2024年建筑施工合同解除协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工合同解除协议本合同目录一览第一条合同解除的定义与范围1.1定义1.2范围第二条合同解除的条件2.1条件一2.2条件二2.3条件三第三条合同解除的程序3.1通知程序3.2确认程序3.3执行程序第四条合同解除的效力4.1对已履行部分的影响4.2对未履行部分的影响4.3对违约责任的影响第五条解除合同的后果处理5.1处理原则5.2处理方式5.3处理时间第六条解除合同的赔偿责任6.1赔偿原则6.2赔偿方式6.3赔偿金额计算第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约保密的后果第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决第九条合同解除的法律效力9.1解除合同的法律效力9.2对第三方权益的影响9.3解除合同后的事宜处理第十条合同解除的书面要求10.1书面通知10.2书面确认10.3书面文件保存第十一条合同解除的见证人11.1见证人的选定11.2见证人的职责11.3见证人的权利和义务第十二条合同解除的备案手续12.1备案部门12.2备案材料12.3备案时间第十三条合同解除的信息披露13.1信息披露内容13.2信息披露方式13.3信息披露时间第十四条合同解除的后续合作14.1后续合作的原则14.2后续合作的方式14.3后续合作的期限第一部分：合同如下：第一条合同解除的定义与范围1.1定义本合同解除协议所指合同解除，是指双方在签订《2024年建筑施工合同》后，在合同履行过程中，由于一方的违约行为或者不可抗力等法定解除事由出现，导致合同无法继续履行，双方协商一致或者按照合同约定解除合同的行为。1.2范围本合同解除协议适用于《2024年建筑施工合同》签订双方之间因合同履行产生的所有权利义务关系。解除协议的生效，将导致《2024年建筑施工合同》的终止，双方在合同项下的权利义务将根据解除协议的约定予以处理。第二条合同解除的条件2.1条件一有下列情形之一，一方可以提出解除合同：（1）对方严重违约，导致合同无法继续履行；（2）不可抗力事件导致合同无法继续履行；（3）法律、法规、政策变化导致合同无法继续履行；（4）双方协商一致解除合同。2.2条件二解除合同的一方应向另一方发出书面解除通知，说明解除合同的理由和依据。另一方收到解除通知后，应在规定时间内予以确认，确认解除合同的，合同自确认之日起解除。2.3条件三解除合同的，双方应按照合同约定和解除协议的约定处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于结算、赔偿等。第三条合同解除的程序3.1通知程序解除合同的一方应在解除合同的条件满足后，及时向另一方发出书面解除通知。解除通知应明确说明解除合同的理由、依据及解除日期。3.2确认程序另一方收到解除通知后，应在规定时间内予以确认，确认解除合同的，合同自确认之日起解除。若另一方对解除合同有异议，应在规定时间内提出，并说明理由。3.3执行程序合同解除后，双方应按照合同约定和解除协议的约定，办理合同解除后的相关事宜。包括但不限于结算已履行部分的价款、赔偿因违约造成的损失等。第四条合同解除的效力4.1对已履行部分的影响合同解除不影响已履行部分的有效性。已履行部分的权利义务按照合同约定和解除协议的约定予以处理。4.2对未履行部分的影响合同解除后，未履行部分的权利义务终止，双方不再享有和承担合同未履行部分的权利和义务。4.3对违约责任的影响合同解除不影响解除合同的一方依据合同约定和解除协议向另一方主张违约责任。第五条解除合同的后果处理5.1处理原则合同解除后，双方应本着公平、公正、合理的原则，处理合同解除后的相关事宜。5.2处理方式包括但不限于结算已履行部分的价款、赔偿因违约造成的损失、返还已支付的款项等。5.3处理时间合同解除后，双方应在规定时间内完成合同解除后的相关事宜。第六条解除合同的赔偿责任6.1赔偿原则解除合同的赔偿责任应遵循公平、合理、补偿的原则。6.2赔偿方式赔偿方式可以是金钱赔偿、替代履行等方式。6.3赔偿金额计算赔偿金额根据解除合同的原因、损失程度、履行情况等因素计算。具体计算方法由双方协商确定，或依据合同约定和解除协议的约定执行。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同解除过程中出现的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。调解不成的，双方再根据其他约定方式解决争议。8.3仲裁解决双方同意将合同解除过程中发生的争议提交仲裁委员会进行仲裁。8.4法律途径解决如仲裁不成或者任何一方不愿仲裁，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同解除的法律效力9.1解除合同的法律效力合同解除后，双方在合同项下的权利义务终止，已履行部分的有效性不受影响。9.2对第三方权益的影响合同解除不影响合同中第三方权益的享有和承担。第三方权益的变更或终止，由双方协商确定，或依据合同约定和解除协议的约定执行。9.3解除合同后的事宜处理合同解除后，双方应按照合同约定和解除协议的约定，处理合同解除后的事宜。包括但不限于结算、赔偿等。第十条合同解除的书面要求10.1书面通知合同解除的通知应以书面形式作出，并由解除方签字或者盖章。10.2书面确认另一方收到解除通知后，应在规定时间内予以书面确认，确认解除合同的，合同自确认之日起解除。10.3书面文件保存合同解除的书面文件应由双方妥善保存，作为合同解除的证据。第十一条合同解除的见证人11.1见证人的选定合同解除过程中，双方可以共同选定见证人。见证人应具备完全民事行为能力，并且与双方无利害关系。11.2见证人的职责见证人负责见证合同解除的过程，并应当在解除协议上签字或者盖章，证明合同解除的合法性和有效性。11.3见证人的权利和义务见证人应当保守合同解除过程中的秘密，不得泄露合同解除的相关信息。见证人因泄露秘密给双方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。第十二条合同解除的备案手续12.1备案部门合同解除的备案手续应向合同签订地的工商行政管理部门办理。12.2备案材料备案材料包括但不限于合同解除协议、合同解除的书面通知、书面确认等。12.3备案时间合同解除的备案手续应在合同解除之日起一定工作日内办理完毕。第十三条合同解除的信息披露13.1信息披露内容合同解除的信息披露应包括合同解除的原因、时间、双方的权利义务变化等内容。13.2信息披露方式信息披露可通过公告、书面通知等方式进行。13.3信息披露时间信息披露应在合同解除之日起一定工作日内完成。第十四条合同解除的后续合作14.1后续合作的原则合同解除后，双方本着平等、自愿、公平的原则，可以进行后续合作。14.2后续合作的方式后续合作可以包括工程款结算、工程质量保障、资料移交等方式。14.3后续合作的期限后续合作的期限由双方协商确定，或依据合同约定和解除协议的约定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织。第三方可以包括中介方、监理方、审计方等。1.2第三方介入的情形（1）中介方协助甲乙方进行合同洽谈、签订和履行；（2）监理方对工程施工过程进行监督管理；（3）审计方对工程款项进行审计确认；（4）其他经过甲乙方同意的第三方参与。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方义务第三方介入时，应遵守相关法律法规、行业规范和本合同的约定，履行其在合同中的义务。2.2第三方责任第三方应对其在合同履行过程中的行为承担相应的法律责任，确保其行为不影响甲乙方的合法权益。第三条第三方介入的权益保护3.1第三方权益保障甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止与第三方的合同关系。3.2第三方权益的变更如甲乙方因客观原因需要变更与第三方的合同关系，应提前与第三方协商一致，并办理相关手续。第四条第三方介入的违约责任4.1第三方违约第三方违反合同约定，给甲乙方造成损失的，第三方应承担违约责任。4.2第三方违约的赔偿第三方应根据其违约程度和甲乙方的损失情况，承担相应的赔偿责任。第五条第三方介入的争议解决5.1争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可以采取调解、仲裁或法律途径解决。5.2调解、仲裁或法律途径甲乙方可以选择调解、仲裁或法律途径解决第三方介入产生的争议。具体方式由甲乙方在合同中约定。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方费用第三方介入产生的费用，由甲乙方按照合同约定承担。6.2费用支付方式甲乙方按照合同约定支付第三方费用的，应及时支付，不得拖欠。第七条第三方介入的合同变更7.1合同变更情形如甲乙方因客观原因需要变更与第三方的合同内容，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同变更的生效合同变更协议经甲乙方、第三方签字或盖章后生效，对甲乙方、第三方具有法律约束力。第八条第三方介入的解除8.1第三方解除情形甲乙方因客观原因需要解除与第三方的合同关系，应与第三方协商一致，并办理相关手续。8.2第三方解除的生效第三方解除协议经甲乙方、第三方签字或盖章后生效，合同关系自解除协议生效之日起终止。第九条第三方介入的备案与通知9.1备案手续甲乙方与第三方签订的合同、变更协议、解除协议等，应向合同签订地的工商行政管理部门备案。9.2通知义务甲乙方与第三方签订的合同、变更协议、解除协议等，对甲乙方具有法律约束力。甲乙方应及时通知对方。第十条第三方介入的信息披露10.1信息披露内容甲乙方与第三方签订的合同、变更协议、解除协议等，涉及甲乙方合法权益的信息，应及时向对方披露。10.2信息披露方式信息披露可通过公告、书面通知等方式进行。第十一条第三方介入的后续合作11.1后续合作原则第三方介入合同解除后，甲乙方与第三方可以根据本合同约定，进行后续合作。11.2后续合作方式后续合作可以包括工程款结算、工程质量保障、资料移交等方式。11.3后续合作期限后续合作的期限由甲乙方与第三方协商确定，或依据合同约定和解除协议的约定执行。第十二条第三方介入的责任限额12.1责任限额定义本合同所称的第三方责任限额，是指第三方在合同履行过程中，因其违约行为给甲乙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。12.2责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额、工程风险等因素，由甲乙方在合同中约定。12.3责任限额的调整甲乙方可以根据工程进展、第三方表现等因素，协商调整第三方责任限额。第十三条第三方介入的权益保护与责任限制13第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《2024年建筑施工合同》附件2：合同解除协议附件3：第三方介入协议附件4：中介服务协议附件5：监理服务协议附件6：审计服务协议附件7：争议解决协议附件8：合同变更协议附件9：合同解除的书面通知附件10：合同解除的确认书附件11：第三方介入的书面通知附件12：第三方介入的确认书附件13：第三方介入的变更协议附件14：第三方介入的解除协议附件的详细要求和说明：1.《2024年建筑施工合同》：为本合同的主体文件，详细规定了甲乙方的权利义务和合同履行等内容。2.合同解除协议：明确了合同解除的条件、程序、效力以及解除后的相关事宜处理等。3.第三方介入协议：规定了第三方介入的情形、义务、责任、费用承担等内容。4.中介服务协议：明确了中介方的服务内容、方式、费用以及违约责任等。5.监理服务协议：规定了监理方的职责、权利、义务以及违约责任等。6.审计服务协议：明确了审计方的服务内容、方式、费用以及违约责任等。7.争议解决协议：约定了争议解决的方式、程序以及各方在争议解决过程中的权利义务等。8.合同变更协议：规定了合同变更的情形、程序、效力以及变更后的相关事宜处理等。9.合同解除的书面通知：甲乙方解除合同的通知，应明确说明解除合同的理由、依据及解除日期。10.合同解除的确认书：乙方向甲方发出的确认解除合同的书面文件。11.第三方介入的书面通知：甲乙方通知第三方介入合同履行的书面文件。12.第三方介入的确认书：第三方确认介入合同履行的书面文件。13.第三方介入的变更协议：甲乙方与第三方协商一致后，对第三方介入合同内容的变更。14.第三方介入的解除协议：甲乙方与第三方协商一致后，对第三方介入合同的解除。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未履行合同约定的义务；2.甲乙双方延迟履行合同义务；3.甲乙双方擅自变更、解除或终止合同；4.甲乙双方泄露合同保密信息；5.甲乙双方违反合同约定的第三方介入义务；6.第三方未履行其在合同中的义务；7.第三方延迟履行其在合同中的义务；8.第三方擅自变更、解除或终止