2024年房地产项目施工劳务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产项目施工劳务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条劳务内容及要求3.1乙方应提供的劳务内容3.2乙方应符合的资质要求3.3乙方劳务人员的技能要求3.4乙方应提供的材料及设备第四条合同价格及支付4.1合同总价4.2支付方式4.3支付时间表4.4价款调整条件及方法第五条工期及进度5.1合同工期5.2工程进度要求5.3乙方延期违约金计算方式第六条质量标准及验收6.1工程质量标准6.2验收程序6.3验收不合格的处理第七条乙方的义务及责任7.1乙方应遵守的法律法规7.2乙方应承担的安全责任7.3乙方对劳务人员的管理责任7.4乙方对材料及设备的责任第八条甲方的义务及责任8.1甲方应提供的施工条件8.2甲方对工程的保护责任8.3甲方对乙方人员的保护责任第九条违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任9.3不可抗力因素的约定第十条争议解决10.1双方协商解决10.2向有关部门申请调解10.3向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条其他约定12.1保密条款12.2知识产权保护12.3环境保护第十三条附件13.1工程图纸13.2施工方案13.3材料及设备清单13.4其他重要文件第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3双方代表身份证复印件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑劳务有限公司地址：××省××市××区××路××号第二条工程概况2.1工程名称：×××房地产项目施工工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：根据双方确认的工程量清单确定2.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修等施工内容第三条劳务内容及要求3.1乙方应提供的劳务内容根据甲方提供的施工图纸、施工方案及技术要求，乙方应提供相应的建筑劳务，包括施工人员、施工机械、施工材料等。3.2乙方应符合的资质要求乙方应具备国家有关部门核发的相应资质证书，且在有效期内。3.3乙方劳务人员的技能要求乙方应按照甲方要求，提供具备相应技能和经验的施工人员，确保施工顺利进行。3.4乙方应提供的材料及设备乙方应按照甲方要求，提供合格的施工材料、构件及施工设备，并保证其质量、安全、环保等符合国家相关法律法规及行业标准。第四条合同价格及支付4.1合同总价：根据双方确认的工程量清单和单价计算得出。4.2支付方式：银行转账、支票等方式。4.3支付时间表：按照双方确认的工程进度，分阶段进行支付。4.4价款调整条件及方法：如遇不可抗力等因素导致工程量增减，双方协商确定调整后的价款。第五条工期及进度5.1合同工期：按照双方确认的工程进度计划执行。5.2工程进度要求：乙方应按照甲方确认的施工组织设计、施工方案和施工进度计划进行施工，确保工程按期完成。5.3乙方延期违约金计算方式：每延期一天，乙方应支付给甲方合同总价款的千分之二的违约金，用以赔偿甲方因此造成的损失。第六条质量标准及验收6.1工程质量标准：按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求执行。6.2验收程序：工程完成后，乙方应向甲方提供完整的施工资料、验收报告等相关文件，甲方按照约定进行验收。6.3验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，并承担由此产生的费用。如再次验收仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条甲方的义务及责任8.1甲方应提供的施工条件甲方应保证施工现场的安全、道路畅通、水电供应等施工条件，确保乙方能够顺利施工。8.2甲方对工程的保护责任甲方应保护乙方的施工设备、材料等财产不受损失，确保乙方的人员安全。8.3甲方对乙方人员的保护责任甲方应确保乙方人员在施工过程中的人身安全，并承担由此产生的费用。第九条违约责任9.1乙方违约责任乙方未按照约定完成工程，或工程质量不符合约定，乙方应承担相应的违约金赔偿责任。9.2甲方违约责任甲方未按照约定支付合同价款，或未提供施工条件，甲方应承担相应的违约金赔偿责任。9.3不可抗力因素的约定双方应按照国家相关法律法规的规定，对不可抗力因素导致的合同履行困难进行协商处理。第十条争议解决10.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2向有关部门申请调解如双方协商不成，可以向有关部门申请调解。10.3向有管辖权的人民法院提起诉讼如调解不成，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除条件合同履行过程中，如发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。第十二条其他约定12.1保密条款双方应对合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。12.2知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，不得使用对方的商标、专利等技术成果进行侵权行为。12.3环境保护双方应遵守国家环境保护法律法规，确保施工过程中的环境保护措施得到有效实施。第十三条附件13.1工程图纸13.2施工方案13.3材料及设备清单13.4其他重要文件第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3双方代表身份证复印件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方是指非合同当事人，但根据本合同约定或经双方同意，参与合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入应按照合同约定的程序进行，未经双方同意，任何一方不得擅自引入第三方。2.2甲方、乙方在选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质、能力和良好信誉。第三条第三方责任及义务3.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其在合同中的职责和义务。3.2第三方对其提供的产品或服务负责，确保其符合合同约定的质量、安全、环保等要求。3.3第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应以本合同为准。4.2第三方对甲方、乙方承担的责任，不免除甲方、乙方依据本合同对彼此的责任。第五条第三方介入后的合同变更5.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲方、乙方应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。5.2合同变更后的内容，应符合国家相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益。第六条第三方责任限额6.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。6.2第三方责任限额的约定，应确保甲方、乙方的合法权益得到保障，并符合国家相关法律法规的规定。第七条第三方违约处理7.1如第三方未按照合同约定履行义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方与甲方、乙方的沟通协作8.1第三方应主动与甲方、乙方保持沟通，及时告知合同履行情况。8.2甲方、乙方应协助第三方履行其在合同中的义务，提供必要的施工条件和支持。第九条第三方介入后的合同解除9.1如第三方原因导致合同无法履行，甲方、乙方有权解除合同。9.2合同解除后，甲方、乙方应按照本合同约定处理合同终止事宜。第十条附件及补充协议10.1本合同附件及补充协议，应明确第三方介入的相关事项。10.2附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条签字盖章11.1甲方签字盖章11.2乙方签字盖章11.3第三方签字盖章第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括建筑设计图纸、结构施工图纸、水电安装图纸等，图纸应清晰、完整，足以指导施工。图纸应由甲方提供，乙方负责审核并提出修改意见。附件二：施工方案详细要求和说明：施工方案应包括施工工艺、施工步骤、施工计划等，方案应符合国家标准和行业规定。乙方应根据甲方提供的施工方案进行施工，并确保施工过程中的安全、质量。附件三：材料及设备清单详细要求和说明：清单应详细列明工程所需的所有材料、构件、设备的名称、规格、数量、质量要求等信息。乙方应按照清单提供材料和设备，并保证其质量、安全、环保等符合国家相关法律法规及行业标准。附件四：其他重要文件详细要求和说明：包括工程进度计划、质量验收标准、安全防护措施等文件。乙方应严格按照这些文件的要求进行施工，确保工程顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付合同价款，或未提供施工条件。2.乙方未按照约定完成工程，或工程质量不符合约定。3.乙方未按照施工方案、施工图纸进行施工。4.乙方使用不合格的材料、构件、设备。5.乙方未按照工程进度计划、质量验收标准等进行施工。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定支付合同价款，或未提供施工条件，甲方应支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的千分之二。3.乙方未按照施工方案、施工图纸进行施工，乙方应承担整改费用，并支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的千分之二。4.乙方使用不合格的材料、构件、设备，乙方应承担更换费用，并支付违约金，违约金计算方式为不合格材料、构件、设备价值的千分之二。5.乙方未按照工程进度计划、质量验收标准等进行施工，乙方应支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的千分之二。示例说明：如乙方未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方在规定时间内完成工程，并支付违约金。如乙方仍未能按时完成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指×××房地产开发有限