关于商铺租金合同样本

关于商铺租金合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，具体位置为__________。

1.2商铺面积为__________平方米，结构为__________。

1.3商铺权属清晰，甲方对该商铺拥有合法的出租权利。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方每月需支付甲方商铺租金人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的__________%。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元，押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

4.2如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额的押金作为违约金。

五、商铺使用

5.1乙方应按照商铺的用途合理使用，不得擅自改变商铺的结构、用途或进行违法经营活动。

5.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、维修及保养

6.1商铺的日常维修和保养由乙方负责，乙方应保证商铺的正常使用。

6.2乙方如因使用不当导致商铺损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1如甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2如乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同附件一：商铺租赁面积测量报告

2.商铺租赁合同附件二：商铺租赁房屋产权证明

3.商铺租赁合同附件三：商铺租赁房屋租赁登记证明

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，丙方作为第三方担保人，为确保乙方履行合同义务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，具体位置为__________。

1.2商铺面积为__________平方米，结构为__________。

1.3商铺权属清晰，甲方对该商铺拥有合法的出租权利。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方每月需支付甲方商铺租金人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的__________%。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保人，对本合同中乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

4.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币__________元，用于担保乙方履行租金支付义务。

4.3若乙方未能按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，代为支付乙方欠付的租金。

五、商铺使用

5.1乙方应按照商铺的用途合理使用，不得擅自改变商铺的结构、用途或进行违法经营活动。

5.2乙方如因使用不当导致商铺损坏，应负责修复或赔偿。

5.3未经甲方同意，乙方不得将商铺转租、转借或以其他方式转让给第三方。

六、维修及保养

6.1商铺的日常维修和保养由乙方负责，乙方应保证商铺的正常使用。

6.2乙方如因使用不当导致商铺损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为__________元。

7.2乙方如未按时支付租金，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付逾期租金及滞纳金；

（2）要求丙方履行担保责任，代为支付逾期租金；

（3）解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

7.3乙方如违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同附件一：商铺租赁面积测量报告

2.商铺租赁合同附件二：商铺租赁房屋产权证明

3.商铺租赁合同附件三：商铺租赁房屋租赁登记证明

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入本合同的主要目的是确保乙方能够按时支付租金，维护甲方的合法权益。丙方的担保责任有助于降低甲方在租赁过程中的风险，提高租赁交易的稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，其目的是确保商铺的正常运营，获取稳定的租金收入。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身权益，降低租赁风险，保障商铺的正常使用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，丙方作为第三方担保人，为确保乙方租赁权益得到保障，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，具体位置为__________。

1.2商铺面积为__________平方米，结构为__________。

1.3商铺权属清晰，甲方对该商铺拥有合法的出租权利。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方每月需支付甲方商铺租金人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的__________%。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保人，对本合同中乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

4.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币__________元，用于担保乙方履行租金支付义务。

4.3若乙方未能按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，代为支付乙方欠付的租金。

五、商铺使用

5.1乙方有权按照商铺的用途合理使用，不得擅自改变商铺的结构、用途或进行违法经营活动。

5.2乙方有权在租赁期内对商铺进行合法的装修改造，但需事先取得甲方书面同意，并保证装修后的商铺符合消防、安全等要求。

六、维修及保养

6.1甲方应负责商铺的日常维修和保养，确保商铺的正常使用。

6.2乙方在使用过程中，如因合理使用导致商铺损坏，甲方应在乙方提出维修要求之日起__________日内完成维修。

七、违约责任及限制条款

7.1如甲方未按时提供符合约定的商铺，或未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延长租赁期限等。

7.2如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同附件一：商铺租赁面积测量报告

2.商铺租赁合同附件二：商铺租赁房屋产权证明

3.商铺租赁合同附件三：商铺租赁房屋租赁登记证明

乙方为主导的目的和意义：