2024年式旅社管理权买卖简单协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式旅社管理权买卖简单协议书本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3甲方旅社概述1.4乙方购买权益概述2.合同标的及交易价格2.1旅社管理权购买标的2.2交易价格及支付方式2.3价格调整机制3.合同的履行3.1甲方义务3.2乙方义务3.3履约时间及进度安排4.管理权交接4.1管理权交接程序4.2交接时间及地点4.3交接内容与方式5.合同的变更与终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的事宜处理6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约赔偿方式及标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖法院7.3仲裁机构及仲裁地点8.合同的生效、解除与终止8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同终止条件9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3违反保密条款的后果10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件的应对及处理10.3不可抗力事件对合同履行的影响11.合同的附件11.1附件列表11.2附件内容说明12.合同的修订12.1修订条件12.2修订程序12.3修订内容的生效条件13.其他条款13.1甲方声明与保证13.2乙方声明与保证13.3第三方权利声明14.签署及效力14.1合同签署时间及地点14.2合同正本及副本份数14.3合同签署后的法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方主体信息甲方为中华人民共和国省市区街道号的旅社所有权人，法定代表人为甲乙双方共同认可的人选。1.2乙方主体信息乙方为中华人民共和国省市区街道号的法人实体，法定代表人为甲乙双方共同认可的人选。1.3甲方旅社概述甲方拥有的旅社位于市区，拥有间客房，旅社设施包括但不限于餐厅、会议室、健身房等，旅社经营范围及业务按照中华人民共和国相关法律法规执行。1.4乙方购买权益概述乙方同意购买甲方旅社的管理权，购买范围包括但不限于旅社的日常运营、员工管理、客户服务等，乙方在购买管理权后，拥有对旅社经营决策的权利。第二条合同标的及交易价格2.1旅社管理权购买标的乙方购买的管理权包括旅社的经营决策权、员工管理权、客户服务权等，但不含旅社的所有权。2.2交易价格及支付方式乙方向甲方支付人民币万元作为旅社管理权的购买价格，支付方式为分期支付，具体分期方式及每期的支付金额由甲乙双方另行商定。2.3价格调整机制如遇不可抗力等因素，导致旅社经营状况发生重大变化，甲乙双方可协商调整管理权购买价格。第三条合同的履行3.1甲方义务甲方应在合同生效后，向乙方提供旅社的详细经营数据，协助乙方进行旅社的管理。3.2乙方义务乙方应在合同生效后，按照约定的价格分期向甲方支付管理权购买价格，并负责旅社的日常运营。3.3履约时间及进度安排甲乙双方应按照合同约定的时间及进度安排，完成合同的履行。第四条管理权交接4.1管理权交接程序甲乙双方应在合同生效后，按照约定的时间和地点，进行管理权的交接。4.2交接时间及地点管理权交接的时间为合同生效后十个工作日内，地点为甲方旅社所在地。4.3交接内容与方式交接内容包括旅社的经营数据、员工信息、客户资料等，交接方式为双方共同核对并签字确认。第五条合同的变更与终止5.1合同变更条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同终止条件合同终止的条件包括但不限于：乙方未按约定支付管理权购买价格；甲方未按约定提供旅社经营数据等。5.3合同终止后的事宜处理合同终止后，乙方应立即停止对旅社的管理，并将旅社的经营权交还给甲方。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方如未按约定提供旅社经营数据，或未协助乙方进行旅社管理，应承担违约责任。6.2乙方违约责任乙方如未按约定支付管理权购买价格，或未负责旅社的日常运营，应承担违约责任。6.3违约赔偿方式及标准违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金，违约金的标准为管理权购买价格的10%。第七条争议解决7.1争议解决方式合同争议通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。7.3仲裁机构及仲裁地点本合同的仲裁机构为市仲裁委员会，仲裁地点为市。第八条合同的生效、解除与终止8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2合同解除条件合同解除的条件包括但不限于：甲方未按约定提供旅社经营数据，乙方未按约定支付管理权购买价格等。8.3合同终止条件合同终止的条件包括但不限于：甲方未按约定提供旅社经营数据，乙方未按约定支付管理权购买价格等。第九条保密条款9.1保密信息范围保密信息范围包括但不限于：旅社的经营数据、客户信息、员工信息等。9.2保密期限保密期限为合同终止后五年。9.3违反保密条款的后果违反保密条款的，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此造成的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件定义不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的应对及处理发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。10.3不可抗力事件对合同履行的影响因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决。第十一条合同的附件11.1附件列表附件列表包括但不限于：旅社的经营数据、员工名册、客户名单等。11.2附件内容说明附件内容说明包括但不限于：旅社的经营状况、员工情况、客户需求等。第十二条合同的修订12.1修订条件合同修订的条件包括但不限于：法律法规变化、甲方旅社经营状况变化等。12.2修订程序合同修订应由甲乙双方协商一致，并签订书面修订协议。12.3修订内容的生效条件修订协议经甲乙双方签字盖章后生效。第十三条其他条款13.1甲方声明与保证甲方声明与保证包括但不限于：提供真实、准确的旅社经营数据；协助乙方进行旅社管理。13.2乙方声明与保证乙方声明与保证包括但不限于：按照约定支付管理权购买价格；负责旅社的日常运营。13.3第三方权利声明本合同的任何条款均不得侵犯第三方的合法权益。第十四条签署及效力14.1合同签署时间及地点本合同于年月日签署于市区。14.2合同正本及副本份数本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份；副本份数由甲乙双方商定。14.3合同签署后的法律效力本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的独立法人或自然人，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构等。1.2第三方责任第三方在本合同中的责任限于其提供服务范围内，对于因其提供的服务导致的合同履行问题，第三方应承担相应责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入中介方作为独立第三方，协助甲乙双方完成旅社管理权买卖事宜，提供信息咨询服务、沟通协调等。2.2评估机构介入2.3审计机构介入审计机构作为独立第三方，对旅社的财务状况进行审计，确保甲乙双方了解旅社的真实经营状况。第三条第三方义务及责任3.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的合理要求，提供专业服务，并确保服务内容的真实、准确。3.2第三方责任限额第三方对于因其提供的服务导致的合同履行问题，应承担相应责任，但责任限额不超过其收取的服务费用。3.3第三方与其他方的关系第三方与其他方的关系独立于本合同，第三方对本合同的履行不构成对其他方的义务或责任。第四条甲乙双方的权利与义务4.1甲乙双方的权利甲乙双方有权要求第三方按照约定提供服务，并对其提供的服务进行监督和评价。4.2甲乙双方的义务甲乙双方应按照约定支付第三方的服务费用，并协助第三方完成服务事项。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更条件如因第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同变更程序合同变更程序为：甲乙双方提出变更需求，第三方提供变更方案，甲乙双方协商一致后签署变更协议。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式本合同争议通过友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。6.3仲裁机构及仲裁地点本合同的仲裁机构为市仲裁委员会，仲裁地点为市。第七条第三方介入后的保密条款7.1保密信息范围保密信息范围包括但不限于：旅社的经营数据、客户信息、员工信息等。7.2保密期限保密期限为合同终止后五年。7.3违反保密条款的后果违反保密条款的，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此造成的损失。第八条第三方介入后的不可抗力8.1不可抗力事件定义不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。8.2不可抗力事件的应对及处理发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。8.3不可抗力事件对合同履行的影响因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决。第九条第三方介入后的合同修订9.1修订条件合同修订的条件包括但不限于：法律法规变化、甲方旅社经营状况变化等。9.2修订程序合同修订应由甲乙双方协商一致，并签订书面修订协议。9.3修订内容的生效条件修订协议经甲乙双方签字盖章后生效。第十条第三方介入后的其他条款10.1甲方声明与保证甲方声明与保证包括但不限于：提供真实、准确的旅社经营数据；协助乙方进行旅社管理。10.2乙方声明与保证乙方声明与保证包括但不限于：按照约定支付管理权购买价格；负责旅社的日常运营。10.3第三方声明与保证第三方声明与保证包括但不限于：提供真实、准确的服务；遵守合同约定，承担相应责任。第十一条第三方介入后的签署及效力11.1合同签署时间及地点本合同于年月日签署于市区。11.2合同正本及副本份数本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份；副本份数第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：旅社经营数据详细记录旅社的营业收入、成本、利润等经营状况，以及客流量、客户满意度等经营指标。附件2：员工名册列出旅社所有员工的姓名、职务、联系方式等信息，包括员工的劳动合同及福利待遇等相关文件。附件3：客户名单记录旅社的客户信息，包括客户名称、联系方式、消费记录等，用于分析客户需求和提升客户满意度。附件4：旅社设施清单详细列出旅社的所有设施，包括餐厅、会议室、健身房等，以及设施的状况和维护记录。附件5：管理权转让协议明确甲乙双方管理权转让的具体事项，包括转让的范围、转让的时间等。附件6：分期支付协议详细记录乙方分期支付管理权购买价格的协议，包括每期的支付金额、支付时间等。附件7：第三方服务协议明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等，以及双方的权益和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定提供旅社经营数据，导致乙方无法进行有效管理。2.乙方未按约定支付管理权购买价格，导致合同无法继续履行。3.第三方未按约定提供服务，或者提供的服务不符合约定标准。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此造成的损失。2.违约方的赔偿责任限于直接损失，不包括间接损失。3.违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金，违约金的标准为管理权购买价格的10%。示例说明：如果甲方未按约定提供旅社经营数据，导致乙方无法进行有效管理，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的直接损失，如客户流失、经营亏损等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.管理权：指甲方对旅社的经营决策权、员工管理权、客户服务权等的所