2024年房屋征收与拆除项目招标文件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋征收与拆除项目招标文件本合同目录一览第一条招标条件1.1项目概况1.2资金来源1.3招标范围第二条投标人资格要求2.1投标人条件2.2投标人资质要求2.3投标人业绩要求第三条招标文件的获取3.1获取时间3.2获取地点3.3招标文件费用第四条投标文件的递交4.1递交时间4.2递交地点4.3投标文件格式要求第五条开标、评标和中标5.1开标时间5.2开标地点5.3评标委员会5.4中标条件第六条合同签订6.1签订时间6.2签订地点6.3合同有效期第七条合同履行7.1项目实施地点7.2项目实施时间7.3工程质量标准第八条支付方式及时间8.1支付方式8.2支付时间8.3支付条件第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约金计算方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决机构第十一条合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更和解除的程序第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让效力第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄露后果第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条招标条件1.1项目概况本项目为2024年房屋征收与拆除项目，旨在改善城市环境和居民生活条件，提高土地利用率。项目位于市区，涉及房屋征收总面积约为平方米，拆除房屋总面积约为平方米。1.2资金来源本项目资金来源于政府财政拨款，专款专用，确保资金的及时足额到位。1.3招标范围本次招标范围包括房屋征收、拆除、垃圾清运、场地平整等工作。第二条投标人资格要求2.1投标人条件投标人应具备独立法人资格，具备房屋征收与拆除相关资质，且具备类似项目经验。2.2投标人资质要求投标人应具备国家规定的房屋征收与拆除资质等级，且在有效期内。2.3投标人业绩要求投标人近三年内应完成至少一项类似规模的房屋征收与拆除项目，并提供相关证明材料。第三条招标文件的获取3.1获取时间招标文件自公告发布之日起至报名截止日止（工作时间：年月日至年月日，每日时至时）。3.2获取地点招标文件获取地点为市区路号，联系人：X，联系电话：X。3.3招标文件费用招标文件费用为元，获取招标文件时支付。第四条投标文件的递交4.1递交时间投标文件应在投标截止时间之前递交至招标人指定的地点，递交时间为年月日时分至时分。4.2递交地点投标文件递交地点为市区路号。4.3投标文件格式要求投标文件应按照招标文件规定的格式和要求编制，并密封装订。第五条开标、评标和中标5.1开标时间开标时间为年月日时分，地点为市区路号。5.2开标地点开标地点为市区路号。5.3评标委员会评标委员会由招标人代表和相关专家组成，负责对投标文件进行评审。5.4中标条件中标条件为综合评分最高且符合招标文件要求的投标单位。第六条合同签订6.1签订时间合同签订时间为中标通知发出之日起个工作日内。6.2签订地点合同签订地点为招标人所在地。6.3合同有效期合同有效期为自合同签订之日起至合同规定的全部工作完成之日止。第八条支付方式及时间8.1支付方式支付方式采用进度付款和最终付款相结合的方式。进度付款按照工程进度的完成情况，分期支付；最终付款在工程验收合格后支付。8.2支付时间进度付款的支付时间为每期工程进度达到约定的百分比后，提交相关资料经审核无误后X个工作日内支付；最终付款在工程验收合格后X个工作日内支付。8.3支付条件支付条件包括但不限于：工程进度符合约定、工程质量符合标准、安全文明施工等。第九条违约责任9.1违约情形包括但不限于：未能按照约定的时间、质量、进度完成工程；未能按照合同约定履行义务等。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。9.3违约金计算方式违约金计算方式为：违约金=违约部分工程金额×违约天数×违约金利率。第十条争议解决10.1争议解决方式争议解决方式采用友好协商和仲裁相结合的方式。双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决地点争议解决地点为市。10.3争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。第十一条合同的变更和解除11.1变更条件合同变更条件包括但不限于：法律法规变化、政策调整、工程实际情况变化等。11.2解除条件合同解除条件包括但不限于：双方协商一致、无法履行、法律强制性规定等。11.3变更和解除的程序合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第十二条合同的转让12.1转让条件合同转让条件包括但不限于：双方同意、受让人符合投标资格要求等。12.2转让程序合同转让应经双方同意，并签订书面转让协议。12.3转让效力合同转让自双方签字盖章之日起生效，受让人取代原合同当事人的权利和义务。第十三条保密条款13.1保密内容保密内容包括但不限于：合同条款、价格、技术等。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日起X年。13.3泄露后果泄露保密信息给对方造成损失的，泄露方应承担赔偿责任。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力包括但不限于：自然灾害、社会事件等。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件附件包括但不限于：招标文件、投标文件、设计文件、技术规范等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲乙方以外的其他主体，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、咨询单位等。15.2第三方责任第三方在介入本合同时，应独立承担其行为所产生的法律责任，与甲乙方无涉。15.3第三方权益第三方根据本合同所享有的权益，包括但不限于：获取报酬、享受合同约定的保障等。第十六条第三方介入的程序16.1甲乙双方应在与第三方签订相关协议前，征得对方的书面同意。16.2第三方介入需按照甲乙双方约定的时间和方式进行，并不得影响合同的正常履行。16.3甲乙双方应确保第三方的介入不影响合同价格、质量、进度等方面的约定。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方在履行合同时，因其过错导致甲乙方损失的最高赔偿额。17.2第三方责任限额的确定，应根据合同金额、工程复杂程度、第三方资质等因素协商确定。17.3甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，并在与第三方签订的协议中予以确认。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约指第三方未能按照合同约定履行义务，或因第三方原因导致合同无法履行。18.2甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，协商不成的，可依法采取仲裁或诉讼等方式解决。18.3第三方违约产生的损失，由第三方承担赔偿责任。第三方责任限额不足以赔偿的，由甲乙双方协商解决。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方均为独立的主体，各自承担其行为所产生的法律后果。19.2第三方在履行合同时，应遵守甲乙双方的指令和要求，但不代表甲乙方的利益。19.3甲乙双方与第三方之间的合同，不得影响甲乙双方之间的合同履行。第二十章第三方介入的终止20.1第三方介入终止指第三方在合同履行完毕或合同解除后，不再参与合同的相关活动。20.2第三方介入终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系随之终止。20.3甲乙双方应在合同中约定第三方介入终止的条件和程序。第二十一章第三方介入的变更21.1第三方介入的变更指在合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，对第三方的介入进行调整。21.2第三方介入的变更应遵循合同约定，必要时需重新签订相关协议。21.3第三方介入的变更不影响甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。第二十二章附加条款22.1本章所述第三方介入的附加条款，适用于甲乙双方与第三方之间的合同。22.2甲乙双方与第三方签订的合同，应符合本合同的约定，不得违反本合同的条款。22.3甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保合同的顺利实施。第二十三章说明与声明23.1本合同及其附加条款对第三方介入的约定，旨在明确各方的权利义务，确保合同的顺利履行。23.2甲乙双方应按照合同约定履行义务，确保第三方的介入不影响合同的正常履行。23.3本合同及其附加条款的解释权归甲乙双方所有，未经甲乙双方同意，任何一方不得对本合同及其附加条款进行修改、补充或解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：招标文件详细描述了招标项目的背景、目的、范围、技术要求、投标条件等信息。附件2：投标文件包含了投标人的资质证明、投标报价、施工方案、工期安排等内容。附件3：设计文件提供了工程设计的详细图纸、技术说明、设计计算书等。附件4：技术规范详细说明了工程所涉及的技术标准、质量要求、验收标准等。附件5：合同协议书正式的合同协议书，包含了甲乙双方的合同条款、权利义务、违约责任等。附件6：中标通知书通知中标单位的中标结果，以及中标单位应遵守的合同条款。附件7：工程量清单详细列出了工程项目的各项工程量及其数量和价格。附件8：施工图纸提供了工程详细的施工图纸，包括结构、水电、暖通等专业的图纸。附件9：工程变更通知在合同履行过程中，如出现变更事项，需以此通知为准。附件10：付款凭证记录了合同价款的支付情况，包括进度付款和最终付款的凭证。附件11：验收报告工程完成后，由第三方出具的验收报告，证明了工程质量符合合同要求。附件12：履约证书证明了中标单位按照合同约定履行了合同义务。附件13：保密协议规定了合同各方在合同履行过程中应遵守的保密条款。附件14：保险证明提供了中标单位应购买的保险种类、保额、保险期限等信息的证明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.未能按照约定的时间、质量、进度完成工程。2.未能按照合同约定履行义务，如未能按时支付价款、提供资料等。3.工程质量不符合约定的标准，如结构安全、使用功能等。4.泄露保密信息，导致对方损失。5.违反法律法规、政策规定，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照合同金额、工程进度、违约期限等因素，计算违约金。2.损失赔偿：根据实际损失金额，包括但不限于直接损失和间接损失，进行赔偿。3.合同解除：严重违约导致合同无法履行时，甲乙双方有权解除合同。4.法律责任：违约方应承担相应的法律责任，如罚款、诉讼等。示例说明：若中标单位未能在约定的时间内完成工程，导致工程延期，应按照合同约定支付违约金。若因中标单位的违约行为导致工程质量不符合标准，甲方有权要求中标单位进行返工、修复，并支付相应的赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为完成特定工程，明确双方权利义务的书面协议。2.甲方：指承担工程发包责任的乙方，即房屋征收与拆除项目的招标人。3.乙方：指承担工程承包责任的甲方，即中标单位。4.中标：指在招标过程中，乙方提