2024年文化展览中心租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年文化展览中心租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及期限1.1物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付期限2.3支付方式第三条租赁物的使用及维护3.1使用范围3.2维护责任第四条租赁物的维修及保养4.1维修责任4.2保养责任第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条租赁物的转租6.1转租条件6.2转租通知期限第七条合同的终止与解除7.1终止条件7.2解除程序第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条合同的变更与补充11.1变更条件11.2补充内容第十二条附件12.1附件清单第十三条其他约定13.1双方其他约定第十四条合同的生效、修改与终止14.1生效条件14.2修改程序14.3终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁物品及期限1.1物品清单1.1.1本次租赁的文化展览中心包括展览场地、配套设施及设备。1.1.2展览场地面积为____平方米，位于____层。1.1.3配套设施及设备包括但不限于灯光、音响、投影仪、展台等。1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期为2024年__月__日。1.2.2租赁结束日期为2024年__月__日。1.2.3租赁期限共计__天。第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.1.2租金支付周期为每月一次。2.2租金支付期限2.2.1租户应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.2.2逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3支付方式2.3.1租户可选择银行转账、支票或现金支付租金。2.3.2支付时，租户应向甲方提供支付凭证。第三条租赁物的使用及维护3.1使用范围3.1.1租户仅限于租赁合同约定的范围内使用租赁物。3.1.2租户不得将租赁物用于非法用途或违反法律法规的活动。3.2维护责任3.2.1租户应负责日常的维护和管理，确保租赁物的正常使用。3.2.2租户发现租赁物有损坏或故障的，应立即通知甲方，并按照甲方的指示进行维修。第四条租赁物的维修及保养4.1维修责任4.1.1租赁物在正常使用过程中出现故障或损坏的，由租户负责维修。4.1.2因租户使用不当导致租赁物损坏的，维修费用由租户承担。4.2保养责任4.2.1租户应按照甲方提供的保养计划对租赁物进行保养。4.2.2租户未按照保养计划进行保养的，甲方有权要求租户支付相应的保养费用。第五条租赁物的保险5.1保险责任5.1.1租户应办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。5.1.2保险费用由租户承担。5.2保险费用5.2.1保险费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2.2租户应在租赁开始前将保险费用支付至甲方指定的账户。第六条租赁物的转租6.1转租条件6.1.1租户需征得甲方的书面同意才能进行转租。6.1.2转租期限不得超过租赁合同约定的期限。6.2转租通知期限6.2.1租户应在转租前__天内书面通知甲方。6.2.2未经甲方书面同意的转租行为无效，甲方有权解除租赁合同。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1租户未按照约定支付租金的，构成违约。8.1.2租户未按照约定使用租赁物或违反租赁目的的，构成违约。8.1.3租户未经甲方同意转租的，构成违约。8.2违约责任8.2.1租户违约的，甲方有权解除合同，并要求租户支付违约金，违约金为租金总额的__%。8.2.2租户违约导致甲方损失的，租户应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1租赁合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2适用法律9.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获得的对对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。10.1.2保密信息不包括公众已知的信息或合法公开的信息。10.2泄露后果10.2.1泄露保密信息的，泄露方应承担相应的赔偿责任。10.2.2泄露方赔偿金额为泄露信息造成损失的__倍。第十一条合同的变更与补充11.1变更条件11.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.1.2变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。11.2补充内容11.2.1合同履行过程中，双方可就未尽事宜签订补充协议。11.2.2补充协议签订后，与本合同具有同等法律效力。第十二条附件12.1附件清单12.1.1附件一：租赁物品清单12.1.2附件二：保养计划12.1.3附件三：保险条款第十三条其他约定13.1双方其他约定13.1.1双方在合同履行过程中形成的书面文件，均视为本合同的组成部分。13.1.2双方明确，本合同及附件一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改与终止14.1生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2合同生效后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。14.2修改程序14.2.1合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。14.2.2修改协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。14.3终止条件14.3.1合同期满，租赁关系自然终止。14.3.2提前终止合同的，需双方协商一致，并签订书面终止协议。14.3.3合同终止后，租户应按照甲方的要求迁出租赁物，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1.1租赁物的维修、保养、检验等由第三方提供服务。2.1.2租赁物的保险由第三方保险公司承担。2.1.3合同的争议解决涉及第三方专业机构或个人。第三条第三方责任的限定3.1第三方介入的，甲乙方应明确第三方的责任范围和责任限额。3.1.1甲乙方应在合同中载明第三方的责任和义务。3.1.2甲乙方应要求第三方提交书面担保，确保其履行合同义务。3.2第三方未履行合同义务或履行不符合约定的，由第三方承担责任。3.2.1第三方未按约定提供服务的，应承担违约责任。3.2.2第三方提供服务导致租赁物损坏的，应承担赔偿责任。第四条第三方介入的协调与监督4.1甲乙方应对第三方的履行情况进行监督，确保第三方按约定提供服务。4.1.1甲乙方应定期检查第三方的服务情况。4.1.2甲乙方对第三方的服务有异议的，应及时通知对方并协商解决。4.2甲乙方应协调处理第三方与甲乙方之间的纠纷。4.2.1第三方与甲乙方发生纠纷的，甲乙方应积极沟通，寻求解决方案。4.2.2甲乙方无法协调解决的，可依法寻求第三方解决途径。第五条第三方介入的变更与解除5.1甲乙方如需变更或解除与第三方的合同，应提前书面通知对方。5.1.1变更或解除合同的，甲乙方应与第三方协商一致。5.1.2变更或解除合同导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2甲乙方变更或解除与第三方的合同，不影响甲乙方依据本合同向第三方主张权利。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违反本合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.1.1第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿。6.1.2第三方违约的，甲乙方有权解除与第三方的合同。6.2第三方违约，甲乙方有权要求甲方承担连带责任。6.2.1甲方明知第三方不符合合同约定仍同意其介入的，甲方应承担连带责任。6.2.2甲方应承担的连带责任不超过其从第三方获得的利益。第七条第三方介入的权益保护7.1甲乙方应保护第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。7.1.1甲乙方不得干预第三方正常履行合同义务。7.1.2甲乙方不得要求第三方提供超出合同范围的服务。7.2甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。7.2.1甲乙方未按约定支付费用的，应承担违约责任。7.2.2甲乙方支付费用后，有权要求第三方提供相应的服务。第八条第三方介入的合同解除8.1甲乙方解除与第三方的合同，应提前书面通知第三方。8.1.1解除合同的，甲乙方应与第三方协商一致。8.1.2解除合同导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。8.2甲乙方解除与第三方的合同，不影响甲乙方依据本合同向第三方主张权利。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方与甲乙方之间的争议，双方应友好协商解决。9.1.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方与甲乙方之间的争议，适用中华人民共和国法律。第十条附件10.1附件一：第三方服务合同10.2附件二：第三方担保文件第十一条其他约定11.1双方明确，本合同及附件一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单1.1展览场地面积及位置1.2配套设施及设备列表1.3租赁物品的使用说明附件二：保养计划2.1保养项目2.2保养周期2.3保养要求附件三：保险条款3.1保险范围3.2保险费用3.3保险理赔程序附件四：第三方服务合同4.1第三方服务内容4.2服务期限4.3服务费用附件五：第三方担保文件5.1担保范围5.2担保金额5.3担保责任说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1未按约定时间支付租金2未按约定范围使用租赁物3未经甲方同意转租4第三方未按约定提供服务5第三方提供服务导致租赁物损坏违约责任认定：1.1违约金计算：违约金为租金总额的__%。1.2赔偿责任：根据实际损失金额进行赔偿。1.3解除合同：甲乙方有权解除合同。1.4连带责任：甲方应承担第三方违约导致的连带责任。示例说明：如租户未按约定时间支付租金，