2024年房屋租赁合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁合同样本本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金3.1押金金额3.2押金退还第四条房屋使用及维修4.1房屋使用范围4.2房屋维修责任第五条房屋保险5.1保险责任5.2保险费用第六条租赁双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务6.2承租方的权利和义务第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1房屋交付时间及条件12.2房屋返还时间及条件12.3房屋损坏赔偿第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁合同续签条款第十四条合同签订日期及签字14.1合同签订日期14.2签字（出租方签字）14.3签字（承租方签字）第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号，房屋的具体位置和地址以合同附件一中的房屋照片和详细地址为准。1.2房屋面积：房屋的总面积为平方米，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等。1.3租赁期限：本合同的租赁期限为自2024年X月X日起至2029年X月X日止，共计5年。租赁期限届满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并约定续租的相关条款。第二条租金及支付方式2.1租金金额：租金为每月人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整），租金每月的支付周期为每月初。2.2租金支付周期：租金每月的支付周期为每月初，承租方应在每月的第一个工作日之前将租金支付给出租方。2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，具体银行账号和账户名称在合同附件二中载明。第三条押金3.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整）。3.2押金退还：租赁期限届满后，如承租方按照合同约定返还房屋且房屋无损坏，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。第四条房屋使用及维修4.1房屋使用范围：承租方仅享有租赁房屋的居住权，不得将房屋转租、转借或用于其他非法用途。4.2房屋维修责任：在租赁期限内，房屋的正常使用维修责任由出租方承担。如因承租方使用不当导致房屋损坏，维修责任由承租方承担。第五条房屋保险5.1保险责任：出租方应办理租赁房屋的财产保险，并将承租方列为保险受益人。5.2保险费用：保险费用由出租方承担。第六条租赁双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务6.1.1出租方应保证租赁房屋符合国家的房屋安全标准，并确保房屋设施的正常运行。6.1.2出租方应负责房屋的维修和保养，确保房屋的安全和舒适。6.1.3出租方不得干涉承租方的正常生活和工作，不得随意进入租赁房屋。6.2承租方的权利和义务6.2.1承租方应按照合同约定支付租金和押金，并按照合同约定使用房屋。6.2.2承租方应妥善保管房屋内的设施和物品，并按照合同约定进行维修和保养。6.2.3承租方不得将房屋转租、转借或用于其他非法用途，不得擅自改变房屋的结构和设施。6.2.4承租方在租赁期限内应遵守国家的法律法规，不得在房屋内进行违法活动。本部分内容共计541字。第八条合同变更8.1合同变更条件：合同变更需经出租方和承租方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更的内容和范围，并由双方签字盖章确认。变更协议自双方签字盖章之日起生效。第九条合同解除（1）租赁期限届满，双方同意解除合同；（2）出租方或承租方提前解除合同，需提前三个月通知对方，并支付违约金；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序：合同解除需经出租方和承租方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因和日期，并由双方签字盖章确认。解除协议自双方签字盖章之日起生效。第十条违约责任10.1出租方违约责任：出租方违反合同约定，造成承租方损失的，应承担相应的违约责任。10.2承租方违约责任：承租方违反合同约定，造成出租方损失的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1房屋交付时间及条件：出租方应在租赁期限开始之日内将房屋交付给承租方。房屋交付时，双方应共同检查房屋及设施的完好情况，并填写《房屋交付确认书》。12.2房屋返还时间及条件：租赁期限届满或合同解除后，承租方应在合同约定的时间内将房屋返还给出租方。返还时，双方应共同检查房屋及设施的完好情况，并填写《房屋返还确认书》。12.3房屋损坏赔偿：承租方在租赁期间因使用不当或故意损坏房屋及设施的，应按实际损失赔偿给出租方。第十三条附件13.1房屋照片：本合同附件一为租赁房屋的照片，用以确认房屋的外观和内部状况。13.2租赁合同续签条款：本合同附件二为租赁合同续签条款，双方可在租赁期限届满前协商一致并签订续签协议。第十四条合同签订日期及签字14.1合同签订日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签字（出租方签字）：（出租方名称或姓名）14.3签字（承租方签字）：（承租方名称或姓名）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司等。1.2第三方介入：第三方介入指在甲乙双方履行合同过程中，由于第三方的原因导致合同条款无法正常执行，需要第三方参与解决问题的情况。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方在介入合同过程中，如因其原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任。2.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照合同约定或第三方承诺的限额执行。如果合同中没有约定或第三方没有承诺限额，则第三方应承担实际损失的赔偿责任。第三条第三方选择和指定3.1第三方选择：甲乙双方在合同中应明确约定第三方的选择标准和方式，如中介推荐、甲方指定等。3.2第三方指定：甲方应在合同中指定第三方，并通知乙方。乙方对第三方的选择有异议的，应在合同签订前提出。第四条第三方服务的质量和标准4.1服务质量：第三方提供的服务应符合国家相关法律法规和行业标准，确保服务质量。4.2服务标准：第三方提供的服务应按照合同约定或行业标准执行，确保服务达到预期效果。第五条第三方介入的程序和条件5.1介入程序：当甲乙双方在履行合同过程中出现第三方介入情况时，甲乙双方应立即通知第三方。第三方应在接到通知后，按照合同约定或行业标准介入解决问题。5.2介入条件：第三方介入的条件包括但不限于：第三方提供服务出现问题、第三方导致甲乙双方损失等。第六条第三方费用6.1第三方费用：第三方提供的服务费用由甲乙双方按照合同约定承担。6.2费用支付：甲乙双方应在合同中约定支付第三方服务费用的方式和时间。第七条第三方变更7.1第三方变更：甲乙双方同意变更第三方的，应签订书面变更协议，并通知对方。7.2变更程序：第三方变更程序按照甲乙双方合同约定的方式进行。第八条第三方争议解决8.1争议解决：甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决时限：甲乙双方与第三方之间的争议应在合同约定的时限内解决。第九条第三方退出9.1第三方退出：第三方因故退出合同的，应提前通知甲乙双方。9.2退出后的责任：第三方退出后，应继续履行合同约定的责任，确保甲乙双方的权益不受影响。第十条甲乙双方与第三方的权利义务划分10.1甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，应按照合同约定执行。合同没有约定的，应根据相关法律法规和行业标准确定。10.2甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，不应影响甲乙双方之间的合同履行。第十一条附件11.1第三方信息：本合同附件为第三方信息，包括第三方名称、联系方式、服务内容等。11.2第三方服务协议：本合同附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，作为本合同的补充。第十二条合同签订日期及签字12.1合同签订日期：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2签字（甲方签字）：（甲方名称或姓名）12.3签字（乙方签字）：（乙方名称或姓名）第二部分：第三方介入后的修正共计1427字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求和说明：本附件应包括房屋的外观、内部装修、设施设备等照片，用以确认房屋的实际情况。照片应清晰、完整，能够反映房屋的真实状况。附件二：租赁合同续签条款详细要求和说明：本附件为租赁合同续签的条款，包括续签的条件、程序、时间等。续签条款应明确双方的权利和义务，以及续签后的租赁期限等。附件三：房屋交付确认书详细要求和说明：本附件用于记录房屋交付时的情况，包括房屋及设施的完好情况、交付时间、交付条件等。附件四：房屋返还确认书详细要求和说明：本附件用于记录房屋返还时的情况，包括房屋及设施的完好情况、返还时间、返还条件等。附件五：第三方服务协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括第三方提供的服务内容、服务质量、服务费用等。附件六：第三方信息详细要求和说明：本附件应包括第三方的名称、联系方式、服务范围等信息，以便甲乙双方在需要时能够联系到第三方。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定支付租金、押金或其他费用；2.甲乙双方未按照合同约定使用房屋，导致房屋损坏或损失；3.甲乙双方未按照合同约定履行其他义务；4.第三方未按照合同约定提供服务，导致甲乙双方损失；5.第三方未按照合同约定履行其他义务。责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；2.违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任；3.违约行为导致第三方服务无法正常进行的，第三方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲乙双方未按照合同约定支付租金，出租方有权要求甲乙双方支付违约金，并有权解除合同。如第三方未按照合同约定提供服务，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房