2024年房屋装修额外项目合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋装修额外项目合同本合同目录一览第一条总则1.1定义1.2合同文件的优先顺序1.3法律的适用1.4合同的生效第二条装修范围与内容2.1装修项目列表2.2额外项目的范围2.3额外项目的具体内容第三条额外项目的费用3.1额外项目的费用计算3.2费用的支付方式3.3费用的调整第四条装修时间4.1总体装修时间表4.2额外项目的施工时间4.3延期条款第五条施工质量与标准5.1施工质量要求5.2施工标准5.3质量问题的处理第六条材料供应6.1材料的选择与供应6.2材料的质量标准6.3材料供应的时间表第七条变更条款7.1变更的条件7.2变更的程序7.3变更的费用与时间调整第八条合同的解除与终止8.1解除与终止的条件8.2解除与终止的程序8.3解除与终止后的责任与权益处理第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议的解决方式10.2争议的调解10.3争议的诉讼第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务11.3保密信息的例外第十二条第三方受益人12.1第三方受益人的权益12.2第三方受益人的责任12.3第三方受益人的权益保障第十三条其他条款13.1合同的转让13.2合同的附件13.3通知与联系第十四条签署14.1合同的签署日期14.2签署人的权利与义务14.3合同的副本第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义1.1.1“甲方”：指房屋所有人或其合法代表。1.1.2“乙方”：指承担房屋装修工程的公司或个人。1.1.3“额外项目”：指在原定的装修合同范围之外，由甲方提出的、经双方协商一致的新增装修项目。1.1.4“合同”：指本合同目录所列的2024年房屋装修额外项目合同。1.2合同文件的优先顺序（1）合同协议书（2）装修项目列表（3）额外项目合同（4）其他附件1.3法律的适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二条装修范围与内容2.1装修项目列表（1）客厅装修（2）卧室装修（3）厨房装修（4）卫生间装修（5）书房装修（6）其他区域装修2.2额外项目的范围额外项目是指在原装修项目列表之外，甲方提出的、经双方协商一致的新增装修项目。2.3额外项目的具体内容（1）新增项目一：X（2）新增项目二：X（3）新增项目三：X第三条额外项目的费用3.1额外项目的费用计算额外项目的费用根据实际工程量、材料成本、人工费用等因素计算。具体费用以乙方提供的报价单为准。3.2费用的支付方式（1）甲方在收到乙方报价单后的7个工作日内，支付预付款50%。（2）工程进度达到50%时，支付进度款30%。（3）工程完工并验收合格后，支付尾款20%。3.3费用的调整若额外项目在施工过程中出现材料价格上涨、人工费用增加等不可抗力因素，导致费用增加时，双方可协商调整费用。第四条装修时间4.1总体装修时间表双方约定，原定的装修工程应在2024年X月X日前完成。4.2额外项目的施工时间额外项目的施工时间根据工程量和甲方需求协商确定，并在合同中予以明确。4.3延期条款若因乙方原因导致工程延期，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金金额为每日工程总造价的千分之一。第五条施工质量与标准5.1施工质量要求乙方应按照国家和行业标准进行施工，保证装修质量。5.2施工标准（1）材料质量：符合国家相关环保标准和安全标准。（2）施工工艺：严格按照施工图纸和施工规范进行。（3）工程质量：达到甲方满意且符合合同约定的要求。5.3质量问题的处理（1）甲方在验收过程中发现质量问题，应及时通知乙方。（2）乙方应在接到通知后的7个工作日内，负责整改并重新验收。（3）如乙方未能在规定时间内整改合格，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定处理。第六条材料供应6.1材料的选择与供应乙方负责材料的选择和供应，确保材料质量符合合同约定。6.2材料的质量标准材料质量应符合国家相关环保标准和安全标准。6.3材料供应的时间表乙方应按照工程进度制定材料供应时间表，并保证材料按时供应。第八条合同的解除与终止8.1解除与终止的条件（1）双方协商一致解除或终止合同。（2）甲方未按约定支付费用，乙方有权解除合同。（3）乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同。（4）一方违反合同严重违约，对方有权解除合同。8.2解除与终止的程序（1）双方协商一致，签署解除或终止合同的协议。（2）乙方在解除或终止合同后，向甲方退还已支付的预付款和进度款。（3）双方按照合同约定处理已完成的工程和剩余工程。8.3解除与终止后的责任与权益处理（1）解除或终止合同后，乙方应按照合同约定完成已开始的工程。（2）双方应按照合同约定处理合同解除或终止后的债权债务关系。（3）解除或终止合同后，乙方不得要求甲方支付违约金或赔偿损失。第九条违约责任9.1违约行为（1）甲方未按约定支付费用。（2）乙方未按约定完成工程。（3）一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任（1）甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的千分之五。9.3违约赔偿除按照合同约定承担违约责任外，违约方还应赔偿对方因此造成的其他损失。第十条争议解决10.1争议的解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议的调解双方可以约定在争议发生后一定时间内，向第三方调解组织申请调解。调解不成的，按照争议解决方式继续处理。10.3争议的诉讼双方在争议解决过程中，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。11.2保密义务（1）双方对保密信息承担保密义务。（2）双方不得将保密信息泄露给第三方。11.3保密信息的例外（1）法律要求披露的保密信息。（2）双方协商一致披露的保密信息。第十二条第三方受益人12.1第三方受益人的权益（1）第三方受益人是指合同中约定的除甲方和乙方之外的受益人。（2）第三方受益人按照合同约定享有权益。12.2第三方受益人的责任第三方受益人按照合同约定履行责任。12.3第三方受益人的权益保障（1）第三方受益人的权益受到法律保护。（2）双方应协助第三方受益人行使权益。第十三条其他条款13.1合同的转让（1）未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。（2）合同转让应签订书面协议，并报送对方备案。13.2合同的附件合同附件是合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。13.3通知与联系（1）双方应保持畅通的联系渠道。（2）双方之间的通知、函件应以书面形式发送，并注明收件人。第十四条签署14.1合同的签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署人的权利与义务（1）签署人应具有签订合同的授权。（2）签署人应按照合同约定履行合同义务。14.3合同的副本双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的合同当事人之外的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、政府部门、金融机构等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，因合同约定或法律规定，第三方参与合同的履行、监督、协调或决策等行为。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲方或乙方根据合同约定，请求第三方提供专业服务。（2）第三方根据法律或政府规定，对合同履行进行监督或管理。（3）合同双方协商一致，邀请第三方参与合同履行的一部分。第三条第三方的责任3.1第三方介入后，应按照合同约定或法律规定，履行相应的合同义务。3.2第三方应对其履行合同义务的行为负责，并承担由此产生的全部责任。3.3第三方介入并不免除甲方和乙方的合同义务，双方仍应按照合同约定履行各自的义务。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响第三方与甲乙方之间的法律关系。4.2第三方对甲方和乙方承担的合同义务，不视为第三方对甲乙方承担的法定义务。4.3甲方和乙方与第三方之间的合同纠纷，不影响甲方和乙方之间的合同履行。第五条第三方介入的程序5.1甲方和乙方协商一致，可以邀请第三方介入。5.2第三方介入前，甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。5.3第三方介入后，甲方和乙方应按照协议约定，履行合同义务。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲方和乙方承担的合同责任，以其介入合同的范围内为限。6.2第三方对甲方和乙方承担的合同责任，不涉及第三方自身的财产和人身安全。6.3第三方对甲方和乙方承担的合同责任，不影响甲方和乙方之间的合同责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入合同履行完毕后，第三方与甲方和乙方的合同关系终止。7.2第三方因违反合同约定或法律规定，被甲方和乙方解除合同关系时，第三方与甲方和乙方的合同关系终止。7.3第三方与甲方和乙方之间的合同关系终止后，第三方对甲方和乙方不再承担合同义务。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方未按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方因违约给甲方和乙方造成损失的，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失。8.3第三方违约，不影响甲方和乙方之间的合同履行。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方与甲方和乙方之间的合同争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方对甲方和乙方提供的保密信息，承担保密义务。10.2第三方不得将保密信息泄露给无关第三方。第十一条第三方介入的权益保护11.1第三方依据合同约定或法律规定，享有合同权益。11.2甲方和乙方应协助第三方行使合同权益。第十二条其他条款12.1本合同的修改、补充，应由甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订。12.2本合同附件，是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.3本合同未尽事宜，可由甲方、乙方和第三方另行签订补充协议。第十三条签署13.1本合同自甲方、乙方和第三方签字盖章之日起生效。13.2签署人应具有签订合同的授权。13.3签署人应按照合同约定履行合同义务。13.4本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋装修工程图纸附件二：装修材料清单及规格附件三：装修施工工艺标准附件四：额外项目清单及预算附件五：付款凭证附件六：验收报告附件七：合同变更协议附件八：违约金计算公式附件九：第三方介入协议附件十：保密协议附件一：房屋装修工程图纸本附件应包括完整的房屋装修工程图纸，包括客厅、卧室、厨房、卫生间、书房等各个区域的装修设计图、施工图、水电图等。图纸应由乙方提供，并确保图纸的准确性和完整性。附件二：装修材料清单及规格本附件应详细列出装修所使用的材料名称、规格、数量、品牌等信息。材料应符合国家相关环保标准和安全标准。乙方应保证材料质量，并提供材料合格证明。附件三：装修施工工艺标准本附件应详细描述装修施工的工艺标准，包括施工流程、施工方法、质量要求等。乙方应按照工艺标准进行施工，确保工程质量。附件四：额外项目清单及预算本附件应详细列出额外项目的名称、工程量、材料费用、人工费用等信息，并给出具体的预算。乙方应根据甲方提供的额外项目清单进行报价。附件五：付款凭证付款凭证包括甲方支付预付款、进度款、尾款的凭证，乙方应提供相应的收款凭证。附件六：验收报告验收报告应由甲方、乙方、第三方共同出具，记录工程的验收情况，包括工程质量、材料质量、施工工艺等方面的评价。附件七：合同变更协议合同变更协议应详细记录合同变更的内容、时间、双方的责任和义务等。附件八：违约金计算公式本附件应详细说明违约金的计算公式，包括违约金的比例、计算方法等。附件九：第三方介入协议第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务以及双方的责任和义务等。附件十：保密协议保密协议应明确保密信息的范围、保密义务、保密信息的例外等情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付费用。2.乙方未按约定完成工程。3.乙方使用的材料不符合约定或国家标准。4.乙方施工工艺不符合约定或国家标准。5.乙方未按约定时间完成工程。6.甲方未按约定提供施工场地或施工条件。7.甲方未按约定提供额外项目的设计或材料。违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的千分之五。3.乙方使用的材料不符合约定或国家标准，乙方应承担更换材料、修复工程等费用。4.乙方施工工艺不符合约定或国家标准，乙方应承担返工、整改等费用。6.甲方未按约定提供施工场地或施工条件，甲方应承担因此导致的乙方额外费用。7.甲方未按约定提供额外项目的设计或材料，甲方应承担因此导致的乙方额外费用。示例说明：若乙方未按约定时间完成工程，乙方应支付逾期违约金。例如，乙方原定于2024年X月X日前完成工程，