2024年式样电梯公寓居住合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式样电梯公寓居住合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（出租人）1.2乙方（承租人）1.3电梯公寓1.4式样1.5居住权第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3维修请求第六条房屋设施及配套6.1设施清单6.2配套服务第七条甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务第八条乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务第九条合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件9.3合同终止后事宜处理第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2诉讼管辖第十二条法律适用12.1适用法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2双方商定事项第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（出租人）：指_______（姓名/公司名称），地址为_______（详细地址），联系方式为_______（电话/邮箱）。1.2乙方（承租人）：指_______（姓名/公司名称），地址为_______（详细地址），联系方式为_______（电话/邮箱）。1.3电梯公寓：指位于_______（地址）的_______（栋数/楼层）电梯公寓，房屋编号为_______，公寓内设施包括但不仅限于_______（列举主要设施）。1.4式样：指甲方提供的电梯公寓的内部装修风格和配置，具体描述为_______（装修风格/配置描述）。1.5居住权：指乙方根据本合同约定，在租赁期限内，对电梯公寓的居住和使用权利。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起_______日。2.2租赁结束日期：租赁开始日期加上本合同约定的租赁期限总共计_______日，即_______年_______月_______日。2.3租赁期限总计：自租赁开始日期至租赁结束日期，共计_______个月。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的租金应于每月的_______日前支付。3.3租金支付日期：乙方向甲方支付租金的日期为每月的_______日。3.4支付方式：租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户，账户信息为：户名_______，账号_______，银行_______。第四条押金4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2押金退还条件：在本合同约定的租赁期限届满，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方后，甲方应在_______日内退还乙方押金。4.3押金退还日期：甲方退还乙方押金的日期为租赁期限届满后_______日。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围：乙方仅限于在租赁期限内使用该电梯公寓作为居住用途，未经甲方书面同意，不得用于其他目的。5.2房屋维护责任：乙方应负责房屋的日常维护和清洁工作，确保房屋及设施的正常使用。5.3维修请求：如房屋及设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。第六条房屋设施及配套6.1设施清单：电梯、空调、热水器、洗衣机、电视、家具等（具体列举）。6.2配套服务：甲方提供_______（列举）的配套服务，具体服务内容和要求按照双方约定的服务协议执行。第七条甲方权利与义务7.1甲方权利：（1）按照本合同约定收取租金。（2）按照本合同约定退还押金。（3）检查房屋及设施的使用情况，确保其正常运行。7.2甲方义务：（1）提供符合本合同约定的电梯公寓。（2）按照约定提供配套服务。（3）履行维修责任，确保房屋及设施的正常使用。第八条乙方权利与义务8.1乙方权利：（1）按照本合同约定使用和居住电梯公寓。（2）要求甲方提供合同约定的配套服务。（3）在租赁期限内，享有居住权，未经甲方同意，不得转租或转借给第三方。（4）对房屋及设施进行正常使用和维护，维护过程中应避免对房屋及设施造成不必要的损坏。8.2乙方义务：（1）按照约定时间支付租金和押金。（2）按照约定使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和设施用途。（3）承担因个人原因导致的房屋及设施损坏的维修费用。（4）按照约定履行合同到期后的房屋交还手续。第九条合同的变更与终止9.1变更条件：（1）双方协商一致，且变更内容不违反法律法规。（2）因政策调整、规划变更等原因导致合同内容需要变更。9.2终止条件：（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权提前终止合同。（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。9.3合同终止后事宜处理：（1）甲方应在合同终止后_______日内退还乙方押金。（2）乙方应在合同终止后_______日内搬离电梯公寓。（3）双方应对合同终止后的房屋及设施进行验收，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第十条违约责任10.1甲方违约：（1）未按照本合同约定提供电梯公寓及设施。（2）未按照约定提供配套服务。（3）提前终止合同，且未按照约定退还乙方押金。10.2乙方违约：（1）未按照约定时间支付租金和押金。（2）擅自改变房屋结构和设施用途。（3）在租赁期限内未按照约定使用房屋及设施，导致损坏。第十一条争议解决11.1争议解决方式：（1）双方应通过友好协商解决合同争议。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2诉讼管辖：本合同争议的诉讼管辖地为_______（具体法院名称）。第十二条法律适用12.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用_______（具体法律名称）。第十三条其他条款13.1附加条款：（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2双方商定事项：（1）甲乙双方同意，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）甲乙双方同意，本合同的修改和补充必须采用书面形式。第十四条合同签署14.1签署日期：本合同签署日期为_______年_______月_______日。14.2签署地点：本合同签署地点为_______（具体地点）。14.3签署人：甲方（出租人）：_______（签字/盖章）乙方（承租人）：_______（签字/盖章）第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款，旨在明确当本合同的执行涉及或需要第三方参与时，各方rights、responsibilities和obligations的界定。第一条第三方定义1.1定义：第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同执行过程的个体或实体。第三方包括但不限于中介方、维修服务提供商、物业管理公司等。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：如本合同的签订涉及中介服务的，中介方为本合同的第三方。中介方负责协调甲乙双方的关系，促成合同的签订。2.2维修服务提供商介入：如本合同约定甲方负责维修房屋及设施，但实际操作中甲方委托第三方进行维修的，该第三方为维修服务提供商，属于本合同的第三方。2.3物业管理公司介入：如本合同涉及的电梯公寓由物业管理公司负责管理，物业管理公司为本合同的第三方。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的义务。如第三方未按约定履行义务，导致合同无法正常进行，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量。如因服务质量问题导致甲方或乙方遭受损失，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.3第三方应遵守本合同的约定，不得擅自变更合同内容。如第三方违反本合同，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方在本合同中的权利和义务。4.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的执行。甲方、乙方应尽力协调解决第三方引起的纠纷，确保本合同的顺利进行。第五条第三方责任限额5.1除本合同另有约定外，第三方的责任限额为其提供的服务或产品的费用。5.2如第三方承担的赔偿责任超过其责任限额，甲方和乙方同意按照本合同约定的比例分担超出部分的责任。5.3甲方和乙方同意，第三方对本合同的履行不负连带责任。除非第三方同意承担连带责任，否则甲方和乙方不得要求第三方承担超出本合同约定的责任。第六条第三方变更6.1如第三方因故不能履行合同义务，甲方和乙方应协商确定新的第三方。6.2甲方和乙方应在第三方变更后_______日内，更新本合同的相关条款，以确保本合同的履行。第七条第三方合同7.1如甲方和乙方与第三方签订有单独的合同，该合同为本合同的附件，具有同等法律效力。7.2甲方和乙方应保证与第三方签订的合同，不得与本合同内容冲突。如发生冲突，以本合同为准。第八条第三方权利义务的转让8.1如第三方将其在本合同项下的权利义务转让给其他个体或实体，甲方和乙方有权拒绝接受该转让。8.2第三方转让其在本合同项下的权利义务，应取得甲方和乙方的书面同意。未经甲方和乙方书面同意，第三方不得转让其在本合同项下的权利义务。第九条其他9.1本合同未尽事宜，甲方和乙方应协商确定。9.2本合同的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯公寓设施清单详细列出电梯公寓内的所有设施及其型号、数量和状态，包括但不仅限于家具、电器、卫浴设备等。附件二：物业管理服务协议详细说明物业管理公司提供的服务内容，如清洁、安保、维修等，及其服务质量和标准。附件三：维修服务提供商合同列出维修服务提供商的详细信息，包括服务范围、服务标准、响应时间等。附件四：租金支付记录记录乙方每次支付租金的日期、金额和方式，以证明租金支付的履行。附件五：押金退还记录记录甲方退还乙方押金的日期和金额，以证明押金退还的履行。附件六：房屋使用状况报告定期由乙方提供，详细记录房屋的使用状况和维护情况。附件七：合同变更协议如有合同变更，需签署此协议，详细记录变更的内容和日期。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供电梯公寓或设施。2.甲方未按约定提供配套服务。3.甲方提前终止合同且未按约定退还乙方押金。4.乙方未按约定时间支付租金。5.乙方擅自改变房屋结构和设施用途。6.乙方在租赁期限内未按约定使用房屋及设施，导致损坏。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例说明：若甲方未按约定提供电梯公寓，乙方有权要求甲方在_______日内提供完整的电梯公寓，并有权要求甲方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同解释：本合同是指