2024年房地产项目公共设施配套建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产项目公共设施配套建设合同本合同目录一览1.合同主体2.项目概述3.公共设施配套建设内容4.工程进度与交付时间5.工程质量标准6.合同金额与支付方式7.违约责任8.争议解决方式9.合同的生效、变更与终止10.保密条款11.法律适用与争议解决12.其他约定13.附件14.合同签署日期及签字盖章页第一部分：合同如下：1.1合同主体甲方：_______（全称），统一社会信用代码：_______,乙方：_______（全称），统一社会信用代码：_______,甲乙双方经友好协商，就甲方房地产项目公共设施配套建设事宜，达成如下合同条款：1.2项目概述甲方同意就位于_______（项目地址）的房地产项目，委托乙方进行公共设施配套建设。具体项目概述如下：1.2.1项目名称：_______1.2.2项目地点：_______1.2.3项目规模：_______1.2.4项目投资估算：_______1.3公共设施配套建设内容1.3.1乙方应根据甲方提供的项目概述，完成公共设施配套建设的详细设计，包括但不限于：（1）给排水系统；（2）供电系统；（3）通讯系统；（4）道路及交通设施；（5）绿化及景观设施；（6）其他公共设施，包括但不限于：照明、消防、燃气等。1.3.2乙方应按照甲方的要求，确保公共设施配套建设的设计和施工符合相关法律法规、行业标准和规范。1.3.3乙方应承担公共设施配套建设过程中的所有风险，包括但不限于：工程质量、安全、进度等。2.工程进度与交付时间2.1乙方应按照甲方要求，提交公共设施配套建设的详细设计方案，并在甲方批准后按照双方确认的施工进度进行施工。2.2乙方应确保公共设施配套建设在_______（交付时间）前完成，并达到甲方验收标准。3.工程质量标准3.1乙方应按照甲方要求和相关法律法规、行业标准，保证公共设施配套建设的质量。3.2乙方应对公共设施配套建设的设计和施工进行全面质量控制，并承担由此产生的所有质量风险。3.3甲方应对乙方提交的设计和施工成果进行验收，并在验收合格后支付合同价款。4.合同金额与支付方式4.1本合同的合同金额为_______元（大写：_______元整）。（1）合同签署后_______天内，甲方支付合同金额的_______%；（2）公共设施配套建设完成后，经甲方验收合格，甲方支付合同金额的_______%；（3）剩余的合同金额，甲方应在质保期满后_______天内支付。4.3乙方应提供合法的税务发票，以便甲方进行税前扣除。5.违约责任5.1乙方未按照约定时间完成公共设施配套建设的，应按照逾期交付部分工程价款的_______%向甲方支付违约金。5.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，应按照逾期支付部分工程价款的_______%向乙方支付违约金。5.3双方因违反本合同导致的损失，应由违约方承担赔偿责任。6.争议解决方式6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：其他条款7.保密条款7.1双方在签订和履行本合同过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。7.2双方在保密期限内违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.法律适用与争议解决8.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更与终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。9.2在合同有效期内，除非双方另有约定，任何一方均不得单方面变更或解除本合同。9.3一方未履行本合同义务或履行义务不符合约定的，另一方有权终止本合同。10.附件本合同附件包括：（1）公共设施配套建设设计方案；8.附件本合同附件包括：（1）公共设施配套建设设计方案；（2）施工图纸及相关技术文件；（3）工程量清单及报价单；（4）双方签署的补充协议等。9.合同签署日期及签字盖章页本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方代表在本合同上签字或者盖章后，本合同立即生效。10.其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方代表签字或者盖章后生效。10.3本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.法律适用与争议解决11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同的生效、变更与终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。12.2在合同有效期内，除非双方另有约定，任何一方均不得单方面变更或解除本合同。12.3一方未履行本合同义务或履行义务不符合约定的，另一方有权终止本合同。13.附件本合同附件包括：（1）公共设施配套建设设计方案；（2）施工图纸及相关技术文件；（3）工程量清单及报价单；（4）双方签署的补充协议等。14.合同签署日期及签字盖章页本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方代表在本合同上签字或者盖章后，本合同立即生效。甲方代表：_______乙方代表：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及责任划分15.1第三方指非甲乙双方的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位等，在甲乙双方签订和履行本合同过程中涉及的各方。15.2第三方介入本合同事项时，应明确其身份及职责，并在相关文件中予以记载。15.3甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方了解并履行其在合同中的职责。16.第三方义务及责任16.1第三方应按照甲乙双方的要求，完成其在合同中的职责，并保证其提供的服务或产品的质量、安全、合规。16.2第三方对其在合同履行过程中产生的任何损失或损害，应承担全部责任。16.3第三方在合同履行过程中，不得侵犯甲乙双方的知识产权和其他合法权益。17.第三方介入的协调与管理17.1甲乙双方应共同协调管理第三方，确保第三方按照合同要求履行其职责。17.2甲乙双方应对第三方的工作进行监督和检查，确保其符合合同约定。17.3甲乙双方应就第三方介入的事宜进行定期沟通，协调解决合同履行过程中的问题。18.第三方责任限额18.1甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、质量保证期限等。18.2甲乙双方应要求第三方提供相应的担保，以保障甲乙双方的权益。18.3如第三方未能履行其职责，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。19.第三方违约处理19.1第三方未按照合同约定履行其职责的，甲乙双方有权终止合同，并要求第三方承担违约责任。19.2第三方在合同履行过程中出现违约行为的，甲乙双方有权要求其立即改正，并赔偿因此造成的损失。20.第三方退出及替代20.1如第三方因故退出本合同，甲乙双方应协商确定替代方案，并签订相应的补充协议。20.2第三方退出本合同，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。21.第三方信息保密21.1第三方应对其在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密和机密信息予以保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。21.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。22.第三方法律适用与争议解决22.1第三方与甲乙双方签订的合同，适用中华人民共和国法律。22.2第三方与甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.附件本合同附件包括：（1）第三方介入协议；（2）第三方提供的服务或产品清单；（3）第三方担保文件等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：公共设施配套建设设计方案描述：本附件应包含公共设施配套建设的详细设计方案，包括但不限于给排水系统、供电系统、通讯系统、道路及交通设施、绿化及景观设施等。要求：设计方案应符合相关法律法规、行业标准和甲乙双方的要求，并确保施工可行性。2.附件二：施工图纸及相关技术文件描述：本附件应包含公共设施配套建设的施工图纸及相关技术文件，包括但不限于施工图、平面图、立面图、剖面图等。要求：施工图纸应明确标明施工细节、材料要求、施工工艺等，确保施工人员准确理解。3.附件三：工程量清单及报价单描述：本附件应详细列出公共设施配套建设的工程量清单，包括工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。要求：报价单应真实、准确地反映工程成本，不得有虚假记载。4.附件四：双方签署的补充协议描述：本附件应包含甲乙双方在合同履行过程中就未尽事宜或需要调整的事项所签订的补充协议。要求：补充协议应明确双方的权利义务，并经双方代表签字或盖章生效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任违约行为示例：甲方未按约定时间支付合同价款。责任认定：甲方应按照逾期支付部分工程价款的_______%向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任违约行为示例：乙方未按约定时间完成公共设施配套建设。责任认定：乙方应按照逾期交付部分工程价款的_______%向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任违约行为示例：第三方未按约定履行其职责。责任认定：第三方应承担全部损失赔偿责任，包括但不限于甲方和乙方的直接损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同指2024年房地产项目公共设施配套建设合同，由