2024年房屋销售合作共赢协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋销售合作共赢协议本合同目录一览第一条合作协议1.1合作双方1.2合作目的1.3合作内容第二条房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋交易价格第三条销售策略3.1销售方案3.2推广方式3.3销售进度第四条合作期限4.1起始日期4.2终止日期4.3提前终止协议的条件第五条分成比例5.1销售收入的分成比例5.2分成支付方式5.3分成支付时间第六条权利与义务6.1合作方的权利6.2合作方的义务6.3违约责任第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约泄露的赔偿第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条法律适用9.1适用法律9.2法律解释第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条附则11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解除第十二条合作双方的签字12.1甲方签字12.2乙方签字第十三条合同签订日期13.1签订日期第十四条合同编号14.1合同编号第一部分：合同如下：第一条合作协议1.1合作双方甲方：（全称）乙方：（全称）1.2合作目的甲乙双方本着平等互利的原则，通过本协议达成共识，共同推广销售甲方房屋，实现甲方房屋的快速成交，同时乙方获取相应的佣金收入。1.3合作内容甲乙双方共同制定销售策略，并按照约定进行房屋销售活动。甲方负责提供房屋相关信息，确保信息的真实性和准确性；乙方负责根据市场情况制定销售方案，并负责推广和销售工作。第二条房屋信息2.1房屋基本情况房屋位于：（详细地址），建筑面积为：（面积），房屋结构为：（结构），房屋所有权证号：（产权证号）。2.2房屋权属证明（1）房屋所有权证原件及复印件；（2）土地使用权证原件及复印件；（3）房屋他项权利证书原件及复印件（如有）。2.3房屋交易价格甲乙双方确认房屋的销售价格为：（价格），该价格包含房屋本身价值及相关附属设施设备的价值。第三条销售策略3.1销售方案乙方根据市场情况和房屋特点，制定合理的销售方案，包括销售价格、促销活动、广告宣传等，并报甲方审批。3.2推广方式（1）在线推广：通过房地产网站、社交媒体等网络平台发布房屋信息；（2）线下推广：通过中介机构、看房车等方式向潜在买家推介房屋；（3）其他推广方式：如举办开放日活动、派发宣传资料等。3.3销售进度乙方定期向甲方报告销售进度，并根据实际情况调整销售策略。第四条合作期限4.1起始日期本协议自双方签字之日起生效，有效期为：（期限）。4.2终止日期（1）房屋售出，且买方支付全部房款；（2）双方协商一致解除本协议；（3）发生不可抗力因素，导致无法继续履行本协议。4.3提前终止协议的条件在合作期限内，如甲方提前终止本协议，需支付乙方人民币：（金额）作为违约金。第五条分成比例5.1销售收入的分成比例甲乙双方约定，房屋销售收入扣除相关费用后，甲方分成比例为：（比例），乙方分成比例为：（比例）。5.2分成支付方式乙方按照实际销售收入，从房屋销售款项中扣除分成比例后，将剩余款项支付给甲方。5.3分成支付时间乙方在房屋售出后，扣除分成比例后的款项应在：（时间）内支付给甲方。第六条权利与义务6.1合作方的权利甲方有权监督乙方的销售工作，并有权要求乙方调整销售策略；乙方有权根据市场情况调整销售方案，并有权拒绝甲方的不合理要求。6.2合作方的义务甲方应保证房屋权属清晰，提供真实、准确的房屋信息；乙方应全力以赴进行房屋销售工作，确保房屋顺利售出。6.3违约责任如甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条保密条款7.1保密内容本协议签订后，甲乙双方应对双方之间的合作事项、商业秘密等予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。7.2保密期限本协议签订之日起至协议终止之日起：（期限）内，甲乙双方应遵守保密义务。7.3违约泄露的赔偿如甲乙双方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，甲乙双方可向相关行业协会申请调解。8.3法律途径如调解不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条法律适用9.1适用法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律解释本协议中的名词和术语，如无特殊说明，均按照中华人民共和国相关法律法规和普遍公认的解释为准。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更本协议的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。10.3合同终止本协议在履行完毕、解除或者终止后，甲乙双方的权利义务随之终止。第十一条附则11.1合同附件本协议附件包括房屋所有权证、土地使用权证、房屋他项权利证书等。11.2合同修改本协议的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。11.3合同解除甲乙双方经协商一致，可以解除本协议。解除协议后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。第十二条合作双方的签字12.1甲方签字甲方代表：（签字）12.2乙方签字乙方代表：（签字）第十三条合同签订日期13.1签订日期本协议签订日期为：（年月日）。第十四条合同编号14.1合同编号本协议编号为：（编号）。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本协议所述第三方指除甲乙双方外，参与房屋销售过程的其他各方，包括但不限于中介机构、评估机构、贷款机构、Inspection机构等。15.2第三方责任第三方应按照相关法律法规和行业规范，履行其在房屋销售过程中的职责，确保交易安全、顺利进行。15.3第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第十六条第三方服务费用16.1第三方费用甲乙双方应按照市场行情和第三方收费标准，共同承担第三方服务费用。16.2分摊方式第三方服务费用由甲乙双方按照约定的比例分摊。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行房屋销售过程中的职责时，应对甲乙双方负有赔偿责任。17.2责任限额如第三方因过错导致甲乙双方损失，第三方应承担的责任限额为：（金额）。17.3第三方责任限制第三方对甲乙双方的赔偿责任，不得超过其在房屋销售过程中收取的费用总和。第十八条第三方权益保护18.1第三方权益甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故拒绝支付第三方服务费用。18.2第三方权益保障如甲乙双方违约导致第三方权益受损，第三方有权向甲乙双方主张权益。第十九条第三方变更19.1第三方变更甲乙双方在协议有效期内，如需变更第三方服务提供商，应提前通知对方，并经双方协商一致。19.2变更程序甲乙双方变更第三方服务提供商后，应重新签订相关服务协议，并报给对方备案。第二十条第三方违约处理20.1第三方违约如第三方在房屋销售过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约处理甲乙双方应按照本协议约定，处理第三方违约事宜，并有权解除与第三方的服务合同。第二十一条第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲方关系第三方在房屋销售过程中，应服从甲方的管理和监督。21.2第三方与乙方关系第三方应向乙方提供真实、准确的服务，并确保服务质量。第二十二条第三方介入的例外情况22.1例外情况本协议所述第三方不包括与甲乙双方有直接利益关系的亲朋好友、家庭成员等。22.2例外情况的处理如甲乙双方与第三方存在直接利益关系，应提前披露相关信息，并确保第三方遵守本协议约定。第二十三条第三方介入的合同补充本合同的补充协议，由甲乙双方与第三方共同签订，作为本合同的有效组成部分。第二十四条第三方介入的合同解除甲乙双方与第三方之间的服务合同，如需解除，应提前通知对方，并经双方协商一致。第二十五条第三方介入的违约金如第三方违约，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金的计算方式如下：（计算方式）。第二十六条第三方介入的争议解决甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第二十七条第三方介入的法律适用本合同中第三方介入的相关条款，适用中华人民共和国法律。第二十八条第三方介入的签字本合同中涉及第三方介入的条款，由甲乙双方与第三方共同签字确认。第二十九条第三方介入的签订日期本合同中涉及第三方介入的条款，自甲乙双方与第三方签字之日起生效。第三十条第三方介入的合同编号本合同中涉及第三方介入的条款，编号为：（编号）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证原件及复印件附件二：土地使用权证原件及复印件附件三：房屋他项权利证书原件及复印件附件四：房屋销售方案附件五：推广方式详细说明附件六：销售进度报告附件七：第三方服务提供商的资质证明文件附件八：第三方服务合同附件九：房屋检查报告附件十：房屋维修报告附件十一：交易款项支付凭证附件十二：房屋钥匙交付凭证附件十三：过户手续办理指南附件十四：售后服务承诺附件说明：附件一：房屋所有权证原件及复印件提供房屋所有权证的原件和复印件，以证明甲方对房屋的所有权。附件二：土地使用权证原件及复印件提供土地使用权证的原件和复印件，以证明甲方对土地的使用权。附件三：房屋他项权利证书原件及复印件提供房屋他项权利证书的原件和复印件，以证明房屋是否存在抵押等他项权利。附件四：房屋销售方案详细说明房屋销售的具体方案，包括价格、促销活动、推广方式等。附件五：推广方式详细说明详细描述乙方将如何进行房屋推广，包括在线推广和线下推广的具体方式。附件六：销售进度报告定期提供房屋销售进度的报告，包括已售出的数量、收入等。附件七：第三方服务提供商的资质证明文件提供第三方服务提供商的资质证明文件，以证明其具备相应的服务能力和资格。附件八：第三方服务合同甲乙双方与第三方服务提供商签订的服务合同，明确双方的权利和义务。附件九：房屋检查报告提供房屋检查的报告，包括房屋的结构、设施设备等情况。附件十：房屋维修报告提供房屋维修的报告，包括维修的项目、时间和费用等。附件十一：交易款项支付凭证提供交易款项支付的凭证，包括支付的时间、金额和方式等。附件十二：房屋钥匙交付凭证提供房屋钥匙交付的凭证，包括交付的时间和接收方等。附件十三：过户手续办理指南提供房屋过户手续的办理指南，包括需要提交的文件和办理流程等。附件十四：售后服务承诺提供售后服务的承诺，包括服务的内容、时间和方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供房屋相关信息，导致销售进度延迟。2.乙方未按约定制定销售方案，导致房屋销售困难。3.乙方未按约定进行推广，导致房屋知名度不高。4.甲方未按约定支付第三方服务费用。5.乙方未按约定支付房屋销售款项。6.第三方服务提供商未按约定提供服务，导致房屋销售受到影响。责任认定：1.甲方应承担因未提供房屋信息导致的销售进度延迟的责任。2.乙方应承担因未制定销售方案导致的房屋销售困难的责任。3.乙方应承担因未进行推广导致的房屋知名度不高的责任。4.甲方应承担因未支付第三方服务费用导致的违约责任。5.乙方应承担因未支付房屋销售款项导致的违约责任。6.第三方服务提供商应承担因未提供服务导致的房屋销售受影响的违约责任。示例说明：如甲方未按约定提供房屋信息，导致销售进度延迟，甲方应向乙方支付违约金人民币10,000元。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国：指中华人民共和国国家整体领土，包括中国大陆和香港、澳门两个特别行政区。2.房屋所有权证：指由不动产登记机构颁发的，证明房屋所有权归属的法律文件。3.土地使用权证：指由不动产登记机构颁发的，证明土地使用权归属