2024年店铺租赁合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店铺租赁合同书本合同目录一览第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条店铺使用及维修4.1店铺使用范围4.2店铺维修责任第五条水电费用及其他5.1水电费用承担方式5.2其他费用承担方式第六条合同的转让和终止6.1合同转让条件6.2合同终止条件第七条违约责任7.1乙方违约责任7.2甲方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条其他约定9.1双方的其他约定第十条合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同解除条件第十一条甲方权利和义务11.1甲方权利11.2甲方义务第十二条乙方权利和义务12.1乙方权利12.2乙方义务第十三条通知和送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条附则14.1合同附件14.2合同修订历史记录第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积本合同租赁店铺位于_______（详细地址），店铺建筑面积为_______平方米。1.2租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），租金共计为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2租金支付方式乙方应按照甲方提供的银行账户信息，通过银行转账的方式支付租金。2.3租金支付时间乙方应在每月_______日前将租金支付到甲方指定的银行账户。第三条押金及退还3.1押金金额乙方应向甲方支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为租赁押金。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条店铺使用及维修4.1店铺使用范围乙方只能将店铺用于_______（经营范围），并遵守相关的法律法规。4.2店铺维修责任乙方应负责店铺的日常维护和维修，确保店铺设施的正常使用。第五条水电费用及其他5.1水电费用承担方式水电费用由乙方承担，具体费用按照当地相关规定执行。5.2其他费用承担方式第六条合同的转让和终止6.1合同转让条件未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。6.2合同终止条件（1）租赁期满，乙方未续租或甲方未同意续租；（2）乙方违反本合同的约定，甲方有权提前终止合同；（3）依法应当终止的其他情形。第八条违约责任8.1乙方违约责任乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2甲方违约责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。9.2争议解决地点争议解决地点为_______（具体地点）。第十条其他约定10.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条甲方权利和义务11.1甲方权利甲方有权按照本合同的约定收取租金，并要求乙方遵守租赁用途和法律法规。11.2甲方义务甲方应保证店铺符合租赁用途，确保店铺设施的正常使用，并按照约定提供必要的协助。第十二条乙方权利和义务12.1乙方权利乙方有权按照本合同的约定使用和经营店铺，并享受甲方提供的协助。12.2乙方义务乙方应按照本合同的约定支付租金，合理使用店铺设施，并遵守相关法律法规。第十三条通知和送达13.1通知方式双方通过电子邮件、短信、电话等方式进行通知。13.2送达地址甲方的送达地址为：_______；乙方的送达地址为：_______。第十四条附则14.1合同附件本合同附件包括：_______。14.2合同修订历史记录本合同自签署之日起生效，修订历史记录如下：_______。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方责任第三方介入本合同项下的交易或服务时，应承担相应的责任。第三方应保证其提供的内容、产品或服务符合法律法规及本合同的约定。第二条第三方服务2.1第三方服务范围第三方提供的服务包括但不限于：_______。2.2第三方服务要求第三条第三方责任限额3.1第三方责任限制第三方对甲方和乙方造成的损失承担有限责任，赔偿金额不超过_______元整（大写：_______元整）。3.2第三方责任限制的例外第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间无代理、合伙或其他合作关系。第三方不得以甲方的名义进行任何活动。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方无代理、合伙或其他合作关系。第三方不得以乙方的名义进行任何活动。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方违反本合同的约定，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理方式第六条第三方权益保护6.1甲方权益保护甲方在本合同项下的权益受到第三方侵害时，甲方有权依法采取措施保护自己的权益。6.2乙方权益保护乙方在本合同项下的权益受到第三方侵害时，乙方有权依法采取措施保护自己的权益。第七条第三方信息披露7.1第三方信息披露义务第三方应向甲方和乙方提供真实、准确、完整的个人信息或企业信息。7.2第三方信息披露时间第三方应在签署本合同之日起_______日内向甲方和乙方披露相关信息。第八条第三方资料保管8.1第三方资料保管义务第三方应对甲方和乙方提供的资料保密，不得泄露给他人。8.2第三方资料保管期限第三方应在本合同终止后继续保管上述资料，保管期限为_______年。第九条第三方协助9.1第三方协助义务第三方应在本合同项下协助甲方和乙方履行合同义务。9.2第三方协助方式第三方协助的方式包括但不限于：_______。第十条第三方变更10.1第三方变更通知第三方如发生变更，应立即书面通知甲方和乙方。10.2第三方变更影响第三方变更不影响本合同的履行，但甲方和乙方有权要求第三方承担因变更产生的损失。第十一条第三方退出11.1第三方退出的条件11.2第三方退出程序第十二条第三方替代12.1第三方替代条件甲方和乙方可以协商确定第三方替代的条件。12.2第三方替代程序第十三条第三方争议解决13.1第三方争议解决方式第三方与甲方或乙方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。13.2第三方争议解决地点第三方争议解决地点为_______（具体地点）。第十四条第三方附加条款14.1附加条款的效力本合同附件中的附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款的修订附加条款的修订应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店铺平面图详细描述店铺的布局、面积、设施等，用于确认店铺的具体位置和使用范围。附件2：租赁押金支付凭证提供乙方支付押金的银行转账凭证或现金收据，作为押金支付的证明。附件3：租金支付记录记录乙方支付租金的详细信息，包括支付时间、金额、方式等。附件4：店铺维修责任确认书确认甲方应承担的店铺维修责任，包括维修范围、期限等。附件5：水电费用分割协议详细说明水电费用的承担方式和分割比例，以及费用的支付方式。附件6：第三方服务协议明确第三方的服务内容、质量要求、责任限制等。附件7：第三方信息披露承诺书第三方承诺向甲方和乙方提供真实、准确、完整的个人信息或企业信息。附件8：第三方资料保密协议第三方承诺对甲方和乙方提供的资料保密，不得泄露给他人。附件9：第三方协助协议明确第三方的协助义务和协助方式，以及协助的具体要求。附件10：第三方变更通知协议规定第三方发生变更时应通知甲方和乙方的程序和要求。附件11：第三方退出协议明确第三方退出的条件、程序以及退出后的责任承担。附件12：第三方替代协议规定甲方和乙方协商确定替代第三方的条件和程序。附件13：第三方争议解决协议明确第三方与甲方或乙方发生争议时的解决方式和地点。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金；2.乙方未按约定使用店铺，导致设施损坏；3.甲方未按约定提供店铺设施，影响乙方正常经营；4.甲方未按约定维修店铺设施，导致乙方损失；5.第三方未按约定提供服务，影响乙方经营；6.第三方提供的产品或服务不符合约定的质量标准；7.第三方泄露甲方和乙方的商业秘密或个人信息；8.第三方违反本合同的其他约定。违约责任认定标准：1.按照实际损失金额进行赔偿；2.违约金计算方式为：违约金=租金金额×违约天数；3.违约金最高不超过人民币_______元整（大写：_______元整）；4.乙方未按约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金；5.甲方未按约定提供店铺设施或维修，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付赔偿金；6.第三方未按约定提供服务或违反约定，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，并支付赔偿金。示例说明：如果乙方未按约定时间支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租金金额×违约天数，最高不超过人民币_______元整（大写：_______元整）。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中承担出租人义务的一方。2.乙方：指本合同中承担承租人义务的一方。3.第三方：指本合同中提供服务或产品的个人、法人或其他组织。4.租赁期限：指乙方租赁店铺的合同期限，自租赁起始之日起至租赁终止日止。5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的店铺租赁费用。6.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的金钱。7.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约责任金额。8.赔偿金：指因一方违约导致对方损失，应向对方支付的赔偿金额。9.附加条款：指本合同附件中与