2024年房屋翻新清包装修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋翻新清包装修合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的房屋所有权关系第二条房屋翻新清包装修内容2.1房屋基本信息2.2翻新清包装修项目列表2.3装修标准和材料要求第三条工程进度与时间表3.1工程整体进度计划3.2关键节点时间表3.3甲方监督和验收流程第四条工程费用与支付方式4.1工程总预算4.2费用支付时间表4.3支付方式及支付账户信息第五条乙方义务与责任5.1乙方施工标准与要求5.2乙方施工团队资质与配备5.3乙方工程质量保证措施第六条甲方义务与责任6.1甲方提供的施工条件6.2甲方提供的施工资料和图纸6.3甲方应遵守的工程相关法律法规第七条变更与调整7.1工程变更的条件和程序7.2工程变更的费用调整7.3变更后的合同继续履行第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿方式和金额第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构9.3仲裁结果的执行与强制执行第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件及后果处理第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3违反保密条款的责任第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律法规12.2争议解决的方式和地点12.3法律解释第十三条其他条款13.1甲方、乙方联系方式13.2合同附件清单13.3双方签字盖章页第十四条合同签署日期14.1甲方签字（盖章）14.2乙方签字（盖章）14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××，地址：×××。1.2乙方名称：×××装修公司，地址：×××。1.3甲方与乙方之间的房屋所有权关系：甲方是房屋的合法所有者，乙方作为装修公司，负责对甲方的房屋进行翻新清包装修。第二条房屋翻新清包装修内容2.1房屋基本信息：房屋位于×××，建筑总面积为×××平方米，房屋结构为×××。2.2翻新清包装修项目列表：(1)墙面翻新；(2)地板翻新；(3)厨房和卫生间装修；(4)水电线路改造；(5)家具购买和摆放；(6)室内装饰品选购和布置。2.3装修标准和材料要求：装修应符合国家相关标准和规范，材料应选用环保、安全、耐用的产品，具体材料品牌和型号应由甲方和乙方共同协商确定。第三条工程进度与时间表3.1工程整体进度计划：工程预计开始日期为×××年×××月×××日，预计结束日期为×××年×××月×××日。3.2关键节点时间表：(1)工程启动：×××年×××月×××日；(2)墙面翻新完成：×××年×××月×××日；(3)地板翻新完成：×××年×××月×××日；(4)厨房和卫生间装修完成：×××年×××月×××日；(5)水电线路改造完成：×××年×××月×××日；(6)家具购买和摆放完成：×××年×××月×××日；(7)室内装饰品选购和布置完成：×××年×××月×××日；(8)工程验收：×××年×××月×××日。3.3甲方监督和验收流程：甲方有权对工程的进度和质量进行监督，乙方应在关键节点提供工程进度报告，工程完成后，乙方应组织甲方进行验收，甲方应在验收合格后在验收单上签字确认。第四条工程费用与支付方式4.1工程总预算：人民币×××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。4.2费用支付时间表：(1)工程启动前，甲方支付预算的30%作为预付款；(2)工程进度达到20%时，甲方支付预算的20%作为进度款；(3)工程进度达到50%时，甲方支付预算的20%作为进度款；(4)工程进度达到80%时，甲方支付预算的10%作为进度款；(5)工程完成后，经甲方验收合格，甲方支付预算的5%作为尾款。4.3支付方式及支付账户信息：支付方式为转账，甲方将款项转账至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：×××银行；账户名称：×××装修公司；账号：×××。第五条乙方义务与责任5.1乙方施工标准与要求：乙方应按照甲方的要求和国家的相关标准进行施工，保证施工质量符合要求。5.2乙方施工团队资质与配备：乙方应具备相应的施工资质，并提供合格的施工团队，施工团队应具备相应的技能和经验。5.3乙方工程质量保证措施：乙方应提供工程质量保证措施，并在施工过程中严格执行，确保工程质量。第六条甲方义务与责任6.1甲方提供的施工条件：甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等基本条件，并保证施工期间畅通无阻。6.2甲方提供的施工资料和图纸：甲方应提供完整的施工资料和图纸，并保证资料和图纸的准确性和完整性。6.3甲方应遵守的工程相关法律法规：甲方应遵守国家和地方的工程相关法律法规，并保证工程符合相关法规要求。第八条变更与调整8.1工程变更的条件和程序：如甲方要求对工程内容、规模、标准等进行变更，应向乙方提出书面变更通知，乙方应在收到变更通知后的7个工作日内提出变更方案，经双方协商一致后，签订变更协议，并进行相应的工程调整。8.2工程变更的费用调整：变更费用根据变更内容的具体情况，按照工程总预算的相应比例进行调整。8.3变更后的合同继续履行：变更协议签订后，双方应继续按照变更后的合同内容履行各自的权利和义务。第九条违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付工程款，或未提供施工条件，或未遵守相关法律法规，导致工程无法正常进行，甲方应承担因此产生的违约责任，并向乙方支付违约金，违约金为工程总预算的5%。9.2乙方违约责任：如乙方未按约定标准进行施工，或未按约定时间完成工程，或施工质量不符合要求，乙方应承担因此产生的违约责任，并向甲方支付违约金，违约金为工程总预算的5%。9.3违约赔偿方式和金额：违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并签订变更协议。10.3合同终止条件及后果处理：合同终止条件如下：(1)工程完成后，双方验收合格，甲方支付尾款，合同终止；(2)双方协商一致，提前终止合同，合同终止；(3)一方违反合同规定，严重违约，另一方有权终止合同，违约方应承担相应责任。第十一条保密条款11.1保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中双方交换的图纸、技术资料、商业信息等未公开的信息。11.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限为合同终止后5年。11.3违反保密条款的责任：如一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息造成的实际损失。第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2争议解决的方式和地点：争议解决方式为仲裁，仲裁地点为×××仲裁委员会。12.3法律解释：本合同的解释权归双方共同所有。第十三条其他条款13.1甲方、乙方联系方式：甲方联系方式为×××，乙方联系方式为×××。13.2合同附件清单：附件清单详见附件。13.3双方签字盖章页：本合同的签字盖章页见合同一页。第十四条合同签署日期14.1甲方签字（盖章）：14.2乙方签字（盖章）：14.3签字日期：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的其他主体，包括但不限于中介方、供应商、施工队伍、政府监管部门等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或经甲方、乙方同意，参与或协助甲方、乙方完成合同约定的部分或全部义务。第二条第三方责任限额2.1甲方、乙方应确保第三方的选择和介入符合合同约定和国家相关法律法规，第三方应具备相应的资质和能力。2.2第三方介入时，甲方、乙方有义务对第三方进行必要的指导和监督，确保第三方按照合同约定和国家相关法律法规的要求履行义务。2.3第三方在履行合同义务过程中造成损失的，应由第三方承担相应的责任。甲方、乙方在选定第三方时存在过错的，应承担连带责任。2.4第三方责任限额是指第三方就其履行合同义务过程中产生的违约、侵权等行为所应承担的责任，包括但不限于赔偿金额、维修、更换等。第三条第三方权利与义务3.1第三方有权按照合同约定和国家相关法律法规的要求，获取合同履行所需的资料、信息和资源。3.2第三方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，履行合同义务，确保工程质量、安全和服务。3.3第三方应接受甲方、乙方的监督和管理，配合甲方、乙方完成合同约定的各项任务。第四条第三方介入的程序与条件4.1甲方、乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入内容、理由和期限。4.2甲方、乙方应在收到对方书面通知后的7个工作日内，协商确定第三方的介入事宜。4.3第三方介入事宜确定后，甲方、乙方应与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利和义务。第五条第三方介入的变更与终止5.1第三方介入的变更：如甲方、乙方同意第三方的变更，应签订书面变更协议，并通知对方。5.2第三方介入的终止：如合同履行完毕，或第三方未能按照约定履行义务，甲方、乙方有权终止第三方的介入。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系：第三方介入时，第三方与甲方、乙方之间形成合同关系。第三方应向甲方、乙方履行合同义务，并接受甲方、乙方的监督和管理。6.2第三方与供应商、施工队伍等之间的关系：第三方介入时，第三方与供应商、施工队伍等之间可能形成合同关系或其他法律关系。第三方应遵守相关法律法规，并履行合同约定的义务。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违反合同约定，导致甲方、乙方损失的，第三方应承担违约责任。7.2甲方、乙方在选定第三方时存在过错的，应承担连带责任。7.3第三方违约责任限额：第三方违约责任限额应根据合同约定和法律规定确定，甲方、乙方有权根据实际情况主张相应的损害赔偿。第八条争议解决8.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据双方签订的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。8.2第三方介入的争议解决，不影响本合同其他条款的履行。第九条合同的生效、变更与终止9.1第三方介入的协议一经签订，即为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.2第三方介入的协议变更或终止，应经甲方、乙方协商一致，并签订书面变更协议或终止协议。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，可由甲方、乙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的附件、补充协议、第三方介入的协议等，均为本合同的组成部分。第十一条合同签署日期11.1甲方签字（盖章）：11.2乙方签字（盖章）：11.3第三方签字（盖章）：11.4签字日期：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋翻新清包装修项目清单详细列出房屋翻新清包装修的所有项目，包括墙面翻新、地板翻新、厨房和卫生间装修、水电线路改造、家具购买和摆放、室内装饰品选购和布置等。附件二：装修材料品牌和型号清单详细列出装修中所需的所有材料品牌和型号，包括墙面涂料、地板材料、厨房卫生间装修材料、水电材料等。附件三：施工进度计划表详细列出施工的整体进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。附件四：第三方介入协议详细列出甲方、乙方与第三方签订的介入协议，包括第三方的名称、介入内容、理由和期限等。附件五：工程质量保证书第三方提供的工程质量保证书，详细列出第三方对工程质量的承诺和保证措施。附件六：家具和装饰品购买合同详细列出家具和装饰品的购买合同，包括购买的物品、数量、价格、交付时间等。附件七：施工队伍资质证明第三方提供的施工队伍资质证明，证明施工队伍具备相应的施工能力。附件八：施工安全措施方案详细列出施工过程中的安全措施方案，包括安全防护措施、应急预案等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，或未提供施工条件。2.乙方未按约定标准进行施工，或未按约定时间完成工程。3.第三方未按合同约定履行义务，或施工质量不符合要求。4.甲方、乙方选定第三方时存在过错，导致第三方无法履行义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为工程总预算的5%。2.损害赔偿：如违约行为导致损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.连带责任：甲方、乙方在选定第三方时存在过错的，应承担连带责任。示例说明：假设甲方未按约定时间支付工程款，导致施工进度延误，甲方应承担违约金10万元，并