2024年房屋装修物业托管协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋装修物业托管协议本合同目录一览第一条房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋现状第二条装修方案2.1装修风格2.2装修预算2.3装修时间第三条物业托管服务内容3.1物业管理3.2维修保养3.3清洁卫生第四条托管费用4.1托管费用标准4.2费用支付方式4.3费用调整机制第五条托管期限5.1托管起始时间5.2托管结束时间5.3提前解约条款第六条甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1双方约定事项14.2合同的生效与终止日期第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：市区街道号1.2房屋面积：平方米1.3房屋现状：装修前现状描述；装修后预期效果描述。第二条装修方案2.1装修风格：具体装修风格名称2.2装修预算：总预算金额；各分项预算金额2.3装修时间：预计装修开始日期；预计装修结束日期。第三条物业托管服务内容3.1物业管理：包括但不限于物业费用的支付、物业公司的选择及管理。3.2维修保养：包括但不限于水电设施的维护、家具家电的维修保养。3.3清洁卫生：包括但不限于定期的室内外清洁、垃圾处理等服务。第四条托管费用4.1托管费用标准：按月计算的托管费用金额。4.2费用支付方式：甲方按月支付托管费用，支付方式为转账/现金/支票等。4.3费用调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整托管费用。第五条托管期限5.1托管起始时间：本合同签订之日起。5.2托管结束时间：装修结束日期。5.3提前解约条款：双方提前解约需提前一个月通知对方，并支付违约金。第六条甲方权利与义务6.1甲方权利：查看物业托管服务的相关记录；要求乙方按约定提供服务。6.2甲方义务：按时支付托管费用；协助乙方进行房屋装修及维护。第七条乙方权利与义务7.1乙方权利：按约定提供物业托管服务；要求甲方按时支付托管费用。7.2乙方义务：保证物业托管服务质量；如因乙方原因导致损失，乙方需承担相应责任。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，双方可向相关机构申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与终止9.1合同变更：合同有效期内，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。9.2合同终止：合同期满或双方达成终止协议，本合同即告终止。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等。10.2泄露后果：如发生泄露，泄露方需承担相应法律责任。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：如甲方未按时支付托管费用，应支付滞纳金；如甲方提前解约，应支付违约金。11.2乙方违约责任：如乙方未按约定提供服务，应支付违约金；如乙方提前解约，应支付违约金。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：如自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免、不能克服的事件。12.2不可抗力后果：双方均不承担因不可抗力导致合同无法履行或损失的责任。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如发生争议，适用第八条的争议解决方式。第十四条其他条款14.1双方约定事项：如合同的补充条款、特殊约定等。14.2合同的生效与终止日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同终止日期为第九条所述的合同终止情形发生之日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲方、乙方以外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形：包括但不限于中介方、施工方、供应商等。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照合同约定履行相应义务，并对其提供的产品或服务负责。2.2第三方权利：第三方有权按照合同约定收取费用，并享受合同约定的权益。第三条甲乙方的义务3.1甲方义务：甲方应按照合同约定支付费用，并提供必要的协助和配合。3.2乙方义务：乙方应按照合同约定提供服务，并确保第三方按约定履行义务。第四条第三方介入的额外条款4.1第三方选择：甲方、乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应资质和能力。4.2第三方合同：甲方、乙方与第三方签订合同时，应明确双方的权利和义务，并约定违约责任。4.3第三方监督：甲方、乙方有权对第三方的工作进行监督，确保第三方按约定履行义务。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：如第三方因履行合同造成损失，第三方应承担相应责任，但限额不超过合同约定的金额。5.2第三方责任限制：第三方对甲方、乙方不承担因合同履行以外的其他原因造成的损失。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方应视为甲方的委托人，按照甲方的要求履行合同义务。6.2第三方与乙方关系：第三方应视为乙方的服务提供者，按照乙方的要求履行合同义务。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：如第三方未按合同约定履行义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约处理：如第三方违约，甲方、乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方赔偿损失。第八条第三方与甲乙方的沟通8.2第三方协调：甲方、乙方应协助第三方解决合同履行过程中出现的问题。第九条第三方介入的变更9.1第三方变更：如甲方、乙方同意第三方变更合同内容，应签订书面变更协议。9.2第三方变更程序：甲方、乙方与第三方协商一致后，签订变更协议，并报合同签订地的人民法院备案。第十条第三方退出10.1第三方退出：如第三方因故无法继续履行合同，甲方、乙方有权解除与第三方的合同。10.2第三方退出后果：第三方退出后，甲方、乙方应按照合同约定承担相应责任。第十一条第三方保险11.1第三方保险：第三方应为其提供的产品或服务购买相应保险，并承担保险费用。11.2保险索赔：如第三方因履行合同造成损失，甲方、乙方有权向第三方保险公司提出索赔。第十二条第三方信息披露12.1第三方信息：第三方应向甲方、乙方提供真实、准确、完整的个人信息或企业信息。12.2信息披露义务：第三方应按照合同约定及时更新信息，并确保信息的准确性。第十三条第三方合规13.1第三方合规：第三方应遵守中华人民共和国法律、法规及相关政策。13.2合规责任：如第三方因违反法律、法规导致合同无法履行，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。第十四条第三方与其他各方的关系14.1第三方与甲方、乙方关系：第三方应独立于甲方、乙方，履行合同义务。14.2第三方与甲方、乙方权益划分：第三方根据合同约定向甲方、乙方提供服务，甲方、乙方按照合同约定支付费用。本部分修正条款与合同其他条款具有同等效力，如有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片附件二：装修设计方案附件三：装修预算明细表附件四：物业托管服务协议附件五：维修保养服务协议附件六：清洁卫生服务协议附件七：托管费用支付凭证附件八：装修进度时间表附件九：第三方选择评估报告附件十：第三方服务合同附件一：房屋现状照片详细要求：清晰反映房屋现状的照片，包括室内外装修情况、家具家电配置等。附件二：装修设计方案详细要求：包括装修风格、色彩搭配、材料选择、施工工艺等详细设计内容。附件三：装修预算明细表详细要求：详细列出装修项目的费用，包括材料费、人工费、管理费等。附件四：物业托管服务协议详细要求：明确物业托管服务的具体内容、服务标准、费用等。附件五：维修保养服务协议详细要求：明确维修保养的服务内容、服务频率、费用等。附件六：清洁卫生服务协议详细要求：明确清洁卫生的服务范围、服务频率、费用等。附件七：托管费用支付凭证详细要求：甲方支付托管费用的凭证，包括支付时间、金额等。附件八：装修进度时间表详细要求：明确装修各个阶段的开始和结束时间，以及关键节点。附件九：第三方选择评估报告详细要求：包括第三方选择的评估标准、评估结果、选择理由等。附件十：第三方服务合同详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务标准、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付托管费用。2.乙方未按约定提供服务。3.第三方未按合同约定履行义务。4.甲方、乙方、第三方违反合同约定的其他义务。责任认定：1.甲方违约责任：支付滞纳金、违约金，并承担因违约导致的损失。2.乙方违约责任：支付违约金，并承担因违约导致的损失。3.第三方违约责任：支付违约金，并承担因违约导致的损失。4.违约行为造成的损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿。示例说明：如甲方未按时支付托管费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付滞纳金。如乙方未按约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如第三方未按合同约定履行义务，甲方、乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.