2024年房产卖方中介保密协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产卖方中介保密协议本合同目录一览1.定义与术语1.1卖方1.2买方1.3中介1.4房产1.5保密信息2.协议范围2.1卖方与中介之间的协议2.2保密信息的范围2.3协议的有效期3.保密义务3.1中介对卖方的保密义务3.2保密信息的保密措施3.3保密信息的合理使用4.保密期限4.1保密信息的保密期限4.2保密期限的延长5.违反保密协议的后果5.1违反保密协议的界定5.2违约方的责任5.3赔偿金额的计算6.权利与义务6.1卖方的权利与义务6.2中介的权利与义务6.3买方的权利与义务7.争议解决7.1争议的解决方式7.2诉讼地点与法律适用8.合同的生效、变更与终止8.1合同的生效条件8.2合同的变更8.3合同的终止9.一般条款9.1通知与送达9.2完整协议9.3合同的份数10.定义与术语10.1卖方10.2买方10.3中介10.4房产10.5保密信息11.协议范围11.1卖方与中介之间的协议11.2保密信息的范围11.3协议的有效期12.保密义务12.1中介对卖方的保密义务12.2保密信息的保密措施12.3保密信息的合理使用13.保密期限13.1保密信息的保密期限13.2保密期限的延长14.违反保密协议的后果14.1违反保密协议的界定14.2违约方的责任14.3赔偿金额的计算第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1卖方：指本合同所述房产的所有人，即有权出售房产的当事人。1.2买方：指与卖方达成房产购买协议的当事人。1.3中介：指在本合同中提供房产买卖中介服务的合法经营者。1.4房产：指卖方有权出售的位于_______的房产，具体包括但不限于房屋、土地、附属设施等。1.5保密信息：指本合同签订过程中及合同有效期内，卖方提供给中介的与房产有关的所有未公开信息，包括但不限于房产的交易价格、交易条件、卖方身份信息、房产的权属证明、房产的财务状况等。第二条协议范围2.1卖方与中介之间的协议：本合同为卖方与中介之间就房产买卖所达成的保密协议。2.2保密信息的范围：保密信息范围包括所有与房产交易相关的未公开信息，包括但不限于交易价格、交易条件、卖方身份信息等。2.3协议的有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，至合同涉及的房产交易完成之日终止。第三条保密义务3.1中介对卖方的保密义务：中介应当对卖方提供的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。3.2保密信息的保密措施：中介应采取适当措施保护保密信息，防止其被未授权的第三方获取。3.3保密信息的合理使用：中介为履行合同义务，可以向参与房产交易的第三方透露保密信息，但需确保该等信息仅用于房产交易目的。第四条保密期限4.1保密信息的保密期限：中介对保密信息的保密义务自本合同签订之日起至合同涉及的房产交易完成之日终止。4.2保密期限的延长：如双方同意延长合同有效期，保密期限相应延长，具体延长时间由双方另行协商确定。第五条违反保密协议的后果5.1违反保密协议的界定：中介违反本合同保密义务，泄露卖方保密信息的，视为违反保密协议。5.2违约方的责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为泄露信息所涉及的房产交易价格的____%。5.3赔偿金额的计算：赔偿金额根据泄露的信息类型、对卖方造成的损失等因素确定，具体金额由双方协商确定。第六条权利与义务6.1卖方的权利与义务：卖方有权要求中介履行保密义务，并按合同约定提供房产相关信息。6.2中介的权利与义务：中介有权根据合同约定获取房产交易相关信息，并应履行保密义务，提供中介服务。6.3买方的权利与义务：买方应按合同约定购买房产，并履行相关的保密义务。第八条争议解决8.1争议的解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼地点与法律适用：本合同纠纷的诉讼地点为_______人民法院，适用法律为中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同的变更：双方同意对本合同的任何变更，应书面签署并经双方确认。（1）双方书面同意终止本合同；（2）房产交易完成；（3）法律、法规规定的其他终止条件。第十条一般条款10.1通知与送达：任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。10.2完整协议：本合同及其附件为双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。10.3合同的份数：本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。第十一条定义与术语11.1卖方：指本合同所述房产的所有人，即有权出售房产的当事人。11.2买方：指与卖方达成房产购买协议的当事人。11.3中介：指在本合同中提供房产买卖中介服务的合法经营者。11.4房产：指卖方有权出售的位于_______的房产，具体包括但不限于房屋、土地、附属设施等。11.5保密信息：指本合同签订过程中及合同有效期内，卖方提供给中介的与房产有关的所有未公开信息，包括但不限于房产的交易价格、交易条件、卖方身份信息、房产的权属证明、房产的财务状况等。第十二条协议范围12.1卖方与中介之间的协议：本合同为卖方与中介之间就房产买卖所达成的保密协议。12.2保密信息的范围：保密信息范围包括所有与房产交易相关的未公开信息，包括但不限于交易价格、交易条件、卖方身份信息等。12.3协议的有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，至合同涉及的房产交易完成之日终止。第十三条保密义务13.1中介对卖方的保密义务：中介应当对卖方提供的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。13.2保密信息的保密措施：中介应采取适当措施保护保密信息，防止其被未授权的第三方获取。13.3保密信息的合理使用：中介为履行合同义务，可以向参与房产交易的第三方透露保密信息，但需确保该等信息仅用于房产交易目的。第十四条违反保密协议的后果14.1违反保密协议的界定：中介违反本合同保密义务，泄露卖方保密信息的，视为违反保密协议。14.2违约方的责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为泄露信息所涉及的房产交易价格的____%。14.3赔偿金额的计算：赔偿金额根据泄露的信息类型、对卖方造成的损失等因素确定，具体金额由双方协商确定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲乙方之外的，与本合同无关的当事人，包括但不限于买方、卖方、中介以外的个人、公司或其他组织。（1）买方或卖方在房产交易过程中，涉及到的家庭成员、合作伙伴、债权人、债务人等；（2）中介以外的其他服务提供商，如律师、评估师、金融机构等；（3）与房产交易相关的政府机构、社会团体等。第二条第三方介入后的义务与责任2.1甲乙方的义务：在第三方介入的情况下，甲乙方仍应按照本合同的约定履行各自的义务。2.2甲乙方向第三方的披露：甲乙方应按照法律规定和本合同约定，向第三方披露与房产交易相关的必要信息。2.3第三方责任的限定：第三方对甲乙方不承担任何合同义务和责任，甲乙方不得向第三方主张合同权利。第三条第三方介入的协调与沟通3.1甲乙方的协调：甲乙方应积极协调与第三方的关系，确保房产交易的顺利进行。3.2沟通机制：甲乙方应建立与第三方沟通的机制，确保各方对交易情况的了解和共识。第四条第三方引起的争议解决4.1争议的解决方式：如第三方介入引起的争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.2诉讼地点与法律适用：本合同纠纷的诉讼地点为_______人民法院，适用法律为中华人民共和国法律。第五条第三方责任限额5.1第三方责任的限定：第三方对甲乙方不承担任何合同义务和责任，甲乙方不得向第三方主张合同权利。5.2第三方责任限额的确定：如第三方因过错导致甲乙方损失，甲乙方应向第三方主张赔偿责任，但赔偿金额不得超过房产交易价格的____%。第六条甲乙方的权利与义务6.1甲方的权利与义务：甲方应按照本合同约定提供房产相关信息，并履行相关的保密义务。6.2乙方的权利与义务：乙方应按照本合同约定购买房产，并履行相关的保密义务。第七条第三方介入的合同修正7.1合同的修正：如第三方介入导致本合同内容需要调整，甲乙方应协商一致，并书面签署修正协议。7.2修正协议的生效：修正协议自甲乙方签字盖章之日起生效，成为本合同的一部分。第八条第三方介入的告知义务8.1甲乙方的告知义务：甲乙方应在知道第三方介入的情况下，及时告知对方。8.2告知的方式：甲乙方应通过书面形式，将第三方介入的情况告知对方。第九条第三方介入的保密义务9.1甲乙方的保密义务：甲乙方对第三方提供的信息，应予以保密，不得向任何第三方泄露。9.2保密信息的保密措施：甲乙方应采取适当措施保护保密信息，防止其被未授权的第三方获取。第十条第三方介入的争议解决10.1争议的解决方式：如第三方介入引起的争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼地点与法律适用：本合同纠纷的诉讼地点为_______人民法院，适用法律为中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产所有权证明附件2：房产买卖合同附件3：房产评估报告附件4：房产交易税费清单附件5：卖方身份证明附件6：买方身份证明附件7：中介服务费用协议附件8：保密协议附件9：第三方服务提供商名单附件10：政府机构和社会团体名单附件的详细要求和说明：附件1：房产所有权证明要求提供房产所有权证书，证明卖方对房产的所有权。说明卖方需保证房产所有权证明的真实性和有效性。附件2：房产买卖合同要求提供详细的房产买卖合同，明确买卖双方的权利和义务。说明合同应包括房产的描述、交易价格、支付方式、交付时间等条款。附件3：房产评估报告要求提供由专业评估机构出具的房产评估报告，评估房产的市场价值。说明评估报告应包括房产的状况、评估价值、评估依据等。附件4：房产交易税费清单要求提供房产交易过程中涉及的各项税费清单，明确税费的金额和支付责任。说明税费清单应包括税费的名称、税率、计算方式等。附件5：卖方身份证明要求提供卖方的有效身份证明文件，如身份证、护照等。说明卖方需保证身份证明的真实性和有效性。附件6：买方身份证明要求提供买方的有效身份证明文件，如身份证、护照等。说明买方需保证身份证明的真实性和有效性。附件7：中介服务费用协议要求提供中介服务费用的协议，明确中介的服务内容和费用金额。说明中介服务费用协议应包括服务项目的范围、费用计算方式等。附件8：保密协议要求提供保密协议，明确保密信息的范围和保密期限。说明保密协议应包括保密信息的定义、保密措施、违约责任等。附件9：第三方服务提供商名单要求提供与房产交易相关的第三方服务提供商的名单，如律师、评估师等。说明第三方服务提供商应具备合法的经营资格和专业资质。附件10：政府机构和社会团体名单要求提供与房产交易相关的政府机构和社会团体的名单。说明政府机构和社会团体应具备相关的职能和权限。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：2.甲乙任何一方违反本合同的保密义务，泄露保密信息。3.甲乙任何一方未按照约定时间履行支付义务。4.甲乙任何一方未按照约定时间履行交付义务。5.甲乙任何一方提供的信息不真实、不准确或不符合约定。责任认定：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.违约方的违约行为导致守约方损失的，违约方应予以赔偿。3.违约方违反保密义务的，应承担泄露信息所造成的损失赔偿责任。4.违约方未按照约定时间履行支付或交付义务的，应支付迟延履行违约金。5.违约方提供虚假信息的，应承担因此导致的所有损失赔偿责任。示例说明：如甲方未按照约定时间支付房产价款，构成违约。根据本合同约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房产交易价格的1%。说明三：法律名词及解释：1.卖方：指本合同所述房产的所有人，即有权出售房产的当事人。2.