2024年抵押债务保证

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年抵押债务保证本合同目录一览第一条：定义与解释1.1合同各方1.2术语解释第二条：抵押物描述2.1抵押物概述2.2抵押物权属证明第三条：债务概述3.1债务金额3.2债务期限3.3债务用途第四条：抵押担保的范围4.1担保范围4.2债务的追加第五条：债务人的权利与义务5.1债务人的权利5.2债务人的义务第六条：保证人的权利与义务6.1保证人的权利6.2保证人的义务第七条：抵押权的实现7.1抵押权的行使7.2抵押权的转让第八条：合同的变更与终止8.1合同的变更8.2合同的终止第九条：违约责任9.1违约情形9.2违约责任第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律第十一条：合同的生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间第十二条：合同的份数12.1合同份数12.2各方的保存份数第十三条：其他约定13.1额外条款13.2附加协议第十四条：合同的签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1合同各方1.1.1本合同甲方为（甲方全称），营业执照号（营业执照号），地址（地址），法定代表人（法定代表人）。1.1.2本合同乙方为（乙方全称），身份证号（身份证号），地址（地址），法定代表人（法定代表人）。1.1.3本合同丙方为（丙方全称），营业执照号（营业执照号），地址（地址），法定代表人（法定代表人）。1.2术语解释1.2.1抵押物：指本合同中用于抵押的财产，具体包括但不限于土地、房屋、设备、存货等。1.2.2债务：指甲方因借款、欠款或其他原因而产生的金钱债务。1.2.3抵押担保：指甲方为确保债务的履行，将其财产设定为抵押，以担保乙方和丙方的权益。第二条：抵押物描述2.1抵押物概述2.1.1甲方同意将位于（地址）的（房产/土地/设备/存货等）（具体名称和数量）设定为抵押物。2.1.2甲方应向乙方和丙方提供抵押物的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证、设备清单等。2.2抵押物权属证明2.2.1甲方应在合同签署后（时间）内，向乙方和丙方提供完整的抵押物权属证明文件。2.2.2若抵押物权属发生争议，甲方应承担由此产生的一切法律责任。第三条：债务概述3.1债务金额3.1.1甲方因（借款/欠款/其他原因）向乙方和丙方借款共计人民币（金额）。3.1.2甲方应按照约定的还款方式和还款期限，按时还款。3.2债务期限3.2.1甲方应在（期限）内还清全部债务。3.2.2除非甲乙丙三方协商一致，否则债务期限不得延长。3.3债务用途3.3.1甲方承诺将借款用于（具体用途），并接受乙方和丙方的监督。3.3.2甲方不得将借款用于法律法规禁止的用途，否则甲方应承担相应法律责任。第四条：抵押担保的范围4.1担保范围4.1.1甲方对乙丙双方的债务承担连带责任保证。4.1.2抵押物的价值不足以覆盖债务时，甲方应提供其他担保措施，包括但不限于担保人、担保物等。4.2债务的追加4.2.1在债务期限内，若乙方和丙方同意追加债务，甲方应签署相关文件，并按新的债务金额和期限履行还款义务。第五条：债务人的权利与义务5.1债务人的权利5.1.1甲方有权按照约定的用途使用抵押物。5.1.2甲方在债务期限内按时还款，有权解除抵押物的抵押状态。5.2债务人的义务5.2.1甲方应按照约定的还款方式和还款期限，按时还款。5.2.2甲方应保证抵押物的价值不低于债务金额，并及时通知乙方和丙方抵押物价值发生变化。第六条：保证人的权利与义务6.1保证人的权利6.1.1乙方和丙方有权对甲方的还款情况进行监督。6.1.2乙方和丙方在甲方未按时还款时，有权采取措施实现抵押权。6.2保证人的义务6.2.1乙方和丙方应按照约定履行担保责任，确保甲方按时还款。6.2.2乙方和丙方在甲方未按时还款时，应按照约定实现抵押权，以保障自身权益。第八条：合同的变更与终止8.1合同的变更8.1.1合同各方同意，如需变更合同内容，应签订书面变更协议，并经各方签署生效。8.1.2合同变更不得影响乙方和丙方的担保权益。8.2合同的终止8.2.1在债务期限内，甲方按时还款，乙方和丙方收到一笔还款后，本合同自动终止。8.2.2如甲方未按时还款，乙方和丙方有权提前终止合同，并实现抵押权。第九条：违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按时还款的，构成违约。9.1.2甲方违反合同其他条款的，构成违约。9.2违约责任9.2.1甲方违约的，应向乙方和丙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日利率。9.2.2甲方违约导致乙方和丙方损失的，甲方应承担赔偿责任。第十条：争议解决10.1争议解决方式10.1.1合同各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2适用法律10.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：合同的生效11.1合同生效条件11.1.1本合同自甲乙丙三方签署之日起生效。11.1.2甲方提供完整的抵押物权属证明文件后，本合同生效。11.2合同生效时间11.2.1本合同自（生效日期）起生效。第十二条：合同的份数12.1合同份数12.1.1本合同一式四份，甲乙丙各方各执一份。12.1.2各份合同具有同等法律效力。第十三条：其他约定13.1额外条款13.1.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙各方另行签订补充协议。13.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附加协议13.2.1本合同签订后，甲乙丙各方同意按照附件（附加协议名称）的内容执行。第十四条：合同的签署14.1签署时间14.1.1本合同于（签署日期）由甲乙丙各方签署。14.1.2签署时间为（签署时间）。14.2签署地点14.2.1本合同于（签署地点）签署。14.2.2签署地点为（签署地点）。14.3签署人14.3.1甲方签署人为（甲方签署人姓名），身份证号（甲方签署人身份证号）。14.3.2乙方签署人为（乙方签署人姓名），身份证号（乙方签署人身份证号）。14.3.3丙方签署人为（丙方签署人姓名），身份证号（丙方签署人身份证号）。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与责任1.1第三方定义1.1.1第三方指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同约定介入本合同项下债务关系或抵押物权属关系的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、拍卖机构等。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，并对其提供的信息、报告、评估等结果的真实性、准确性和合法性负责。1.2.2第三方在履行合同过程中，若存在过错或疏忽，导致甲方、乙方和丙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第二条：第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序2.1.1甲方、乙方和丙方协商一致，认为需要第三方介入的，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.1.2第三方介入前，应向甲方、乙方和丙方提交详细的工作计划和费用预算，经各方同意后方可开展工作。2.2第三方介入条件2.2.1第三方介入的条件包括但不限于：债务重组、资产评估、拍卖抵押物等。2.2.2甲方、乙方和丙方均有权提出第三方介入的请求，并共同协商确定第三方的选定标准。第三条：第三方费用与支付3.1第三方费用3.1.1第三方的工作费用包括但不限于：评估费、审计费、拍卖费、中介费等。3.1.2第三方费用的标准和支付方式应在本合同或书面协议中明确。3.2费用支付3.2.1甲方、乙方和丙方应按照约定时间和方式支付第三方费用。3.2.2第三方完成工作后，应向甲方、乙方和丙方提供费用支付凭证。第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方4.1.1第三方在履行合同过程中，应保持独立性，不受甲方干预。4.1.2第三方应按照合同约定，向甲方提供真实、准确的信息和报告。4.2第三方与乙方和丙方4.2.1第三方在履行合同过程中，应保持公正性，不受乙方和丙方干预。4.2.2第三方应按照合同约定，向乙方和丙方提供真实、准确的信息和报告。4.3第三方之间的关系4.3.1第三方之间应保持协调一致，共同完成合同约定的任务。4.3.2第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定5.1.1甲方、乙方和丙方应根据第三方的职责、工作性质和风险程度，协商确定第三方的责任限额。5.1.2第三方责任限额应在书面协议中明确。5.2第三方超过责任限额的行为5.2.1第三方如超出书面协议约定的责任限额，应承担相应的赔偿责任。5.2.2甲方、乙方和丙方应共同协商处理第三方超过责任限额的行为所造成的损失。第六条：第三方介入后的合同变更6.1合同变更6.1.1甲方、乙方和丙方协商一致，认为需要变更本合同的，应签订书面变更协议，并经各方签署生效。6.1.2合同变更不得影响第三方的权益。6.2第三方权益保护6.2.1合同变更涉及第三方权益的，甲方、乙方和丙方应与第三方协商一致，并签订书面协议。6.2.2第三方不同意合同变更的，本合同继续有效，甲方、乙方和丙方应尊重第三方的权益。第七条：第三方退出7.1第三方退出条件7.1.1第三方完成本合同约定的任务后，可书面通知甲方、乙方和丙方退出。7.2第三方退出后的责任7.2.1第三方退出后，对退出前的行为承担相应的法律责任。7.2.2第三方退出后，甲方、乙方和丙方应继续履行本合同约定的义务。第八条：争议解决8.1争议解决方式第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：抵押物权属证明附件二：债务金额证明附件三：债务期限协议附件四：还款方式协议附件五：抵押物价值评估报告附件六：第三方介入协议附件七：第三方工作费用预算附件八：第三方工作成果报告附件九：合同变更协议附件十：违约金计算公式说明附件详细要求和说明：1.抵押物权属证明：包括房产证、土地使用权证、设备清单等，用于证明抵押物的权属情况。2.债务金额证明：包括借款合同、欠款证明等，用于证明债务的具体金额。3.债务期限协议：甲方、乙方和丙方协商确定的债务偿还期限和还款计划。4.还款方式协议：甲方、乙方和丙方协商确定的还款方式和程序。5.抵押物价值评估报告：由第三方提供的抵押物价值评估结果，用于确定抵押物的价值。6.第三方介入协议：明确第三方的职责、权利和义务，以及第三方介入的条件和程序。7.第三方工作费用预算：第三方提交的费用预算，包括费用项目和费用金额。9.合同变更协议：甲方、乙方和丙方协商一致后签订的变更原合同内容的协议。10.违约金计算公式说明：详细说明违约金的计算方式和计算公式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时还款2.甲方违反合同其他条款3.乙方和丙方未按约定履行担保责任4.第三方未按约定履行职责5.第三方提供虚假信息或报告6.甲方、乙方和丙方未按约定支付第三方费用7.甲方、乙方和丙方未按约定处理争议违约责任认定标准：1.违约金计算：根据附件十中的违约金计算公式确定违约金金额。2.赔偿责任：根据违约行为造成的实际损失金额进行赔偿。3.违约行为导致的额外费用：由违约方承担因违约行为产生的额外费用。示例说明：若甲方未按时还款，按照违约金计算公式，计算出违约金金额，由甲方支付给乙方和丙方。若甲方违反合同其他条款，导致乙方和丙方损失，甲方应根据实际损失金额进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.抵押物：指本合同中用于