2024年抵押贷款合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年抵押贷款合同模板本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式第四条利率与费用4.1贷款利率4.2相关费用第五条抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物权属证明第六条抵押权设立6.1抵押权设立时间6.2抵押权设立手续第七条还款责任7.1借款人还款责任7.2抵押人还款责任第八条违约责任8.1借款人违约情形8.2抵押人违约情形第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的附件14.1附件内容第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款人信息名称：中华人民共和国银行地址：市区路号联系人：联系电话：1.2借款人信息名称：地址：市区路号联系人：联系电话：1.3抵押人信息名称：地址：市区路号联系人：联系电话：第二条贷款金额与用途2.1贷款金额本次贷款金额为人民币万元整（大写：人民币万元整）。2.2贷款用途贷款主要用于项目的资金周转。第三条贷款期限3.1贷款期限本次贷款期限为个月，自贷款发放之日起计算。3.2还款方式借款人应按月等额本息的方式进行还款。第四条利率与费用4.1贷款利率本次贷款的年利率为%。4.2相关费用贷款过程中产生的相关费用包括但不限于评估费、登记费等，由借款人承担。第五条抵押物5.1抵押物描述抵押物为抵押人名下的位于市区路号的住宅一套，房屋所有权证号为。5.2抵押物权属证明抵押人应提供合法有效的房屋所有权证、土地使用权证等证明抵押物权属的材料。第六条抵押权设立6.1抵押权设立时间抵押权自抵押物办理完毕抵押登记手续之日起设立。6.2抵押权设立手续抵押人应按贷款人的要求办理抵押登记手续，并将抵押权设立情况通知贷款人。第七条还款责任7.1借款人还款责任借款人应按约定的还款方式和还款期限按时还款。7.2抵押人还款责任在借款人不能按时还款的情况下，抵押人应按贷款人的要求履行还款义务。第八条违约责任8.1借款人违约情形借款人未按时还款或违反其他合同约定的，应承担违约责任。8.2抵押人违约情形抵押人未按约定履行还款义务的，应承担违约责任。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除的条件如下：1）双方协商一致解除；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）法律法规规定的其他解除条件。第十条争议解决方式10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件合同终止的条件如下：1）合同到期，贷款本息全部清偿；2）双方协商一致终止；3）法律法规规定的其他终止条件。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起年内有效。第十三条其他约定13.1双方的其他约定如双方在合同履行过程中有其他特殊约定的，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的附件14.1附件内容附件包括：1）房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件；2）贷款用途证明文件；3）其他与合同有关的文件。本合同一式肆份，贷款人、借款人、抵押人各执壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事项进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除贷款人、借款人和抵押人之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中参与进来，对合同的履行产生影响的行为。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：1）担保人提供担保；2）中介机构提供服务；3）监管机构进行监管；4）其他经过甲乙双方同意的第三方介入情形。2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面补充协议。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同的，应承担相应的责任。3.2第三方未按约定履行义务的，应承担违约责任。3.3第三方对贷款人、借款人和抵押人造成的损失，应予以赔偿。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定获得相应的权益。4.2第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。第五条第三方义务5.1第三方应按合同约定履行义务。5.2第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整。5.3第三方应遵守法律法规，不得损害贷款人、借款人和抵押人的合法权益。第六条第三方责任限额6.1第三方对贷款人、借款人和抵押人的赔偿责任限额为：1）损失金额的%；2）第三方提供的担保金额的%。6.2第三方责任限额的约定不得违反法律法规的规定。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更如第三方需变更，应经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。7.2第三方介入的解除第三方介入的解除需经甲乙双方同意，并签订书面解除协议。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同。8.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第九条第三方介入的告知义务9.1甲方、乙方应在第三方介入本合同后，及时告知对方。9.2甲方、乙方应如实告知对方第三方的相关信息。第十条合同的履行与第三方10.1甲方、乙方应按照本合同的约定履行义务。10.2第三方介入本合同的，应按照本合同及补充协议的约定履行义务。第十一条争议解决11.1因第三方介入引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。11.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同的生效、变更与终止，不影响第三方介入的约定。12.2第三方介入的约定，在本合同终止后继续有效。本补充协议一式肆份，贷款人、借款人、抵押人和第三方各执壹份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证描述：用以证明抵押人提供抵押物的所有权归属的证件。要求：必须是经官方认证的最新有效的所有权证。附件2：土地使用权证描述：用以证明抵押人提供抵押物的土地使用权归属的证件。要求：必须是经官方认证的最新有效的土地使用权证。附件3：贷款用途证明文件描述：用以证明借款人贷款用途的文件。要求：必须详细说明贷款的具体用途，并得到贷款人的同意。附件4：担保人提供的担保文件描述：用以证明担保人对借款人的贷款承担连带责任的文件。要求：必须包含担保人的详细信息和担保条件的详细说明。附件5：中介机构提供的服务协议描述：用以证明中介机构为借款人和贷款人提供服务的协议。要求：必须明确中介机构的服务内容、服务费用以及责任承担。附件6：监管机构监管文件描述：用以证明监管机构对贷款过程进行监管的文件。要求：必须包含监管机构的相关规定和要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按时还款或违反其他合同约定的行为。2.抵押人未按约定履行还款义务的行为。3.第三方未按约定履行义务的行为。责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。3.违约行为导致合同变更的，违约方应承担相应的变更责任。示例说明：1.如果借款人未能按时还款，贷款人可以要求借款人支付逾期利息和罚息，并且可以要求提前还款或解除合同。2.如果抵押人未能按约定履行还款义务，贷款人可以要求抵押人履行还款责任，如果抵押人未能履行，贷款人可以依法行使抵押权。3.如果第三方未能按约定履行义务，贷款人和借款人可以要求第三方承担违约责任，并且可以要求第三方赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.抵押人：指将本人名下的财产设定为债务人履行债务的担保，抵押给贷款人的自然人、法人或其他组织。2.借款人：指向贷款人借款的自然人、法人或其他组织。3.贷款人：指提供贷款的自然人、法人或其他组织。4.第三方：指除贷款人、借款人和抵押人之外的自然人、法人或其他组织。5.抵押权：指贷款人依法对抵押人提供的抵押物享有优先受偿的权利。6.违约：指合同一方或多方未履行合同约定的义务。7.赔偿责任：指因违约行为导致的损失，违约方应承担的赔偿责任。1.抵押人应提供其名下