演播室场地租赁合同

演播室场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁场地及设施1.2乙方租赁的演播室场地内设施包括：__________（具体设施清单见附件）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁场地，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁场地及设施符合合同约定，能够正常使用。（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。（3）租赁期间，因租赁场地及设施造成乙方人身或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（4）租赁期满后，甲方应按照约定退还乙方剩余租金。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金，如有违约行为，承担相应的违约责任。（2）合理使用租赁场地及设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。（3）租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。（4）租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁场地，如有逾期迁离的，乙方应支付逾期迁离期间的租金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日附件：演播室场地及设施清单一、附件列表：1.演播室场地及设施清单二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，视为违约。2.乙方未合理使用租赁场地及设施，造成损坏，视为违约。3.乙方在租赁期间从事违法活动，视为违约。4.乙方逾期迁离租赁场地，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城乡规划法：《中华人民共和国城乡规划法》3.租金：甲方提供租赁场地及设施，乙方支付的报酬。4.滞纳金：乙方逾期支付租金，按照应付租金的比例计算的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，逾期每日加收滞纳金。2.乙方未合理使用租赁场地及设施：及时沟通，要求乙方整改，损坏部分由乙方承担修复费用。3.乙方从事违法活动：终止合同，乙方承担相应法律责任。4.乙方逾期迁离租赁场地：提醒乙方尽快迁离，逾期每日加收租金。五、所有应用场景：1.甲方拥有演播室场地及设施，需要出租给乙方使用。2.乙方需要租赁甲方演播室