2024年房屋租赁合同范本：58栋楼房租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁合同范本：58栋楼房租赁合同本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋设施及设备第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任第六条房屋维修及保养6.1维修责任6.2维修保养费用承担第七条房屋保险7.1保险购买及费用承担7.2保险理赔流程第八条租赁双方的权利与义务8.1出租方的权利与义务8.2承租方的权利与义务第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决时间限制第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的转让12.1合同转让条件12.2合同转让程序第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决地点第十四条其他约定14.1宠物饲养14.2房屋转租14.3合同附件本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋描述1.1.1栋数：58栋1.1.2地址：_______1.1.3面积：_______平方米1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：2024年____月____日1.2.2租赁结束日期：2024年____月____日1.3租金及支付方式1.3.1租金：_______元/月1.3.2支付方式：_______1.4押金1.4.1押金金额：_______元1.4.2退还押金条件：_______2.租赁条件2.1出租方权利义务2.1.1保证房屋及附属设施安全、符合租赁用途2.1.2负责房屋及附属设施的正常维护、保养2.2承租方权利义务2.2.1按约定支付租金及押金2.2.2合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构2.2.3负责房屋及附属设施的日常维护、保养3.合同的变更和终止3.1合同变更3.1.1变更条件：_______3.1.2变更程序：_______3.2合同终止3.2.1终止条件：_______3.2.2终止程序：_______4.违约责任4.1出租方违约4.1.1违约行为：_______4.1.2违约责任：_______4.2承租方违约4.2.1违约行为：_______4.2.2违约责任：_______5.争议解决5.1争议解决方式：_______5.2争议解决机构：_______6.其他约定6.1房屋交付时间：_______6.2房屋交付条件：_______6.3房屋返还条件：_______6.4宠物管理：_______6.5保险责任：_______7.附件7.1房屋照片7.2租赁押金收据7.3租金支付凭证8.签字盖章8.1出租方签字：_______8.2承租方签字：_______9.日期9.1合同签订日期：_______第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：坐落于_______市_______区_______街道58栋楼房，具体门牌号为_______。1.2房屋结构及面积：该房屋为_______结构，建筑总面积为_______平方米。1.3房屋设施及设备：房屋内设施包括_______、_______、_______等，设备包括_______、_______、_______等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起_______日。2.2租赁结束日期：租赁期限为_______年，自租赁开始日期起计算，至_______年_______日止。2.3租赁续约条款：租赁期满前_______个月，双方可协商续约，续约条件及租金调整事项由双方另行商定。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。3.2租金支付周期：租金每_______支付一次，支付周期为_______个月。3.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金，支付后请及时告知出租方。第四条押金4.1押金金额：承租方应在签订合同时一次性支付押金人民币_______元整。4.2押金退还条件及方式：租赁期满后，出租方在确认房屋及设施无损坏、无欠款的情况下，_______内退还押金。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构，不得损害房屋及设施。第六条房屋维修及保养6.1维修责任：房屋及设施的正常维护和保养由出租方负责。6.2维修保养费用承担：维修保养费用由出租方承担，但下列情况除外：(1)承租方因使用不当导致的损坏；(2)承租方要求的其他非正常维修保养；(3)合同约定的其他费用承担事项。第七条房屋保险7.1保险购买及费用承担：出租方应购买房屋保险，并将承租方列为共同受益人。保险费用由出租方承担。7.2保险理赔流程：如发生保险理赔事项，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料，双方共同协助保险公司进行理赔。第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋描述1.1.1栋数：58栋1.1.2地址：_______1.1.3面积：_______平方米1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：2024年____月____日1.2.2租赁结束日期：2024年____月____日1.3租金及支付方式1.3.1租金：_______元/月1.3.2支付方式：_______1.4押金1.4.1押金金额：_______元1.4.2退还押金条件：_______2.租赁条件2.1出租方权利义务2.1.1保证房屋及附属设施安全、符合租赁用途2.1.2负责房屋及附属设施的正常维护、保养2.2承租方权利义务2.2.1按约定支付租金及押金2.2.2合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构2.2.3负责房屋及附属设施的日常维护、保养3.合同的变更和终止3.1合同变更3.1.1变更条件：_______3.1.2变更程序：_______3.2合同终止3.2.1终止条件：_______3.2.2终止程序：_______4.违约责任4.1出租方违约4.1.1违约行为：_______4.1.2违约责任：_______4.2承租方违约4.2.1违约行为：_______4.2.2违约责任：_______5.争议解决5.1争议解决方式：_______5.2争议解决机构：_______6.其他约定6.1房屋交付时间：_______6.2房屋交付条件：_______6.3房屋返还条件：_______6.4宠物管理：_______6.5保险责任：_______7.附件7.1房屋照片7.2租赁押金收据7.3租金支付凭证8.签字盖章8.1出租方签字：_______8.2承租方签字：_______9.日期9.1合同签订日期：_______第八条租赁双方的权利与义务8.1出租方的权利与义务8.1.1出租方应保证房屋及设施的安全性和合法性，确保房屋符合租赁用途。8.1.3出租方应按时提供房屋，并确保房屋符合约定的租赁条件。8.1.4出租方不得干涉承租方的正常使用和居住权益。8.2承租方的权利与义务8.2.1承租方有权按照合同约定使用和居住房屋。8.2.2承租方应合理使用房屋及设施，并按照合同约定支付租金和押金。8.2.3承租方不得擅自改动房屋结构，不得损害房屋及设施。8.2.4承租方应在租赁期满后按照合同约定退还房屋。第九条违约责任9.1出租方违约责任9.1.1如出租方未能按时提供房屋，或提供的房屋不符合约定的租赁条件，应向承租方支付违约金，违约金为租金的_______%。9.1.2如出租方未能履行维修和保养义务，导致房屋及设施损坏，应承担相应的维修和更换费用。9.2承租方违约责任9.2.1如承租方未按照合同约定支付租金和押金，应向出租方支付违约金，违约金为租金的_______%。9.2.2如承租方擅自改动房屋结构或损害房屋及设施，应承担相应的维修和更换费用。第十条争议解决方式10.1争议解决途径：如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决时间限制：双方应自争议发生之日起_______日内协商解决，逾期未解决的，任何一方均可向法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件：如发生不可抗力或其他合同约定的解除条件，双方可协商解除合同。第十二条合同的转让12.1合同转让条件：承租方不得将合同转让给第三方，但出租方同意转让的除外。12.2合同转让程序：合同转让应由双方协商一致，并签订书面转让协议。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决地点：如发生合同争议，双方同意提交至合同签订地人民法院管辖。第十四条其他约定14.1宠物饲养：承租方不得在房屋内饲养宠物。14.2房屋转租：承租方不得将房屋转租给第三方。14.3合同附件：本合同附件包括房屋现状照片、设施设备清单等，附件与合同具有同等法律效力。8.维修责任8.1出租方应确保租赁房屋及附属设施在交付时符合租赁用途，并保证其安全、可靠。8.3承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构或进行装修。8.4承租方负责房屋及附属设施的日常维护、保养，并应当按照出租方的要求及时进行维修。9.保险9.1出租方应购买火灾保险，并将承租方列为共同受益人。9.2承租方应自行购买人身意外伤害保险，并承担保险费用。10.转租10.1承租方不得将租赁房屋全部或部分转租给第三方。10.2如承租方确需转租，应事先获得出租方的书面同意。11.房屋交付和返还11.1出租方应在合同开始日期前将租赁房屋交付给承租方。11.2房屋交付时，双方应共同进行验收，并在合同附件中注明房屋交付状态。11.3租赁结束日期前，承租方应将租赁房屋按合同约定的条件返还给出租方。11.4返还时，双方应再次进行验收，并在合同附件中注明房屋返还状态。12.宠物管理12.1承租方不得在租赁房屋内饲养宠物。12.2如承租方确需饲养宠物，应事先获得出租方的书面同意。13.违约金13.1出租方未按约定交付租赁房屋，应支付违约金_______元。13.2出租方未按约定履行维修责任，应支付违约金_______元。13.3承租方未按约定支付租金，应支付违约金_______元。13.4承租方未按约定返还租赁房屋，应支付违约金_______元。14.法律适用和争议解决14.1本合同受中华人民共和国法律管辖。14.2双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。14.3如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。15.签字盖章15.1出租方签字：_______15.2承租方签字：_______16.日期16.1合同签订日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1第三方指除甲乙方之外，根据本合同条款涉及并参与合同履行过程的个体或机构。1.2第三方责任1.2.1第三方介入时，应严格遵守本合同的各项条款，履行合同约定的义务。1.2.2第三方如因故意或过失导致甲乙方损失，应承担相应的法律责任。2.第三方介入情形2.1中介服务2.1.1如有中介方参与本合同的签订和履行，中介方应提供真实、准确的信息，并协助甲乙方履行合同义务。2.2维修保养2.3保险服务2.3.1第三方负责提供并解释保险条款，协助甲乙方购买相应的保险。3.第三方义务及权益3.1第三方应按照合同约定履行义务，确保甲乙方的权益得到保障。3.2第三方有权获得合同约定的服务费用，并在履行合同义务后获得相应的支付。4.第三方责任限额4.1第三方对甲乙方造成的损失，依法应当承担赔偿责任的，其赔偿责任限额为_______元。4.2第三方如因违约行为导致甲乙方损失，应按照合同约定承担相应的违约责任。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间不存在任何雇佣、代理或合作伙伴关系。5.2第三方履行合同义务不代表甲乙方，也不代表甲乙方行使任何权利。6.第三方介入的合同修改6.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应重新签订补充协议，并报原合同备案机关备案。6.2第三方不得单方面修改合同内容，如需修改，应取得甲乙方的书面同意。7.第三方退出7.1第三方如因故退出合同履行，应提前通知甲乙方，并协助甲乙方找到合适的替代方。7.2第三方退出不影响甲乙方按照本合同履行各自的义务。8.第三方违约处理8.1第三方违反本合同的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方因第三方违约受到损失的，有权要求第三方进行赔偿。9.第三方与合同争议解决9.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.签字盖章10.1第三方签字：_______10.2甲乙方签字：_______11.日期11.1合同签订日期：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修保养服务提供商、保险公司等。1.2第三方介入是指第三方在租赁合同期间参与甲乙双方之间的租赁交易或与租赁交易相关的任何活动。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲乙双方同意，第三方介入应基于双方的共同同意，并签订书面协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应充分了解第三方的背景、资质和信誉，并对其进行审查。2.3甲乙双方应确保第三方介入不会侵犯对方的合法权益，并不得影响合同的履行。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定履行其在合同中的责任和义务。3.2第三方应确保其提供的服务或产品符合甲乙双方的要求和合同约定。3.3第三方应对其在合同中的行为负责，并对其造成的损失承担赔偿责任。第四条第三方介入的额外条款和说明4.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。4.2甲乙双方应确保第三方遵守合同的约定，并对其行为进行监督。4.3如第三方未能履行其在合同中的责任和义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方与第三方签订的书面协议中应明确第三方的责任限额。5.2责任限额包括但不限于第三方在合同中的赔偿限额、责任范围等。5.3甲乙双方应确保第三方了解其责任限额，并对其进行遵守。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系是基于合同约定的服务和合作关系。6.2第三方对甲乙方的责任和义务不超出合同约定的范围。6.3甲乙双方应明确与第三方的关系，并避免因第三方行为导致的纠纷。第七条第三方介入的终止和解除7.1第三方介入的终止和解除应按照甲乙双方与第三方签订的书面协议进行。7.2甲乙双方应确保第三方在终止和解除合同后的行为不会侵犯对方的合法权益。第八条第三方介入的争议解决8.1如发生第三方介入相关的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，甲乙双方同意提交至合同签订地人民法院管辖。第九条法律适用及争议解决9.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决地点：如发生合同争议，双方同意提交至合同签订地人民法院管辖。第十条其他约定10.1本合同的任何修改和补充均需甲乙双方和第三方共同签署书面协议。10.2本合同附件包括甲乙双方与第三方签订的书面协议、第三方资质证明等，附件与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租赁押金收据附件3：租金支付凭证附件4：房屋交付验收记录附件5：房屋返还验收记录附件6：维修保养服务协议附件7：保险单据附件8：第三方服务协议附件1：房屋照片附件1.1照片应包括房屋外观、内部格局、设施设备等，以证明房屋现状。附件1.2照片应由甲乙双方共同确认，并在合同附件中注明。附件2：租赁押金收据附件2.1收据应由出租方出具，注明押金金额、收款日期等信息。附件2.2收据应由承租方签字确认，并在合同附件中注明。附件3：租金支付凭证附件3.1凭证应包括租金支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件3.2凭证应由甲乙双方共同确认，并在合同附件中注明。附件4：房屋交付验收记录附件4.1记录应详细记录房屋交付时的状态，包括设施设备、家具家电等。附件4.2记录应由甲乙双方共同签字确认，并在合同附件中注明。附件5：房屋返还验收记录附件5.1记录应详细记录房屋返还时的状态，包括设施设备、家具家电等。附件5.2记录应由甲乙双方共同签字确认，并在合同附件中注明。附件6：维修保养服务协议附件6.1协议应明确维修保养的范围、频率、责任等。附件6.2协议应由甲乙双方共同签字确认，并在合同附件中注明。附件7：保险单据附件7.1单据应包括保险名称、保险金额、保险期间等信息。附件7.2单据应由保险公司出具，并由甲乙双方共同确认，并在合同附件中注明。附件8：第三方服务协议附件8.1协议应明确第三方的服务内容、责任、权益等。附件8.2协议应由甲乙双方和第三方共同签字确认，并在合同附件中注明。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定时间交付租赁房屋。2.出租方未按约定履行维修责任。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定返还租赁房屋。5.第三方未按约定履行服务义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方可协商终止合同。2.违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。3.违约方应按照合同约定承担违约责任，并支付因此给对方造成的损失。示例说明：如出租方未按约定时间交付租赁房屋，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处置房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.第三方：指除甲乙方之外，根据本合同涉及并参与合同履行过程的个体或机构。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。6.保险：指为房屋及附属设施、人身安全等购买的保险。7.维修保养：指对房屋及附属设施进行日常维护、保养的行为。如出租方应保证房屋及附属设施安全、符合租赁用途（第一条）。如承租方应按约定支付租金及押金（第二条）。如第三方应按约定履行服务义务（第四条）。如违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等（第四条、第五条）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片附件二：设施设备清单附件三：第三方资质证明附件四：保险单据附件五：租金支付记录附件六：维修保养服务协议附件七：转租协议附件八：宠物饲养协议附件九：房屋转租协议附件十：合同变更协议附件十一：合同解除协议附件十二：第三方介入协议附件的详细要求和说明：附件一：房屋现状照片应包括房屋的外观、内部装修、设施设备等各个方面的照片，以证明房屋的实际情况。附件二：设施设备清单应详细列明房屋内的所有设施设备，包括品牌、型号、数量等。附件三：第三方资质证明应包括第三方的营业执照、资质证书等，以证明其合法经营资格。附件四：保险单据应包括保险合同、保单等，以证明房屋已购买保险。附件五：租金支付记录应包括