2024年房屋装修与保护协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋装修与保护协议本合同目录一览第一条房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权人第二条装修公司信息2.1装修公司名称2.2装修公司地址2.3装修公司联系人第三条装修项目及标准3.1装修项目列表3.2装修材料标准3.3装修工艺标准第四条装修时间及进度4.1装修开始日期4.2装修结束日期4.3装修进度计划第五条装修费用5.1装修总价5.2付款方式及时间5.3装修费用包含内容第六条房屋保护6.1装修过程中对房屋的保护措施6.2装修后对房屋的保护措施6.3装修公司对房屋损坏的赔偿责任第七条变更及调整7.1合同变更条件7.2合同调整程序第八条违约责任8.1装修公司违约责任8.2业主违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条合同效力11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他条款13.1装修公司承诺13.2业主承诺第十四条双方签字14.1装修公司签字14.2业主签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：中华人民共和国省市区街道号1.2房屋面积：根据房产证载明的面积为准，总面积为平方米1.3房屋所有权人：房产证上登记的业主姓名第二条装修公司信息2.1装修公司名称：装修工程有限公司2.2装修公司地址：省市区街道号2.3装修公司联系人：姓名及联系电话第三条装修项目及标准3.1装修项目列表：包括墙面翻新、地面铺设、水电改造、厨卫改造等具体项目3.2装修材料标准：所用材料的品牌、型号、性能等，例如瓷砖、地板、涂料、卫浴等3.3装修工艺标准：包括施工工艺、施工流程、质量标准等第四条装修时间及进度4.1装修开始日期：双方商定的具体日期4.2装修结束日期：预计的工程完工日期4.3装修进度计划：分阶段的具体施工计划和时间安排第五条装修费用5.1装修总价：经双方确认的装修总价，大写金额5.2付款方式及时间：分阶段支付的金额、方式和时间，如预付款、进度款、尾款等5.3装修费用包含内容：明确装修费用包含的项目，如设计费、施工费、材料费等第六条房屋保护6.1装修过程中对房屋的保护措施：对房屋现有结构、设施的保护措施6.2装修后对房屋的保护措施：装修结束后对房屋进行清洁、整理等保护措施6.3装修公司对房屋损坏的赔偿责任：因装修公司原因导致房屋损坏的赔偿责任及方式第七条变更及调整7.1合同变更条件：合同执行过程中发生变更的条件和程序7.2合同调整程序：合同变更后的审批、签字确认等程序第八条违约责任8.1装修公司违约责任：装修公司未按合同约定完成工程或工程质量不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于延期罚款、质量修复、赔偿损失等。8.2业主违约责任：业主未按合同约定支付款项或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。9.3争议解决时效：双方应在争议发生之日起三个月内解决，超过该期限的，双方均有权解除合同。第十条合同解除10.1合同解除条件：合同执行过程中，双方均有权解除合同，但应提前三日通知对方。10.2合同解除程序：合同解除应通过书面形式确认，并由双方签字或盖章。第十一条合同效力11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同执行完毕，双方履行完毕各自的权利和义务，本合同即告终止。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同终止之日起两年内，双方应继续履行保密义务。第十三条其他条款13.1装修公司承诺：装修公司承诺按照合同约定完成装修工程，保证工程质量。13.2业主承诺：业主承诺按照合同约定支付装修费用，配合装修公司完成装修工程。第十四条双方签字14.1装修公司签字：（此处应由装修公司授权代表签字）14.2业主签字：（此处应由业主或其授权代表签字）14.3签字日期：（双方签字日期，格式如：2024年1月1日）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同项目执行的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、供应商、分包商等。第十六条第三方介入程序16.1甲乙方应在本合同执行过程中，确保第三方的合法权益。16.2甲乙方引入第三方时，应提前通知对方，并在必要时取得对方的书面同意。16.3第三方介入前，甲乙方应对其资质进行审查，确保其具备相应的业务能力和信誉。第十七条第三方责任17.1第三方应按照甲乙方的要求，完成其分内工作，并对其工作成果负责。17.2第三方如因自身原因造成甲乙方损失的，由第三方承担责任。17.3第三方如因故意或重大过失造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十八条第三方报酬18.1甲乙方应按照合同约定支付第三方的报酬。18.2第三方报酬的支付方式、时间由甲乙方协商确定。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方均为独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属或代理关系。19.2第三方与甲乙方分别承担各自在合同执行过程中的权利和义务。第二十条第三方责任限额20.1甲乙方应与第三方明确约定责任限额，以减少合同执行过程中的风险。20.2责任限额可根据合同金额、第三方资质等因素协商确定。第二十一条第三方违约处理21.1如第三方违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。21.2甲乙方也有权要求对方承担因第三方违约造成的损失。第二十二条第三方退出22.1第三方如需退出合同执行，应提前书面通知甲乙方。22.2第三方退出的原因、时间、责任等事项由甲乙方协商确定。第二十三条第三方权益保护23.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。23.2甲乙方不得要求第三方履行合同外的义务。第二十四条第三方资料保密24.1甲乙方应对第三方提供的技术资料、商业秘密等予以保密。24.2保密期限自合同终止之日起两年内有效。第二十五条第三方争议解决25.1第三方与甲乙方之间如发生争议，应通过友好协商解决。25.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本附加条款与本合同具有同等法律效力。如本附加条款与本合同有任何冲突，以本附加条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：装修公司资质证明附件三：装修项目明细表附件四：装修材料品牌和型号清单附件五：装修工艺标准说明附件六：装修时间及进度计划附件七：装修费用支付明细表附件八：房屋保护措施协议附件九：第三方资质审查报告附件十：第三方报酬支付协议附件十一：合同变更协议附件十二：合同解除协议附件十三：争议解决协议附件十四：保密协议说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.装修公司未按合同约定时间完成工程。2.装修公司使用不符合合同约定的材料或工艺。3.装修公司未按合同约定支付第三方报酬。4.业主未按合同约定支付装修费用。5.业主未履行合同约定的配合义务。6.第三方未按合同约定完成分内工作。责任认定标准：1.装修公司违约行为导致的损失，装修公司应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.业主违约行为导致的损失，业主应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.第三方违约行为导致的损失，第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若装修公司未按合同约定时间完成工程，导致业主无法按时入住，则装修公司应承担违约责任，如支付违约金或赔偿业主因延迟入住造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同签订地：指本合同签订的地点。2.装修公司：指具有合法资质，从事装修业务的企业。3.业主：指本合同中房屋的所有权人。4.第三方：指除甲