2024年建筑设计与施工一体化协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑设计与施工一体化协议本合同目录一览第一条协议概述1.1定义1.2协议双方1.3项目范围第二条设计与施工要求2.1设计标准2.2施工标准2.3质量控制第三条项目时间表3.1设计阶段时间表3.2施工阶段时间表3.3里程碑日期第四条合同价格4.1定价机制4.2价格调整4.3支付条款第五条合同履行5.1设计责任5.2施工责任5.3变更管理第六条变更与调整6.1变更程序6.2变更费用6.3调整机制第七条风险管理7.1风险识别7.2风险缓解7.3保险要求第八条沟通与协调8.1沟通渠道8.2协调机制8.3会议安排第九条违约责任9.1违约定义9.2违约后果9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议类型10.2争议解决方式10.3仲裁或诉讼第十一条合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果第十二条一般条款12.1适用法律12.2合同修正案12.3合同附件第十三条保密条款13.1保密义务13.2保密期限13.3泄露后果第十四条签署14.1签署程序14.2签署日期14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1定义1.1.2甲方：指项目所有者或授权代表，负责提供项目需求和资金，并监督项目的实施。1.1.3乙方：指承担建筑设计、施工及一体化服务的承包商。1.1.4项目：指位于____的建筑物设计及施工项目，具体项目名称和地址见附件A。1.2协议双方1.3项目范围1.3.1乙方负责根据甲方的需求提供完整的设计方案，包括但不限于建筑物的平面布局、立面设计、结构方案、机电系统设计等。1.3.2乙方负责按照设计方案进行施工，并确保施工过程中的质量、安全、进度等满足甲方的要求。1.3.3乙方应提供施工过程中的技术支持，包括但不限于施工方案的优化、现场问题的解决、材料选择等。1.3.4乙方应协助甲方办理与项目相关的审批、验收等手续。第二条设计与施工要求2.1设计标准2.1.1乙方应根据国家及地方相关法规、规范和标准进行设计，并符合甲方提供的项目需求和技术要求。2.1.2设计文件包括但不限于设计说明书、施工图纸、施工图设计说明、施工组织设计等，具体内容见附件B。2.2施工标准2.2.1乙方应按照设计文件和施工图纸进行施工，并确保施工质量符合相关法规、规范和标准。2.2.2乙方应按照甲方要求和国家及地方相关法规、规范采取措施确保施工安全。2.2.3乙方应按照甲方要求和国家及地方相关法规、规范进行环境保护和文明施工。2.3质量控制2.3.1乙方应建立完善的质量管理体系，确保设计文件和施工质量符合相关法规、规范和标准。2.3.2乙方应定期对设计文件和施工过程进行自检、互检和专检，确保质量问题及时发现和处理。2.3.3甲方有权对设计文件和施工过程进行监督检查，并要求乙方提供相关资料和报告。第三条项目时间表3.1设计阶段时间表3.1.1乙方应按照附件C提供的设计阶段时间表完成设计工作，并提交设计文件供甲方审查。3.1.2设计阶段时间表中的关键节点不得延误，如因乙方原因导致延误，乙方应承担相应的违约责任。3.2施工阶段时间表3.2.1乙方应按照附件D提供的施工阶段时间表完成施工工作，并保证施工进度和质量。3.2.2施工阶段时间表中的关键节点不得延误，如因乙方原因导致延误，乙方应承担相应的违约责任。3.3里程碑日期3.3.1里程碑日期包括但不限于设计完成日期、施工开工日期、竣工日期等，具体日期见附件E。3.3.2乙方应确保里程碑日期的达成，如因乙方原因导致未能达成，乙方应承担相应的违约责任。第八条沟通与协调8.1沟通渠道8.1.1双方应通过电子邮件、电话会议、现场会议等方式保持日常沟通，确保项目顺利进行。8.1.2双方应指定专门的项目管理联系人，负责协调和解决项目实施过程中的问题。8.2协调机制8.2.1乙方应定期向甲方报告项目进展情况，包括但不限于设计进度、施工进度、质量控制等。8.2.2甲方对项目进展情况有疑问或需要变更时，应及时通知乙方，乙方应根据甲方的要求进行调整。8.3会议安排8.3.1双方应定期召开项目会议，包括但不限于设计评审会议、施工进度会议等。8.3.2会议纪要应由乙方整理，并发送给甲方确认，会议纪要的内容应包括会议时间、地点、参与人员、讨论事项、决策结果等。第九条违约责任9.1违约定义9.1.2违约方应承担因违约造成的对方损失的赔偿责任。9.2违约后果9.2.1如乙方未能按照约定时间完成设计或施工工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式见附件F。9.2.2如甲方未能按照约定时间支付设计费用或施工款项，乙方有权暂停设计或施工工作，并有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式见附件F。9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿对方因违约所造成的直接经济损失，包括但不限于经济损失、额外费用、利润损失等。9.3.2违约方应承担因违约所产生的违约金、损害赔偿金、诉讼费、仲裁费等费用。第十条争议解决10.1争议类型10.1.1双方因履行本协议所发生的争议，包括但不限于设计变更、施工质量、付款等。10.2争议解决方式10.2.1双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交给仲裁委员会仲裁。10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3仲裁或诉讼10.3.1双方约定，仲裁地点为____，仲裁语言为____。10.3.2如双方选择诉讼解决争议，应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同终止11.1终止条件11.1.1在履行本协议过程中，如一方严重违约，另一方有权终止本协议。11.1.2本协议约定的项目完成后，本协议自行终止。11.2终止程序11.2.1终止本协议应书面通知对方，并由双方签署终止协议。11.2.2终止本协议后，乙方应按照甲方的要求完成项目的收尾工作。11.3终止后果11.3.1合同终止后，乙方应立即停止施工，并按照甲方的要求移交给甲方所有与项目相关的文件、资料、设备等。11.3.2合同终止后，乙方应承担因终止合同而给甲方造成的损失，包括但不限于经济损失、额外费用等。第十二条一般条款12.1适用法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同修正案本协议的修正案应由双方书面签署，并经双方授权代表签字后生效。12.3合同附件本协议的附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不仅限于附件A、附件B、附件C、附件D、附件E、附件F等。第十三条保密条款13.1保密义务双方对在签订和履行本协议过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息承担保密义务。13.2保密期限双方的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕后____年终止。13.3泄露后果如一方违反保密义务，导致保密信息泄露给第三方，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿因此给守约方造成的损失。第十四条签署14.1签署程序本协议第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指除甲方和乙方之外，根据本合同条款介入项目实施过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。第二条第三方责任2.1第三方应按照本合同约定的条款和条件，履行其在本项目中的职责和义务。2.2第三方应遵守国家及地方相关法规、规范和标准，确保其提供的服务符合质量、安全、进度等要求。第三条第三方选择3.1甲方应根据项目需求和第三方资质，选择合适的第三方介入项目。3.2乙方应协助甲方进行第三方选择，并提供必要的技术和业务支持。第四条第三方协调4.1甲方、乙方和第三方应建立有效的沟通和协调机制，确保项目顺利进行。4.2甲方、乙方和第三方应定期召开项目会议，包括但不限于设计评审会议、施工进度会议等。第五条第三方费用5.1第三方费用包括但不限于中介费、监理费、评估费等，具体费用根据双方协商确定。5.2甲方应按照合同约定支付第三方费用，乙方应协助甲方完成费用的支付。第六条第三方违约6.1如第三方未能按照约定时间或质量要求完成其职责，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金的计算方式见附件G。6.2如甲方或乙方因第三方违约而遭受损失，甲方有权要求第三方赔偿损失。第七条第三方责任限额7.1第三方应对其在本合同项下提供的服务承担相应的法律责任。7.2甲乙双方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。7.3第三方应签署责任限额协议，作为本合同附件。第八条第三方退出8.1如第三方因故需退出项目，应提前书面通知甲方和乙方。8.2甲方和乙方应与第三方协商确定退出的具体事宜，包括但不限于费用结算、工作交接等。第九条第三方评价9.1甲方和乙方应对第三方提供的服务质量、进度、态度等方面进行评价。第十条第三方资料保管10.1第三方应将其在本项目中产生的所有资料、文件、报告等提交给甲方和乙方。10.2甲方和乙方应妥善保管第三方提供的资料，不得泄露给无关方。第十一条第三方保密义务11.1第三方应对本合同项下的保密信息承担保密义务，保密期限自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕后____年终止。11.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。第十二条第三方签署12.1第三方应签署本合同的附加条款，以明确其在本项目中的权利和义务。12.2第三方签署本合同后，本合同附加条款即成为本合同的一部分，具有同等法律效力。本部分是关于第三方介入的修正条款，旨在明确第三方的概念、责任、权利以及与其他各方的关系。通过这些条款，甲乙方可以更好地管理和控制项目风险，确保项目的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：项目需求说明书附件B：设计文件附件C：设计阶段时间表附件D：施工阶段时间表附件E：里程碑日期附件F：违约金计算方式附件G：第三方责任限额协议附件H：保密协议附件I：第三方评价表附件J：资料保管协议说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付设计费用或施工款项。2.乙方未按约定时间完成设计或施工工作。3.第三方未能按照约定时间或质量要求完成其职责。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的对方损失的赔偿责任。2.违约方应按照本合同约定支付违约金。3.违约方应承担因违约所产生的违约金、损害赔偿金、诉讼费、仲裁费等费用。示例说明：假设乙方未能按照附件C的设计阶段时间表完成设计工作，导致设计阶段延误，根据附件F的违约金计算方式，乙方应支付甲方一定的违约金。具体违约金的计算方式见附件F。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指项目所有者或授权代表，负责提供项目需求和资金，并监督项目的实施。2.乙方：指承担建筑设计