2024年工程建筑项目合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程建筑项目合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4合同第二条合同范围及工程内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4预付款3.5进度付款3.6竣工付款3.7质量保证金第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付时间4.3延期交付4.4提前交付第五条工程质量与标准5.1工程质量要求5.2质量控制5.3质量验收5.4质量争议的处理第六条施工安全与环境保护6.1施工安全要求6.2安全事故的处理6.3环境保护要求第七条变更与调整7.1合同变更7.2工程量调整7.3价格调整第八条违约责任8.1承包方的违约责任8.2发包方的违约责任8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁9.3诉讼第十条合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更10.3合同的终止第十一条合同的附件11.1附件列表11.2附件的有效性第十二条其他条款12.1法律适用12.2合同的解释12.3通知12.4保密12.5不可抗力第十三条合同的修订13.1修订条件13.2修订程序13.3修订内容的生效第十四条合同的份数14.1合同副本数量14.2合同的保管14.3合同的传递第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指按照本合同约定，委托承包方进行工程建设的法人或其他组织，具有工程建设的投资、组织、管理和监督权。1.2承包方承包方是指按照本合同约定，承担工程建设的法人或其他组织，具有工程建设的实施、组织、管理和控制权。1.3工程工程是指按照本合同约定，承包方应完成的建筑项目，包括工程的设计、施工、设备安装、调试、验收等全部工作。1.4合同合同是指双方为完成工程，明确双方的权利、义务和责任而签订的具有法律效力的文件，包括本合同及附件。第二条合同范围及工程内容2.1工程范围工程范围包括工程的设计、施工、设备安装、调试、验收等工作，具体内容见附件一。2.2工程内容工程内容包括但不限于：土建工程、钢结构工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等，具体内容见附件一。2.3工程量工程量是指本合同约定的工程范围内的工作量，具体工程量见附件二。第三条合同价格3.1合同总价合同总价是指承包方完成本合同约定的工程，按照附件三的价格计算的总价。3.2价格调整合同总价在合同签订后，如因不可抗力等因素导致工程成本发生重大变化，双方可协商进行价格调整。价格调整的具体办法见附件四。3.3支付方式支付方式分为预付款、进度付款和竣工付款。具体支付方式见附件五。3.4预付款预付款是指发包方在合同签订后一定期限内，按照合同约定的比例向承包方支付的款项。预付款的具体数额和支付时间见附件五。3.5进度付款进度付款是指发包方按照承包方提交的进度报告和工程实际完成情况，按照合同约定的比例向承包方支付的款项。进度付款的具体数额和支付时间见附件五。3.6竣工付款竣工付款是指发包方在工程验收合格后，按照合同约定的比例向承包方支付的款项。竣工付款的具体数额和支付时间见附件五。3.7质量保证金质量保证金是指承包方在工程验收合格后，按照合同约定的比例向发包方支付的保证金。质量保证金的具体数额和退还时间见附件六。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划承包方应按照附件七的要求，制定工程进度计划，并提交给发包方审批。4.2工程交付时间工程交付时间是指承包方按照工程进度计划完成工程建设，将工程移交给发包方的时间。工程交付时间的具体要求见附件七。4.3延期交付如因承包方原因导致工程不能按照约定的时间交付，承包方应按照合同约定承担延期交付的责任。4.4提前交付如因承包方原因导致工程提前交付，提前交付部分工程的质量保证期应相应延长。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求工程质量应符合国家现行法律法规、行业标准和规范的要求，并达到约定的质量标准。具体质量要求见附件八。5.2质量控制承包方应建立健全质量管理体系，对工程建设过程中的质量进行控制。质量控制的具体要求见附件八。5.3质量验收工程验收分为初步验收和最终验收。验收合格的标准见附件九。5.4质量争议的处理如双方在工程质量问题上发生争议，应按照附件九的处理办法进行处理。第六条施工安全与环境保护6.1施工安全要求承包方应按照国家现行法律法规、行业标准和规范的要求，做好施工现场的安全管理工作。具体要求见附件十。6.2安全事故的处理如发生安全事故，承包方应立即报告发包方，并按照附件十的要求进行处理。6.3环境保护要求承包方应按照国家现行法律法规、行业标准和规范的要求，做好施工现场的环境保护工作。具体要求见附件十。第八条违约责任8.1承包方的违约责任承包方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：工程质量不符合约定、工程进度延误、安全事故、环境保护不符合要求等。具体违约责任见附件十一。8.2发包方的违约责任发包方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：延期支付款项、不按约定提供施工条件、不配合验收等。具体违约责任见附件十一。8.3违约赔偿如一方违约，应向守约方支付违约金。违约金的具体数额和计算方式见附件十一。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。9.2仲裁如选择仲裁解决争议，仲裁地点和仲裁机构见附件十二。9.3诉讼如选择诉讼解决争议，诉讼地点和法院见附件十二。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更合同变更应双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为合同不可分割的一部分。10.3合同的终止合同终止的条件见附件十三。合同终止后，承包方应按照合同约定完成工程收尾工作，并承担相应责任。第十一条合同的附件11.1附件列表附件列表见附件十四。11.2附件的有效性附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十二条其他条款12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。12.3通知双方应通过书面形式相互通知对方，通知应在发送之日起视为已收到。12.4保密双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。12.5不可抗力不可抗力事件见附件十五。如发生不可抗力事件，双方应立即协商解决，减轻损失。第十三条合同的修订13.1修订条件合同修订的条件见附件十六。13.2修订程序合同修订应双方协商一致，并签订书面修订协议。修订协议作为合同不可分割的一部分。13.3修订内容的生效修订协议自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同的份数14.1合同副本数量合同正本一式两份，双方各执一份。14.2合同的保管双方均应妥善保管本合同及其附件。14.3合同的传递合同及其附件的传递应通过可靠的方式，确保双方的及时收到。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的法人、其他组织或个人，根据本合同约定或经甲乙方同意，参与合同履行或对合同履行产生影响的行为。1.2第三方范围第三方包括但不限于：中介方、咨询方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商、施工分包商等。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项和理由。2.2第三方介入条件（1）第三方介入的事项属于甲乙方合同约定的范围；（2）第三方介入不违背甲乙方合同的利益；（3）甲乙方双方同意第三方介入。第三条第三方介入的责任及限额3.1第三方责任第三方介入后，应按照甲乙方合同约定和第三方与甲乙方的约定，履行相应的合同义务，并承担相应的合同责任。3.2第三方责任限额第三方对甲乙方承担的责任限额，按照甲乙方与第三方签订的协议确定。如甲乙方之间无特别约定，第三方对甲乙方的责任限额不超过第三方从甲乙方获得的报酬总额。第四条第三方介入的权益保护4.1第三方权益第三方介入后，享有甲乙方合同约定的权益，包括但不限于：报酬、权益分配、保密等。4.2第三方权益保护甲乙方应保障第三方的合法权益，如因甲乙方原因导致第三方权益受损，甲乙方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入后，与甲乙方的关系按照甲乙方合同约定和第三方与甲乙方的约定确定。如甲乙方之间无特别约定，第三方与甲乙方的关系为合同履行关系。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方与甲乙方的权益划分，按照甲乙方合同约定和第三方与甲乙方的约定确定。如甲乙方之间无特别约定，第三方与甲乙方的权益划分按照合同履行情况协商确定。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入导致的合同变更如第三方介入导致甲乙方合同内容发生变化，甲乙方应签订书面变更协议，明确变更内容、范围和责任。6.2第三方介入的合同终止如第三方介入导致甲乙方合同终止，甲乙方应按照合同约定和第三方与甲乙方的约定，处理合同终止后的相关事项。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入争议的解决方式第三方介入引发的争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。7.2第三方介入争议的解决主体第三方介入争议的解决主体为甲乙方和第三方。如甲乙方与第三方之间存在争议，双方均为争议解决主体。第八条第三方介入的附加条款8.1附加条款的制定甲乙方可根据本合同约定，制定第三方介入的附加条款，明确第三方介入的具体事项、条件和责任。8.2附加条款的生效附加条款自甲乙方签字盖章之日起生效，成为本合同不可分割的一部分。第九条第三方介入的告知义务9.1告知义务甲乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面告知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项和理由。9.2告知义务的履行甲乙方未履行告知义务的，应承担相应的违约责任。第十条第三方介入的保密义务10.1保密义务第三方介入后，应对甲乙方提供的保密信息予以保密，不得泄露给第三方。10.2保密义务的履行第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十一条第三方介入的合同转让11.1合同转让第三方介入的合同，如需转让给其他第三方，应经过甲乙方书面同意。11.2合同转让的条件合同转让的条件见甲乙方制定的附加条款。第十二条第三方介入的适用法律12.1法律适用本合同及第三方介入的附加条款，适用中华人民共和国法律。12.2法律冲突如本合同及第三方介入的附加条款与中华人民共和国法律发生冲突，应以法律为准。第十三条第三方介入的效力13.1第三方介入的效力第三方介入的附加条款，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程范围及内容详细说明本附件详细描述了工程的范围、内容、工程量等信息，包括各项工程的具体设计要求、施工标准、材料规格等。附件二：工程量清单本附件列出了工程的所有工程量，包括单位工程量、工程总量等，并提供了工程量计算的详细依据。附件三：合同总价及支付细节本附件详细说明了合同总价、预付款、进度付款、竣工付款以及质量保证金的支付方式和时间。附件四：价格调整办法本附件明确了价格调整的条件、程序和计算方法，包括不可抗力等因素对价格的影响。附件五：工程进度计划本附件提供了工程的详细进度计划，包括各阶段工程的开始时间、结束时间、验收标准等。附件六：质量保证措施本附件详细描述了承包方应采取的质量保证措施，包括质量控制体系的建立、质量验收程序等。附件七：安全与环保要求本附件列出了施工安全与环境保护的具体要求，包括安全防护措施、环境保护措施等。附件八：工程质量要求本附件详细描述了工程的质量要求，包括各项工程的质量标准、验收标准等。附件九：工程验收办法本附件说明了工程验收的程序、验收标准、验收合格的条件等。附件十：违约责任认定及赔偿办法本附件详细列出了各种违约行为及违约责任认定标准，包括违约金的计算方法等。附件十一：争议解决方式及机构本附件明确了争议解决的途径、仲裁机构或法院的选择等。附件十二：合同修订程序及条件本附件描述了合同修订的条件、程序以及修订协议的生效方式。附件十三：合同终止条件及后续处理本附件说明了合同终止的条件、终止后的处理事项及责任划分。附件十四：合同副本数量及保管本附件明确了合同副本的数量、保管责任及传递方式。附件十五：不可抗力事件及处理办法本附件详细描述了不可抗力事件的定义、处理程序以及不可抗力事件对合同履行的影响。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照合同约定完成工程或工程质量不符合约定。2.发包方未按照合同约定支付款项或提供施工条件。3.双方未按照合同约定履行合同义务，导致工程进度延误或提前交付。4.承包方未按照合同约定采取安全防护措施或发生安全事故。5.双方未按照合同约定保护知识产权，导致第三方索赔。违约责任认定标准：1.违约金的计算：按照合同约定的比例计算违约金，如无约定，违