2024年新建建筑消防设施安装协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新建建筑消防设施安装协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条：消防设施安装范围及要求2.1消防设施安装项目列表2.2各消防设施的安装位置、数量及型号2.3消防设施安装的相关标准和规范第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式及支付时间表第四条：合同履行期限4.1消防设施安装的开工日期4.2消防设施安装的竣工日期第五条：质量保证5.1乙方对所安装的消防设施质量的承诺5.2质量保证期限5.3质量问题的处理方式第六条：售后服务6.1乙方提供的售后服务内容6.2售后服务的响应时间第七条：合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条：违约责任8.1各方违约的情形8.2违约责任的具体承担方式第九条：争议解决9.1合同争议的解决方式9.2争议解决的地点及适用法律第十条：合同的生效、终止和续签10.1合同的生效条件10.2合同的自然终止条件10.3合同的续签条件第十一条：保密条款11.1各方应保守的保密信息11.2保密信息的泄露后果第十二条：法律适用和争议解决12.1合同适用的法律法规12.2合同争议的解决方式及地点第十三条：其他条款13.1甲方提供的施工条件及要求13.2乙方现场施工人员的要求及管理13.3丙方的监理职责及要求第十四条：附件14.1消防设施安装设计方案14.2消防设施安装施工图14.3相关消防设施的产品说明书及技术参数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××新建建筑项目管理有限公司1.1甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××消防设施安装有限公司1.2乙方地址：×××市×××路×××号1.3丙方名称：×××建筑工程监理有限公司1.3丙方地址：×××市×××路×××号第二条：消防设施安装范围及要求2.1消防设施安装项目列表2.1.1自动报警系统2.1.2灭火系统2.1.3疏散指示系统2.1.4消防通讯系统2.1.5应急照明系统2.1.6防火门、防火窗2.1.7其他消防设施（如：烟感、温感探测器等）2.2各消防设施的安装位置、数量及型号2.2.1自动报警系统：安装于大楼每个楼层的走廊及重要房间，共需台控制器，个探测器。2.2.2灭火系统：安装于大楼地下停车场及重要设备房，共需台灭火机。2.2.3疏散指示系统：安装于大楼每个楼层的走廊及出口，共需个指示灯。2.2.4消防通讯系统：安装于大楼控制室，需套通讯设备。2.2.5应急照明系统：安装于大楼每个楼层的走廊及出口，共需盏照明灯。2.2.6防火门、防火窗：安装于大楼各重要通道，共需扇防火门，扇防火窗。2.2.7其他消防设施：根据设计方案及施工图具体安装。2.3消防设施安装的相关标准和规范2.3.1按照《建筑设计防火规范》（GB500162014）进行安装。2.3.2按照《自动报警系统设计规范》（GB501162013）进行安装。2.3.3按照《灭火系统设计规范》（GB501402005）进行安装。2.3.4按照《疏散指示系统设计规范》（GB500162014）进行安装。2.3.5按照《消防通讯系统设计规范》（GB501162013）进行安装。2.3.6按照《应急照明系统设计规范》（GB500162014）进行安装。2.3.7按照《防火门、防火窗设计规范》（GB129552008）进行安装。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2支付方式：3.2.1合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%。3.2.2消防设施安装完成后，甲方支付乙方合同总价的60%。3.2.3质保期结束后，甲方支付乙方合同总价的10%。3.2.4乙方提供正规发票，甲方按照税法规定进行支付。第四条：合同履行期限4.1消防设施安装的开工日期：2024年X月X日4.2消防设施安装的竣工日期：2024年X月X日第五条：质量保证5.1乙方对所安装的消防设施质量的承诺乙方承诺所安装的消防设施符合国家相关法律法规、规范要求，保证设施的正常运行，确保建筑物的消防安全。5.2质量保证期限：自消防设施验收合格之日起两年。5.3质量问题的处理方式如在质量保证期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的七个工作日内到达现场进行维修或更换。如不属于乙方责任，乙方向甲方提供维修或更换所产生费用的支付凭证，甲方按实际费用支付给乙方。第六条：售后服务6.1乙方提供的售后服务内容乙方提供消防设施的定期检查、维护、保养服务，确保设施的正常运行。6.2售后服务的响应时间如甲方在使用过程中遇到问题，乙方应在接到甲方通知后的四个工作小时内给予响应，并在七个工作日内到达现场进行处理。第八条：违约责任8.1各方违约的情形甲方未按约定时间支付合同款项，或乙方未按约定时间完成安装工作，或丙方未按约定进行监理工作，均视为违约。8.2违约责任的具体承担方式8.2.1甲方违约，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的千分之五。8.2.2乙方违约，甲方有权要求乙方支付逾期完成工作的违约金，违约金计算方式为：逾期完成工作部分的工程款千分之五。8.2.3丙方违约，甲方有权要求丙方支付逾期监理工作的违约金，违约金计算方式为：逾期监理工作部分的监理费千分之五。第九条：争议解决9.1合同争议的解决方式如合同执行过程中发生争议，各方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。9.2争议解决的地点及适用法律争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条：合同的生效、终止和续签10.1合同的生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。10.2合同的自然终止条件本合同在消防设施验收合格，质保期结束后自然终止。10.3合同的续签条件如各方同意续签，可在合同终止前一个月内签订新的合同。第十一条：保密条款11.1各方应保守的保密信息各方应对在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等保密信息予以保密。11.2保密信息的泄露后果如发生保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条：法律适用和争议解决12.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国相关法律法规。12.2合同争议的解决方式及地点如发生争议，采用第九条所述的解决方式及地点。第十三条：其他条款13.1甲方提供的施工条件及要求甲方应提供合适的施工场地，保证乙方的施工顺利进行。13.2乙方现场施工人员的要求及管理乙方应按甲方的要求提供合格的施工人员，并负责现场施工人员的管理。13.3丙方的监理职责及要求丙方应按照相关法律法规及国家标准，对乙方的施工过程进行监理，确保施工质量。第十四条：附件14.1消防设施安装设计方案14.2消防设施安装施工图14.3相关消防设施的产品说明书及技术参数14.4合同的修改及补充协议第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方、乙方和丙方之外的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：消防设施的设计单位、施工单位、材料供应商、检测机构、验收部门等。第二条：第三方的责任和权益2.1第三方责任第三方应按照相关法律法规、国家标准和行业规范，履行其在合同中的职责，确保消防设施的安装、质量和安全。2.2第三方权益第三方享有其合法权益，包括但不限于：获得合同约定的付款、索赔、赔偿等。第三条：甲乙丙各方与第三方的关系3.1甲方与第三方的关系甲方应负责对第三方的选择、评价和监督，确保第三方符合合同规定的条件和要求。3.2乙方与第三方的关系乙方应按照合同约定和甲方的要求，与第三方进行合作，并对其工作质量负责。3.3丙方与第三方的关系丙方应对第三方的工作进行监理，确保其符合合同规定的标准和要求。第四条：第三方介入的程序和条件4.1第三方介入程序第三方介入应按照合同约定和甲方的要求，经过甲方和乙方的同意，并在丙方的监督下进行。4.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：具备相关资质和条件、符合合同规定的要求、通过甲方和乙方的审查。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲方、乙方或丙方损失的责任限制额度。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额、风险评估和双方协商确定，并在合同中予以明确。5.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可根据合同执行情况、风险变化等因素进行调整，并由各方协商确定。第六条：第三方介入的变更和终止6.1第三方变更如第三方因故不能继续履行合同，甲方、乙方和丙方协商一致后，可进行第三方变更。6.2第三方终止如第三方严重违约或发生不可抗力等情形，甲方、乙方和丙方协商一致后，可终止第三方介入。第七条：第三方介入的违约处理7.1第三方违约的情形第三方未按合同约定履行义务，或存在违法行为，视为违约。7.2第三方违约的处理甲方、乙方和丙方可根据合同约定和实际情况，要求第三方承担违约责任，或终止合同执行。第八条：第三方介入的索赔和赔偿8.1第三方索赔和赔偿的情形如第三方因过错导致甲方、乙方或丙方损失，第三方应承担相应的索赔和赔偿责任。8.2第三方索赔和赔偿的处理甲方、乙方和丙方可根据合同约定和实际情况，向第三方提出索赔和赔偿要求。第九条：各方对第三方的管理和监督9.1甲方对第三方的管理和监督甲方应对第三方进行定期评估和监督，确保其符合合同规定的条件和要求。9.2乙方对第三方的管理和监督乙方应按照甲方和合同的要求，对第三方进行管理和监督，确保其工作质量。9.3丙方对第三方的管理和监督丙方应对第三方的工作进行定期检查和评估，确保其符合合同规定的标准和要求。第十条：合同的变更和解除10.1合同变更如因第三方介入导致合同内容发生变化，各方可协商一致进行合同变更。10.2合同解除如第三方严重违约或发生不可抗力等情形，导致合同无法履行，各方可协商一致解除合同。第十一条：争议解决11.1合同争议的解决方式如因第三方介入导致合同争议，各方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。11.2争议解决的地点及适用法律争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十二条：其他条款12.1甲方对第三方的选择和评价甲方应根据合同规定和实际情况，对第三方进行选择和评价，确保其符合要求。12.2乙方与第三方的合作和沟通12.3丙方对第三方的监督和检查丙方应对第三方的工作进行定期监督和检查，确保其符合合同规定的标准和要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：消防设施安装设计方案附件2：消防设施安装施工图附件3：相关消防设施的产品说明书及技术参数附件4：合同的修改及补充协议附件5：第三方介入的评估报告附件6：第三方介入的验收报告附件7：第三方介入的索赔和赔偿文件附件8：第三方介入的违约处理文件附件1的详细要求和说明：本附件应包括消防设施安装的整体设计方案，包括但不限于设计理念、设施布局、系统构成、技术参数等。附件2的详细要求和说明：本附件应包括消防设施安装的详细施工图，包括但不限于施工流程、材料要求、施工标准等。附件3的详细要求和说明：本附件应包括相关消防设施的产品说明书及技术参数，包括但不限于产品规格、性能指标、操作维护手册等。附件4的详细要求和说明：本附件应包括合同的修改及补充协议，包括但不限于修改内容、补充条款、双方确认等。附件5的详细要求和说明：本附件应包括第三方介入的评估报告，包括但不限于第三方资质评估、工作能力评估、合规性评估等。附件6的详细要求和说明：本附件应包括第三方介入的验收报告，包括但不限于验收标准、验收结果、存在问题及整改要求等。附件7的详细要求和说明：本附件应包括第三方介入的索赔和赔偿文件，包括但不限于索赔原因、赔偿金额、支付方式等。附件8的详细要求和说明：本附件应包括第三方介入的违约处理文件，包括但不限于违约行为、责任认定、处理结果等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.第三方未按合同约定履行义务。2.第三方存在违法行为。3.第三方未通过验收或验收不合格。4.第三方提供的产品或服务不符合合同要求。5.第三方未按照约定的时间完成工作。违约的责任认定标准：1.违约金计算方式：按照合同金额的千分之五计算。2.违约造成的损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿。3.第三方介入的评估和验收：由丙方进行评估和验收，如不符合要求，丙方有权要求第三方整改或解除合同。示例说明：如第三方未能在合同约定的时间内完成工作，甲方有权要求第三方支付逾期完成工作的违约金，违约金计算方式