2024年房产摄影服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产摄影服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（房产所有者或授权代表）1.2乙方（房产摄影服务提供商）第二条服务内容2.1乙方提供的服务2.1.1摄影拍摄2.1.2图片编辑与处理2.1.3交付的成品第三条服务时间3.1具体的摄影服务日期和时间3.2乙方的工作时间及休息日安排第四条服务地点4.1摄影的具体地点4.2甲方提供的拍摄条件第五条费用及支付5.1服务费用总计5.2费用支付的时间点5.3甲方支付费用的形式第六条乙方义务6.1提供的服务应符合约定的质量标准6.2保护甲方隐私和房产信息6.3服务过程中的安全责任第七条甲方义务7.1提供乙方工作所需的便利条件7.2甲方提供的拍摄内容的真实性7.3甲方对乙方服务结果的认可第八条权益归属8.1摄影作品的知识产权归属8.2乙方对摄影作品的合法使用8.3甲方对摄影作品的授权使用第九条违约责任9.1乙方未按约定提供服务的责任9.2甲方未按约定支付费用的责任9.3因不可抗力导致的违约责任免除第十条争议解决10.1双方因履行合同发生的争议解决方式10.2争议解决的地点及适用法律第十一条解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的情形第十二条一般条款12.1通知与送达12.2合同的修改与补充12.3合同的生效与失效第十三条特殊条款13.1双方对特定情况的约定13.2特殊情况的处理机制第十四条附录14.1合同附件列表14.2附件内容说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（房产所有者或授权代表）是指签署本合同的房产所有者或被授权的代表甲方进行房产摄影服务合同签订和履行的自然人、法人和其他组织。1.2乙方（房产摄影服务提供商）是指签署本合同的提供房产摄影服务的自然人、法人和其他组织。第二条服务内容2.1乙方提供的服务包括对甲方房产进行摄影拍摄、图片编辑与处理，并按照本合同约定的数量和质量标准交付成品。2.1.1摄影拍摄包括室内外拍摄、细节特写、航拍等，具体拍摄内容详见附件一。2.1.2图片编辑与处理包括对拍摄图片进行色彩调整、裁剪、锐化、去噪等，以突出房产特点和提升图片质量。2.1.3交付的成品包括高清晰度jpg或png格式图片，具体数量和规格详见附件二。第三条服务时间3.1具体的摄影服务日期和时间由双方协商确定，并在附件三中列出。乙方应按照约定的时间提供服务。3.2乙方的工作时间及休息日安排应遵循我国法律法规的规定，如有特殊情况，乙方应提前通知甲方。第四条服务地点4.1摄影的具体地点为甲方提供的房产地址，具体位置和拍摄范围详见附件四。4.2甲方应提供乙方工作所需的便利条件，包括但不限于停车位、进入房产的权限、电力供应等。第五条费用及支付5.1服务费用总计为人民币【】元整（大写：【】元整），详细费用构成和计算方式见附件五。5.2甲方应在本合同签订后【】日内支付乙方服务费用总额的【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）。剩余费用在乙方完成本合同约定的服务后【】日内支付。5.3甲方支付费用的形式可以为现金、转账等，具体支付方式详见附件六。第六条乙方义务6.1乙方应按照本合同约定的服务内容、时间、地点提供服务，并保证服务质量符合约定的质量标准。6.2乙方应对在提供服务过程中获取的甲方隐私和房产信息予以保密，不得向任何第三方泄露。6.3乙方在提供服务过程中应确保安全，防止意外事故的发生。如因乙方原因导致甲方财产损失或人身伤害的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条甲方义务7.1甲方应按照本合同约定提供乙方工作所需的便利条件，包括但不限于停车位、进入房产的权限、电力供应等。7.2甲方提供的房产信息应真实、准确、完整，不得有虚假或误导乙方的内容。7.3甲方应对乙方提供的服务结果进行认可，并按照本合同约定的时间和方式支付服务费用。第八条权益归属8.1摄影作品的知识产权归乙方所有，包括但不限于著作权、邻接权等。未经乙方书面同意，甲方不得以任何形式使用或授权他人使用摄影作品。8.2乙方对摄影作品享有合法使用权利，包括但不限于用于宣传、展示、发布等。8.3甲方对摄影作品有授权使用的权利，具体授权范围、用途和期限详见附件七。第九条违约责任9.1乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的【】%。9.2甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的【】%。9.3因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方不承担违约责任。但对方有确切证据证明不可抗力情形不影响履行合同的，该方应继续履行合同。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点为【】，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条解除与终止（一）双方达成一致解除合同的书面协议；（二）不可抗力导致合同无法履行，且双方均不存在过错；（三）法律、法规规定的其他解除情形。（一）对方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；（二）对方丧失清偿能力，无法继续履行合同；（三）法律、法规规定的其他终止情形。第十二条一般条款12.1双方应通过书面形式发送通知和送达各类文件，如需邮寄的，以邮戳日期为准。12.2本合同的修改和补充，应由双方以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。第十三条特殊条款13.1双方对特定情况的约定，包括但不限于特殊拍摄要求、保密协议等，详见附件八。13.2特殊情况的处理机制，包括但不限于突发事件的应对措施、调整拍摄计划等，详见附件九。第十四条附录14.1合同附件列表，包括但不限于附件一：拍摄内容列表、附件二：成品规格说明、附件三：服务时间表、附件四：拍摄地点说明、附件五：费用构成及支付方式、附件六：支付授权书、附件七：授权使用范围、附件八：特殊条款、附件九：特殊情况处理机制。14.2附件内容说明，详见各附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指非甲乙方双方，与本合同履行有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（一）甲方或乙方根据合同约定，需要第三方提供专业服务；（二）甲方或乙方需要第三方进行监督、评估、审计等；（三）法律、法规规定需要第三方参与的情形。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定或法定的事由，向甲乙方提供专业服务，并保证服务的质量、安全、合规。3.2第三方应按照甲乙方的要求，提供与服务相关的文件、资料、证明等。3.3第三方应对其在提供服务过程中获取的甲乙方信息予以保密，不得向任何第三方泄露。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。4.2第三方对甲乙方提供的服务结果负责，但甲乙方之间就服务的质量、效果等仍有相互的权利和义务。第五条第三方责任限额5.1第三方对因其提供的服务导致的甲乙方损失，承担有限责任。5.2第三方承担的责任限额，根据第三方的服务性质、服务范围、服务质量等因素，由甲乙方在补充协议中约定。第六条第三方介入的程序6.1甲乙方如需第三方介入，应提前【】日通知对方，并说明介入的原因、时间、方式等。6.2甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务、责任等。6.3甲乙方应将第三方介入的事宜，及时告知合同对方，并保持沟通。第七条第三方费用7.1第三方介入所需的费用，由甲乙方按照约定承担。7.2第三方费用的支付方式、支付时间等，由甲乙方在补充协议中约定。第八条第三方违约8.1第三方未按约定提供服务，或提供服务未达到约定标准的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方因违约给甲乙方造成损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第九条争议解决9.1因第三方介入引起的争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点为【】，适用法律为中华人民共和国法律。第十条合同的变更和解除10.1甲乙方因第三方介入需要变更或解除合同时，应签订书面变更或解除协议，并通知合同对方。10.2变更或解除协议应明确双方因第三方介入而产生的权利、义务、责任等的变化。第十一条附录11.1合同附件列表，包括但不限于附件一：第三方服务协议、附件二：第三方介入时间表、附件三：第三方服务要求等。11.2附件内容说明，详见各附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：拍摄内容列表详细说明：本附件列出了甲方房产拍摄的具体内容，包括但不限于室内外拍摄、细节特写、航拍等。每项拍摄内容都有详细的描述和需求，以确保乙方了解并按照甲方要求进行拍摄。附件二：成品规格说明详细说明：本附件详细描述了乙方交付的成品规格，包括图片的尺寸、分辨率、文件格式等。同时，也列出了甲方对成品质量的具体要求，以确保乙方交付的成品符合甲方的期望。附件三：服务时间表详细说明：本附件提供了服务的时间表，包括具体的摄影服务日期和时间。乙方应按照约定的时间提供服务，以确保合同的顺利履行。附件四：拍摄地点说明详细说明：本附件详细描述了摄影的具体地点，包括房产的地址、拍摄范围和进入房产的权限等。甲方应提供乙方工作所需的便利条件，以确保乙方能够顺利地进行拍摄。附件五：费用构成及支付方式详细说明：本附件详细说明了服务费用的构成和支付方式，包括服务费用总额、费用支付的时间点以及支付的形式等。甲方应按照约定的方式和时间支付服务费用，以确保乙方的权益得到保障。附件六：支付授权书详细说明：本附件是甲方对乙方支付授权的书面文件，明确了甲方授权乙方以某种方式使用其支付权限的详细信息，以确保乙方能够合法地进行费用支付。附件七：授权使用范围详细说明：本附件详细说明了甲方对乙方摄影作品的授权使用范围，包括使用的目的、期限和限制条件等。乙方应按照约定的范围使用甲方授权的作品，以确保甲方的权益得到尊重。附件八：特殊条款详细说明：本附件列出了双方对特定情况的约定，包括但不限于特殊拍摄要求、保密协议等。这些特殊条款旨在解决合同履行过程中可能遇到的特殊情况，以确保合同的顺利进行。附件九：特殊情况处理机制详细说明：本附件详细描述了双方对特殊情况的处理机制，包括但不限于突发事件的应对措施、调整拍摄计划等。这些特殊情况的处理机制旨在确保合同双方在遇到特殊情况时能够及时采取相应的措施，以减少损失和影响。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定提供服务或提供服务未达到约定标准。2.甲方未按约定支付费用或支付时间延误。3.第三方未按约定提供服务或提供服务未达到约定标准。责任认定：1.乙方未按约定提供服务或提供服务未达到约定标准的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的【】%。2.甲方未按约定支付费用或支付时间延误的，甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的【】%。3.第三方未按约定提供服务或提供服务未达到约定标准的，第三方应向甲乙方承担违约责任，具体责任限额由甲乙方在补充协议中约定。示例说明：1.乙方未能在约定的时间内完成拍摄任务，未能提供符合约定质量标准的成品，属于违约行为。根据合同约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的10%。2.甲方未能在约定的时间内支付服务费用，导致乙方无法按时提供服务，属于违约行为。根据合同约定，甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的5%。3.第三方未能在约定的时间内提供评估服务，导致合同无法按时履行，属于违约行为。根据合同约定，第三方应向甲乙方承担违约责任，具体责任限额由甲乙方在补充协议中约定。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙方之间就房产摄影服务达成的书面协