2024年式阳台翻新合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式阳台翻新合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对合同主题的理解和定义第二条阳台翻新范围与内容2.1阳台翻新的具体范围2.2阳台翻新的主要内容2.3阳台翻新的材料及品牌要求第三条阳台翻新时间及进度安排3.1阳台翻新的具体时间安排3.2阳台翻新的进度报告及验收第四条阳台翻新的质量标准4.1阳台翻新工程的质量要求4.2乙方对阳台翻新质量的承诺4.3甲方对阳台翻新质量的监督及验收第五条合同价格及支付方式5.1阳台翻新工程的合同价格5.2甲方支付阳台翻新工程款项的方式及时间第六条阳台翻新过程中的变更6.1阳台翻新过程中变更的条件6.2变更导致的费用及时间调整第七条阳台翻新工程的保修期限7.1阳台翻新工程的保修期限7.2保修期内乙方对工程问题的修复责任第八条合同的解除与违约8.1合同解除的条件8.2违约责任的承担及赔偿第九条争议解决方式9.1双方在合同履行过程中发生的争议解决方式第十条法律适用及争议解决10.1合同适用的法律法规10.2合同履行过程中的争议解决方式第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密义务第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同的生效条件12.2合同的修改及终止条件第十三条其他约定13.1双方对合同以外的其他事项的约定第十四条合同的附件14.1合同附件的内容及效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××，地址：×××。1.2乙方名称：×××，地址：×××。1.3甲方与乙方特此约定，本合同所述阳台翻新工程，系指甲方拥有的位于×××的阳台，乙方按照本合同约定的范围和内容进行翻新。第二条阳台翻新范围与内容2.1阳台翻新的具体范围包括但不限于：阳台地面、墙面、天花板的处理，栏杆、窗户的更换，以及相关水电线路的改造等。2.2阳台翻新的主要内容包含：阳台地面的铺设，墙面的涂料或壁纸的施工，天花板的修复，栏杆、窗户的安装，以及其他相关设施的更新等。2.3阳台翻新的材料及品牌要求：乙方应根据甲方的要求，选用符合国家标准的、具有良好口碑的品牌材料，具体品牌及型号详见附件。第三条阳台翻新时间及进度安排3.1阳台翻新的具体时间安排：自合同签订之日起，乙方应于××××年××月××日前完成阳台翻新工程。3.2阳台翻新的进度报告及验收：乙方应定期向甲方报告工程进度，并在工程完成后邀请甲方进行验收。第四条阳台翻新的质量标准4.1阳台翻新工程的质量要求：乙方应严格按照国家标准和行业规范进行施工，保证工程质量。4.2乙方对阳台翻新质量的承诺：乙方承诺阳台翻新工程自验收合格之日起，保修期限为××年。4.3甲方对阳台翻新质量的监督及验收：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并在工程完成后进行验收。若验收不合格，乙方应无条件进行整改，直至达到甲方满意。第五条合同价格及支付方式5.1阳台翻新工程的合同价格：本合同总价为人民币××元整（大写：￥××元整），详见附件。5.2甲方支付阳台翻新工程款项的方式及时间：甲方应按照本合同约定的付款节点，向乙方支付相应的款项。具体付款节点及金额详见附件。第六条阳台翻新过程中的变更6.1阳台翻新过程中变更的条件：合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更，双方可协商一致进行变更。6.2变更导致的费用及时间调整：变更费用及时间调整的具体事项，双方可协商确定，并签订补充协议。第七条阳台翻新工程的保修期限7.1阳台翻新工程的保修期限：自验收合格之日起，保修期限为××年。7.2保修期内乙方对工程问题的修复责任：保修期内，如阳台翻新工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担由此产生的全部费用。第八条合同的解除与违约8.1合同解除的条件：1)在合同履行过程中，如一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。2)双方协商一致解除合同。3)法律规定的其他解除条件。8.2违约责任的承担及赔偿：1)如乙方未按照本合同约定的时间、质量完成阳台翻新工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。2)如甲方未按照本合同约定的时间支付款项，乙方有权拒绝继续履行合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。3)违约方应承担因违约所产生的其他损失赔偿责任。第九条争议解决方式9.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1双方应对本合同的内容、签订过程及与之相关的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。第十二条合同的生效、修改与终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的翻新工程验收合格之日终止。12.2合同的修改及终止，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。第十三条其他约定13.1双方对本合同以外的其他事项的约定如下：1)乙方应在合同签订后×天内向甲方提供工程进度计划。2)甲方应在合同签订后×天内向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。3)双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，方为有效。第十四条合同的附件14.1合同附件的内容及效力：1)附件一：阳台翻新工程设计方案。2)附件二：合同付款节点及金额。3)附件三：乙方选用的材料品牌及型号。4)附件四：乙方提供的工程进度计划。5)附件五：其他双方认为需要约定的事项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方是指本合同履行过程中，除甲方和乙方之外，参与合同履行或与合同履行相关的各方，包括但不限于中介方、监理方、施工方、材料供应商等。第二条第三方介入的程序及责任2.1甲方和乙方同意，第三方介入合同履行时，应向甲方和乙方提交详细的介绍材料，包括但不限于第三方的主体资格、业务范围、资质证明等。2.2甲方和乙方应对第三方提交的介绍材料进行审核，并在必要时进行实地考察，以确保第三方具备相应的业务能力和信誉。2.3甲方和乙方应在第三方介入前，与第三方明确约定其在本合同中的职责、权利和义务，以及第三方应遵守的合同条款和行业规范。第三条第三方介入后的合同履行3.1第三方应按照本合同约定的时间、质量完成其职责范围内的工程或服务。3.2甲方和乙方应对第三方的工作进行监督和验收，确保其工作符合本合同的质量要求。3.3第三方的工作成果经甲方和乙方验收合格后，视为合同履行的一部分。第四条第三方责任限额4.1第三方就其职责范围内的工作成果对甲方和乙方承担责任。4.2第三方在本合同项下的责任限额为其就该项工作成果向甲方和乙方收取的全部费用。4.3若第三方的工作成果导致甲方和乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其责任限额。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，彼此之间的合同关系和法律责任互不影响。5.2甲方和乙方与第三方之间的合同变更、解除或终止，不影响本合同的履行。5.3第三方就其职责范围内的工作成果向甲方和乙方承担责任，但不免除甲方和乙方根据本合同相互之间的责任和义务。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲方和乙方如需变更或解除与第三方的合同，应提前书面通知对方，并说明变更或解除的理由和依据。6.2甲方和乙方变更或解除与第三方的合同，不影响本合同的履行。第七条第三方违约的处理7.1如第三方未能按照本合同约定的时间、质量完成其职责范围内的工程或服务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲方和乙方有权要求第三方支付违约金，违约金为第三方就该项工作成果向甲方和乙方收取的全部费用的10%。7.3甲方和乙方有权解除与第三方的合同，并追究其法律责任。第八条争议解决8.1甲方和乙方与第三方之间因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条法律适用及争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1第三方应对本合同的内容、签订过程及与之相关的商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。第十一条合同的生效、修改与终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的翻新工程验收合格之日终止。11.2合同的修改及终止，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。第十二条其他约定12.1双方对本合同以外的其他事项的约定如下：1)第三方应在合同签订后×天内向甲方和乙方提交详细的工作计划。2)甲方和乙方应在合同签订后×天内向第三方支付合同总金额的30%作为预付款。3)双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，方为有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：阳台翻新工程设计方案详细要求和说明：本附件应包括阳台翻新工程的整体设计方案，包括但不限于设计图纸、效果图、材料选用表等，以展示工程的设计理念和实施细节。附件二：合同付款节点及金额详细要求和说明：本附件应详细列出合同付款的各个节点及对应的金额，包括但不限于预付款、进度款、尾款等，以确保双方在付款方面的权益。附件三：乙方选用的材料品牌及型号详细要求和说明：本附件应列出乙方在阳台翻新工程中选用的所有材料品牌及型号，包括但不限于地砖、涂料、窗户等，以保证材料的质量和性能。附件四：乙方提供的工程进度计划详细要求和说明：本附件应包括乙方提供的阳台翻新工程的进度计划，包括但不限于施工时间表、各阶段完成日期等，以确保工程按计划进行。附件五：其他双方认为需要约定的事项详细要求和说明：本附件应包括双方认为需要在合同中约定的其他事项，包括但不限于工程变更、违约责任等，以涵盖合同履行过程中的各种可能性。说明二：违约行为及责任认定1.乙方未按照本合同约定的时间、质量完成阳台翻新工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内完成工程，或者完成的质量不符合合同要求，甲方可以根据本条款要求乙方支付违约金。2.甲方未按照本合同约定的时间支付款项，乙方有权拒绝继续履行合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内支付款项，乙方可以根据本条款拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金。3.双方应按照本合同约定的范围和内容进行翻新，任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。示例说明：如果甲方或乙方未经对方同意，擅自变更合同内容，对方可以根据本条款要求恢