2024年数据中心租赁条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年数据中心租赁条款本合同目录一览1.租赁数据中心概述1.1数据中心设施1.2租赁期限1.3租赁空间与设备2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.1.1提供数据中心设施3.1.2保障数据中心的正常运行3.1.3负责数据中心的安全与维护3.2承租方的权利与义务3.2.1按期支付租金3.2.2遵守数据中心的使用规定3.2.3负责自身数据的安全与合规4.数据中心使用规定4.1设备使用4.2网络使用4.3数据安全4.4访问管理5.维修与维护5.1维修范围5.2维修责任5.3维护周期6.保险与风险管理6.1保险责任6.2风险管理措施7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止9.3合同终止后的处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的责任11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他条款12.1合同的生效12.2合同的附件12.3合同的修订13.租赁双方信息13.1出租方信息13.2承租方信息14.签字页14.1出租方签字14.2承租方签字第一部分：合同如下：第一条租赁数据中心概述1.1数据中心设施租赁的数据中心设施包括：服务器、存储设备、网络设备、安全设备及配套设施。设施应符合国家相关标准，具备正常的运行条件。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁空间与设备出租方应提供给承租方符合约定的租赁空间，以及租赁设备。具体租赁空间与设备清单详见附件一。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2租金支付周期租金每____个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______第三条租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.1.1提供数据中心设施出租方应确保数据中心设施的正常运行，并提供符合租赁合同约定的设备和服务。3.1.2保障数据中心的正常运行出租方应负责数据中心的运维管理，确保数据中心的稳定、安全、高效运行。3.1.3负责数据中心的安全与维护出租方应保证数据中心的安全，采取必要的措施防止数据中心的设备、设施遭到损坏或者损失，并承担因此产生的费用。3.2承租方的权利与义务3.2.1按期支付租金承租方应按合同约定的时间和金额支付租金。3.2.2遵守数据中心的使用规定承租方应遵守数据中心的使用规定，不得擅自改变租赁设备的用途，不得损害数据中心的安全和正常运行。3.2.3负责自身数据的安全与合规承租方应负责自身数据的安全与合规，采取必要的措施防止数据泄露、篡改等风险。第四条数据中心使用规定4.1设备使用承租方应按照操作规程正确使用设备，不得故意损坏设备，造成设备损坏的，应承担维修费用。4.2网络使用承租方应合理使用网络资源，不得从事非法网络活动，不得占用过多网络资源影响其他用户的正常使用。4.3数据安全承租方应采取必要的措施保护数据安全，防止数据泄露、篡改等风险。4.4访问管理承租方应按照出租方的要求进行访问管理，确保只有授权人员才能访问数据中心。第五条维修与维护5.1维修范围维修范围包括数据中心设备、设施的正常磨损和意外损坏。5.2维修责任正常磨损的维修费用由出租方承担，意外损坏的维修费用由责任方承担。5.3维护周期出租方应按照设备的维护周期进行定期维护，确保设备的正常运行。第六条保险与风险管理6.1保险责任出租方应购买必要的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险保险。6.2风险管理措施出租方应采取必要的风险管理措施，防止数据中心设备、设施的损失。第八条违约责任8.1出租方违约出租方未能按照合同约定提供设备、设施或服务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方的经济损失、支付违约金等。8.2承租方违约承租方未按期支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租方的经济损失等。第九条争议解决9.1协商解决租赁双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决协商不成的，可以请求第三方进行调解。调解不成的，按合同约定的方式解决争议。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更任何一方要求变更合同的，应提前书面通知对方。合同的变更应经双方协商一致并书面确认。10.2合同终止合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同终止。10.3合同终止后的处理合同终止后，承租方应按照出租方的要求搬出租赁设备，支付完毕所有费用，办理相关手续。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违反保密条款的责任泄露保密信息的，应承担违约责任，赔偿因此造成对方的经济损失。第十二条其他条款12.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的附件合同附件为合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。12.3合同的修订合同的修订应经双方协商一致并书面确认。第十三条租赁双方信息13.1出租方信息名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系人：_______联系电话：_______13.2承租方信息名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系人：_______联系电话：_______第十四条签字页14.1出租方签字（此处由出租方签字）14.2承租方签字（此处由承租方签字）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在合同履行过程中，除甲乙方之外，协助甲乙方履行合同义务或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、技术支持方、维护服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方选择甲乙方选择第三方时，应充分了解第三方的资质、信誉和能力，确保其具备履行合同义务的条件。2.2第三方责任第三方介入合同履行过程中，应严格按照甲乙方的要求提供服务，确保服务质量，否则应承担相应责任。2.3第三方与甲乙方的沟通第三方在介入过程中，应保持与甲乙方的良好沟通，及时报告工作进展和问题，确保合同顺利履行。第三条第三方介入的额外条款与说明3.1额外条款甲乙方在合同中应增加如下额外条款：“如合同履行过程中需要第三方介入，甲乙方应按照本合同约定的条件和程序选择第三方，并确保第三方具备履行合同义务的条件。第三方介入合同履行过程中，应严格遵守本合同的约定，确保合同顺利履行。如第三方未按照约定履行义务，甲乙方应承担相应责任。”3.2说明本合同所称第三方，是指在合同履行过程中协助甲乙方履行合同义务或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。第三方介入合同履行，不改变甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍应按照本合同约定履行各自的义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任第三方介入合同履行过程中，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应责任。4.2责任限额甲乙方根据本合同有第三方介入时，第三方的责任限额为：____元。超过责任限额的部分，由甲乙方按照本合同约定承担。4.3第三方与甲乙方的责任划分第三方介入合同履行过程中，如发生争议，甲乙方与第三方之间的责任划分，按照本合同约定及法律规定处理。第五条第三方介入的合同修改5.1合同修改甲乙方应在本合同中增加关于第三方介入的条款，明确第三方的权利、义务和责任。5.2合同附件本合同附件为合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。附件中应包含第三方介入的相关条款。第六条第三方介入的合同履行6.1履行要求甲乙方在合同履行过程中，应严格按照本合同及附件中关于第三方介入的条款履行义务。6.2履行监督甲乙方应对第三方的履行行为进行监督，确保第三方按照约定提供服务。第七条第三方介入的合同变更与终止7.1变更与终止如合同履行过程中需要变更或终止第三方介入，甲乙方应按照本合同约定的条件和程序进行。7.2变更与终止后的处理变更或终止第三方介入后，甲乙方应按照本合同约定处理与第三方相关的剩余事项。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决如甲乙方与第三方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可请求第三方进行调解。调解不成的，按合同约定的方式解决争议。8.2法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密条款9.1保密内容甲乙方与第三方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违反保密条款的责任泄露保密信息的，应承担违约责任，赔偿因此造成对方的经济损失。第十条第三方介入的其他条款10.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的附件合同附件为合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。10.3合同的修订合同的修订应经双方协商一致并书面确认。第十一条第三方介入的租赁双方信息11.1出租方信息（此处由出租方填写）11.2承租方信息（此处由承租方填写）第十二条第三方介入的签字页12.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁设备清单详细列出承租方租赁的设备名称、型号、数量等信息。附件二：技术参数和要求详细列出租赁设备的技术参数、性能要求等。附件三：服务协议详细列出出租方为承租方提供的服务内容、服务标准、服务期限等信息。附件四：保险单据提供租赁期间保险的单据，证明保险的有效性和保险金额。附件五：第三方资质证明提供第三方的资质证明、信誉评估、服务能力评估等。附件六：保密协议详细列出保密内容、保密期限、违反保密条款的责任等。附件七：争议解决协议详细列出争议解决的方式、第三方调解的机构信息等。附件八：其他重要文件其他对本合同履行有重要影响和补充说明的文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照约定提供设备、设施或服务。2.出租方未能按照约定保障数据中心的稳定、安全、高效运行。3.出租方未能按照约定负责数据中心的安全与维护。4.承租方未按期支付租金。5.承租方违反合同约定的使用规定。6.第三方未按照甲乙方的要求提供服务。违约责任认定：1.出租方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方的经济损失、支付违约金等。2.承租方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租方的经济损失等。3.第三方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方的经济损失、支付违约金等。示例说明：如出租方未能按照约定提供设备，导致承租方业务受到影响，出租方应承担因此造成的经济损失。说