2024年建筑物烟囱改造拆除合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑物烟囱改造拆除合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1烟囱1.2改造1.3拆除第二条合同双方2.1甲方名称2.2乙方名称第三条烟囱状况评估3.1现状评估3.2结构检测3.3安全评估第四条改造方案设计与审批4.1设计方案4.2方案审批4.3方案修改与调整第五条拆除工程范围与要求5.1拆除范围5.2拆除方法5.3环境保护与废物处理第六条工程进度与时间表6.1工程启动时间6.2工程完成时间6.3关键节点时间表第七条工程质量标准7.1施工质量7.2安全标准7.3质量监督与验收第八条合同价格与支付方式8.1合同总价8.2支付条款8.3价款调整第九条乙方责任与义务9.1施工安全9.2质量保障9.3保密义务第十条甲方责任与义务10.1配合与协调10.2现场管理10.3费用支付第十一条违约责任与争议解决11.1违约行为11.2争议解决方式11.3法律适用第十二条合同的变更与终止12.1变更条件12.2终止条件12.3终止后的事宜第十三条保险责任13.1乙方保险13.2甲方保险13.3保险理赔第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同生效条件第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1烟囱：指位于甲方建筑物顶部，用于排放废气、烟雾等的圆筒形构造物。1.2改造：指对烟囱进行加固、加高、更换部分材料等工程，以提高其使用功能和安全性。1.3拆除：指将烟囱完全拆除，直至地面或达到合同约定的拆除高度。第二条合同双方2.1甲方名称：指本合同中委托烟囱改造拆除的一方，全称公司。2.2乙方名称：指本合同中承担烟囱改造拆除工作的乙方，全称工程有限公司。第三条烟囱状况评估3.1现状评估：乙方应在对烟囱进行全面检查的基础上，对烟囱的现状进行评估，包括结构、外观、内部堵塞等情况。3.2结构检测：乙方应对烟囱的结构安全性进行检测，包括但不限于裂缝、弯曲、腐蚀等现象，并出具检测报告。3.3安全评估：根据现状评估和结构检测结果，乙方应出具烟囱的安全评估报告，明确烟囱存在的安全隐患及改造、拆除方案。第四条改造方案设计与审批4.1设计方案：乙方应根据安全评估报告，制定详细的烟囱改造方案，包括改造内容、施工工艺、材料选择等。4.2方案审批：乙方应将改造方案提交给甲方审批，甲方应在收到方案后10个工作日内出具审批意见。4.3方案修改与调整：乙方根据甲方审批意见，对改造方案进行修改和完善，直至甲方满意。第五条拆除工程范围与要求5.1拆除范围：乙方应按照合同约定，将烟囱完全拆除，直至地面或达到合同约定的拆除高度。5.2拆除方法：乙方应采用合理的拆除方法，确保拆除过程中甲方建筑物的安全，避免对周围环境造成污染和损害。5.3环境保护与废物处理：乙方应在拆除过程中做好环境保护工作，对拆除产生的废弃物进行分类、包装、标记，并按照相关法规进行处理。第六条工程进度与时间表6.1工程启动时间：自合同签订之日起，乙方应在本合同约定的时间内启动烟囱改造拆除工程。6.2工程完成时间：乙方应按照合同约定的工程进度时间表，确保烟囱改造拆除工程在规定的时间内完成。6.3关键节点时间表：乙方应向甲方提交关键节点时间表，包括但不限于工程启动、结构检测、方案审批、拆除施工等关键环节。第七条工程质量标准7.1施工质量：乙方应按照合同约定的施工标准和要求，确保烟囱改造拆除工程的施工质量。7.2安全标准：乙方应遵守国家和行业安全生产法规，确保烟囱改造拆除工程的安全。7.3质量监督与验收：甲方应按照合同约定对烟囱改造拆除工程进行质量监督和验收，乙方应积极配合。第八条合同价格与支付方式8.1合同总价：本合同总价是指乙方完成烟囱改造拆除工程所需的全部费用，包括施工费用、材料费用、人工费用、税费等。合同总价详见附件一。8.2支付条款：甲方应按照本合同约定的付款节点和付款比例，向乙方支付合同价款。具体支付条款详见附件二。8.3价款调整：因不可抗力等特殊情况导致工程费用发生变动的，双方可协商调整价款。具体调整方式详见附件三。第九条乙方责任与义务9.1施工安全：乙方应严格按照国家安全生产法规和合同约定的安全标准，组织施工，确保施工过程中的安全。9.2质量保障：乙方应确保烟囱改造拆除工程的施工质量符合合同约定的质量标准。9.3保密义务：乙方应对在合同履行过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。第十条甲方责任与义务10.1配合与协调：甲方应协助乙方办理与烟囱改造拆除工程相关的审批、验收等手续。10.2现场管理：甲方应对施工现场进行有效管理，确保施工过程中的安全和秩序。10.3费用支付：甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向乙方支付合同价款。第十一条违约责任与争议解决11.1违约行为：双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.2争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的变更与终止12.1变更条件：双方同意，合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订补充协议，并经双方共同盖章确认。（1）烟囱改造拆除工程按照约定完成，并经甲方验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定合同终止的其他情形。12.3终止后的事宜：合同终止后，乙方应按照甲方的要求，对施工现场进行清理，并办理相关移交手续。第十三条保险责任13.1乙方保险：乙方应为其施工人员购买工伤保险和意外伤害保险，并承担保险费用。13.2甲方保险：甲方应为其建筑物和财产购买相应的保险，并承担保险费用。13.3保险理赔：发生保险事故的，乙方应立即通知甲方，并协助甲方办理保险理赔手续。第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件包括附件一、附件二、附件三等，附件内容为本合同不可分割的一部分。14.2补充协议：双方在合同履行过程中，如需签订补充协议，应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。14.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、政府监管机构、保险公司等。1.2第三方介入：指第三方根据本合同的约定或法律法规的要求，参与甲乙双方合同履行过程，对合同的执行进行监督、协调或裁决。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方为本合同的签订提供媒介服务，并协助甲乙双方履行合同。2.2监理方介入：监理方根据合同约定或甲方要求，对烟囱改造拆除工程的施工质量、安全、进度等进行监督。2.3政府监管机构介入：政府监管机构依据法律法规，对烟囱改造拆除工程的施工进行审批、监管。2.4保险公司介入：保险公司根据保险合同的约定，对乙方施工过程中发生的事故进行理赔。第三条第三方介入的责任与义务3.1中介方：中介方应如实介绍甲乙双方的情况，协助双方履行合同，并对双方的信息保密。3.2监理方：监理方应按照合同约定，对施工过程进行有效监督，确保工程质量、安全、进度等符合标准。3.3政府监管机构：政府监管机构应依法对施工过程进行审批、监管，确保工程符合相关法规。3.4保险公司：保险公司应按照保险合同的约定，对乙方施工过程中发生的事故进行理赔，并承担相应的保险责任。第四条第三方介入的权益保障4.1第三方权益：第三方在本合同履行过程中，享有合同约定的权益，包括但不限于费用支付、质量监督、保险理赔等。4.2第三方权益的保障：甲乙双方应尊重第三方的权益，按照合同约定履行各自的义务，确保第三方的权益得到保障。第五条第三方责任限额5.1第三方责任：第三方在本合同履行过程中，因履行其职责而发生的责任，由第三方自行承担。5.2责任限额：第三方承担的责任限额，按照合同约定或法律法规的规定执行。如果合同中没有约定，双方可以协商确定。5.3第三方责任的免除：第三方在履行其职责时，因不可抗力或其他意外情况导致的责任，可以免除。第六条第三方介入的协调与沟通6.2变更与调整：甲乙双方在合同履行过程中，如需变更或调整与第三方相关的条款，应签订补充协议，并经第三方同意。第七条第三方退出7.1第三方退出的情形：第三方在本合同履行完成后，或者因不可抗力等原因不能继续履行其职责时，可以退出。7.2第三方退出的程序：第三方退出时，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。7.3第三方退出的后果：第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，并承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：烟囱改造拆除工程设计方案附件二：施工费用支付时间表附件三：质量监督与验收标准附件四：施工安全规范附件五：环境保护与废物处理措施附件六：保险条款与理赔流程附件七：第三方中介服务协议附件八：监理服务协议附件九：政府审批文件附件十：合同变更与终止协议附件一详细要求：设计方案应包括烟囱改造拆除的详细设计图纸、施工工艺说明、材料规格要求等，须经甲方审批同意。附件二详细要求：支付时间表应明确支付节点、支付金额、支付条件等，甲乙双方应严格按照时间表执行。附件三详细要求：质量监督与验收标准应包括工程质量、安全、进度等方面的要求，甲乙双方应共同遵守。附件四详细要求：施工安全规范应包括施工现场安全管理、安全防护措施、应急预案等，乙方应严格执行。附件五详细要求：环境保护与废物处理措施应包括废弃物分类、包装、运输、处理等要求，乙方应遵守。附件六详细要求：保险条款与理赔流程应明确保险责任、理赔条件、理赔流程等，乙方应详细了解。附件七详细要求：第三方中介服务协议应明确中介方的服务内容、服务费用、保密义务等。附件八详细要求：监理服务协议应明确监理方的职责、权利、报酬等，乙方应遵守。附件九详细要求：政府审批文件应包括审批部门、审批条件、审批时限等，甲乙双方应遵守。附件十详细要求：合同变更与终止协议应明确变更与终止的条件、程序、后果等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定时间启动或完成工程。2.乙方施工质量不符合合同约定的标准。3.乙方未按合同约定支付合同价款。4.乙方未按合同约定履行安全防护措施。5.甲方未按合同约定支付价款或延迟支付价款。6.甲方未按合同约定提供施工场地或延迟提供施工场地。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，双方可协商终止合同。3.违约方在合同终止后，仍应承担因违约行为所产生的责任。示例说明：如果乙方未按合同约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，具体金额根据合同约定或双方协商确定。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.合同价款：指甲乙双方约定的完成烟囱