2024年房屋安全升级协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋安全升级协议本合同目录一览第一条房屋信息1.1房屋地址1.2房屋所有权人1.3房屋当前使用人第二条房屋升级项目2.1升级内容2.2升级目标2.3升级时间表第三条施工方资质3.1施工方名称3.2施工方资质证明3.3施工方负责人第四条施工质量与标准4.1施工质量要求4.2施工标准4.3验收标准第五条合同金额5.1合同总金额5.2付款方式5.3付款时间表第六条工期延误6.1工期延误责任6.2工期延误赔偿第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条违约责任8.1违约责任认定8.2违约赔偿金额第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：中华人民共和国省市区街道号。1.2房屋所有权人：，身份证号码：。1.3房屋当前使用人：，身份证号码：。第二条房屋升级项目2.1升级内容：包括但不限于房屋结构加固、水电系统改造、防水隔热处理、室内外装修等。2.2升级目标：确保房屋达到我国现行的住宅建筑设计规范，提高居住安全性、舒适性和美观性。2.3升级时间表：自合同签订之日起，施工方应在6个月内完成所有升级改造工作。第三条施工方资质3.1施工方名称：X建筑工程有限公司。3.2施工方资质证明：具备住房和城乡建设部门核发的建筑施工资质证书，资质等级为二级。3.3施工方负责人：，职务：项目经理，联系电话：X。第四条施工质量与标准4.1施工质量要求：施工方应严格按照我国相关法律法规、规范标准和设计图纸进行施工，确保工程质量。4.2施工标准：参照《住宅装饰装修工程施工规范》（GB503272001）执行。4.3验收标准：工程完工后，由双方共同组织验收，验收不合格的，施工方应无条件返工直至合格。第五条合同金额5.1合同总金额：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）。5.2付款方式：分三次支付，合同签订后支付30%，工程进度过半支付30%，工程验收合格后支付剩余的40%。5.3付款时间表：

第一次付款：人民币万元，付款时间为合同签订后七个工作日内。

第二次付款：人民币万元，付款时间为工程进度过半且双方确认后七个工作日内。

第三次付款：人民币万元，付款时间为工程验收合格后七个工作日内。第六条工期延误6.1工期延误责任：因施工方原因导致工期延误的，施工方应按照每天元向甲方支付违约金。6.2工期延误赔偿：因不可抗力或其他非施工方原因导致工期延误的，双方协商解决。第七条合同变更7.1合同变更条件：合同执行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致并签订书面变更协议。7.2合同变更程序：双方就变更内容达成一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第八条施工安全与环保8.1施工方应制定施工现场安全管理制度，确保施工过程中的安全。8.2施工方应按照我国相关法律法规和标准，做好施工现场的环境保护工作。8.3施工方应在施工前向甲方提供安全环保措施的详细说明。第九条施工材料与设备9.1施工方应使用符合我国相关法律法规和标准的建筑材料和设备。9.2施工方应在施工前向甲方提供所使用材料和设备的详细信息。9.3施工方应对所使用的建筑材料和设备的质量负责。第十条工程验收与保修10.1工程验收：工程完工后，由甲方组织验收，施工方应按照约定时间配合验收。10.2验收合格：工程验收合格后，双方签署验收报告。10.3保修期限：施工方应按照我国相关法律法规和合同约定，提供保修服务。第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：双方履行完合同约定的义务后，合同自然终止。11.3合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密和个人信息。12.2保密期限：自合同生效之日起，至合同终止或解除之日起两年。第十三条其他约定13.1双方的其他约定如下：

甲方应提供施工所需的现场条件和必要的协助。

施工方应按照约定时间完成工程，如有延误，应承担相应责任。

双方应共同维护合同的履行，解决合同执行过程中的问题。第十四条合同附件14.1附件列表：

附件一：房屋升级设计方案

附件二：施工预算清单

附件三：施工进度计划

附件四：安全环保措施详细说明

附件五：材料和设备详细信息第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或协助完成合同约定的工程升级改造工作的个人或机构。15.2第三方介入的情形：第三方介入可能包括但不限于设计单位、监理机构、施工分包商、材料供应商等。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定：第三方应按照合同约定和我国相关法律法规的要求，对其提供的服务或产品负责。16.2第三方责任限额：如第三方因其过错导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定的限额。第十七条第三方选择与委托17.1甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的委托协议。17.2甲乙方应确保第三方的选择符合我国相关法律法规和行业标准。17.3甲乙方应对第三方的工作进行监督和检查，确保工程质量。第十八条第三方权利与义务18.1第三方权利：第三方有权按照合同约定获得相应的报酬和服务条件。18.2第三方义务：第三方应按照合同约定和行业标准，提供合格的服务或产品。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约：如第三方未能履行合同约定的义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约处理：甲乙方应与第三方协商解决违约问题，协商不成的，可依法采取相应措施。第二十条第三方解除与终止20.1第三方解除：如合同约定或法律规定的情形出现，甲乙方有权解除与第三方的委托关系。20.2第三方终止：合同执行完毕后，甲乙方与第三方的委托关系自然终止。第二十一条第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲乙方是委托与被委托的关系，第三方应服从甲乙方的管理和监督。21.2第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的服务和配合。第二十二条第三方责任与甲方乙方的关系22.1第三方对甲乙方的责任：第三方应按照合同约定和我国相关法律法规，对其提供的服务或产品负责。22.2甲方乙方对第三方的责任：甲方乙方应履行合同约定的义务，协助第三方完成工作。第二十三条第三方介入的变更与解除23.1第三方介入的变更：如合同执行过程中，需要变更第三方的，甲乙方应协商一致并签订书面变更协议。23.2第三方介入的解除：如合同约定或法律规定的情形出现，甲乙方有权解除与第三方的委托关系。第二十四条第三方介入的保密与知识产权24.1第三方介入的保密：第三方应保守合同涉及的甲乙方商业秘密和个人信息。24.2第三方介入的知识产权：第三方应确保其提供的服务或产品不侵犯他人的知识产权。第二十五条第三方介入的争议解决25.1争议解决方式：如甲乙方与第三方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法采取相应措施。25.2争议解决机构：如依法采取措施，争议应提交至合同约定的仲裁机构或人民法院解决。第二十六条第三方介入的其他约定26.1甲乙方应与第三方共同维护合同的履行，解决合同执行过程中的问题。26.2甲乙方应按照合同约定时间完成工程，如有延误，应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋升级设计方案

设计方案应包括房屋升级的详细设计图纸、施工说明和技术要求。

设计方案应经过甲方确认后方能实施。附件二：施工预算清单

预算清单应详细列出施工项目的名称、数量、单价和总价。

预算清单应经过甲方确认后方能执行。附件三：施工进度计划

施工进度计划应详细列出施工项目的开始时间、结束时间和关键节点。

施工进度计划应经过甲方确认后方能执行。附件四：安全环保措施详细说明

安全环保措施详细说明应包括施工现场的安全管理制度、环境保护措施和应急预案。

安全环保措施详细说明应经过甲方确认后方能执行。附件五：材料和设备详细信息

材料和设备详细信息应包括材料和设备的名称、型号、规格、数量和质量标准。

材料和设备详细信息应经过甲方确认后方能采购和使用。说明二：违约行为及责任认定：1.施工方未按约定时间完成工程，视为违约。2.施工方使用不符合合同约定的材料和设备，视为违约。3.施工方未按设计方案施工，视为违约。4.施工方未履行合同约定的安全环保义务，视为违约。违约责任认定标准：1.违约行为导致甲方损失的，施工方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致工程进度延误的，施工方应支付违约金，违约金计算方式为每天元。3.违约行为导致工程质量不符合约定的，施工方应承担返工、修复等费用。示例说明：如果施工方未按约定时间完成工程，导致甲方无法按时入住，甲方可以要求施工方支付违约金，违约金计算方式为每天元，直至工程完成为止。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，本合同的一方。2.乙方：指施工方，本合同的一方。3.第三方：指除甲乙方之外，参与或协助完成合同约定的工程升级改造工作的个人或机构。4.合同履行：指甲乙方按照合同约定完成各自的义务。5.违约：指甲乙方未能履行合同约定的义务。6.违约金：指因违约行为而应支付给对方的赔偿金。7.工期延误：指工