2024年房地产销售渠道分销协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产销售渠道分销协议范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）1.2乙方（分销商）1.3甲方产品的定义第二条：合作范围及目标2.1合作范围2.2合作目标第三条：分销权限与责任3.1乙方分销权限3.2乙方分销责任第四条：销售指标与分成比例4.1销售指标4.2分成比例第五条：合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期第六条：业务培训与支持6.1甲方提供的培训6.2甲方提供的支持第七条：费用支付与结算7.1乙方支付的费用7.2费用结算方式第八条：违约责任8.1甲方的违约责任8.2乙方的违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条：法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条：其他条款13.1甲方与乙方的其他约定第十四条：合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改方式14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：合作范围及目标2.1合作范围包括甲方产品的销售、推广及客户服务工作。2.2合作目标为通过乙方的分销渠道，实现甲方产品的销售目标，并提高甲方产品的市场占有率。第三条：分销权限与责任3.1乙方分销权限限于甲方授权的区域和产品范围内进行销售。3.2乙方分销责任包括：（1）负责在授权区域内进行甲方产品的销售工作；（2）负责对客户进行产品咨询、解答疑问并提供相关信息；（3）负责收集客户反馈意见并及时反馈给甲方；（4）负责维护甲方产品的品牌形象，遵守相关法律法规。第四条：销售指标与分成比例4.1销售指标由甲方根据市场情况和产品销售计划制定，并书面通知乙方。4.2分成比例为甲方产品销售总额的（百分比），乙方应按照实际销售金额向甲方支付分成。第五条：合同期限5.1合同开始日期为双方签署合同之日起。5.2合同结束日期为（年月日），除非一方提前终止合同。第六条：业务培训与支持6.1甲方应向乙方提供关于甲方产品及销售技巧的培训，培训形式包括书面资料、现场讲解、实操演示等。（1）提供甲方产品的宣传资料、展示样品等；（2）提供销售过程中的技术指导和服务支持；（3）对乙方进行业务考核和评估，并提供改进意见。第七条：费用支付与结算7.1乙方应按照双方约定的时间和方式支付甲方分成费用。7.2费用结算方式为（月结/季度结/年结），具体结算日期由双方协商确定。第八条至第十四条的内容请按照您的实际需求和合同条款进行补充和修改。第八条：违约责任8.1如果甲方未按照约定提供产品或服务，未能达到销售指标，或违反合同其他条款，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的（百分比）。8.2如果乙方未能按照约定支付分成费用，未能履行分销责任，或违反合同其他条款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的（百分比）。第九条：争议解决9.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更与解除10.1任何一方提出变更或解除合同，应提前（天数）书面通知对方。10.2合同的变更或解除需经双方协商一致，并签署书面文件。第十一条：保密条款11.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条：法律适用与争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2双方因本合同产生的任何争议，应提交（仲裁机构名称）仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十三条：其他条款13.1双方在合同签订前签订的所有协议、附件、补充协议等，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的生效、修改与终止14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2本合同的修改或终止，应经双方协商一致，并签署书面文件。14.3本合同终止后，乙方应立即停止分销活动，并将剩余产品按照甲方要求处理。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方是指本合同之外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、客户、供应商等。1.2第三方介入是指第三方参与甲乙双方之间的交易过程，包括但不限于中介服务、评估、审计等。1.3第三方责任是指第三方在介入过程中应承担的义务和责任。第二条：第三方介入的程序2.1甲乙双方应在与第三方进行沟通协商后，确保第三方了解并同意本合同的条款。2.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。2.3甲乙双方应在第三方介入前，明确第三方的职责和义务，并与第三方签订相应的协议。第三条：第三方责任限额3.1第三方介入本合同所述事项，应严格按照甲乙双方的指示和要求进行，并对甲乙双方负责。3.2第三方在介入过程中造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应的责任。3.3第三方应按照甲乙双方的要求，对介入过程中的信息保密，不得泄露给无关方。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。4.2第三方在介入过程中产生的权利义务，由第三方自行承担，与甲乙双方无关。4.3甲乙双方在第三方介入后的合同履行过程中，仍应按照本合同的约定履行各自的权利义务。第五条：第三方介入的终止5.1第三方介入完成后，应按照甲乙双方的约定，终止介入行为。5.2第三方终止介入后，应向甲乙双方提供相关文件的交接，并确保甲乙双方能够继续履行合同。5.3第三方终止介入后，甲乙双方应对第三方的介入工作进行评估，并根据实际情况支付相应的费用。第六条：第三方介入的额外条款6.1甲乙双方应与第三方协商确定介入的具体事项、时间、地点等。6.2甲乙双方应与第三方明确介入过程中的沟通、协调机制。6.3甲乙双方应与第三方约定介入过程中的信息披露和保密条款。第七条：第三方介入的违约责任7.1第三方未按照约定履行介入职责，应向甲乙双方承担违约责任。7.2第三方未按照约定保密，泄露甲乙双方商业秘密，应向甲乙双方承担违约责任。7.3第三方未按照约定终止介入，给甲乙双方造成损失的，应向甲乙双方承担违约责任。第八条：第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方在介入过程中产生争议，应通过友好协商解决。8.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：其他相关事项9.1本合同的修改、补充均须经甲乙双方和第三方协商一致，并签署书面文件。9.2本合同的附件、补充协议等，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方产品清单详细列出甲方所有的产品名称、规格、数量、价格等信息。附件二：分销区域划分详细绘制分销区域的地图，标注出具体的分销区域。附件三：分成比例确认书确认甲乙双方的分成比例，以及分成支付的时间和方式。附件四：培训资料提供甲方产品的宣传资料、销售技巧等培训资料。附件五：销售指标确认书列出甲方产品的销售指标，以及完成指标的时间要求。附件六：费用支付确认书确认乙方向甲方支付的费用项目、金额、支付时间等信息。附件七：第三方介入协议与第三方签订的介入协议，明确第三方的职责、义务和责任限额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供产品或服务，未能达到销售指标。2.乙方未能按照约定支付分成费用，未能履行分销责任。3.乙方未按照约定进行销售活动，违反合同其他条款。4.第三方未按照约定履行介入职责，给甲乙双方造成损失。责任认定标准：1.违约金为合同总金额的（百分比）。2.违约方应承担因违约造成的直接经济损失。3.违约方应承担因违约造成的时间损失和经济损失。示例说明：如甲方未能按照约定提供产品，导致乙方销售任务，甲方应支付违约金，并承担乙方因未能完成销售任务而产生的经济损失。说明三：法律名词及解释：3.