览第一条租赁物1.1租赁物的描述1.2租赁物的面积1.3租赁物的位置第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的使用范围第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1保险的购买和维持6.2保险的赔偿范围第七条违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的后果第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的地点第十条通知10.1通知的方式和时间第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条合同的生效12.1合同的签署日期12.2合同的生效条件第十三条合同的附件13.1附件的说明第十四条其他条款14.1其他条款的说明第一部分：合同如下：第一条租赁物1.1租赁物的描述：租赁物为位于市区路的物流仓储基地，基地占地面积约为平方米，包含仓库、办公楼、停车场等设施。1.2租赁物的面积：基地总占地面积为平方米，其中仓库面积为平方米，办公楼面积为平方米，停车场面积为平方米。1.3租赁物的位置：租赁物位于市区路，交通便利，距离主要城市道路和火车站withinX米。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。第三条租金3.1租金金额：租金为每月元，总计为元。3.2租金支付方式：承租人应按照双方约定的时间和方式向出租人支付租金。3.3租金支付时间：承租人应在每月日前将租金支付给出租人。第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的：承租人应将租赁物用作物流仓储及相关业务。4.2租赁物的使用范围：承租人不得将租赁物用于任何非法或违反租赁合同约定的用途。第五条维修责任5.1出租人的维修责任：出租人应负责租赁物的基本设施和设备的维护和修理。5.2承租人的维修责任：承租人应负责租赁物内部装修和设施的维护和修理。第六条保险6.1保险的购买和维持：承租人应购买并维持保险，保障租赁物及其内部设备的安全和损失。6.2保险的赔偿范围：保险赔偿范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件造成的损失。第七条违约责任7.1出租人的违约行为：出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任。7.2承租人的违约行为：承租人违反合同约定，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任。第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件：在租赁期限内，任何一方未经对方同意不得提前终止合同。8.2提前终止合同的后果：如双方同意提前终止合同，应按照合同约定的方式计算并支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1争议的解决方式：任何合同争议应通过双方协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点：争议解决的地点为合同签订地。第十条通知10.1通知的方式和时间：双方应通过书面形式进行通知，通知应在发送之日起小时内有效。第十一条法律适用11.1合同适用的法律：本合同受中华人民共和国法律管辖。第十二条合同的生效12.1合同的签署日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起，经双方确认无异议后生效。第十三条合同的附件13.1附件的说明：本合同附件包括租赁物清单、租金支付明细表等，附件与合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1其他条款的说明：本合同未涉及的事项，双方可通过协商另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义：本合同所述第三方介入，是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、担保方、监管方、技术支持方等。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于协助甲乙双方进行租赁物交付、租金支付、维修保养、保险购买等环节的各方。第二条第三方介入的责任和义务2.1第三方介入的责任：第三方介入各方应按照本合同约定和法律法规的规定，履行各自的责任和义务，确保甲乙双方合同的顺利履行。2.2第三方介入的义务：第三方介入各方应遵守合同约定，不得干涉甲乙双方的正常合同权益，不得损害甲乙双方的利益。第三条第三方介入的权益和责任限制3.1第三方介入的权益：第三方介入各方在本合同项下的权益，应由甲乙双方协商确定，并在补充协议中予以明确。3.2第三方介入的责任限制：第三方介入各方应对其履行过程中产生的过错和疏忽承担相应的责任，但对其无法控制的原因导致的问题不负责任。第四条第三方介入的赔偿责任4.1第三方介入的赔偿责任：如第三方介入各方未能履行本合同约定的责任和义务，导致甲乙双方遭受损失的，第三方介入各方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方介入的赔偿限额：第三方介入各方的赔偿限额应由甲乙双方协商确定，并在补充协议中予以明确。第五条第三方介入的争议解决5.1第三方介入的争议解决：如甲乙双方与第三方介入各方之间发生争议，应通过协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.2第三方介入的争议解决地点：第三方介入的争议解决地点为合同签订地。第六条第三方介入的通知和协商6.1第三方介入的通知：甲乙双方与第三方介入各方之间的通知，应通过书面形式进行，并在发送之日起小时内有效。6.2第三方介入的协商：甲乙双方与第三方介入各方在履行合同过程中，如有需要协商的事宜，应通过双方协商解决。第七条第三方介入的合同修改和补充7.1第三方介入的合同修改：本合同的修改应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。7.2第三方介入的合同补充：本合同的补充应由甲乙双方与第三方介入各方协商一致，并签订书面补充协议。第八条第三方介入的合同效力8.1第三方介入的合同效力：本合同及补充协议的效力，应遵守中华人民共和国法律法规的规定。8.2第三方介入的合同法律适用：本合同及补充协议的法律适用，应遵守中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，作为合同的一部分。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息，作为合同的一部分。附件三：维修保养计划详细列出维修保养的时间、内容、责任方等信息，作为合同的一部分。附件四：保险购买证明提供保险购买的证明文件，证明租赁物已购买相应的保险，作为合同的一部分。附件五：第三方介入协议明确第三方介入各方的权益、责任、赔偿责任等，作为合同的一部分。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.出租人未能按时交付租赁物。2.出租人未能按照约定提供维修保养服务。3.承租人未能按时支付租金。4.承租人未能按照约定使用租赁物。5.第三方介入各方未能履行约定的责任和义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任。3.违约行为的赔偿责任限额，应根据合同约定和法律法规的规定确定。示例说明：如出租人未能按时交付租赁物，导