2024年建筑项目信用担保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑项目信用担保合同本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同当事人1.2建筑项目1.3信用担保1.4违约行为1.5赔偿责任第二条担保金额与期限2.1担保金额2.2担保期限第三条担保方式3.1担保物3.2保证人责任第四条保证人的权利与义务4.1保证人的权利4.2保证人的义务第五条借款人的权利与义务5.1借款人的权利5.2借款人的义务第六条信用担保的启动与终止6.1启动条件6.2终止条件第七条违约处理7.1违约行为7.2违约处理方式第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条保证金的缴纳与退还11.1缴纳保证金11.2退还保证金第十二条合同的生效、失效与续约12.1生效条件12.2失效条件12.3续约条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2泄露后果第十四条其他条款14.1法律法规14.2合同附件14.3签订日期14.4签订地点第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人1.2建筑项目本合同所指建筑项目为：位于____市的____工程，项目编号为____，项目用地面积为____平方米，总建筑面积为____平方米，工程预算总金额为____元。1.3信用担保乙方为甲方在建筑项目中的债务提供信用担保，担保范围包括但不限于债务本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。1.4违约行为甲方违反合同约定，未按期支付债务本金、利息、违约金等费用的，视为甲方违约。1.5赔偿责任乙方在甲方违约时，应承担连带赔偿责任，向债权人支付甲方未支付的债务本金、利息、违约金等费用。第二条担保金额与期限2.1担保金额乙方为甲方提供的信用担保金额为人民币____万元整。2.2担保期限本合同项下的担保期限自甲方履行债务期限届满之日起算，至甲方履行债务完毕之日止。第三条担保方式3.1担保物（1）乙方名下的房产一处，位于____市____区____路____号，房产证号为____；（2）乙方名下的车辆一辆，车牌号为____，车辆登记证书号为____；（3）乙方持有的股票一批，证券账户号为____，股票代码为____；（4）其他法律法规允许的担保物。3.2保证人责任乙方在甲方违约时，应按照本合同约定的担保金额和期限承担保证责任。第四条保证人的权利与义务4.1保证人的权利（1）要求甲方按时履行债务；（2）在甲方违约时，按照本合同约定行使担保权利；（3）向债权人提出抗辩；（4）在甲方履行债务完毕后，要求甲方支付担保费用。4.2保证人的义务（1）保证担保的真实性、合法性；（2）在甲方违约时，按照本合同约定承担保证责任；（3）不得转让、出租、出质或者以其他方式处分担保物；（4）协助甲方履行债务。第五条借款人的权利与义务5.1借款人的权利（1）要求乙方提供信用担保；（2）在约定条件下，要求乙方解除担保责任；（3）按照合同约定使用借款；（4）在履行债务期限内，支付债务本金、利息、违约金等费用。5.2借款人的义务（1）按照合同约定履行债务；（2）不得挪用借款；（3）按期支付债务本金、利息、违约金等费用；（4）在债务履行期限内，保持担保物的完整性，不得处分担保物。第六条信用担保的启动与终止6.1启动条件在甲方未按期支付债务本金、利息、违约金等费用时，乙方按照本合同约定启动信用担保。6.2终止条件在甲方履行债务完毕后，乙方按照本合同约定终止信用担保。第八条违约处理8.1违约行为甲方违反本合同约定，未按期支付债务本金、利息、违约金等费用的，视为甲方违约。8.2违约处理方式（1）甲方违约后，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按照借款本金×逾期天数×日利率计算，日利率为____%；（2）甲方违约后，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为逾期金额的____%；（3）甲方违约后，乙方有权依法行使担保权利，要求甲方履行债务或者承担赔偿责任；（4）甲方违约严重的情况下，乙方有权要求解除本合同，并要求甲方支付解除合同的费用。第九条争议解决9.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成的，可以请求第三方调解机构进行调解。9.3仲裁解决调解不成的，甲乙双方可以选择仲裁解决。仲裁地点为____市，仲裁机构为____仲裁委员会。9.4法律途径如仲裁也不能解决争议，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件甲乙双方同意，可以书面形式变更本合同的部分条款。10.2解除条件有下列情形之一的，甲乙双方可以解除本合同：（1）债务履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除；（3）法律规定或者本合同约定的其他解除条件。第十一条合同的转让11.1转让条件甲乙双方同意，本合同可以转让给第三方，但需书面同意。11.2转让程序转让本合同的，应当通知对方，并办理相关手续。第十二条保证金的缴纳与退还12.1缴纳保证金甲方为确保履行债务，同意向乙方缴纳保证金，保证金金额为人民币____万元整。12.2退还保证金甲方履行债务完毕后，乙方应在____个工作日内退还保证金。第十三条合同的生效、失效与续约13.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2失效条件（1）债务履行完毕；（2）甲乙双方解除本合同；（3）法律规定或者本合同约定的其他失效条件。13.3续约条件本合同到期后，甲乙双方如需继续合作，可以协商续约。第十四条其他条款14.1法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。14.2合同附件本合同附件包括：（1）甲方提供的借款申请材料；（2）乙方提供的信用担保材料；（3）其他与本合同有关的文件。14.3签订日期本合同签订日期为2024年。14.4签订地点本合同签订地点为____市____区____路____号。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同债务履行有关的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、审计机构、律师事务所等。1.2第三方范围（1）为甲方提供债务咨询服务的中介机构；（2）对甲方债务进行评估的评估机构；（3）对甲方债务进行监管的监管机构；（4）对甲方债务进行审计的审计机构；（5）为甲方提供法律服务的律师事务所。第二条第三方介入的条件与程序2.1介入条件当甲方未按期履行债务，且乙方根据本合同约定启动信用担保时，第三方根据相关法律法规或者甲乙双方的约定，可以介入本合同债务的履行过程。2.2介入程序第三方介入本合同债务履行过程的，应当向甲乙双方发出书面通知，并按照本合同约定的方式履行相关职责。第三条第三方的主要职责与义务3.1职责第三方介入后，其主要职责包括但不限于：（1）对甲方的债务履行情况进行调查、评估和监督；（2）协助甲乙双方解决债务履行过程中的争议；（3）对甲方的债务履行情况进行报告；（4）其他与债务履行相关的工作。3.2义务（1）依法独立行使职责，不受甲方、乙方以及其他任何主体的影响；（2）客观、公正地处理债务履行过程中的问题；（3）保密甲乙双方的商业秘密；（4）不得利用职务之便谋取不正当利益。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行本合同约定的职责时，对其行为所产生的损害承担的赔偿责任的上限。4.2责任限额设定第三方责任限额为人民币____万元整。4.3责任限额适用范围第三方责任限额适用于第三方在履行本合同约定的职责时，因过错导致甲方、乙方遭受损失的情况。4.4责任限额的调整甲乙双方可以根据实际情况，协商调整第三方责任限额，并书面通知第三方。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方介入本合同债务履行过程的，不代表甲方立场，也不受甲方控制。第三方独立行使职责，客观、公正地处理债务履行过程中的问题。5.2第三方与乙方的关系第三方介入本合同债务履行过程的，不代表乙方立场，也不受乙方控制。第三方独立行使职责，客观、公正地处理债务履行过程中的问题。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方介入本合同债务履行过程的，独立于甲乙双方，不受甲乙双方的控制和影响。第三方应当依法独立行使职责，客观、公正地处理债务履行过程中的问题。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式（1）友好协商；（2）调解；（3）仲裁；（4）法律途径。6.2第三方不作为的争议解决（1）要求第三方在合理期限内改正；（2）要求第三方承担相应的赔偿责任；（3）向有关监管机构投诉；（4）依法采取其他措施。第七条第三方介入的终止7.1终止条件有下列情形之一的，第三方介入本合同债务履行过程终止：（1）甲方履行债务完毕；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（3）法律规定或者本合同约定的其他终止条件。7.2终止程序第三方介入本合同债务履行过程终止的，应当向甲乙双方发出书面通知，并办理相关手续。第八条第三方介入后的合同修改8.1修改条件本合同第三方介入部分可以根据实际情况，由甲乙双方协商修改。8.2修改程序甲乙双方协商一致后，可以书面形式对本合同第三方介入部分进行修改第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款申请材料详细要求：包括但不限于甲方的企业资质证明、法人身份证明、财务报表、项目可行性研究报告、建筑项目合同等。附件二：信用担保材料详细要求：包括但不限于乙方提供的信用担保协议、担保物权属证明、担保物的价值评估报告等。附件三：第三方介入协议详细要求：包括但不限于第三方介入的条件、程序、职责、义务、责任限额等。附件四：监管机构批准文件详细要求：包括但不限于建筑项目审批文件、施工许可证、安全生产许可证等。附件五：审计机构报告详细要求：包括但不限于甲方债务履行情况的审计报告、财务报表审计报告等。附件六：法律意见书详细要求：包括但不限于对合同合法性、有效性、第三方责任限额等法律问题的意见。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按期支付债务本金、利息、违约金等费用。示例说明：甲方在合同约定的还款日期后仍未支付到期债务，视为违约。2.甲方挪用借款。示例说明：甲方将借款用于非合同约定的用途，视为违约。3.甲方未按合同约定使用借款。示例说明：甲方未按照合同约定进行项目施工，导致项目进度延误，视为违约。4.乙方未按合同约定提供信用担保。示例说明：乙方未能在甲方违约时按照合同约定承担连带赔偿责任，视为违约。违约责任认定标准：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付逾期利息、违约金，并要求甲方承担因违约产生的其他费用。2.乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿因违约产生的损失、费用等。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年建筑项目信用担保合同，由甲方和乙方签订。2.甲方：指借款人，具备完全民事行为能力，符合相关法律法规规定的合同当事人。3.乙方：指保证人，具备完全民事行为能力，符合相关法律法规规定的合同当事人。4.信用担保：指乙方为甲方在建筑项目