2024年新商品房选购意向书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新商品房选购意向书本合同目录一览1.选购房屋1.1房屋信息1.2选购房屋的数量和户型1.3选购房屋的价格和支付方式2.交付时间和方式2.1交付时间2.2交付方式3.房屋质量和装修标准3.1房屋质量3.2装修标准4.购房优惠政策4.1优惠政策4.2优惠政策申请条件和流程5.购房相关费用5.1购房费用5.2费用支付方式和时间6.购房合同签订和交付6.1合同签订时间6.2合同交付时间7.售后服务和保修7.1售后服务内容7.2保修期限和范围8.违约责任和解决方式8.1违约责任8.2解决方式9.合同变更和解除9.1合同变更9.2合同解除10.争议解决方式10.1争议解决方式11.法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.其他条款13.1其他内容14.双方签字和日期14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签字日期第一部分：合同如下：1.选购房屋1.1房屋信息1.1.1房屋所在地区：_______1.1.2房屋类型：_______（如：公寓、别墅等）1.1.3房屋面积：_______平方米1.1.4房屋楼层：_______层1.2选购房屋的数量和户型1.2.1选购房屋数量：_______套1.2.2户型要求：_______（如有特殊要求，请详细说明）1.3选购房屋的价格和支付方式1.3.1房屋总价：_______元1.3.2付款方式：_______（如：全款、按揭等）1.3.3付款时间：_______（具体时间或条件）2.交付时间和方式2.1交付时间2.1.1房屋交付日期：_______2.1.2交付方式：_______（如：实物交付、交付钥匙等）2.2交付方式2.2.1交付条件：_______（如：房屋验收合格、支付清款等）3.房屋质量和装修标准3.1房屋质量3.1.1房屋建设标准：_______（如：抗震等级、绿化率等）3.1.2房屋验收标准：_______（如：国家相关法律法规、行业标准等）3.2装修标准3.2.1装修风格：_______（如：现代简约、中式古典等）3.2.2装修材料：_______（如：环保材料、品牌材料等）3.2.3装修细节：_______（如：家具配置、电器品牌等）4.购房优惠政策4.1优惠政策4.1.1优惠政策内容：_______（如：折扣、赠送面积等）4.1.2优惠政策适用范围：_______（如：所有购房者、首次购房者等）4.2优惠政策申请条件和流程4.2.1申请条件：_______（如：购房金额、购房时间等）4.2.2申请流程：_______（如：提交申请材料、审批流程等）5.购房相关费用5.1购房费用5.1.1购房首付：_______元5.1.2贷款利息：_______元5.1.3房屋契税：_______元5.1.4房屋买卖合同印花税：_______元5.1.5其他费用：_______（如：物业费、装修押金等）5.2费用支付方式和时间5.2.1首付款支付时间：_______5.2.2贷款利息支付时间：_______5.2.3契税支付时间：_______5.2.4印花税支付时间：_______5.2.5其他费用支付时间：_______6.购房合同签订和交付6.1合同签订时间6.1.1购房合同签订日期：_______6.2合同交付时间6.2.1合同交付日期：_______8.违约责任和解决方式8.1违约责任8.1.1违约情形：_______（如：逾期交付、质量问题等）8.1.2违约责任：_______（如：赔偿金额、赔偿方式等）8.2解决方式8.2.1双方协商解决：_______（如：协商修改合同、协商赔偿等）8.2.2第三方调解：_______（如：房地产交易中心、消费者协会等）8.2.3法律途径：_______（如：起诉、仲裁等）9.合同变更和解除9.1合同变更9.1.1变更情形：_______（如：房屋面积误差、装修标准变更等）9.1.2变更程序：_______（如：双方协商一致、书面确认等）9.2合同解除9.2.1解除情形：_______（如：开发商无法交付房屋、买受人丧失购买能力等）9.2.2解除程序：_______（如：书面通知、办理手续等）10.争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1争议类型：_______（如：房屋质量、交付时间等）10.1.2解决方式：_______（如：协商、调解、仲裁或诉讼等）11.法律适用和争议解决11.1法律适用11.1.1适用法律：_______（如：中华人民共和国合同法、房地产管理法等）11.2争议解决11.2.1争议解决地点：_______（如：买受人所在地、开发商所在地等）11.2.2争议解决机构：_______（如：仲裁委员会、人民法院等）12.保密条款12.1保密内容12.1.1保密信息：_______（如：购房优惠信息、购房合同内容等）12.2保密期限12.2.1保密期限：_______（如：自合同签订之日起至合同解除或履行完毕之日止）13.其他条款13.1其他内容13.1.1其他条款：_______（如：房屋交付后的维护和保养、物业服务等内容）14.双方签字和日期14.1甲方签字14.1.1甲方签字：_______14.2乙方签字14.2.1乙方签字：_______14.3签字日期14.3.1签字日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义及范围1.1第三方定义1.1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围1.2.1第三方包括但不限于：中介机构、评估机构、监理机构、金融机构、物业管理公司等。2.第三方介入程序2.1第三方选择2.1.1甲方和乙方应共同协商选择第三方，确保其具备相应资质和能力。2.2第三方介入时间2.2.1第三方应在合同约定的相关环节介入，如房屋交付、质量验收等。2.3第三方介入流程2.3.1第三方应按照合同约定和法律法规规定，履行介入职责，提供相关服务。3.第三方责任及义务3.1第三方责任3.1.1第三方应独立客观公正地履行介入职责，确保合同的顺利履行。3.1.2第三方应对其提供的服务质量和结果承担责任。3.2第三方义务3.2.1第三方应遵守合同约定和法律法规规定，保守合同秘密。3.2.2第三方应接受甲方和乙方的监督，及时反馈介入情况。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额定义4.1.1第三方责任限额是指第三方因履行介入职责产生的赔偿责任的上限。4.2第三方责任限额规定4.2.1第三方责任限额应根据合同约定和法律法规规定确定。4.2.2甲方和乙方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中予以明确。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定5.1.1第三方与甲方和乙方为独立主体，各自承担相应责任。5.2第三方与甲乙方的权益划分5.2.1第三方提供的服务费用由甲方和乙方按约定承担。5.2.2第三方因履行介入职责产生的损失，由第三方自行承担。6.第三方介入后的争议解决6.1争议类型6.1.1争议包括但不限于：第三方服务质量、责任限额、费用承担等。6.2解决方式6.2.1双方可先尝试协商解决，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼等途径。7.第三方介入后的合同变更7.1变更情形7.1.1如第三方因特殊情况无法履行介入职责，甲方和乙方可协商变更第三方。7.2变更程序7.2.1甲方和乙方应书面确认变更事项，并通知第三方。8.第三方介入后的合同解除8.1解除情形8.1.1如第三方严重违反合同约定，甲方和乙方有权解除合同。8.2解除程序8.2.1甲方和乙方应书面通知第三方解除合同，并办理相关手续。9.第三方介入后的合同履行9.1履行责任9.1.1第三方应按照合同约定继续履行介入职责，确保合同顺利履行。9.2履行期限9.2.1第三方应按照合同约定的期限完成介入工作。10.第三方介入后的合同监督10.1监督方式10.1.1甲方和乙方有权对第三方的工作进行监督，确保其符合合同约定。10.2监督期限10.2.1监督期限自第三方介入之日起至合同履行完毕之日止。11.第三方介入后的合同保密11.1保密内容11.1.1第三方应遵守合同保密条款，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起至合同解除或履行完毕之日止。12.第三方介入后的合同其他条款12.1其他内容12.1.1包括但不限于：第三方工作成果的归属、知识产权保护等。13.第三方介入后的合同签字和日期13.1甲方签字13.1.1甲方签字：_______13.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同1.1附件内容：房屋买卖合同全文1.2附件要求：书面签订，盖章生效1.3附件说明：详细记录房屋买卖双方的权利和义务，包括房屋交付、质量标准、付款方式等条款。2.附件二：第三方介入协议2.1附件内容：第三方介入协议全文2.2附件要求：书面签订，盖章生效2.3附件说明：明确第三方介入的范围、职责、责任限额等条款。3.附件三：房屋交付验收单3.1附件内容：房屋交付验收单全文3.2附件要求：书面填写，双方签字确认3.3附件说明：记录房屋交付时的现状，包括房屋质量、装修标准等。4.附件四：付款凭证4.1附件内容：付款凭证全文4.2附件要求：原始凭证，复印件留存4.3附件说明：证明买卖双方付款和收款的情况。5.附件五：房屋产权证明5.1附件内容：房屋产权证明全文5.2附件要求：原件留存，复印件提供5.3附件说明：证明房屋的权属情况，包括所有权、使用权等。6.附件六：第三方资质证明6.1附件内容：第三方资质证明全文6.2附件要求：原件留存，复印件提供6.3附件说明：证明第三方的合法身份和从业资格。7.附件七：合同变更协议7.1附件内容：合同变更协议全文7.2附件要求：书面签订，盖章生效7.3附件说明：记录合同变更的内容和双方的权利义务。8.附件八：合同解除协议8.1附件内容：合同解除协议全文8.2附件要求：书面签订，盖章生效8.3附件说明：记录合同解除的原因和双方的责任划分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方逾期交付房屋1.2乙方逾期支付购房款1.3第三方未按约定时间介入1.4第三方未按约定履行介入职责2.责任认定2.1甲方逾期交付房屋的责任2.2乙方逾期支付购房款的责任2.3第三方未按约定时间介入的责任2.4第三方未按约定履行介入职责的责任示例说明：1.如果甲方逾期交付房屋，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.如果乙方逾期支付购房款，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.如果第三方未按约定时间介入，第三方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金。4.如果第三方未按约定履行介入职责，第三方应承担违约责任，并根据违约程度向甲方和乙方支付赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同