美甲店租赁合同

美甲店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章合同主体1.1甲方为美甲店的合法所有权人，拥有美甲店的全部产权及使用权。1.2乙方为合法成立并有效存在的企业，具备租赁甲方美甲店的主体资格。第二章租赁物2.1甲方出租的美甲店位于________________，租赁面积为____________平方米。2.2美甲店设施及设备：甲方保证美甲店内的设施及设备齐全，包括但不限于以下：（1）店面装修及家具；（2）美甲工具及设备；（3）消耗品及配件。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。3.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币___元（大写：___元整），每___个月为一个租金支付周期。3.3租金支付方式：乙方通过___方式支付租金。第四章甲方权利与义务4.1甲方应保证美甲店的产权清晰，不存在任何权属纠纷。4.2甲方应在租赁期限内保障乙方正常经营，不得无故干涉乙方的经营活动。4.3甲方应按约定及时将美甲店交付给乙方使用。4.4甲方应对美甲店的设施及设备进行定期检查、维修，保证其正常使用。第五章乙方权利与义务5.1乙方有权在租赁期限内合法使用美甲店进行经营活动。5.2乙方应按照约定及时支付租金。5.3乙方应合理使用美甲店的设施及设备，爱护甲方财产。5.4乙方在租赁期满后，应将美甲店按照原状（自然损耗除外）归还甲方。5.5乙方应在租赁期限内遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法经营活动。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第六章保证金及押金6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币___元（大写：___元整）。租赁期满且乙方按照本合同约定将美甲店交还给甲方后，甲方无息退还乙方保证金。6.2乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币___元（大写：___元整）。租赁期满且乙方按照本合同约定将美甲店交还给甲方并结清所有费用后，甲方无息退还乙方押金。6.3如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从保证金或押金中扣除相应金额作为违约金，扣除后的余额按约定退还乙方。第七章维修与保养7.1甲方应负责美甲店主体结构的维修与保养，保证其安全使用。7.2乙方应负责美甲店内设施及设备的日常维护保养，并承担由此产生的费用。7.3若美甲店内的设施及设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后___个工作日内修复。7.4因乙方使用不当导致美甲店内的设施及设备损坏的，乙方应承担修复或更换的费用。第八章费用承担8.1水电费、物业管理费、清洁费等相关费用由【甲方/乙方】承担。8.2美甲店内的经营成本、员工工资、税收等费用由乙方承担。8.3乙方应按照国家相关规定，及时足额缴纳美甲店的各项税费。第九章转租与变更9.1未经甲方书面同意，乙方不得将美甲店全部或部分转租给第三方。9.2如乙方因特殊原因需提前解除本合同，应提前___个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。9.3甲方因特殊原因需提前解除本合同，应提前___个月书面通知乙方，并按照乙方实际损失予以赔偿。第十章违约责任10.1乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的___%作为滞纳金。10.2乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币___元（大写：___元整）。10.3甲方未按照约定提供美甲店或干涉乙方经营活动的，乙方有权要求甲方支付违约金人民币___元（大写：___元整）。10.4双方应遵守国家法律法规，如因一方违反法律法规导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第十一章保险11.1甲方应保证美甲店主体结构及公共区域投保相应的财产保险。11.2乙方应自行投保美甲店内部设施及设备的财产保险。11.3双方应按照保险合同约定，承担相应的保险责任。第十二章安全生产与环境保护12.1乙方应严格遵守国家关于安全生产和环境保护的相关法律法规，保证美甲店的经营活动符合安全生产及环保要求。12.2乙方应定期对美甲店进行安全检查，及时消除安全隐患。12.3乙方应保证美甲店的经营活动不产生噪音、废水、废气等污染物，如有产生，应按照国家相关规定进行处理。第十三章争议解决13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。13.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四章合同的变更与终止14.1双方同意对本合同进行任何变更时，应书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2在租赁期限内，如甲方需出售美甲店，应提前___个月书面通知乙方，乙方有权在同等条件下优先购买。14.3租赁期满后，如乙方希望续租，应提前___个月书面通知甲方，甲方有权根据市场行情调整租金。第十五章其他约定15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.