2024全新商场场地租赁合同案例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024全新商场场地租赁合同案例本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁条件5.1租赁方义务5.2租赁方禁止行为第六条维修责任6.1租赁期间维修责任6.2租赁结束后维修责任第七条保险责任7.1租赁方保险责任7.2出租方保险责任第八条转租条款8.1转租条件8.2转租手续8.3转租租金分配第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的违约金第十条违约责任10.1租赁方违约责任10.2出租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1合同的修改和补充13.2合同的解除13.3合同的继承第十四条合同的生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：甲方将其位于市区街道号的商场场地出租给乙方使用，具体位置详见附件一。1.2场地面积：租赁场地总面积为平方米，具体面积以实地测量为准。1.3场地用途：乙方租赁场地用于开设零售商店，具体经营范围以乙方营业执照为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日内，乙方开始租赁场地。2.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自租赁开始之日起计算，租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前X个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整，租金按月支付。3.2租金支付周期：乙方应在每月X日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。第四条押金4.1押金金额：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币元整。4.2押金退还条件：租赁期满后，乙方按照本合同约定将场地完好无损地返还给甲方，甲方应在X日内退还乙方押金。4.3押金退还方式：甲方退还押金时，应通过银行转账方式将押金退还至乙方指定的账户。第五条租赁条件5.1租赁方义务：乙方应按照本合同约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得转租或转让给第三方。5.2租赁方禁止行为：乙方不得在租赁场地内进行违法经营活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第六条维修责任6.1租赁期间维修责任：租赁期间，因自然原因或不可抗力导致场地设施损坏的，甲方负责维修。6.2租赁结束后维修责任：租赁结束后，乙方按照本合同约定将场地完好无损地返还给甲方，如因乙方原因导致场地设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。第七条保险责任7.1租赁方保险责任：乙方应自行办理租赁场地内的财产保险，并承担保险费用。7.2出租方保险责任：甲方应办理租赁场地内的公共责任保险，并承担保险费用。第八条转租条款8.1转租条件：乙方如需转租租赁场地，应事先书面征求甲方同意，并按照本合同约定向第三方收取租金。8.2转租手续：乙方应在转租前向甲方提交转租协议，并按照甲方要求办理相关手续。8.3转租租金分配：乙方转租所得租金与甲方无关，甲方不参与租金分配。第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件：在租赁期限内，如乙方严重违反本合同约定，甲方有权提前终止本合同。9.2提前终止合同的违约金：提前终止合同的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币元整。第十条违约责任10.1租赁方违约责任：乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。10.2出租方违约责任：甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方改正，并承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同争议的诉讼地点为市区人民法院。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1合同的修改和补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以另行签订补充协议。13.2合同的解除：租赁期限内，如乙方提前终止本合同，甲方有权解除本合同。13.3合同的继承：本合同的有效期、权利义务等均由继承人继承。第十四条合同的生效14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效时间：本合同自签字（或盖章）之日起X日内生效。第八条转租条款8.1转租条件：乙方如需转租租赁场地，应事先书面征求甲方同意，并按照本合同约定向第三方收取租金。8.2转租手续：乙方应在转租前向甲方提交转租协议，并按照甲方要求办理相关手续。8.3转租租金分配：乙方转租所得租金与甲方无关，甲方不参与租金分配。第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件：在租赁期限内，如乙方严重违反本合同约定，甲方有权提前终止本合同。9.2提前终止合同的违约金：提前终止合同的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币元整。第十条违约责任10.1租赁方违约责任：乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。10.2出租方违约责任：甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方改正，并承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同争议的诉讼地点为市区人民法院。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1合同的修改和补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以另行签订补充协议。13.2合同的解除：租赁期限内，如乙方提前终止本合同，甲方有权解除本合同。13.3合同的继承：本合同的有效期、权利义务等均由继承人继承。第十四条合同的生效14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效时间：本合同自签字（或盖章）之日起X日内生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙方以外，与本合同有关联的其他个人或实体。1.2第三方类型：第三方包括但不限于中介方、担保方、监管方、审计方、保险公司等。第二条第三方介入条件2.1中介方介入：如甲乙方选择通过中介方进行租赁事宜的沟通与协商，中介方在本合同签订过程中提供服务并介入合同。2.2担保方介入：如甲乙方选择担保方提供担保服务，担保方在甲乙双方发生违约时介入合同，并根据合同约定承担相应责任。2.3其他第三方介入：如租赁过程中涉及到其他类型的第三方，包括但不限于监管方、审计方、保险公司等，在符合合同约定的条件下介入合同。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应根据其介入的角色和职责，承担相应的合同责任。例如，中介方应负责租赁信息的真实性与准确性，担保方应按照约定承担违约责任等。3.2第三方责任限额：除本合同另有约定外，第三方对甲乙方的责任限额为其介入合同的职责范围和合同约定的限额。例如，中介方的责任限额可为其收取的中介费的若干倍，担保方的责任限额可为其担保金额的若干倍。第四条第三方权利及义务4.1第三方权利：第三方根据本合同约定，有权要求甲乙双方履行合同约定的义务，并按照约定获得相关权益。4.2第三方义务：第三方应按照本合同约定，履行其介入角色的职责，并保证其提供的服务或产品的质量与合规性。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务关系，按照本合同及第三方与甲方之间的协议确定。5.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务关系，按照本合同及第三方与乙方之间的协议确定。5.3第三方与其他各方关系：第三方与其他各方之间的权利义务关系，按照本合同及第三方与其他各方之间的协议确定。第六条第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后的合同修改：如本合同签订后，第三方介入导致合同内容需要修改，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面补充协议。6.2补充协议的生效：补充协议经甲乙双方及第三方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决：如本合同履行过程中，发生涉及第三方的争议，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2诉讼地点：本合同争议的诉讼地点为市区人民法院。第八条第三方介入后的违约处理8.1第三方违约处理：如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方改正，并承担相应的违约责任。8.2第三方违约责任：第三方违反本合同约定，应按照本合同及第三方与甲乙双方之间的协议承担违约责任。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后的合同解除：如本合同履行过程中，发生合同解除情况，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。9.2解除协议的生效：解除协议经甲乙双方及第三方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入后的继承10.1第三方介入后的继承：本合同的有效期、权利义务等均由第三方继承人继承。第十一条第三方介入后的合同适用法律11.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1合同的修改和补充：本合同未尽事宜，经甲乙双方及第三方协商一致，可以另行签订补充协议。12.2合同的解除：租赁期限内，如甲乙双方提前终止本合同，第三方有权解除本合同。第十三条第三方介入的告知义务13.1第三方介入的告知义务：甲乙双方在签订本合同及补充协议时，应如实告知第三方合同内容，并确保第三方了解合同约定。第十四条第三方介入的生效14.1第三方介入的生效：本合同及补充协议中关于第三方的约定，自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地位置示意图附件二：租赁场地面积确认书附件三：租赁场地用途说明附件四：中介服务协议附件五：担保服务协议附件六：监管方、审计方、保险公司等第三方服务协议附件七：租赁场地现状照片附件八：租赁场地维修记录附件九：租金支付凭证附件十：押金支付凭证附件十一：保险单据附件十二：转租协议附件十三：提前终止合同协议附件十四：补充协议说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定提供租赁场地。2.甲方未能按照约定提供场地设施或服务。3.乙方未能按照约定支付租金或押金。4.乙方未能按照约定使用租赁场地。5.乙方未经甲方同意转租租赁场地。6.第三方未能按照约定提供服务或产品。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所产生的直接经济损失。2.违约方应支付给对方合同金额一定比例的违约金，具体比例在本合同中有明确规定。3.违约方应承担因违约所产生的间接经济损失。示例说明：如甲方未能按照约定提供租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因未能提供场地而导致的乙方间接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指甲方按照本合同约定，提供给乙方使用的场地。2