2024年房地产金融服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产金融服务合同本合同目录一览第一条：合同主体1.1甲方（房地产开发商）：【甲方全称】1.2乙方（金融服务提供商）：【乙方全称】第二条：合同标的2.1房地产项目：【项目名称】2.2金融服务内容：【具体金融服务内容】第三条：合同期限3.1起始日期：2024年【起始月份】月【起始日期】日3.2终止日期：2024年【终止月份】月【终止日期】日第四条：金融服务费用4.1费用金额：【金额】4.2费用支付方式：【支付方式】第五条：甲方义务5.1提供项目资料：提供【具体资料】5.2配合乙方工作：积极配合乙方进行【具体工作】第六条：乙方义务6.1提供金融服务：按照约定提供【具体金融服务】6.2保密义务：对甲方提供的【保密信息】予以保密第七条：合同的变更和解除7.1变更条件：【变更条件】7.2解除条件：【解除条件】第八条：违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过【协商解决】9.2仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均有权向【仲裁委员会或人民法院】提起【仲裁或诉讼】第十条：合同的生效、变更和解除10.1生效条件：【生效条件】10.2变更条件：【变更条件】10.3解除条件：【解除条件】第十一条：合同的附件附件1：【附件1名称】附件2：【附件2名称】第十二条：其他约定12.1【其他约定内容】第十三条：通知和送达13.1通知方式：【通知方式】13.2送达地址：【送达地址】第十四条：法律适用和争议解决14.1法律适用：【适用法律】14.2争议解决：【争议解决方式】第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1甲方（房地产开发商）：【甲方全称】甲方的地址：【甲方地址】甲方联系人：【甲方联系人姓名】联系电话：【甲方联系电话】电子邮箱：【甲方电子邮箱】1.2乙方（金融服务提供商）：【乙方全称】乙方的地址：【乙方地址】乙方联系人：【乙方联系人姓名】联系电话：【乙方联系电话】电子邮箱：【乙方电子邮箱】第二条：合同标的2.1房地产项目：【项目名称】项目地址：【项目地址】项目类型：【项目类型】项目规模：【项目规模】（1）融资咨询：为甲方提供融资方案及融资渠道的咨询服务；（2）信贷服务：为甲方提供信贷产品的申请、审批及放款等服务；（3）理财规划：为甲方提供理财规划及投资建议等服务；（4）风险管理：为甲方提供风险评估、风险控制等服务；（5）其他金融服务：根据甲方需求提供其他金融服务。第三条：合同期限3.1起始日期：2024年【起始月份】月【起始日期】日3.2终止日期：2024年【终止月份】月【终止日期】日第四条：金融服务费用4.1费用金额：【金额】4.2费用支付方式：甲方在本合同签订后【支付期限】内，向乙方支付【费用金额】元，作为本合同的金融服务费用。第五条：甲方义务5.1提供项目资料：甲方应向乙方提供与本项目相关的所有资料，包括但不限于：项目可行性研究报告、项目规划方案、土地使用权证、建筑施工许可证、公司财务报表等。5.2配合乙方工作：甲方应积极配合乙方进行项目融资、信贷、理财规划等金融服务工作，包括但不限于提供相关资料、参与协商、签署相关文件等。第六条：乙方义务6.1提供金融服务：乙方应按照本合同约定的服务内容，为甲方提供专业、高效的金融服务。6.2保密义务：乙方应对甲方提供的所有资料和信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方透露。第七条：合同的变更和解除7.1变更条件：本合同的变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2解除条件：除非本合同另有约定，否则任何一方不得单方面解除本合同。如一方拟解除本合同，应提前【解除通知期限】天书面通知对方，经双方协商一致后，本合同方可解除。第八条：违约责任（1）甲方未按约定时间支付金融服务费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×【违约金利率】%；（2）甲方未按约定提供项目资料或未配合乙方工作的，乙方有权暂停提供金融服务，且不承担因此产生的责任；（3）甲方违反本合同的其他条款的，应承担相应的违约责任。（1）乙方未按约定提供金融服务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的金融服务费用；（2）乙方泄露甲方提供的保密信息的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：泄露信息所产生的损失金额×【违约金利率】%；（3）乙方违反本合同的其他条款的，应承担相应的违约责任。第九条：争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决。9.2仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均有权向【仲裁委员会或人民法院】提起【仲裁或诉讼】。第十条：合同的生效、变更和解除10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2变更条件：本合同的变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3解除条件：除非本合同另有约定，否则任何一方不得单方面解除本合同。如一方拟解除本合同，应提前【解除通知期限】天书面通知对方，经双方协商一致后，本合同方可解除。第十一条：合同的附件11.1附件1：【附件1名称】附件2：【附件2名称】第十二条：其他约定12.1【其他约定内容】第十三条：通知和送达13.1通知方式：双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。13.2送达地址：甲方的送达地址为：【甲方地址】；乙方的送达地址为：【乙方地址】。第十四条：法律适用和争议解决14.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用【适用法律】。14.2争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应优先通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【仲裁委员会或人民法院】提起【仲裁或诉讼】。第二部分：第三方介入后的修正第一章：第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、金融机构等。1.2第三方责任：第三方应按照本合同及法律法规的规定，履行其在合同中的义务，并对因其原因导致的甲方和乙方的损失承担赔偿责任。1.3第三方权利：第三方在本合同项下的权利，不得优于甲方和乙方的权利。第二章：第三方介入的额外条款2.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、高效的服务，并确保服务质量和效果。2.3第三方费用：第三方提供的服务费用，由甲方和乙方按照约定承担。2.4第三方保密义务：第三方应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方相关信息和资料予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方透露。第三章：第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括赔偿限额和时间限制等。3.2第三方责任限额的调整：甲方和乙方可以根据实际情况，协商调整第三方的责任限额。3.3第三方责任限额的公示：甲方和乙方应在合同中明确公示第三方的责任限额，以确保双方了解和遵守。第四章：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方应独立向甲方提供服务，并对其服务质量和效果负责。4.2第三方与乙方：第三方应独立向乙方提供服务，并对其服务质量和效果负责。4.3第三方与其他各方：第三方与其他各方之间的关系，不影响其在本合同项下的责任和义务。第五章：第三方介入后的争议解决5.1第三方介入后的争议解决方式：如第三方介入后发生争议，甲方、乙方和第三方应通过友好协商解决。5.2第三方介入后的仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均有权向【仲裁委员会或人民法院】提起【仲裁或诉讼】。第六章：其他事项6.1本章所述第三方介入后的修正条款，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。6.2本章所述第三方介入后的修正条款，如有未尽事宜，甲方和乙方应共同协商补充。6.3本章所述第三方介入后的修正条款，如有冲突之处，以本章条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：甲方项目资料清单附件2：乙方金融服务方案附件3：第三方服务协议附件4：融资申请表格附件5：信贷审批文件附件6：理财规划报告附件7：风险评估报告附件8：保密协议附件9：违约金计算公式附件10：争议解决方式说明附件1的详细要求：甲方应在本合同签订后【规定时间】内，向乙方提供与项目相关的所有资料，包括但不限于项目可行性研究报告、项目规划方案、土地使用权证、建筑施工许可证、公司财务报表等。附件2的详细要求：乙方应根据甲方的需求，提供包括但不限于融资咨询、信贷服务、理财规划、风险管理等金融服务的具体方案。附件3的详细要求：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、高效的服务，并确保服务质量和效果。附件4的详细要求：甲方应按照乙方提供的融资申请表格的要求，提供相关资料，以便乙方进行信贷审批。附件5的详细要求：乙方应根据甲方的融资申请，进行信贷审批，并将审批结果通知甲方。附件6的详细要求：乙方应根据甲方的需求，提供理财规划报告，包括但不限于投资建议、风险评估等。附件7的详细要求：乙方应根据甲方的需求，提供风险评估报告，包括但不限于风险评估方法、风险控制措施等。附件8的详细要求：乙方和第三方应签署保密协议，约定双方在合同履行过程中获得的对方相关信息和资料的保密义务。附件9的详细要求：违约金计算公式应明确违约金的比例和计算方法，如逾期付款金额×【违约金利率】%。附件10的详细要求：争议解决方式说明应明确双方在履行本合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【仲裁委员会或人民法院】提起【仲裁或诉讼】。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付金融服务费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×【违约金利率】%。2.未按约定提供项目资料或未配合乙方工作的，乙方有权暂停提供金融服务，且不承担因此产生的责任。3.违反本合同的其他条款的，应承担相应的违约责任。乙方违约行为及责任认定：1.未按约定提供金融服务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的金融服务费用。2.泄露甲方提供的保密信息的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：泄露信息所产生的损失金额×【违约金利率】%。3.违反本合同的其他条款的，应承担相应的违约责任。第三方违约行为及责任认定：1.未按照约定提供服务的，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。2.第三方泄露甲方和乙方提供的保密信息的，应向甲方和乙方支付违约金，违约金计算方式为：泄露信息所产生的损失金额×【违约金利率】%。3.违反本合同的其他条款的，应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.房地产开发商：指具有房地产开发资质的企业或个人，负责房地产项目的投资、开发、建设、销售等工作。2.金融服务提供商：指提供融资、信贷、理财规划、风险管理等金融服务的机构。3.第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、