2024年度服务器托管机房租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度服务器托管机房租赁合同本合同目录一览第一条租赁主体及合同范围1.1出租方信息1.2承租方信息1.3服务器托管机房租赁期限第二条服务器托管机房的设施与服务2.1机房设施2.2网络服务2.3安全监控2.4技术支持第三条租赁服务器及配置3.1服务器规格3.2服务器数量3.3服务器配置要求第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式及账户信息第五条服务费用及支付方式5.1服务费用金额5.2服务费用支付周期5.3支付方式及账户信息第六条维护与维修6.1设备维护6.2网络维护6.3安全维护6.4维修费用承担第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的通知期限第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约8.3违约赔偿方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖法院第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3泄密责任第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同的签订地12.2合同的生效日期12.3合同的副本第十三条附件13.1服务器租赁清单13.2服务费用明细表13.3机房设施与服务详细说明第十四条签字页14.1出租方签字14.2承租方签字14.3见证方签字第一部分：合同如下：第一条租赁主体及合同范围1.1出租方信息出租方全称：网络科技有限公司注册地址：省市区路号营业执照号：联系人：联系电话：电子邮箱：1.2承租方信息承租方全称：科技有限公司注册地址：省市区路号营业执照号：联系人：联系电话：电子邮箱：1.3服务器托管机房租赁期限本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条服务器托管机房的设施与服务2.1机房设施机房位于地下一层，面积为平方米，具备标准化的数据中心设施，包括电力供应、空调系统、消防系统等。2.2网络服务出租方提供至少1000Mbps的网络接入，保证网络的稳定性、可靠性和安全性。2.3安全监控机房内设有24小时视频监控系统，确保服务器的安全。2.4技术支持出租方提供7x24小时的技术支持服务，及时解决承租方在使用过程中遇到的问题。第三条租赁服务器及配置3.1服务器规格承租方租赁的服务器规格为：IntelXeonE52620v4CPU，32GB内存，1TB硬盘。3.2服务器数量承租方租赁的服务器数量为台。3.3服务器配置要求第四条租金及支付方式4.1租金金额承租方需支付的租金为每月人民币元整。4.2租金支付周期租金支付周期为一个月，承租方应在每个月的第一个工作日支付当月租金。4.3支付方式及账户信息承租方可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：开户行：银行户名：网络科技有限公司账号：X第五条服务费用及支付方式5.1服务费用金额承租方需支付的服务费用为每月人民币元整。5.2服务费用支付周期服务费用支付周期与租金支付周期相同。5.3支付方式及账户信息承租方可通过银行转账的方式支付服务费用，账户信息如下：开户行：银行户名：网络科技有限公司账号：X第六条维护与维修6.1设备维护出租方负责服务器的设备维护，确保服务器的正常运行。6.2网络维护出租方负责网络的维护，确保网络的稳定性、可靠性和安全性。6.3安全维护出租方负责机房的安全维护，确保服务器的安全。6.4维修费用承担因服务器硬件故障或其他不可抗力因素导致的维修费用，由承租方承担。因出租方原因导致的服务器故障，维修费用由出租方承担。第八条违约责任8.1出租方违约如出租方未按照合同约定提供服务，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任。8.2承租方违约如承租方未按照合同约定支付租金或服务费用，或违反合同约定的其他条款，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿方式违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为守约方遭受的损失金额的200%。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构有管辖权的人民法院。9.3诉讼管辖法院合同签订地的人民法院。第十条保密条款10.1保密信息范围双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限保密期限为合同终止后三年。10.3泄密责任如有泄露保密信息的行为，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如本合同的任何条款或其执行发生任何争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院解决。第十二条其他条款12.1合同的签订地本合同签订地为中华人民共和国省市。12.2合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同的副本双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。第十三条附件13.1服务器租赁清单13.2服务费用明细表13.3机房设施与服务详细说明第十四条签字页14.1出租方签字14.2承租方签字14.3见证方签字第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同执行过程中的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、技术支持方、维修服务方、法律顾问等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项及理由。2.2第三方介入条件（1）第三方具备相应的能力和资质；（2）第三方介入不损害甲乙方合法权益；（3）第三方介入不违反法律法规及本合同约定。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方介入本合同后，如因其行为导致甲乙方遭受损失，第三方应承担相应的责任。3.2责任限额甲乙方与第三方约定，第三方的责任限额为：赔偿金额不超过其介入事项的费用总额。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利第三方有权按照甲乙方确定的范围和条件，参与合同执行过程。4.2第三方义务第三方应遵守甲乙方的规章制度，按照甲乙方要求完成相关事项，并确保甲乙方合法权益不受损害。第五条甲乙方的义务5.1甲乙方的选择义务甲乙方选择第三方时，应确保第三方具备相应能力和资质，并遵守法律法规及本合同约定。5.2甲乙方的监督义务甲乙方应对第三方介入事项进行监督，确保第三方按照约定完成任务，并维护甲乙方合法权益。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方均为独立的主体，各自承担相应责任。6.2第三方与甲乙方之间不得产生任何法律关系，除非本合同另有约定。第七条第三方与合同的解除和终止7.1第三方介入事项完成后，甲乙方均有权要求第三方解除介入。7.2第三方因故介入事项，甲乙方有权终止合同，并追究第三方的违约责任。7.3合同解除或终止后，第三方应立即停止介入，并协助甲乙方处理后续事项。第八条第三方介入的合同变更8.1甲乙方如因第三方介入需要变更合同内容，应签订书面补充协议，并经双方签字盖章生效。8.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙方应按照补充协议履行各自义务。第九条第三方介入的争议解决9.1如甲乙方与第三方在介入事项执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2诉讼过程中，甲乙方应承担相应的诉讼费用。第十条保密条款10.1甲乙方与第三方均应对合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。10.2保密期限与本合同保密条款的保密期限相同。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同及补充协议适用中华人民共和国法律。11.2如本合同及补充协议的任何条款或其执行发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同的签订地与本合同的效力、解除、终止及争议解决等条款的相关规定相同。12.2本合同及补充协议的副本，甲乙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正内容至此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务器租赁清单附件二：服务费用明细表附件三：机房设施与服务详细说明附件四：第三方介入事项清单附件五：第三方资质证明文件附件六：合同补充协议附件七：保密协议附件八：争议解决协议说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供服务，导致承租方遭受损失。2.承租方未按照合同约定支付租金或服务费用。3.第三方未按照甲乙方要求完成相关事项，或导致甲乙方合法权益受损。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为守约方遭受的损失金额的200%。2.违约方应承担因违约产生的额外费用，包括但不限于诉讼费用、律师费等。3.第三方导致甲乙方合法权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如出租方未能按照合同约定提供网络服务，导致承租方业务中断，承租方可以要求出租方支付违约金，并承担因业务中断产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同及补充协议，包括双方的权利