2024年房屋交易新风向：英文合同范本大全

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋交易新风向：英文合同范本大全本合同目录一览1.房屋交易概述1.1房屋描述1.2交易双方信息1.3交易方式与条件2.合同双方的权利与义务2.1卖方权利与义务2.2买方权利与义务3.房屋价格与支付方式3.1房价3.2支付方式与时间表4.房屋过户与产权转移4.1过户流程4.2产权转移手续5.房屋检查与维修5.1房屋检查5.2维修责任与期限6.违约责任与赔偿6.1违约情形6.2赔偿方式与金额7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解或仲裁7.3法律途径8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.隐私保护与信息安全9.1保护双方隐私9.2信息安全与保密10.法律法规适用10.1适用法律10.2法规遵守11.其他条款11.1房屋交付时间11.2附属设施与物品清单11.3宠物相关政策12.附件12.1房屋照片与图纸12.2交易相关文件13.双方签字13.1卖方签字13.2买方签字14.合同日期第一部分：合同如下：1.房屋交易概述1.1房屋描述1.1.1房屋位置：市区街道号1.1.2房屋面积：总建筑面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的辅助面积。1.1.3房屋结构：房屋为层建筑，包括间卧室，间卫生间，间客厅和间餐厅等。1.1.4附属设施：房屋配备有、、等附属设施。1.1.5房屋现状：房屋目前处于状态，装修风格为。1.1.6土地性质：土地使用权性质为，使用期限至年。1.2交易双方信息1.2.1卖方信息1.2.1.1卖方姓名：1.2.1.2卖方联系方式：1.2.1.3卖方身份证号码：1.2.2买方信息1.2.2.1买方姓名：1.2.2.2买方联系方式：1.2.2.3买方身份证号码：1.3交易方式与条件1.3.1交易方式：本房屋交易采用方式进行。1.3.2交易条件：买方需在天内支付购房全款，并在天内完成房屋过户手续。1.3.3定金：买方应在签署合同后日内支付定金元，定金不计入房价。1.3.4首付款：买方应在日内支付首付款元，首付款不计入房价。1.3.5贷款：买方如需贷款，应自行与金融机构协商，并承担贷款相关费用。2.合同双方的权利与义务2.1卖方权利与义务2.1.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。2.1.2卖方应保证房屋现状与描述一致，无重大隐瞒。2.1.3卖方应在合同规定的时间内完成房屋过户手续。2.1.4卖方应配合买方进行房屋检查和维修。2.2买方权利与义务2.2.1买方应按照合同约定的时间和金额支付房价。2.2.2买方应按照合同约定的时间和方式进行房屋过户手续。2.2.3买方应合理使用房屋，并承担房屋的日常维护和保养费用。2.2.4买方不得擅自改变房屋结构和用途。3.房屋价格与支付方式3.1房价3.1.1房屋总价为元，其中包括房屋本身的价值、附属设施的价值以及装修费用等。3.1.2房价已包含税费、中介费等所有相关费用。3.2支付方式与时间表3.2.1买方应在签署合同后日内支付定金元。3.2.2买方应在日内支付首付款元。3.2.3买方应在过户手续完成后日内支付剩余房价款元。4.房屋过户与产权转移4.1过户流程4.1.1双方应按照中国法律规定，向当地房地产交易中心提交过户申请。4.1.2双方应配合相关部门完成房屋过户手续，包括提供必要的文件和证明。4.2产权转移手续4.2.1卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。4.2.2买方应提供身份证明、婚姻状况证明等相关证件。4.2.3双方应按照相关部门的要求，办理产权转移登记手续。5.房屋检查与维修5.1房屋检查5.1.1买方应在签署合同前对房屋进行实地检查，确认房屋的现状与卖方描述的一致。5.1.2买方应在签署合同后日内提出房屋检查的书面报告。5.2维修责任与期限5.2.1卖方应承担房屋检查后发现的质量问题的维修责任。5.2.2卖方应在日内完成维修工作。5.2.3买方应承担因使用不当或自然原因导致的房屋损坏的维修责任。8.房屋交付与使用8.1交付时间：卖方应按照合同约定，在时间内将房屋及其附属设施交付给买方。8.2交付条件：房屋交付时应符合合同约定的状态，包括但不限于、、等。8.3使用限制：买方应按照合同约定和法律法规规定，合理使用房屋及其附属设施。9.附属设施与物品清单9.1附属设施：房屋交付时应包括、、等附属设施。9.2物品清单：房屋交付时应提供完整的物品清单，包括但不限于、、等。10.宠物相关政策10.1宠物饲养：买方如需饲养宠物，应遵守合同约定和法律法规规定，并承担相应责任。10.2宠物管理：买方应负责宠物的管理和生活垃圾处理，不得影响周围环境和他人生活。11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更：双方同意，合同的变更需书面协议，并由双方签字盖章确认。11.3合同解除：双方同意，合同的解除需书面协议，并由双方签字盖章确认。12.隐私保护与信息安全12.1保护双方隐私：双方同意，保护对方的个人隐私和商业秘密。12.2信息安全与保密：双方同意，对合同内容和交易信息保密，不得泄露给第三方。13.法律法规适用13.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2法规遵守：双方应遵守相关法律法规，履行合同义务。14.其他条款14.1房屋交付时间：卖方应按照合同约定，在时间内将房屋及其附属设施交付给买方。14.2附属设施与物品清单：房屋交付时应包括、、等附属设施和物品清单。14.3宠物相关政策：买方如需饲养宠物，应遵守合同约定和法律法规规定，并承担相应责任。双方确认，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的参与房屋交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户手续办理方、贷款机构等。15.2第三方责任：第三方应按照法律法规和行业规范，履行其在房屋交易过程中的职责，并承担相应责任。16.第三方介入的具体条款修正16.1中介方角色：中介方作为房屋交易的协助方，负责提供房源信息、协调交易双方、协助办理过户手续等。16.2中介费用：中介费用由甲乙方按照约定方式支付，具体金额和支付时间应在合同中明确。16.3中介责任：中介方应确保房源信息的真实性和准确性，协助双方履行合同义务，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。17.评估方介入17.1评估目的：评估方对房屋进行评估，以确保房价的合理性。17.2评估费用：评估费用由甲乙方按照约定方式支付，具体金额和支付时间应在合同中明确。18.过户手续办理方介入18.1过户手续办理方的职责：过户手续办理方负责协助甲乙方完成房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、提交申请材料、协助办理登记等。18.2过户费用：过户费用由甲乙方按照约定方式支付，具体金额和支付时间应在合同中明确。18.3过户时间：过户手续办理方应确保过户手续在合同约定的时间内完成。如因过户手续办理方原因导致延迟，应承担相应责任。19.贷款机构介入19.1贷款申请：买方如需贷款，应向贷款机构提出贷款申请，并按照贷款机构的要求提供相关材料。19.2贷款审批：贷款机构应按照法律法规和贷款政策，审批买方的贷款申请。19.3贷款额度与利率：贷款额度和利率由贷款机构根据买方的信用状况和贷款政策确定。19.4贷款还款：买方应按照贷款合同的约定，按时还款。如买方违约，贷款机构有权采取相应措施，包括但不限于收回贷款、追究违约责任等。20.第三方责任限额20.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据合同金额、第三方类型和市场行情等因素综合确定。20.2第三方责任限额的表述：在合同中明确第三方的责任限额，如“中介方承担的赔偿责任限额为房屋成交价的%”等。20.3第三方责任限额的调整：合同履行过程中，如第三方责任限额需调整，甲乙方应协商一致，并书面确认。21.第三方与其他各方的关系21.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为甲乙方的协助方，应按照甲乙方的指示和要求，履行其在房屋交易过程中的职责。21.2第三方与中介方、评估方、过户手续办理方、贷款机构等的关系：各第三方之间相互独立，各自承担相应责任。如因第三方之间的纠纷导致合同纠纷，甲乙方有权要求第三方解决纠纷，并承担相应责任。双方确认，本合同的修正条款与原合同具有同等法律效力，一式两份，双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片与图纸附件2：交易相关文件附件3：房屋现状描述附件4：附属设施与物品清单附件5：房屋检查报告附件6：维修记录附件7：过户手续相关文件附件8：贷款申请相关文件附件9：评估报告附件10：中介服务协议附件11：房屋交付确认书附件12：违约行为记录附件13：合同变更协议附件14：合同解除协议附件1：房屋照片与图纸详细要求：包含房屋外观、内部装修、配套设施等照片，以及房屋结构图纸。说明：用于确认房屋的实际状况和结构。附件2：交易相关文件详细要求：包含合同、身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明等。说明：用于确认交易双方的身份信息和婚姻状况。附件3：房屋现状描述详细要求：详细描述房屋的现状，包括装修情况、设施设备、家具家电等。说明：用于确认房屋的现状和附属设施。附件4：附属设施与物品清单详细要求：列出房屋内的附属设施和物品，包括家具、家电、装饰品等。说明：用于确认房屋内的附属设施和物品清单。附件5：房屋检查报告详细要求：包含房屋检查的结果，包括存在的问题和维修情况。说明：用于确认房屋的质量和维修状况。附件6：维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、内容和相关费用。说明：用于确认房屋的维修情况和费用。附件7：过户手续相关文件详细要求：包含过户申请表、身份证明、户口本、婚姻状况证明等。说明：用于完成房屋过户手续。附件8：贷款申请相关文件详细要求：包含贷款申请表、收入证明、信用报告等。说明：用于申请房屋贷款。附件9：评估报告详细要求：包含房屋评估的价值和评估依据。说明：用于确认房屋的价值和评估结果。附件10：中介服务协议详细要求：包含中介服务的费用、服务内容和服务期限等。说明：用于确认中介服务的条款和费用。附件11：房屋交付确认书详细要求：确认房屋交付的时间和状态。说明：用于确认房屋的交付情况。附件12：违约行为记录详细要求：记录交易过程中发生的违约行为和违约方。说明：用于追踪违约行为和责任认定。附件13：合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容和双方的权利义务。说明：用于确认合同的变更条款。附件14：合同解除协议详细要求：明确合同解除的条件和双方的责任。说明：用于确认合同的解除条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付房价款。2.乙方未按约定时间交付房屋。3.甲方未按约定时间完成过户手续。4.乙方未按约定时间支付中介费用。5.甲方未按约定时间支付评估费用。6.乙方未按约定时间支付过户费用。7.甲方未按约定时间还款贷款。责任认定：1.甲方未按约定时间支付房价款，应支付迟延履行的违约金。2.乙方未按约定时间交付房屋，应支付迟延交付的违约金。3.甲方未按约定时间完成过户手续，应承担相应责任。4.乙方未按约定时间支付中介费用，应支付迟延支付的违约金。5.甲方未按约定时间支付评估费用，应承担相应责任。6.乙方未