2024年房地产企业咨询服务

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产企业咨询服务本合同目录一览第一条咨询服务范围1.1咨询服务内容1.1.1市场调研1.1.2项目规划1.1.3销售策略1.1.4投资分析1.1.5财务管理1.1.6法律法规咨询第二条咨询服务期限2.1开始日期2.2结束日期第三条咨询服务团队3.1咨询服务人员3.1.1人员组成3.1.2人员资质3.2咨询服务方式3.2.1面对面咨询3.2.2电话咨询3.2.3电子邮件咨询第四条费用及支付方式4.1咨询费用4.1.1费用金额4.1.2费用支付期限4.2支付方式4.2.1银行转账4.2.2支票支付第五条保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3保密泄露责任第六条知识产权6.1咨询成果知识产权6.2知识产权归属6.3知识产权保护第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖法院第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条法律适用11.1合同适用法律第十二条合同的签订与备案12.1合同签订地点12.2合同备案机关第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的份数14.1合同份数及保存方式第一部分：合同如下：第一条咨询服务范围1.1咨询服务内容1.1.1市场调研乙方负责对甲方所提供的房地产市场相关信息进行收集、整理和分析，包括但不限于市场规模、竞争对手、消费者需求、价格水平等方面，并为甲方提供市场调研报告。1.1.2项目规划乙方根据甲方的需求和市场调研结果，提供房地产项目的整体规划建议，包括项目定位、产品设计、业态组合、商业规划等，并协助甲方进行项目可行性研究。1.1.3销售策略乙方根据项目特点和市场需求，为甲方制定房地产项目的销售策略，包括价格策略、推广策略、销售渠道选择等，并协助甲方进行销售执行。1.1.4投资分析乙方对甲方拟投资的房地产项目进行财务分析和投资评估，包括项目成本、预期收益、风险评估等方面，并为甲方提供投资决策建议。1.1.5财务管理乙方为甲方提供房地产项目的财务管理建议，包括成本控制、资金筹措、财务报表分析等，并协助甲方进行财务决策。1.1.6法律法规咨询乙方根据国家相关法律法规和政策，为甲方提供房地产项目的法律法规咨询，包括但不限于土地使用权、建筑设计规范、建筑工程施工许可、房屋销售等方面。第二条咨询服务期限2.1开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，咨询服务期限自开始日期起计算。2.2结束日期本合同约定的咨询服务期限为____年，自开始日期起计算，至结束日期止。第三条咨询服务团队3.1咨询服务人员3.1.1人员组成乙方将组建专业的咨询服务团队，为甲方提供咨询服务。团队成员包括但不限于经济学家、市场分析师、规划师、设计师、财务专家等。3.1.2人员资质乙方承诺，其提供的咨询服务团队成员均具备相关领域的专业资格和丰富经验，能够满足甲方的咨询服务需求。3.2咨询服务方式3.2.1面对面咨询乙方团队将与甲方定期举行会议，就项目进展、市场情况、咨询成果等进行沟通交流。3.2.2电话咨询乙方团队将在工作日北京时间9:00至18:00内，对甲方提出的疑问和问题进行电话解答。3.2.3电子邮件咨询乙方团队将通过电子邮件方式，对甲方提出的疑问和问题进行解答，并在电子邮件中附上相关资料和分析报告。第四条费用及支付方式4.1咨询费用4.1.1费用金额本合同约定的咨询服务费用为人民币【】，大写：【】。4.1.2费用支付期限甲方应在合同签订之日起【】日内，向乙方支付约定的咨询服务费用。4.2支付方式4.2.1银行转账甲方可以通过银行转账的方式，将咨询费用支付至乙方指定的银行账户。4.2.2支票支付甲方也可以通过支票支付的方式，将咨询费用支付给乙方。甲方应确保支票在有效期内支付，并确保支票金额与咨询服务费用相符。第五条保密条款5.1保密内容本合同签订后，乙方获取的甲方商业秘密、项目资料、合同内容等，以及乙方在提供咨询服务过程中形成的所有成果和资料，均属于保密内容。5.2保密期限保密内容自乙方获取之日起，至本合同终止或履行完毕之日止。5.3保密泄露责任如乙方泄露了保密内容，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第六条知识产权6.1咨询成果知识产权本合同项下乙方提供的咨询服务成果，包括但不限于市场调研报告、项目规划方案、销售策略等，均属于甲方所有。6.2知识产权归属甲方可自主决定使用、发表、转让或以其他方式处置咨询服务成果，乙方应给予协助。6.3知识产权保护乙方应保证咨询服务成果不侵犯他人的知识产权，如因乙方原因导致侵权，乙方应承担相应责任。第八条违约责任8.1违约行为双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约责任承担违约方应赔偿因违约给守约方造成的损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构如双方同意通过仲裁解决争议，应选定中国仲裁机构进行仲裁。9.3诉讼管辖法院本合同的签订地人民法院具有对本合同争议的管辖权。第十条通知与送达10.1通知方式双方可以通过书面形式、电子邮件、电话等方式互相发送通知。10.2送达地址双方在本合同中约定的联系地址为送达地址，如地址发生变更，应及时书面通知对方。第十一条法律适用11.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第十二条合同的签订与备案12.1合同签订地点本合同在【】签订。12.2合同备案机关本合同签订后，双方应按照法律规定到相关机关进行合同备案。第十三条其他约定13.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的份数14.1合同份数及保存方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。各方应妥善保管本合同，如发生合同遗失、损毁等情况，应及时通知对方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的，与本合同无直接权利义务关系的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入情形（1）中介方协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同；（2）专业机构提供与本合同相关的技术支持、咨询服务；（3）政府部门对合同的备案、审批、监管等；（4）其他与本合同履行有关的辅助性服务。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方介入本合同事项，并不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。第三方对于甲乙双方的损失，不承担任何直接责任。2.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求，提供必要的服务和支持，确保本合同的顺利履行。2.3第三方权利第三方有权按照本合同约定，获得相应的报酬和服务费用。第三条第三方介入的协调与管理3.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入本合同事项，并确保第三方具备相应的资质和能力。3.2第三方协调甲乙双方应负责与第三方的沟通协调，确保第三方及时履行合同义务。3.3第三方管理甲乙双方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照合同要求履行职责。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额指第三方对甲乙双方承担的最高赔偿责任额度。4.2责任限额设定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。4.3责任限额调整甲乙双方可以根据合同履行情况，协商调整第三方的责任限额。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为第三方未按照合同约定履行义务，或存在违约行为的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约责任承担第三方应按照甲乙双方的要求，承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.3第三方违约处理程序甲乙双方应按照本合同约定的争议解决方式，处理第三方违约事宜。第六条第三方退出6.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，因特殊原因需要退出的，应提前通知甲乙双方。6.2第三方退出程序第三方退出时，应按照合同约定办理相关手续，确保合同顺利过渡。6.3第三方退出后果第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，并按照合同约定处理后续事项。第七条第三方资料保密7.1第三方资料保密义务第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、项目资料等信息予以保密。7.2第三方资料保密期限第三方保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。7.3第三方资料保密泄露责任如第三方泄露了保密内容，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第八条第三方税收缴纳8.1第三方税收责任第三方应按照法律法规的规定，缴纳合同履行过程中的各项税费。8.2第三方税收发票第三方应向甲乙双方提供合法的税收发票，以确保甲乙双方合规税务。第九条第三方合规审查9.1第三方合规要求第三方应遵守国家法律法规、行业规范，确保合同履行过程中的合规性。9.2第三方合规审查甲乙双方有权对第三方进行合规审查，确保第三方符合合同约定的要求。第十条合同的变更与解除10.1合同变更甲乙双方如需变更合同内容，应协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除甲乙双方如需解除合同，应协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的继承与转让11.1合同继承本合同在甲乙双方履行完毕后，如第三方未履行完毕，第三方应继续履行合同。11.2合同转让甲乙双方不得未经对方同意，将本合同的权利义务转让给第三方。第十二条合同的终止与失效12.1合同终止本合同在甲乙双方履行完毕后，自行终止。12.2合同失效本合同在履行过程中，如发生不可抗力等导致合同无法履行的情况，合同失效。第十三条争议解决甲第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：咨询服务内容详细清单附件二：第三方选择评估标准附件三：合同履行监督与评估报告附件四：第三方责任限额确认书附件五：第三方资料保密协议附件六：税收缴纳证明附件七：合规审查报告附件八：合同变更与解除协议附件九：合同继承与转让协议附件十：合同终止与失效协议附件一：咨询服务内容详细清单本附件详细列明乙方提供的咨询服务内容，包括市场调研、项目规划、销售策略、投资分析、财务管理、法律法规咨询等，以及各项服务的具体执行标准和交付成果的要求。附件二：第三方选择评估标准本附件详细规定甲方和乙方选择第三方时的评估标准，包括但不限于第三方资质、经验、信誉、服务费用等方面。附件三：合同履行监督与评估报告本附件规定甲方和乙方对合同履行过程进行监督和评估的方式，包括定期报告的形式、内容、提交时间等。附件四：第三方责任限额确认书本附件明确甲乙双方与第三方之间的责任限额，包括赔偿金额、赔偿范围等，以及责任限额的调整机制。附件五：第三方资料保密协议本附件规定第三方对甲乙双方提供的商业秘密、项目资料等信息的保密义务，包括保密期限、保密泄露责任等。附件六：税收缴纳证明本附件要求第三方提供合法的税收缴纳证明，以证实其合法合规的税务状态。附件七：合规审查报告本附件规定甲乙双方对第三方进行合规审查的内容和要求，包括审查标准、审查结果报告等。附件八：合同变更与解除协议本附件详细列明合同变更与解除的条件、程序、协议格式等。附件九：合同继承与转让协议本附件详细列明合同继承与转让的条件、程序、协议格式等。附件十：合同终止与失效协议本附件详细列明合同终止与失效的条件、程序、协议格式等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付咨询服务费用。2.乙方未按约定提供咨询服务或提供的服务不符合约定的质量标准。3.第三方未按约定履行辅助服务职责或提供的服务不符合约定的质量标准。4.甲方未按约定提供第三方所需的相关资料或提供的资料不真实、不完整。5.甲方和乙方未按约定履行合同监督和评估职责。6.甲方和乙方未按约定处理合同争议。违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付咨询服务费用的，应支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%。2.乙方未按约定提供咨询服务或提供的服务不符合约定的质量标准的，乙方应承担重新提供服务或赔偿甲方损失的责任。3.第三方未按约定履行辅助服务职责或提供的服务不符合约定的质量标准的，第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失。4.甲方未按约定提供第三方所需的相关资料或提供的资料不真实、不完整的，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方和第三方的损失。5.甲方和乙方未按约定履行合同监督和评估职责的，应承担相应的违约责任。6.甲方和乙方未按约定处理合同争议的，应承担相应的违约责任。示例说明：如果甲方未按约定支付咨询服务费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%。如果乙方提供的服务不符合约定的质量标准，甲方可以要求乙方重新提供服务或赔偿甲方损失。如果第三方未按约定履行辅助服务职责，甲方和乙方可以要求第三方承担违约责任，包括