2024年房产共有权行使协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产共有权行使协议本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1：房产共有权行使协议1.2：共有权人1.3：房产1.4：行使期间1.5：共有权行使第二条：房产共有权的基本情况2.1：房产的权属证明2.2：共有权人的身份证明2.3：房产共有权的比例分配第三条：共有权行使的方式与条件3.1：共有权行使的方式3.2：共有权行使的期限3.3：共有权行使的条件第四条：共有权行使的程序4.1：共有权行使的申请4.2：共有权行使的审批4.3：共有权行使的执行第五条：共有权行使的变更5.1：共有权行使的变更条件5.2：共有权行使的变更程序5.3：共有权行使变更后的通知第六条：共有权行使的终止6.1：共有权行使的终止条件6.2：共有权行使的终止程序6.3：共有权行使终止后的处理第七条：共有权行使的争议解决7.1：争议的解决方式7.2：争议的解决程序7.3：争议解决的费用承担第八条：共有权行使的违约责任8.1：违约行为的界定8.2：违约责任的形式8.3：违约责任的承担方式第九条：共有权行使的权益保护9.1：共有权行使的权益保障9.2：共有权行使的权益维护9.3：共有权行使权益受损的处理第十条：共有权行使的信息披露10.1：共有权行使信息的公开10.2：共有权行使信息的真实性10.3：共有权行使信息的更新第十一条：共有权行使的外部影响11.1：外部影响的界定11.2：外部影响的处理方式11.3：外部影响的应对措施第十二条：共有权行使的附件12.1：房产共有权证明12.2：共有权人身份证明12.3：行使期间证明第十三条：共有权行使的补充协议13.1：补充协议的签订条件13.2：补充协议的履行程序13.3：补充协议的效力第十四条：共有权行使的解除与终止14.1：解除与终止的条件14.2：解除与终止的程序14.3：解除与终止后的处理第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1：房产共有权行使协议1.2：共有权人共有权人是指在房产共有权行使协议中，按照协议约定对房产享有共有权的人。1.3：房产房产是指甲方拥有的，位于_______（地址）的房产，包括但不限于建筑物、土地、配套设施等。1.4：行使期间行使期间是指乙方按照本协议约定行使共有权的起始时间和终止时间。1.5：共有权行使共有权行使是指乙方在行使期间内，按照本协议约定对房产进行使用、收益和处分的权利。第二条：房产共有权的基本情况2.1：房产的权属证明甲方应向乙方出示房产的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.2：共有权人的身份证明乙方应向甲方出示共有权人的身份证明，包括但不限于身份证、护照等。2.3：房产共有权的比例分配房产共有权的比例分配按照本协议的约定执行，具体比例由甲方和乙方协商确定。第三条：共有权行使的方式与条件3.1：共有权行使的方式乙方可以按照本协议约定，通过出租、自用等方式行使房产的共有权。3.2：共有权行使的期限共有权行使的期限为_______年，自本协议签订之日起计算。3.3：共有权行使的条件乙方行使共有权时，应遵守法律法规，不得损害甲方的合法权益，不得违反本协议的约定。第四条：共有权行使的程序4.1：共有权行使的申请乙方如需行使共有权，应向甲方提出书面申请，并注明行使的方式、期限等事项。4.2：共有权行使的审批甲方应在收到乙方申请后的_______日内审批完毕，如不同意，应书面通知乙方并说明理由。4.3：共有权行使的执行甲方同意乙方行使共有权后，乙方应按照本协议约定行使共有权，并承担相应的义务。第五条：共有权行使的变更5.1：共有权行使的变更条件乙方如需变更共有权行使的事项，应与甲方协商一致，并签订书面变更协议。5.2：共有权行使的变更程序乙方提出变更申请后，甲方应在收到申请后的_______日内审批完毕，如不同意，应书面通知乙方并说明理由。5.3：共有权行使变更后的通知变更协议签订后，甲方应及时通知乙方。第六条：共有权行使的终止6.1：共有权行使的终止条件本协议约定的共有权行使期限届满，或者甲乙双方协商一致终止本协议的，共有权行使终止。6.2：共有权行使的终止程序共有权行使终止后，乙方应按照本协议约定将房产交还给甲方。6.3：共有权行使终止后的处理共有权行使终止后，甲乙双方应按照本协议约定处理与房产相关的后续事项。第八条：共有权行使的违约责任8.1：违约行为的界定违约行为包括但不限于：乙方未按照本协议约定行使共有权，乙方未按照本协议约定支付相关费用，乙方未按照本协议约定履行义务等。8.2：违约责任的形式违约责任的形式包括但不限于：违约金、损害赔偿、合同解除等。8.3：违约责任的承担方式乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担因违约所造成的损害赔偿。第九条：共有权行使的权益保护9.1：共有权行使的权益保障甲方和乙方应依法行使共有权，不得损害国家、社会公共利益和他人合法权益。9.2：共有权行使的权益维护甲方和乙方应共同维护房产的合法权益，不得擅自处分房产。9.3：共有权行使权益受损的处理如共有权行使权益受损，甲方和乙方应共同协商解决，必要时可依法采取措施维护权益。第十条：共有权行使的信息披露10.1：共有权行使信息的公开甲方和乙方应按照本协议约定公开共有权行使相关信息，包括但不限于行使方式、行使期限等。10.2：共有权行使信息的真实性甲方和乙方应保证共有权行使信息的真实性，不得故意隐瞒或提供虚假信息。10.3：共有权行使信息的更新甲方和乙方应按照本协议约定及时更新共有权行使信息。第十一条：共有权行使的外部影响11.1：外部影响的界定外部影响包括但不限于：政策变化、自然灾害、社会事件等。11.2：外部影响的处理方式如因外部影响导致共有权行使受阻，甲方和乙方应协商解决，必要时可依法采取措施。11.3：外部影响的应对措施甲方和乙方应共同制定应对外部影响的措施，确保共有权行使的顺利进行。第十二条：共有权行使的附件12.1：房产共有权证明房产共有权证明是证明甲方和乙方对房产享有共有权的文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。12.2：共有权人身份证明共有权人身份证明是证明共有权人身份的文件，包括但不限于身份证、护照等。12.3：行使期间证明行使期间证明是证明乙方行使共有权的起始时间和终止时间的文件，包括但不限于合同签订证明、授权书等。第十三条：共有权行使的补充协议13.1：补充协议的签订条件补充协议的签订条件包括但不限于：双方协商一致、符合法律法规等。13.2：补充协议的履行程序补充协议签订后，甲方和乙方应按照补充协议约定履行各自的权利和义务。13.3：补充协议的效力补充协议的效力自签订之日起生效，与本协议具有同等法律效力。第十四条：共有权行使的解除与终止14.1：解除与终止的条件解除与终止的条件包括但不限于：本协议约定的共有权行使期限届满，甲乙双方协商一致解除或终止本协议等。14.2：解除与终止的程序甲方和乙方协商一致解除或终止本协议的，应签订书面解除或终止协议，并办理相关手续。14.3：解除与终止后的处理解除与终止后，甲方和乙方应按照本协议约定处理与房产相关的后续事项。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义与范围15.1：第三方介入第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲方和乙方外，其他参与或协助履行本合同的各方，包括但不限于中介方、审计方、评估方、律师等。15.2：第三方范围第三方范围包括但不限于：协助甲方和乙方进行房产交易的中介机构，提供法律咨询和服务的律师，进行房产评估和审计的机构等。第十六条：第三方的义务与责任16.1：第三方义务第三方应按照本合同约定和法律法规的规定，履行各自职责，协助甲方和乙方完成房产共有权行使的相关事宜。16.2：第三方责任第三方应保证其提供服务的真实性和合法性，因其过错导致甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的责任。第十七条：第三方的选择与更换17.1：第三方选择甲方和乙方应共同选择第三方，并签订相应的服务合同。17.2：第三方更换如第三方未按照约定履行义务，甲方和乙方均有权要求更换第三方。第十八条：第三方的费用承担18.1：第三方费用的确定第三方的费用应在双方签订的服务合同中明确，并经甲方和乙方同意。18.2：第三方费用的支付甲方和乙方应按照服务合同的约定支付第三方费用。18.3：第三方费用的承担如第三方未按照约定履行义务，导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的费用。第十九条：第三方与甲乙方的关系19.1：第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系是基于服务合同产生的合同关系，第三方并非甲方和乙方的代理人或雇员。19.2：第三方行为的后果第三方的行为后果由第三方自行承担，如第三方行为导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担责任。第二十条：第三方的责任限额20.1：第三方责任限额的确定第三方的责任限额应在双方签订的服务合同中明确，并经甲方和乙方同意。20.2：第三方责任限额的支付如第三方未按照约定履行义务，导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方按照约定的责任限额承担责任。20.3：第三方责任限额的上限第三方责任限额的上限不应超过其从甲方和乙方处收取的费用总额。第二十一条：第三方介入的合同修正21.1：第三方介入的合同修正条件如本合同的履行涉及第三方介入，甲方和乙方应根据实际情况对本合同进行修正，明确第三方的权利义务和责任限额。21.2：第三方介入的合同修正程序甲方和乙方应协商一致，签订书面修正协议，并办理相关手续。21.3：第三方介入的合同修正效力第三方介入的合同修正协议自签订之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第二十二条：第三方介入的争议解决22.1：第三方介入的争议类型第三方介入的争议包括但不限于：第三方未按照约定履行义务，第三方费用争议，第三方责任争议等。22.2：第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议解决方式包括但不限于：协商解决，调解解决，仲裁解决，诉讼解决等。22.3：第三方介入的争议解决费用承担第三方介入的争议解决费用由甲方和乙方按照约定承担。第二十三条：第三方介入的合同解除与终止23.1：第三方介入的合同解除与终止条件第三方介入的合同解除与终止条件包括但不限于：第三方未按照约定履行义务，本合同约定的共有权行使期限届满等。23.2：第三方介入的合同解除与终止程序甲方和乙方协商一致解除或终止第三方介入的合同的，应签订书面解除或终止协议，并办理相关手续。23.3：第三方介入的合同解除与终止后的处理解除或终止第三方介入的合同后，甲方和乙方应按照本合同约定处理与房产相关的后续事项。第二十四条：第三方介入的合同附件24.1：第三方服务合同第三方服务合同是甲方和乙方与第三方签订的，明确第三方权利义务和责任限额的书面文件。24.2：第三方介入的合同附件第三方介入的合同附件包括但不限于：第三方服务合同，第三方费用支付凭证，第三方责任限额证明等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产共有权证明详细要求：房产共有权证明应包括房产的权属证明、共有权人的身份证明、房产共有权的比例分配等。说明：房产共有权证明是证明甲方和乙方对房产享有共有权的文件，是本合同执行的前提条件。附件二：共有权人身份证明详细要求：共有权人身份证明应包括共有权人的身份证、护照等，以证明共有权人的身份。说明：共有权人身份证明是证明共有权人身份的文件，是本合同执行的前提条件。附件三：行使期间证明详细要求：行使期间证明应包括合同签订证明、授权书等，以证明乙方行使共有权的起始时间和终止时间。说明：行使期间证明是证明乙方行使共有权的起始时间和终止时间的文件，是本合同执行的前提条件。附件四：房产共有权行使协议详细要求：房产共有权行使协议应包括本合同的所有条款，以明确甲乙双方的权利和义务。说明：房产共有权行使协议是甲乙双方签订的具有法律效力的书面文件，是本合同执行的前提条件。附件五：第三方服务合同详细要求：第三方服务合同应包括第三方权利义务和责任限额的条款，以明确第三方在合同中的地位和责任。说明：第三方服务合同是甲乙双方与第三方签订的，明确第三方权利义务和责任限额的书面文件。附件六：第三方费用支付凭证详细要求：第三方费用支付凭证应包括支付时间、支付金额、支付方式等，以证明甲乙双方已按照约定支付第三方费用。说明：第三方费用支付凭证是证明甲乙双方已按照约定支付第三方费用的文件，是本合同执行的前提条件。附件七：第三方责任限额证明详细要求：第三方责任限额证明应包括第三方责任限额的金额、支付方式等，以证明甲乙双方已按照约定确定第三方责任限额。说明：第三方责任限额证明是证明甲乙双方已按照约定确定第三方责任限额的文件，是本合同执行的前提条件。附件八：争议解决协议详细要求：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决程序、争议解决费用承担等条款，以明确争议解决的方式和程序。说明：争议解决协议是甲乙双方签订的，明确争议解决的方式和程序的书面文件。附件九：解除或终止协议详细要求：解除或终止协议应包括解除或终止的条件、程序、处理等条款，以明确解除或终止的程序和处理。说明：解除或终止协议是甲乙双方签订的，明确解除或终止的程序和处理的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限