2024年房产销售团队业绩分成协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产销售团队业绩分成协议本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1房产销售团队1.2业绩分成1.3甲方1.4乙方第二条合同主体2.1甲方身份与职责2.2乙方身份与职责第三条业绩指标与分成比例3.1业绩指标设定3.2分成比例第四条分成计算与支付4.1分成计算方式4.2分成支付时间4.3分成支付方式第五条合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条其他约定13.1甲方与乙方其他约定第十四条附则14.1附件列表14.2合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房产销售团队1.2业绩分成1.3甲方甲方是指拥有房产项目并将其委托给乙方销售的一方，具体指（详细名称）。1.4乙方乙方是指接受甲方委托，负责销售甲方房产项目并按照本合同约定获得业绩分成的一方，具体指（详细名称）。第二条合同主体2.1甲方身份与职责甲方是房产项目的所有权人或者授权代表，负责提供房产项目相关信息，确保信息的真实、准确和完整。甲方应给予乙方充分的销售权限，并协助乙方进行销售活动。2.2乙方身份与职责乙方是具备房地产销售资质的法人或其他组织，负责组织销售团队进行房产项目的销售工作。乙方应根据甲方的要求，制定销售计划和策略，并按照甲方的要求进行销售推广活动。第三条业绩指标与分成比例3.1业绩指标设定本合同的业绩指标为房产项目的销售总额。具体业绩指标由甲方根据项目的销售计划和市场情况进行设定，并在合同中明确。3.2分成比例乙方的分成比例为销售总额的（具体百分比），该比例根据甲乙双方的协商确定，并在合同中明确。第四条分成计算与支付4.1分成计算方式分成的计算以实际销售金额为基础，按照本合同约定的分成比例进行计算。4.2分成支付时间甲方应在每月5日前，将上一月度的分成支付给乙方。4.3分成支付方式分成的支付方式为（银行转账/现金支付等），具体支付方式由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第五条合同期限5.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同结束日期本合同的期限为（具体时间），除非合同提前终止或者双方另有约定。第六条保密条款6.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。6.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条争议解决8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决的地点为甲方所在地。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止条件（1）双方协商一致解除合同；（2）合同期限届满，双方未续签；（3）一方违反合同规定，严重违约，对方有权单方面解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同在履行完毕、双方协商一致解除或者因不可抗力导致合同无法履行的情况下终止。第十二条通知与送达12.1通知方式甲乙双方应以书面形式互相发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。12.2送达地址甲乙双方的送达地址为合同中约定的地址，如有变更，应书面通知对方。第十三条其他约定13.1甲方与乙方其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条附则14.1附件列表本合同的附件包括：（1）房产项目简介（2）销售计划与策略（3）分成比例确认书（4）其他相关文件14.2合同修改与补充本合同的修改与补充应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲方、乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、客户、合作伙伴等。1.2第三方责任第三方对于本合同的履行不负有任何责任，甲方、乙方不得要求第三方履行本合同中的任何义务。第二条第三方介入的附加说明2.1第三方介入条件当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商确定第三方的选择标准、资格要求等，并在合同中明确。2.2第三方选择甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议，确保第三方能够按照甲乙双方的要求履行合同义务。2.3第三方责任限额甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于责任范围、赔偿限额等。第三条甲方、乙方与第三方的权责划分3.1甲方、乙方义务甲方、乙方应负责与第三方的沟通协调，确保第三方能够按照甲乙双方的要求履行合同义务。3.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求履行合同义务，并承担由此产生的责任。3.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷解决如甲方、乙方与第三方之间发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第四条第三方介入的额外条款4.1第三方介入的程序甲乙双方应在合同中明确第三方介入的程序，包括但不限于第三方选择的流程、合作协议的签订等。4.2第三方介入的费用如第三方介入产生的费用，甲乙双方应在合同中明确费用的承担方式。4.3第三方介入的时间甲乙双方应在合同中明确第三方介入的时间，包括但不限于介入的开始时间、结束时间等。第五条第三方责任的风险防范5.1第三方资质审查甲乙双方应在选择第三方时进行资质审查，确保第三方具备履行合同的能力和信誉。5.2第三方保险甲乙双方可要求第三方购买相应的保险，以降低第三方责任风险。5.3第三方责任担保甲乙双方可要求第三方提供责任担保，以保障甲乙双方的权益。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的合同关系应以本合同为准，第三方不应直接与甲方、乙方发生合同关系。6.2第三方与客户、合作伙伴的关系第三方在与客户、合作伙伴进行业务往来时，应遵守甲乙双方的要求，并不得违反甲乙双方的合法权益。第七条第三方责任的具体界定7.1第三方责任的范围第三方责任的范围应限于本合同约定的范围内，包括但不限于第三方提供的服务、产品等。7.2第三方责任的限制第三方在不违反法律法规的前提下，对甲乙双方不承担任何超出合同约定的责任。7.3第三方责任的免除如第三方因不可抗力无法履行合同义务，甲方、乙方不得要求第三方承担责任。第八条第三方责任纠纷的解决8.1纠纷解决方式如第三方与甲方、乙方之间发生责任纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2纠纷解决地点纠纷解决的地点为甲方所在地。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止条件（1）双方协商一致解除合同；（2）合同期限届满，双方未续签；（3）一方违反合同规定，严重违约，对方有权单方面解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同在履行完毕、双方协商一致解除或者因不可抗力导致合同无法履行的情况下终止。第十二条通知与送达12.1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产项目简介详细描述房产项目的基本情况，包括但不限于项目名称、位置、规模、开发主体、预期开盘时间等。附件2：销售计划与策略详细阐述销售计划和策略，包括销售目标、推广方式、销售渠道、营销活动等。附件3：分成比例确认书明确甲乙双方的分成比例，以及分成比例的计算方式和相关计算公式。附件4：第三方合作协议与合作第三方签订的协议，明确第三方的义务、责任以及甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。附件5：第三方资质证明文件第三方的相关资质证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。附件6：第三方责任限额确认书明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。附件7：保险单据第三方购买的保险单据，以证明第三方已按照甲乙双方的要求购买了相应的保险。附件8：第三方责任担保函第三方提供的责任担保函，以证明第三方愿意承担相应的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供房产项目相关信息，导致乙方无法正常开展销售工作。2.乙方未按照约定制定销售计划和策略，导致销售业绩未达到预期目标。3.第三方未按照合作协议履行义务，导致甲方、乙方利益受损。违约责任认定标准：1.甲方、乙方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此产生的损失。2.第三方违反合作协议的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方、乙方因此产生的损失。示例说明：如甲方未按照约定提供房产项目相关信息，导致乙方无法正常开展销售工作，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因无法开展销售工作而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.房产项目：指甲方拥有的房地产物业，包括住宅、商业、办公等类型的物业。2.销售总额：指乙方在合同期限内通过销售房产项目所获得的全部销售收入。3.业绩分成：指乙方根据合同约定的分成比例，从销售总额中获取的经济收益。4.第三方：指除甲方、乙方