2024年抹灰施工专业分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年抹灰施工专业分包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同分包工程内容定义第二条合同价格2.1合同总价2.2价格调整条件2.3付款方式及进度第三条工程质量标准3.1施工质量要求3.2质量检验及验收3.3质量争议的处理第四条施工期限4.1工期约定4.2延期工程处理4.3提前完成工程的奖励第五条施工材料及设备5.1乙方提供的材料及设备5.2甲方提供的材料及设备5.3材料及设备质量要求第六条施工安全6.1乙方施工安全责任6.2安全事故处理6.3安全防护措施第七条施工变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更价款调整第八条合同的解除和终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止合同后的处理第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿金额的计算方法第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构的选定10.3争议解决的时间限制第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同解除条件及程序第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务及期限12.3保密违约责任第十三条辅助条款13.1合同的转让13.2合同的继承13.3合同的附件第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同争议的法院管辖14.3合同的签订地点和日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3合同分包工程内容定义本合同分包工程为甲方提供的工程项目中的抹灰施工部分，包括但不限于墙面、天花板、地面等部位的抹灰作业。第二条合同价格2.1合同总价本合同总价为一亿人民币整（￥100,000,000），包括所有施工内容、材料费用、人工费用、管理费用、税金等。2.2价格调整条件如遇市场行情变化、政策调整等因素导致成本发生重大变化，双方可协商调整合同价格。2.3付款方式及进度甲方按工程进度分阶段支付乙方工程款项。具体支付方式为：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，工程保修期满后无质量问题一次性支付。第三条工程质量标准3.1施工质量要求乙方应按照甲方的施工图纸、技术要求及国家相关标准进行施工，保证工程质量符合规定。3.2质量检验及验收乙方应在施工过程中进行自检、互检和专检，确保工程质量。工程竣工后，甲方有权组织验收，乙方应积极配合。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求整改，直到验收合格为止。3.3质量争议的处理如发生质量争议，双方应协商解决。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第四条施工期限4.1工期约定本工程合同约定的工期为自合同签订之日起至工程竣工交付之日止，共计×个月。4.2延期工程处理乙方如因特殊情况不能按约定工期完成工程，应提前书面通知甲方，并说明原因。甲方同意延期后，乙方应按照甲方要求的时间完成工程。4.3提前完成工程的奖励如乙方提前完成工程，甲方按照提前完成的天数给予乙方一定的奖励，具体奖励办法双方另行商定。第五条施工材料及设备5.1乙方提供的材料及设备乙方应按照甲方的要求提供合格的材料及设备，并提供相应的产品合格证、质保书等文件。5.2甲方提供的材料及设备甲方应按照约定的时间和数量提供材料及设备，确保工程顺利进行。5.3材料及设备质量要求乙方应妥善保管甲方提供的材料及设备，如因保管不善导致损失，乙方应承担相应责任。第六条施工安全6.1乙方施工安全责任乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方提供的安全生产管理制度进行施工，确保施工现场的安全生产。6.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求采取相应措施。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。6.3安全防护措施乙方应在施工过程中采取有效措施，确保施工现场的安全防护设施完善，防止安全事故的发生。第八条合同的解除和终止8.1合同解除条件一方如未履行合同义务或者履行义务不符合约定，对方有权解除合同。8.2合同终止条件本合同在下列条件之一满足时终止：（1）工程竣工并验收合格；（2）甲方提前终止合同，且乙方同意；（3）双方协商一致终止合同。8.3解除或终止合同后的处理合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求撤出施工场地，并办理相关手续。双方应按照合同约定处理已经发生的费用和款项。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方如未按照约定履行合同义务，应承担违约责任，具体包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方损失等。9.2乙方违约责任乙方如未按照约定履行合同义务，应承担违约责任，具体包括但不限于支付甲方违约金、赔偿甲方损失等。9.3违约赔偿金额的计算方法违约赔偿金额的计算方法按照双方约定的违约金比例或者实际损失金额计算。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议的，应协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构的选定双方同意选择甲方所在地人民法院作为争议解决的机构。10.3争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起六个月内解决争议，超过该期限的，对方有权申请法院驳回诉讼请求。第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序合同修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同解除条件及程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方交换的、不为公众所知的、具有商业价值的信息。12.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止之日起计算，为两年。12.3保密违约责任如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条辅助条款13.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。13.2合同的继承合同的履行权力和义务依法继承。13.3合同的附件合同附件是合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同争议的法院管辖双方同意选择甲方所在地人民法院作为合同争议的法院管辖。14.3合同的签订地点和日期本合同签订地点为×××市×××区×××路×××号，签订日期为2024年×月×日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府监管部门等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：（1）甲方或乙方根据合同约定，需要第三方进行工程监理、质量检验、材料检测等；（2）甲方或乙方需要第三方提供技术支持、咨询服务等；（3）政府监管部门对工程进行执法检查、质量验收等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方介入程序（1）甲方和乙方与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；（2）第三方根据协议约定，开展相关介入工作；（3）甲方和乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件；（4）第三方完成介入工作后，向甲方和乙方出具相应的报告或意见。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方仅对其承担的介入工作负责，对甲方和乙方的其他合同义务不承担责任。3.2第三方责任的免除（1）第三方未违反协议约定；（2）第三方在履行协议过程中，遵循了合理谨慎的原则；（3）第三方无法预见或无法避免的情况导致无法履行协议。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方是独立的主体，彼此之间不存在任何隶属或控制关系。4.2第三方与施工方的关系第三方与施工方是监理与被监理的关系，第三方应依法履行职责，对施工方的施工过程进行监督。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同约定、第三方资质和介入工作的性质等因素确定。5.2第三方责任限额的支付甲方和乙方应按照协议约定，支付第三方的费用。如第三方因违约或侵权行为导致甲方或乙方损失，甲方和乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不超过第三方责任限额。第六条第三方违约或侵权的处理6.1第三方违约或侵权的处理程序如第三方发生违约或侵权行为，甲方和乙方应协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。6.2第三方违约或侵权的赔偿范围第三方违约或侵权的赔偿范围应根据协议约定和法律规定确定。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件第三方介入终止条件包括但不限于：（1）第三方完成了介入工作；（2）甲方和乙方共同同意终止第三方介入；（3）法律规定第三方介入应当终止的其他情形。7.2第三方介入终止的程序第三方介入终止应按照协议约定的程序进行，甲方和乙方应共同办理相关手续。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲方和乙方应继续履行合同约定的义务，并按照协议约定配合第三方的工作。8.2第三方介入对合同履行时间的影响第三方介入不应影响合同履行的时间，甲方和乙方应确保工程按照约定的工期顺利进行。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方保密义务第三方应对在介入过程中获取的甲方和乙方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。9.2第三方保密责任的免除（1）第三方依法应当向政府部门披露的信息；（2）第三方应法院或其他法律机构的要求披露的信息。第十条第三方介入的合同变更10.1第三方介入的合同变更条件如因第三方介入导致合同内容发生变更，甲方和乙方应协商一致，并签订书面变更协议。10.2第三方介入的合同变更程序合同变更程序应按照本合同第七条的约定进行。第十一条第三方介入与合同解除和终止11.1第三方介入与合同解除如第三方介入导致合同解除，甲方和乙方应按照本合同第八条的约定处理。11.2第三方介入与合同终止如第三方介入导致合同终止，甲方和乙方应按照本合同第八条的约定处理。第十二条第三方介入与争议解决12.1第三方介入与争议解决如第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同协议书附件二：施工图纸附件三：技术要求及标准附件四：材料及设备清单附件五：工程进度计划附件六：安全防护措施方案附件七：质量检验标准附件八：施工过程中可能涉及到的其他技术文件和资料附件一：合同协议书本附件是合同的核心文件，明确了甲乙双方的权责利关系，包括工程内容、价格、工期、质量标准、违约责任等方面的详细约定。附件二：施工图纸本附件提供了详细的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，用以指导施工过程。附件三：技术要求及标准本附件详细列出了工程所应遵循的技术要求及标准，包括国家标准、行业标准等。附件四：材料及设备清单本附件列出了施工过程中所需的所有材料和设备，包括种类、型号、数量、质量要求等。附件五：工程进度计划本附件详细制定了工程的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间。附件六：安全防护措施方案本附件制定了施工过程中的安全防护措施，包括安全设施、个人防护装备等。附件七：质量检验标准本附件明确了工程质量检验的标准和流程，包括检验项目、检验方法、合格标准等。附件八：施工过程中可能涉及到的其他技术文件和资料本附件包含了施工过程中可能涉及到的其他技术文件和资料，如设计变更通知、施工方案等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项；2.乙方未按约定时间完成工程；3.乙方使用的材料、设备不符合合同规定的质量标准；4.乙方在施工过程中出现安全事故，未及时报告甲方；5.甲方未按约定提供施工场地、材料、设备等。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金比例进行赔偿；2.因违约导致工程延期，乙方应支付甲方相应的误工费；3.因违约导致工程质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用；4.违约方需承担因违约产生的其他费用，如律师费、鉴定费等。示例说明：如果甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延期导致的乙方损失。说明三：法律名词